【正文】 ... 144 .............................................. 144 降低成本技術措施 .................................................. 145 15 工程交付、服務及保修 ................................................. 145 工程交付 .......................................................... 145 服務及保修 ........................................................ 146 保修期限與承諾 ............................................ 146 定期回訪制度 .............................................. 146 保修項目內(nèi)容及范圍 ........................................ 146 保修責任 .................................................. 147 7 保修措施 .................................................. 147 .................................................. 148 的配合 ....................................................... 148 ............................................... 148 ............................................... 149 .............................................................. 150 1 擬投入施工機械設備表 ....................................... 1501 2 勞動力計劃表 ............................................... 1502 3 臨時用地表 ................................................. 1503 1 基礎施工階段施工現(xiàn)場平面布置圖 ............................. 1504 2 主體結構施工階段施工現(xiàn)場平面布置圖 ......................... 1505 3 裝飾 裝修施工階段施工現(xiàn)場平面布置圖 ......................... 1506 4 施工總進度計劃 1 ........................................... 1507 5 施工總進度計劃 2 ........................................... 1508 8 1 編制依據(jù) 招標文件 名 稱 編 號 日 期 “ 美和園 8住宅樓 ”招標文件 京第 20222152 號 2022 年 12 月 “ 美和園 8住宅樓 ”招標答疑文件 / / “ 美和園 8住宅樓 ”巖土工程勘察報告 022022052 2022 年 11 月 美和園 8住宅樓 設計圖紙 工程項目名稱 圖 紙 名 稱 工程號 日 期 6＃樓 結構、建筑、 設備 、給排水 、電氣施工圖 20221166 2022 年 12 月 7＃樓 結構、建筑、 設備、給排水 、電氣施工圖 20221167 2022 年 12 月 8＃樓 結構、建筑、 設備、 給排水 、電氣施工圖 20221168 2022 年 12 月 主要規(guī)范、規(guī)程、標準 類別 名 稱 編 號 國家 《建筑地基與基礎工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022022 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032022 《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042022 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072022 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092022 《通風與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432022 《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502542022 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032022 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 504112022 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112022 9 類別 名 稱 編 號 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252022 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102022 《建筑內(nèi)部裝修設計防水規(guī)范》 GB5022295 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑工程施工質(zhì)量 驗收統(tǒng)一標準》 GB503002022 國家 《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》 GB501342022 《屋面工程技術規(guī)范》 GB503452022 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503102022 行業(yè) 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ/T1896 《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》 JGJ1072022 《建筑變形測量工程》 JGJ/T897 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ32022 《高層建筑箱形與筏形基礎 技術規(guī)程》 JGJ699 《混凝土泵送施工規(guī)程》 JGJ1095 《建筑工程高處作業(yè)安全技術規(guī)程》 JGJ8091 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》 JGJ4688 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ332022 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502102022 《北京市施工現(xiàn)場管理有關文件和標準》 