【正文】 的輻射源，為發(fā)展丘陵地區(qū)現(xiàn)代型生態(tài)農(nóng)業(yè)模式和新農(nóng)村建設(shè)提供可復(fù)制的示范樣板。具體籌措計劃為： 爭取省、市兩級財政各項補助 區(qū)鎮(zhèn)兩級財政籌集 廣泛吸引各類社會資金 積極爭取政策性貸款扶持 （八）經(jīng)濟(jì)效益分析 園區(qū)建成后，通過配套各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成一個高標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)，其不僅具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，還具有較好的生態(tài)環(huán)境效益。 （九）規(guī)劃分年度實施目標(biāo) 項目擬采取，分步實施，滾動發(fā)展的方式建設(shè)。 第二年： 2020 年，完成旅游休閑農(nóng)莊建設(shè) ,建成農(nóng)家小院兒童樂園、垂釣區(qū)、附屬建設(shè)、素質(zhì)教育區(qū)等設(shè)施 建設(shè)；進(jìn)一步完善生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)的建設(shè)；形成了生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)、花果苗木種植區(qū)和旅游休閑區(qū)三區(qū)功能互補聯(lián)動的格局。 （十）運行機制 項目區(qū)實行“政府扶持，科技興農(nóng)，業(yè)主經(jīng)營，輻射帶動”的運行機制。 對項目開發(fā)實行企業(yè)化經(jīng)營，把以 前政府承擔(dān)的按計劃經(jīng)濟(jì)模式組織生產(chǎn)經(jīng)營的職能，剝離給公司 ，由公司按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，組織農(nóng)民進(jìn)行區(qū)域化、規(guī)?；唐飞a(chǎn)，確保項目發(fā)揮效益。 旅游休閑農(nóng)莊建設(shè)項目總體規(guī)劃 第 9 頁 共 32 頁 二、項目區(qū)概況 （一）項目區(qū)的提出及建設(shè)現(xiàn)狀 1. 項目的立項背景 隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、居民收入的提高，城鄉(xiāng)居民對休閑消費需求高漲，休閑農(nóng)業(yè)已進(jìn)入快速發(fā)展的新階段。 2. 項目區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀 1）規(guī)劃區(qū)用地現(xiàn)狀統(tǒng)計表 位置 使用 現(xiàn)狀 面積 / 畝 占比 備注 山地 園區(qū) 東北部 灌木叢 1200 40% 最高海拔135m， 坡度 25 度 園區(qū)道路及溝渠系統(tǒng)年久失修，產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)急需優(yōu)化調(diào)整 水田 園區(qū) 西北部 水稻田 600 20% 較為平整 旱地 園區(qū) 東南部 棉花 西瓜 1000 33% 主要種植模式為 “棉花 西瓜” 水庫 園區(qū) 水產(chǎn) 200 7% 水深 58m，旅游休閑農(nóng)莊建設(shè)項目總體規(guī)劃 第 10 頁 共 32 頁 西南部 養(yǎng)殖 水質(zhì)較好，主要養(yǎng)殖四大家魚 2）規(guī)劃區(qū)的優(yōu)勢與問題 規(guī)劃 區(qū)的優(yōu)勢： ①有一定的林果花卉種植基礎(chǔ)；②交通便利 ,可達(dá)性強；③客源市場廣。 林相單一 ,植被結(jié)構(gòu)相對簡單 ,群落穩(wěn)定性不高；②現(xiàn)有植被景觀布局不合理；③水體面積僅占總面積的 7%,灌溉條件差；④景觀破碎 ,缺乏主導(dǎo)特色景觀和旅游休閑場所；⑤第一產(chǎn)業(yè)比例大 ,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。 交通便利，東距宜昌市125 公里，距三峽大壩 175 公里，距三峽國際機場 130 公里，國家 4A級景區(qū)柴埠溪國家森林公園位于該鎮(zhèn) ， 每年接待游客 20 萬人次左右。 長樂坪鎮(zhèn)地處亞熱帶溫濕氣候區(qū)內(nèi)，四季分明，冬冷夏涼，垂直氣候明顯，年平均氣溫 ℃ ，年平均降水量 毫米， 相對濕度 86%。 境內(nèi)擁有全鎮(zhèn)有林地 49 萬畝，森林覆蓋率達(dá) 88%，良好的生 態(tài)環(huán)境已使長樂坪成為遠(yuǎn)近聞名的旅游觀光和休閑度假勝地。 2. 