【正文】 用，必須經(jīng)廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室有關(guān)部門的審批指定，當(dāng)需要進(jìn)行二次搬遷時，必須服從、配合有關(guān)部門的調(diào)度安排，做好場地移交工作?！? （4）對參加工程建設(shè)的施工人員應(yīng)進(jìn)行登記管理，并做好安全和文明教育工作。　　 （5）工程銜接過渡時應(yīng)做好預(yù)設(shè)、預(yù)埋、預(yù)留的控制工作，防止留下隱患。　　 廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 項 目 管 理 模 式 ?。?）廣州大學(xué)城建設(shè)項目實行“小業(yè)主、大社會”的管理模式，充分利用社會資源，把能交給社會做的事交給社會辦。保證建設(shè)項目高效、高質(zhì)的完成?！?　?。?）由于廣州大學(xué)城建設(shè)項目施工單位、監(jiān)理單位眾多，需要一個總監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項目協(xié)調(diào)、服務(wù)咨詢,項目建設(shè)的日常性、技術(shù)性、事務(wù)性管理?！　V州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　12　 廣州大學(xué)城建設(shè)項目主要節(jié)點工期計劃安排　?。?）在 2022 年 6 月 25 日之前廣州大學(xué)城建設(shè)項目一期工程形成“城”的規(guī)模，綜合信息樞紐樓工程及其配套設(shè)施完工。（2）根據(jù)各高校的建設(shè)計劃和投資計劃，陸續(xù)開始二、三期工程的建設(shè)，用 3 年左右的時間完成整個廣州大學(xué)城的建設(shè)。?。?）工程建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島。地下室一層，建筑面積 5647 平方米?！?　　（5）資金來源：廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金。 　　　（7）工程說明：本工程為大學(xué)城綜合信息樞紐中心大樓，是各通信營運商的中心機房及辦公、營業(yè)廳，也是省廣播電視網(wǎng)的主機房及辦公、營業(yè)廳，同時還是整個大學(xué)城的總控中心、網(wǎng)絡(luò)中心、智能中心、數(shù)據(jù)中心，本大樓功能極為重要，可以說是整個大學(xué)城的神經(jīng)中樞。本項目是在初期規(guī)劃的 2通信機樓的基礎(chǔ)上，綜合了大學(xué)城的其他有關(guān)信息方面的功能（如廣播電視；大學(xué)城可共享的數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)、總控中心以及部分進(jìn)駐政府部門等）于一體，使之成為整個大學(xué)城的通信和信息化管理中心。本樞紐樓集通信中心、廣播電視中心、數(shù)據(jù)中心、網(wǎng)絡(luò)中心、智能控制中心、總控中心和相關(guān)的辦公用房、會議室等為一體，并為各營運商及部分政府管理部門提供空間租用的報務(wù)，是大學(xué)城的通信樞紐中心廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　13　睡信息化管理中心?！　”卷椖坑玫匚恢迷诖髮W(xué)城小谷圍島中心區(qū) S21 地塊，8 號路（地鐵四號線）與內(nèi)環(huán)路（南段）交匯處，正對大學(xué)城信息、體育共享區(qū)，地理位置十分優(yōu)越?！　?．施工監(jiān)理服務(wù)期: 　 　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）綜合信息樞紐樓工程施工工期預(yù)計為 6~7 個月，監(jiān)理服務(wù)期是指從簽訂合同之日起至綜合信息樞紐樓工程保修期屆滿并辦妥竣工、結(jié)算后 90 天止?！　『细駰l件與資格要求　 所有具備投標(biāo)基本條件或接到投標(biāo)邀請書的單位都可以參加投標(biāo)?！?　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　14　 在簽訂合同之前，業(yè)主可以隨時要求投標(biāo)人充實、更新或完善以前已提供的投標(biāo)文件中要求的有關(guān)資料?！　?本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和分包。如投標(biāo)人必須要調(diào)整，也只能安排相同資質(zhì)等級或更高資質(zhì)等級的人員進(jìn)行互換，對招標(biāo)文件規(guī)定的專業(yè)監(jiān)理工程師以上人員的素質(zhì)和數(shù)量，投標(biāo)人只能提高和增加，不能降低和減少，否則將導(dǎo)致申請人投標(biāo)文件被拒絕。　投標(biāo)費用　　 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制、遞交所涉及的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人考察現(xiàn)場自行得出的結(jié)論和解釋由其自己負(fù)責(zé)。　 