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 地方 《北京建筑工程施工安全操作規(guī)程》 DBJ622022 《建筑安裝工程技術資料管理規(guī)程》 DBJ01512022 10 類別 名 稱 編 號 《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 DBJ01822022 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》 DBJ012696 《建筑工程施工測量規(guī)程》 DBJ012195 《北京新型瀝青卷材防水工程技術規(guī)程》 DBJ011694 《北京市廁浴間防水推薦做法》 京 2022J11 《北京建筑結構長城杯工程質(zhì)量評審標準》 DBJ/T01702022 《住宅建筑門窗應用技術規(guī)范》 DBJ/01792022 《外墻外保溫施工技術工程》 DBJ/T01382022 《建筑施工技術管理規(guī)程》 DBJ/01802022 《居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 DBJ01972022 《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》 DBJ01690 《北京市施工現(xiàn)場管理有關文件和標準》 主要圖集 類別 名 稱 編 號 國家 《混凝土結構施工圖平面整體表示方法、制圖規(guī)則和構造詳圖》 03G1011 《混凝土結構平面整體表示方法、構造詳圖》 04G1014 《防護密閉門、防爆破活門選用圖集》 JSJT72 《旋轉(zhuǎn)活門、擴散箱選用圖集》 JSJT241 《建筑物抗震構造詳圖》 03G3291 《等電位聯(lián)結安裝》 02D5012 《建筑防雷與接地安裝》 99（ 03） D5011 《住宅智能化電氣設計與施工圖集》 行業(yè) 《建筑構造通用圖集》 88J、 88JX 系列 11 類別 名 稱 編 號 《建筑電氣通用圖集》 92DQ1~12 系列 《建筑設備安裝通用圖集》 91SB 系列 《框架結構填充空心砌塊構造圖集》 京 94SJ19 《住宅廚房、衛(wèi)生間排風道》 88JZ（ 2022） 《建筑排水硬聚氯乙烯管道 安裝圖》 96S341 《利用建筑物金屬體做防雷接地裝置安裝》 86SD566 《接地裝置安裝》 86D563 主要法規(guī) 類 別 名 稱 國家 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《中華人民共和國勞動法》 《中華人民共和國計量法》 《建設工程質(zhì)量管理條例》 《建設工程強制性條文》 有關文件 名 稱 編 號 關于印發(fā)《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》 的通知 京建質(zhì)〔 2022〕 999 號 《北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準》 （ 91）京建施字第 124 號 《北京市建設工程現(xiàn)場管理環(huán)境保護工作基本標準》 （ 91）京建施字第 126 號 《北京市建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準》 （ 91）京建施字第 127 號 《北京市建筑工程質(zhì)量條例》 《預拌混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定》 京 TY599 關于《北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣送檢制度的暫行規(guī)定》的通知 京建法 1997172 12 名 稱 編 號 關于轉(zhuǎn)發(fā)《市建委房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行有見證取樣的規(guī)定》的通知 京建法 【 1998】 50 號 關于轉(zhuǎn)發(fā)《市建委房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行有見證取樣的規(guī)定》的通知 京建質(zhì) 【 2022】 578 號 關于發(fā)布北京市第五批禁止和限制使用的建筑材料及施工工藝目錄的通知 京建 材 【 2022】 837 號 公司管理程序文件 2 工程概況 工程簡介 工程名稱 美和園 8住宅樓 工程 工程地址 北京市海淀區(qū) 清河小營 西路 48 號 建設單位 北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) 有限 公司 設計單位 北京市建筑設計研究院 建筑面積 6＃ 樓 、 7＃ 樓 、 8＃ 樓 三通一平 已基本具備條件 工程 類別 民用建筑 招標范圍 本次招標 工程 的范圍為 全部建筑與安裝工程 (特別說明的除外 )； 說明：弱電系統(tǒng)、 外門窗、 單元門 、電梯、 天然氣由招標人指定分包。戶內(nèi)裝飾面層、廚具、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)門 信、報箱 不在招標范圍； 投資性質(zhì) 自 籌 工期要求 計劃開工 日期 2022 年 1 月 28 日，計劃竣工 2022 年 11 月 22 日，招標 要求工期 443 日歷天 ；承諾工期 300 日歷天。 本 標段 工程 為內(nèi) 位于小區(qū) 西北側 的 8樓 三 棟 中 高 層住宅 ， 北臨小營西路，西臨鐵路線，南緊鄰 5樓在施 工程 ，東側為北京加氣混凝土廠區(qū)。 供水由市政管網(wǎng)提供，可滿足施工使用。 本小區(qū) 現(xiàn)場的西、南側均有 居 民區(qū) ， 14樓西側距廠區(qū)宿舍樓僅 12m， 14樓南側距朱房村居民住宅 18m，距 17樓東側宿舍樓最近僅 3m， 本工程 8樓因有 A8地塊相隔距居民居住地較遠， 施工中擾民和民擾問題 不突出 。 設計概況 本工程由 8三棟中高層住宅樓組成，均有地下室 , 坡屋頂，其中 8樓地下 一層為五級人防、平時為人員活動戰(zhàn)時為人員隱蔽室 ，地下夾層為設備層 。 建筑耐火等級地上部分為二級，地下室耐火等級為一級；地下防水等級為 I 級，屋面防水等級為 II 級。 本項目 8樓總建筑面積 。 13 墻面保溫 6＃樓外墻外保溫粘貼 70厚自熄型聚苯板 抹 6厚抗裂砂漿； 抹 3~5厚聚合物砂漿中間壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布 14 外裝修 外墻裝修 為瓷磚、涂料飾面 門窗工程 塑鋼門窗中空玻璃 屋面工程 平屋面：（保溫為 60 厚自熄型擠塑板）為 SBS防水卷材，坡屋面：為彩色水泥瓦加 泥基防水涂料。 地面工程 公共部位：一層電梯廳、走道為地磚其它為水泥砂漿地面，戶內(nèi)均陶粒混凝土墊層找平壓光。 門窗工程 普通門 戶內(nèi)為木門 特種門 戶門為（鋼質(zhì)）三防門、公共部分為甲、乙、丙級防火門 樓梯 水泥砂漿地面、水泥踢腳、耐擦洗涂料墻面、頂棚 16 防水工程 地下 S8 抗?jié)B砼自防水加（ 3+3mm）厚聚酯胎基 SBS卷材防水，外墻外 1米 2： 8 灰土肥槽回填。 衛(wèi)生間 采用 序號 項 目 內(nèi) 容