規(guī)劃的基本原則 （ 1）整體性與開放性的原則 （ 2）生態(tài)性原則 （ 3）經(jīng)濟(jì)性原則 （ 4）參與性原則 （ 5）多樣性原則 旅游休閑農(nóng)莊建設(shè)項目總體規(guī)劃 第 12 頁 共 32 頁 （ 6）近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則 3. 項目區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 在項目區(qū)采用一批高新品種和先進(jìn)的集約化種養(yǎng)技術(shù)成果，帶動項目區(qū)種養(yǎng)殖的產(chǎn)業(yè)升級，發(fā)展以有機農(nóng)業(yè)為主的龍頭支柱產(chǎn)業(yè)，建立優(yōu)質(zhì)高效的 農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)提高和增值，培育新的庫區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長點。在休閑娛樂設(shè)施項目上，田園風(fēng)光區(qū)、百果園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、垂釣池、兒童樂園、生態(tài)養(yǎng)殖（水產(chǎn)）、農(nóng)家小院、素質(zhì)教育區(qū)等無不體現(xiàn)著回歸自然，返樸歸真和巧奪天工的設(shè)計理念。 （二）規(guī)劃水平年度與目標(biāo) 1. 規(guī)劃水平年度 項目擬采取分步實施、滾動發(fā)展的方式建設(shè)。 第二年： 2020 年，完成旅游休閑農(nóng)莊建設(shè) ,建成農(nóng)家小院兒童樂園、垂釣區(qū)、附屬建設(shè)、素質(zhì)教育區(qū)等設(shè)施；進(jìn)一步完善生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)的建設(shè)；形成了生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)、花果苗木種旅游休閑農(nóng)莊建設(shè)項目總體規(guī)劃 第 13 頁 共 32 頁 植區(qū)和旅游休閑區(qū)三區(qū)功能互補聯(lián)動的格局。 2. 規(guī)劃的具體目標(biāo) ① 項目建成后，年產(chǎn)有機蔬菜 1500 萬公斤，產(chǎn)值 700 萬元；產(chǎn)出雞5～ 6 萬只，年產(chǎn)值 250 萬元；水庫養(yǎng)魚 50 萬公斤，年產(chǎn)值 500 萬元；旅游休閑農(nóng)莊年接待游客 1 萬人次，實現(xiàn)產(chǎn)值 1000 萬元；整個項目區(qū)實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜 合開發(fā)及旅游休閑年產(chǎn)值 2230 萬元； ②建立有機蔬菜產(chǎn)業(yè)、 花果苗木種植區(qū)、 萬只雞場養(yǎng)殖業(yè) 、水產(chǎn)養(yǎng)殖和旅游休閑五大主導(dǎo)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，各業(yè)協(xié)調(diào)，互促互補，整體開發(fā)，滾動發(fā)展； ③ 項目區(qū) 為庫區(qū)農(nóng)民提供 100 個以上的就業(yè)崗位， 農(nóng)民人均年純收入達(dá)到 4500 元； ④使 18 項先進(jìn)成熟配套的農(nóng)業(yè)技術(shù)在生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目中得到推廣，農(nóng)產(chǎn)品的科技貢獻(xiàn)率達(dá)到 55%左右； ⑤實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品有機化率 45%以上，及時申報蔬菜、畜禽和水產(chǎn)的有機農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證，在項目建設(shè)過程中及項目建成后的運行過程中維持和優(yōu)化庫區(qū)自然生態(tài)環(huán)境。 由于山坡主要為灌木叢，比較適合果樹基地的開發(fā)。 園區(qū)西北部為水田地，宜開發(fā)形成有機蔬菜生產(chǎn)基地。規(guī)劃將全部面積進(jìn)行開發(fā)改造，種植有機蔬菜，使項目區(qū)有機蔬菜示范基地基本連成一片。 農(nóng)產(chǎn)品加工園建在園區(qū)中心，以便進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的運輸及加工作業(yè)。 