20xx年交通部監(jiān)理工程師考試新教材要點(diǎn)整理合同管理小抄-在線瀏覽
2025-02-28 21:55本頁面
【正文】 人的非法干涉。 （ 3）公平原則。在合同的訂立和履行中，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng) 正當(dāng)行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)，兼顧他人利益，以便當(dāng)事人的利益能夠均衡。建設(shè)工程合同當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。不論是發(fā)包人還是承包人，在行使權(quán)利時都應(yīng)當(dāng)充分尊重他人和社會的利益，對約定的義務(wù)要忠實(shí)的履行。 建設(shè)工程合同 的 訂立和履行，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和公序良俗原則。 ？它具有什么條件？ 答：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件： （ 1）內(nèi)容具體確定； （ 2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要 約必須是相對發(fā)生的行為，必須有相對人承諾，雖然相對人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。 ？它具有哪些條件？ 答：承諾是受要約人作出的聽同意要約的意思表示。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。非要約要對象向要約人作出的完全接受要約的意思表示是一種要約而非承諾，因?yàn)橐s人根本沒有與其訂立合同的意愿。 （ 4）承諾必須是在承諾期限 內(nèi)發(fā)出。 ？ 答：下列合同屬于無效合同： （ 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同。 （ 3）以合法形式掩蓋非法目的的合同。 （ 5）違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。 ？ 答：違反合同責(zé)任的構(gòu)成要件： （ 1）有違約行為；（ 2）有損害事實(shí)；（ 3）違約行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系。 ？ 答：解決合同爭議的方法有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。 《合同法》的規(guī)定，合同一般應(yīng)包括哪些條款？ 答：合同一般包括：① 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； ② 標(biāo)的； ③ 數(shù)量； ④ 質(zhì)量； ⑤ 價款或者報酬； ⑥ 履行期限、地點(diǎn)和方式； ⑦ 違約責(zé)任； ⑧ 解決爭議的方法。 ，什么情況下允許當(dāng)事人解除合同？ 答：合同解除分為約定解除和法定解除 。 （ 2）法定解除： ①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；③當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約的行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情況。 招標(biāo)中的主要工作階段有： （ 1）準(zhǔn)備招標(biāo)文件；（ 2）投標(biāo)單位資格審查；（ 3）發(fā)生投標(biāo)邀請書；（ 4）發(fā)售招標(biāo)文件；（ 5）現(xiàn)場考察；（ 6）標(biāo)前會議的組織；（ 7）接受投標(biāo)書（投標(biāo)）；（ 8）開標(biāo)；（ 9）評標(biāo)、定標(biāo)；（ 10）發(fā)出中標(biāo)通知書、簽訂合同協(xié)議書。缺陷責(zé)任書是承包商在合同中的全部義務(wù)已經(jīng)完成的標(biāo)志，是合同自然終止的憑證。 ： （ 1）招標(biāo)準(zhǔn)備階段，主要工作包括選擇招標(biāo)方式；辦理招標(biāo)備案 ；編制招標(biāo)有關(guān)文件。 （ 3）決標(biāo)成交階段，主要工作包括開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。 21.《招標(biāo)投標(biāo)法》對招標(biāo)人的能力要求如下： （ 1）有與招標(biāo)工作相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律咨詢和技術(shù)管理人員； （ 2）有組織編制招標(biāo)文件的能力； （ 3）有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力； （ 4）有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。 ？ 答：申請項(xiàng)目有： （ 1）分包人的資格情況及證明；（ 2）分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容；（ 3）分包工程項(xiàng)目的使用的技術(shù)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（ 4）分包工程的工期；（ 5）分包工程數(shù)量及金額；（ 6）承包人與分包人的合同責(zé)任；（ 7）分包協(xié)議。 24. 監(jiān)理工程師接到承 包人提交的索賠通知后，監(jiān)理工程師應(yīng)該怎么做？ 答：及時檢查承包人的施工現(xiàn)場同期紀(jì)錄；審查承包人的施工是否收到延誤；核對承包人是否增加了施工成本；分析索賠事件的合同責(zé)任。 （ 2） 申請索賠的合同依據(jù)必須正確。 （ 4）申請索賠數(shù)額的計算原則與方法恰當(dāng)；數(shù)量應(yīng)與監(jiān)理工程師掌握的資料一致，價格與取費(fèi)的來源能被業(yè)主接受。 ？ 確定變更價款時，應(yīng)維持承包人投標(biāo)報價單內(nèi)的競爭性水平。 （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。 ？ 答：檢《合同管理》第 281 頁： （ 1）工程延期事件是否屬實(shí)，強(qiáng)調(diào)實(shí)事求是； （ 2）是否符合本工程合同規(guī)定及 FIDIC 合同條款第 44 條的規(guī)定； （ 3）延期事件是否發(fā)生在工期網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上，即延期是否有效合理； （ 4）良好的氣候內(nèi)能否補(bǔ)償； （ 5） 證據(jù)資料是否真實(shí)、齊全； （ 6）申請延期天數(shù)的計算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)。至于時間的計算，監(jiān)理工程師可能根據(jù)自己的記錄，作出公正合理的計算。 30 .索賠的起因是什么？ 答：引起索賠的原因非常多和復(fù)雜，主要有以下幾方面： （ 1）工程項(xiàng)目的特殊性； （ 2）工程項(xiàng)目內(nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多變性； （ 3）參與工程建設(shè)主體的多元性； （ 4）工程合同的復(fù)雜性及易出
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