在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-在線瀏覽
2025-03-01 02:21本頁面
【正文】 證》 《 購房入戶證明》 ??? (一 )部分物業(yè) 被被查封、拍賣 拍賣 情情況 。 (二 )該項目已 被被委托看管，責(zé)令停止使 用用 以上情況，乙、丙、 丁丁、戊各方均保證上述陳 述述是真實的，并承諾其股 權(quán)權(quán)、債權(quán)、物權(quán)除上述瑕 疵疵以外，再沒有設(shè)置任何 其其它擔(dān)保、抵押、質(zhì)押或 其其它第三方權(quán)利。 各各方現(xiàn)就合作意向、合作 方方式、股權(quán)的配置、債的 清清償、 權(quán)責(zé)的分擔(dān)等合作 事事宜，作以綜合的協(xié)商和 全全面的約定，如下： 本 合合同的定義： 項目：是 指指乙方開發(fā)的 **樓盤所 占占有的土地及地上建筑物 。 本合同未特別標(biāo)明 的的定義依循中華人民共和 國國法律的規(guī)定及行業(yè)慣例 理理解。甲 方方也同意現(xiàn)狀條件下乙方 公公司承擔(dān)的與股權(quán)比例相 適適應(yīng)義務(wù)，包括股東義務(wù) 和和公司債務(wù)。 ( 二 )乙、丙、丁、戊方 在在本合同中所確認的基于 真真實陳述，而發(fā)生的債務(wù) ，如乙、丙、丁、戊方未 有有真實陳述而發(fā)生的超出 本本協(xié)議書確立的債務(wù)，與 甲甲方無關(guān) 。 (三 )甲方所 聲聲明承擔(dān)的乙方公司債務(wù) 僅僅限于乙方在經(jīng)營中所欠 債債務(wù)，乙方原有股東及其 他他關(guān)聯(lián)方以股東或關(guān)聯(lián)方 自自身名義欠下的債務(wù)與甲 方方無關(guān)。甲方支付的股權(quán) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓對價是甲方為乙方項 目目支出的必需經(jīng)費、勞務(wù) 等等實際支出、雙方就此部 分分的股權(quán)轉(zhuǎn)讓另行簽訂協(xié) 議議 。 房地產(chǎn)管理 部部門重新核發(fā)的《售樓許 可可證》，為該許可證上列 明明項目的開發(fā)商僅為乙方 一一家。 第三條 乙方公司的 債債務(wù)包括： (一 )欠 付付的全部工程款 萬元 ，本息均以生效的人民法 院院判決計至本協(xié)議簽訂時 。 (三 )欠付 借款 及及利息，計至本協(xié)議簽訂 時時，共計 萬 。 前 述述各項債務(wù)總額共計 元元。若房產(chǎn)確已拍賣，則由 甲甲方處理拍賣的善后事宜 并并支付相關(guān)費用 。 (三 )甲方受 讓讓 15%股權(quán)后，即會同 乙乙方辦理項目竣工驗收的 全全部合法手續(xù)，因竣工驗 收收及相關(guān)整改項目所支付 的的費用，由甲方負責(zé)支付 。 第 五五條 費用的支付方式： 在乙方公司取得項目的 《《售樓許可證》前，由履 行行本合同產(chǎn)生的一切費用 由由甲方自行承擔(dān)，取得《 售售樓許可證》后，項目的 全全部售樓收入由甲方負責(zé) 管管理，乙方參與監(jiān)管用于 履履行本合同的各項支出包 括括支付本協(xié)議第三、第四 條條的費用，不得挪作他用 。支付稅費 后后如仍有剩余，概括支付 乙乙方因開發(fā)本項目的全部 成成本投入及補償共計 元元人民幣 (￥ ) 。 如果全部房產(chǎn)售完， 售售樓收入依前述程序分配 乙乙方萬元人民幣后無 其
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