投標(biāo)人須承擔(dān)在現(xiàn)場考察過程中所發(fā)生的一切費用，并對各種風(fēng)險（如人身傷亡、財產(chǎn)或其他損失等）負(fù)完全責(zé)任?！?　　 投標(biāo)人應(yīng)于2022年12月10日下午3：00 時參加招標(biāo)單位主持的標(biāo)前會議，地點另行通知。會上招標(biāo)單位將據(jù)此做出澄清或解答。此種書面解答的問題，視為招標(biāo)文件的組成部分?！　?．對監(jiān)理人員的基本要求　 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)單位在編的注冊監(jiān)理工程師，即持有建設(shè)部頒發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，并有承擔(dān)過同類工程總監(jiān)理工程師業(yè)績的人員擔(dān)任，人選必須是建筑工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，投標(biāo)時應(yīng)附有相關(guān)證明資料?！　?監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。　　 派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準(zhǔn)不得更換?！?安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗?！? 第一部分 投標(biāo)邀請書及投標(biāo)復(fù)函　 第二部分 投標(biāo)人須知　 　　 第三部分 合同條件　 　　 第四部分 投標(biāo)書和授權(quán)書格式　　 第五部分 監(jiān)理服務(wù)費承諾書　 　　 第六部分 輔助資料表　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　16　 第七部分 修建性詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)資料　 第八部分 評標(biāo)辦法　 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、規(guī)定，按招標(biāo)文件的規(guī)定和要求編寫投標(biāo)書，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)?！?　　 凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)與否，均應(yīng)對招標(biāo)文件內(nèi)容予以保密。否則，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)?！?　　1招標(biāo)文件的澄清　 要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前8天，按投標(biāo)邀請書中的地址以書面或傳真的方式通知招標(biāo)單位。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)后，應(yīng)在24小時內(nèi)以傳真的方式告知招標(biāo)單位確認(rèn)已收到，否則招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為該澄清已被投標(biāo)人收悉。（需要時，另行通知）　　1招標(biāo)文件的修改　　 招標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前7天，可因任何原因，以發(fā)出修改書(或補遺書)的方式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。　 修改書(或補遺書)將以書面或傳真的方式盡快地發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，它對所有投標(biāo)單位都具有約束力。　 　　 為了便于投標(biāo)人在合理的時間內(nèi)能夠根據(jù)修改書(或補遺書)的內(nèi)容編制投標(biāo)文件，招標(biāo)單位可以發(fā)出酌情延長遞交投標(biāo)文件時間的通知，招標(biāo)單位和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　17　相應(yīng)延長至新的投標(biāo)截止日?！　　∪?、投標(biāo)文件的編制　　1投標(biāo)文件的組成　 投標(biāo)文件的語言　 投標(biāo)書及投標(biāo)人與招標(biāo)單位之間的與投標(biāo)有關(guān)的來往函件和文件均使用中文，隨投標(biāo)書提供的證明文件和印刷品可以是外文，但有關(guān)段落應(yīng)以中文準(zhǔn)確翻譯，且以翻譯的文字為準(zhǔn)。　　 《監(jiān)理實施方案》編寫要求： 　 　　《監(jiān)理實施方案》是招標(biāo)單位評標(biāo)的重要依據(jù)之一，應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)人對所投工程項目的理解，總體方案及具體操作應(yīng)行之有效，針對本信息綜合樞紐樓的施工特點和監(jiān)理難點，提出能夠充分體現(xiàn)投標(biāo)人在工程的質(zhì)量、進(jìn)度、計量支付、合同管理（變更、索賠延期、調(diào)價、處理合同糾紛等）及內(nèi)部管理等方面的獨到見解和監(jiān)理特色，其具體內(nèi)容及格式如下（但不僅限于下述內(nèi)容）：　 　　(1) 工程概述　　 簡要敘述本工程項目的工作內(nèi)容，并對工程的難點、重點、關(guān)鍵工序及技術(shù)要求予以論述。