旅游休閑農(nóng)莊建設(shè)項目總體規(guī)劃 第 15 頁 共 32 頁 (二）項目區(qū)內(nèi)各功能區(qū)的布 局 園區(qū)總面積 3000 畝，規(guī)劃有機蔬菜生產(chǎn)區(qū)、花果苗木種植園、畜禽養(yǎng)殖區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工園、休閑觀光旅游區(qū)等六部分。 （ 1）生產(chǎn)區(qū) 園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施 180 畝，主要種植各種瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓，并種西瓜、甜瓜、野菜等，供采摘和園區(qū)餐廳所用。 （ 2）農(nóng)業(yè)觀光及蔬菜采摘區(qū) 園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施 20 畝，主要種植各種各樣的特色瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓，并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳所用。 （ 3）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展展覽區(qū) 主要介紹當(dāng)今農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，世界農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢。 讓大家了解中國農(nóng)業(yè)的重要性、基礎(chǔ)性。 此外，設(shè)有 4 處苗木繁殖基地，建設(shè)由現(xiàn)代化溫棚 8 座，網(wǎng)棚 6 座，種植有香樟、石楠、金桂、白臘、國槐、三角楓、松樹、紅葉臭椿、楊接榆、楊接槐、山茶、杜鵑、梅花、月季、玫瑰等多種綠化苗木和花卉，在生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，增加其觀光旅游的功能。 （ 3）百果區(qū)（占地 1100 畝） 園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。果尉水土得到良好保持，同時減少勞動用工，減少農(nóng)藥用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。既可以充分利用土地，又可以形成果園種草養(yǎng)雞 雞吃果園害蟲 雞糞還田的良性循環(huán)。雞的糞便進(jìn)入沼氣池，發(fā)酵后循環(huán)果園，降低了糞便對環(huán)境的污染。 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 200 畝 建立魚池 8 個，分別設(shè) 3 個特色魚種池， 2 個鯽魚池，兩種魚池可進(jìn)行釣斤和釣天兩種垂釣方式；設(shè) 3 個經(jīng)濟(jì)池，在旅游收入低的情況下以保證養(yǎng)魚池自身的正常運轉(zhuǎn)。 休閑觀光旅游區(qū) 300 畝 （ 1）田園風(fēng)光區(qū) 旅游休閑農(nóng)莊建設(shè)項目總體規(guī)劃 第 18 頁 共 32 頁 以老石扳鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來。 （ 2）農(nóng)家小院 農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，分別建設(shè)農(nóng)家小院共計 60 個，設(shè)施齊備，日接待能力 600 人，讓游客吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、看農(nóng)家景，做一次真正的“農(nóng)家人”，享受農(nóng)家的快樂生活。每個釣魚臺各具特色，或似亭臺，或似菇蓋；或如動物；或仿植物 ；既可遮陽擋雨，又成水岸一景。 （ 5）素質(zhì)教育區(qū) 該區(qū)主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間的各個節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個節(jié)氣對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的 設(shè)計理念。基地改造的內(nèi)容有田間道路、溝渠基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，護(hù)坡和建梯田，土壤平整、改良等。200 畝旱地 建設(shè)裝配式鍍鋅鋼管塑料大棚。 花果苗木種植園 規(guī)劃在山坡上 建設(shè) 1100 畝的百果區(qū)。 授粉樹的配置 ： 授粉樹 應(yīng)選擇 與主栽品種授粉親和力強，花粉量大，與主栽品種花期一致 的品種。 授粉樹的配置方式 ： 作正方形栽植 或者 沿著小區(qū)的長邊方向，按行列式作整行栽植 。小