【正文】 能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照交易習(xí)慣不能解決時，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，正確的說法是 ( )。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行 。 (四 )履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必 要的準(zhǔn)備時間。 (六 )履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 ，沒有經(jīng)過驗收建設(shè)單位就提前使用。 50 年，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任 ，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任 ，取決于建設(shè)單位是否已經(jīng)足額支付工程款 建設(shè)單位提前使用，施工單位不需要承擔(dān)保修責(zé)任 【答案】 B 【解析】 首先，主體結(jié)構(gòu)的最低保修期是房屋的合理使用期限 。但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。 25. 甲乙兩公司為減少應(yīng)納稅款，以低于實際成交的價格簽訂合同。 、可撤銷 【答案】 A 【解析】 該題考點是無效合同。無效合同的情形有： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 。 (3)以合法形式掩蓋非法目的 。 (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 【答案】 D 【解析】勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： (一 )用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人 。 (三 )勞動合同期限 。 (五 )工作時間和休息休假 。 (七 )社會保險 。 (九 )法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。 、安全、進(jìn)度等問題給建設(shè)單位造成損失的責(zé)任承擔(dān)說法，正確的是 ( )。建筑工程總承包單位按照總 承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé) 。 總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 履行了義務(wù)的債務(wù)人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶責(zé)任的債務(wù)人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。 【答案】 B 【 解析】勞動合同法規(guī)定： (1)勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月 。 (3)三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。 ，下列招標(biāo)投標(biāo)行為中，不構(gòu)成招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的是 ( )。 選項 B、 C、 D 屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的行為，選項 A 屬于合法行為。政府規(guī)定國慶放假 7 天，其中 3 天屬于法定休假日， 4天屬于前后兩周的周末休息日。公司應(yīng)當(dāng)向王某支付加班費合計 ( )元。休息日安排勞動者加班，應(yīng)支付不低于 200%的工資報酬 。因此，計算如下： 1003 天 3 倍 +1004 天 2 倍 =1700 元。 100 萬元的合同，并設(shè)定定金條款，則定金的最高限額應(yīng)為 ( )萬元。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的 期限。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。后雙方因計價問題發(fā)生糾紛，遂訴至法院。 【答案】 B 【解析】 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實質(zhì) 性內(nèi)容的其他協(xié)議。 ，符合行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的是 ( )。 (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年 。 (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。 ，正確的是 ( )。因此， A 正確， B 錯誤。對懷孕 7 個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。 用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查，而未對女職工定期體檢做強(qiáng)制性規(guī)定 ，因此 C 錯誤。當(dāng)產(chǎn)生糾紛時，當(dāng)事人 ( ) ，也可以向法院起訴 【答案】 C 【解析】 本題同時考核了民事仲裁的協(xié)議管轄和民事訴訟的協(xié)議管轄。如無約定、約定不明或約定錯誤，則依照第 24 條規(guī)定向被告住所地或合同履行地法院起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》 (法釋〔 2022〕 7 號 )第七條規(guī)定：當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無效。也可以直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，由于仲裁協(xié)議無效，有管轄權(quán)的人民法院應(yīng)該是特殊地 域管轄中的合同管轄，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。 (2)變更判決：僅限于顯失公平的行政處罰。 (3)對行政不作為的，判決限期作為。 【答案】 A 【解析】 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十七條： “在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。 3 名及 3 名以上的單數(shù)仲裁員組成 【答案】 A 【解析】 當(dāng)事人約定由 3 名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)各自選定或者 各自委托仲裁委員會主任指定 1 名仲裁員，第 3 名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。 ，正確的有 ( ) 、非關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè) ，可以將建設(shè)工程的關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè) 【答案】 A 【 解析】 《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 諾成合同 (又稱不要物合同 )，是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。 實踐合同 (又稱要物合同 )，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同。 【答案】 C 【解析】 經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以按照《民事訴訟法》的規(guī)定，自調(diào)解協(xié)議生效之日起 30 日內(nèi)共同向調(diào)解組織所在地基層人民法院申請司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議。 【答案】 B 【解析】 根據(jù)民法通則的規(guī)定，代理是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度，故選 項 B 正確。 【答案】 A 【解析】 委托代理是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理，按照被代理人的委托行使代理權(quán)。 ，還繼續(xù)與其簽訂設(shè)備采購合同，因此給甲公司造成經(jīng)濟(jì)損失，其法律后果應(yīng)該由 ( )。因此，正確答案為 D 選項。后不久甲公司與張某解除了勞務(wù)關(guān)系，張某懷恨在心，惡意與乙公司簽訂合同購買一批建材，給乙公司造成了經(jīng)濟(jì)損失，其法律后果應(yīng)該由 ( )。甲公司解除與張某的勞動關(guān)系卻未收回授權(quán)委托書，因此甲公司有過失，而張某在解除勞動關(guān)系后實際上已經(jīng)不是甲公司的代理人，但是由于他有使第三人相信他有代理權(quán)的表征 ——授權(quán)書，因此構(gòu)成表見代理，既然構(gòu)成表見代理，當(dāng)然應(yīng)由被代理人甲公司承擔(dān)法律責(zé)任，因此正確選項為 B 選項。 料設(shè)備采購 【答案】 B 【解析】 一方面，在本課程復(fù)習(xí)中，委托代理的規(guī)定不難掌握 。 這規(guī)定也是耳熟能詳，但是，學(xué)員常常不能自覺地將兩者聯(lián)系起來，不能意識到它的另一種表達(dá)就是 “建設(shè)工程的承包活動不得委托代理 ”。 ，不屬于物權(quán)的是 ( )。本題選項中， l A 屬于擔(dān)保物權(quán)， l B 屬于所有權(quán)， l D 屬于用益物權(quán) 。 ，用人單位可以解除勞動合同的是 ( )。 (二 )嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的 。 (四 )勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的 。 (六 )被依法追究刑事責(zé)任的。而 ABC 三項均是不得解除勞動合同的情形。 ，地役權(quán)不發(fā)生設(shè)立效力 【答案】 B 【解析】 本題考察了地役權(quán)的幾個特點。 u 地役權(quán)具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉(zhuǎn)讓、抵押、出租 。 所以，本題選項 中 A、 C、 D 均為錯誤，而 B 正確。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付一定的費用，甲單位可以通過乙單位的道路運送材料。 【答案】 B 【解析】 根據(jù)《物權(quán)法》對地役權(quán)的規(guī)定，地役權(quán)是為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利，施工方甲為了自己的方便與乙廠簽訂合同，從而被允許 通行，顯然是取得了地役權(quán)， 因此，正確答案為 B。銀行 3 個月定期存款利息為 %，同期貸款利率為 6%，則法院對墊資利息的處理正確的是 ( )。 本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應(yīng)予以支持，選 C。 年 11 月 20 日 年 12 月 20 日 年 1 月 20 日 年 2 月 20 日 【答案】 C 【解析】 該工程因承包方原因拖期，但建設(shè)工程未經(jīng)驗收而被發(fā)包方實際占用，依法應(yīng)以轉(zhuǎn)移占用之日為竣工日期，故 C 選項為正確選項。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的 2022 萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款 1000 萬元，欠材料供應(yīng)商 500 萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是 ( )。 ，可以在夜間進(jìn)行施工作業(yè)而需要有關(guān)主管部門證明的是 ( )。在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。本題中， D 是特殊需要連續(xù)作業(yè)，需開具證明。那么，下列說法中正確的是 ( )。當(dāng)事人不能就仲裁機(jī)構(gòu)選擇達(dá)成一致的，仲裁協(xié)議無效。 【答案】 D 【解析】 根據(jù)《仲裁法》第 20 條規(guī)定，當(dāng)事人對仲裁協(xié)議有異議的，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民 法院作出裁定。 ，以下表述錯誤的是 ( )。沒有有效的仲裁協(xié)議，仲裁委員會就不能獲 得仲裁案件的管轄權(quán)。在仲裁過程中，甲公司發(fā)現(xiàn)某仲裁員與對方當(dāng)事人的代理人有利害關(guān)系，則甲公司最晚應(yīng)于 ( )提出回避申請。 (2)與本案有利害關(guān)系 。 (4)私自會見當(dāng)事人、代理人，或者接受當(dāng)事人、代理人的請客送禮?；乇苁掠稍谑状伍_庭后知道的，可以在最后一次開庭結(jié)束前提出。 【答案】 C 【解析】 《行政復(fù)議法》規(guī)定行政復(fù)議要向有權(quán)受理的行政機(jī)關(guān)申請，如 對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議。 年 6 月 10 日 年 6 月 15 日