同時須附橫道圖以表示每階段或工作部位擬安排監(jiān)理人員人數(shù)計劃?！　?3) 工程質(zhì)量監(jiān)理　 　　 著重論述在質(zhì)量監(jiān)理方面的獨到見解和行之有效的措施?！? 應(yīng)根據(jù)本項目監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程的重點、難點、關(guān)鍵工序及技術(shù)要點，確定具體的、詳細(xì)的、行之有效的質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法，并設(shè)想工程進(jìn)展過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題采取相應(yīng)的對策及預(yù)控方法，杜絕重大質(zhì)量安全事故和一般質(zhì)量安全事故發(fā)生。　(4) 工程進(jìn)度監(jiān)理　 投標(biāo)人在工程進(jìn)度監(jiān)理方面的具體管理方法和措施，采取得力有效的手段使承包人按照工程總體進(jìn)度要求，在計劃工期內(nèi)完成全部工程?！?　　(6) 合同管理　投標(biāo)人對合同管理各方面的理解，針對本項目特點及項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種合同管理問題，提出具體的、行之有效的管理方法及措施，對重要、重大工程變更及時準(zhǔn)確向業(yè)主、政府監(jiān)督部門及承包人提出預(yù)警、積極預(yù)防索賠事件的發(fā)生，減少業(yè)主的索賠損失，努力減少合同糾紛，確保工程承包合同得以順利地履行?！?7) 協(xié)調(diào)各方關(guān)系　 投標(biāo)人必須利用本公司以往的組織協(xié)調(diào)經(jīng)驗措施結(jié)合本工程的實際情況編寫，編寫的內(nèi)容包括如下幾個方面：　 　　如何組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系，并協(xié)調(diào)參與本工程建設(shè)的各單位的配合關(guān)系；　　廣州大學(xué)城信息綜合樞紐大樓由于有多家營運商及管理部門共同使用，施工時須相互協(xié)調(diào)配合，投標(biāo)人要根據(jù)行業(yè)特點、信息樓本身特點，如何在施工過程中處理有關(guān)的矛盾及問題（包括設(shè)計與施工單位的矛盾，施工單位與施工單位之間的矛盾，監(jiān)理單位自身與施工單位的矛盾） ，并督促各營運商和管理部門協(xié)調(diào)其內(nèi)部的關(guān)系；　協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門辦理各項審批事項；　　協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項目有關(guān)的糾紛事宜?！?　　(8) 信息管理　 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項目的特點制定出信息管理方案，確保信息資料收集的真實性，信息傳遞途徑暢通、查閱簡便、資料齊備等，使業(yè)主在整個項目進(jìn)行過程中能夠及時得到各種管理信息和技術(shù)信息，對項目執(zhí)行情況實行全面、細(xì)致、準(zhǔn)確地掌握與控制，以利廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　20　于更好地安排項目進(jìn)度計劃及資金計劃，加強工作銜接，保證各營運商和相關(guān)的政府管理部門能夠順利完成設(shè)備的安裝和調(diào)試，提高項目管理針對性、合理性和有效性?！?10) 對招標(biāo)單位(業(yè)主)的建議　　 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)多年行業(yè)管理經(jīng)驗、監(jiān)理實踐，結(jié)合本項目的實際情況，就管理模式、工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、合同管理、工程設(shè)計等方面(但不限于)向招標(biāo)單位(業(yè)主)提出合理的建議。　 　　 投標(biāo)文件統(tǒng)一為A4紙幅大小。（處罰細(xì)則詳見《廣州大學(xué)城建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》）　1投標(biāo)價格　 除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，投標(biāo)價格應(yīng)為完成本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程質(zhì)量保修期階段監(jiān)理服務(wù)及交、竣工驗收的有關(guān)工作所需的全部費用， 　　 本招標(biāo)工程各監(jiān)理標(biāo)段取費按國家物價局、建設(shè)部[1992]價費字479號文的規(guī)定，按各自監(jiān)理范圍內(nèi)，%計取?！?支付貨幣　完成本工程監(jiān)理服務(wù)而進(jìn)行的合理支付均以人民幣形式結(jié)算?！　?在原定的投標(biāo)有效期滿前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)單位可向投標(biāo)人提出有限延長有效期的要求。廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　21　投標(biāo)人可以拒絕這種要求放棄投標(biāo)而不失去他的投標(biāo)保證金。在延長的期限內(nèi)，本須知第17條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還的規(guī)定仍然適用?！?　　 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)保持到投標(biāo)有效期滿后30天?！　?對于未能按要求提交足額或有效的投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。　 中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在投標(biāo)人按合同要求提交了履約保證金并簽署合同后14天內(nèi)予以退還（無息）。一份為正本、四份為副本。正本與副本應(yīng)分別包裝，當(dāng)正本和副本有不一致之處時，以正本為準(zhǔn)?！　V州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　22　 投標(biāo)文件的正本應(yīng)一律按招標(biāo)單位提供的格式打印，副本必須是正本的復(fù)印件，并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人全權(quán)代表對投標(biāo)文件正本的每一頁進(jìn)行簽署或加蓋單位公章。　 　　 投標(biāo)文件應(yīng)編制流水頁碼，不能有重頁或缺頁。除非出現(xiàn)的插字或刪改是根據(jù)招標(biāo)單位已發(fā)布的修改書（或補遺書）的指示進(jìn)行的或是由投標(biāo)人本身造成的對錯誤所作的改正，但都應(yīng)由投標(biāo)簽字人在改動處簽字（或蓋章）并加蓋有投標(biāo)人名稱的改正章?！?　　　四、投標(biāo)文件的遞交　1投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志　　 投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件正本和全部副本分別密封在兩個內(nèi)層包封和一個外層包封中，并在內(nèi)層包封上正確標(biāo)明“正本”或“副本” ，內(nèi)、外包封封面采用招標(biāo)單位提供的格式?！⊥稑?biāo)文件遞交與投標(biāo)截止時間：　 　　投標(biāo)人的投標(biāo)文件須在規(guī)定的投標(biāo)時間內(nèi)，即北京時間2022年12月15日上午8:00至9:30時，或按第16條所規(guī)定延長的日期和時間之前由專人遞交至開標(biāo)地點：廣州市建設(shè)工程交易中心并簽署投標(biāo)遞交記錄表。　　2遲到的投標(biāo)文件　 招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后拒收任何投標(biāo)文件?！?　　 根據(jù)本須知第17條的規(guī)定，在投標(biāo)截止時間與招標(biāo)單位在投標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件　23　有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標(biāo)人若撤回投標(biāo)文件，其投標(biāo)保證金將不予退還。開標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)派其法人代表或其授權(quán)代理人準(zhǔn)時出席，并在簽到簿上簽名?！?招標(biāo)代理單位將負(fù)責(zé)做好開標(biāo)記錄，并由投標(biāo)單位代表書面簽字確認(rèn)?！　?過程保密　 　　 投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較過程中，對招標(biāo)單位或有關(guān)人員采用行賄、回扣等不正當(dāng)手段招攬工程都可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書面或傳真的形式進(jìn)行，但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)文件中的價格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容?！　?投標(biāo)文件的符合性檢查　 在對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審前，將首先對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性檢查。　 屬于下列情況之一者，將作為廢標(biāo)處理。投標(biāo)單位人員資格和能力不能滿足工程監(jiān)理任務(wù)要求； 　 未如實填報輔助資料表A中投標(biāo)單位一般情況表或未按要求提供證明材料?！?　　 監(jiān) 理 人 在 招 標(biāo) 人 組 織 的 廣 州 大 學(xué)