物業(yè)信息管理ppt課件-在線瀏覽
2025-02-26 10:20本頁面
【正文】 件管理、資產(chǎn)管理、合同管理、公司制度、 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 ) 5. 環(huán)境管理模塊 (保潔管理、綠化管理、廢棄物管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表 ) 7. 財(cái)務(wù)管理模塊 (費(fèi)用輸入、費(fèi)用記帳、應(yīng)收帳款、收款登記、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、月末處理、參數(shù)設(shè) 定 ) 9. 面向用戶，共同參與。 循序漸進(jìn)。 重在管理 二 物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)過程及管理n 開發(fā)過程的組織和管理包括以下內(nèi)容： 開發(fā)方式的選擇、開發(fā)計(jì)劃的制定與控制、開發(fā)的組織和項(xiàng)目管理 。n 自行開發(fā) 即物業(yè)管理企業(yè)完全依賴自己的開發(fā)力量進(jìn)行開發(fā)。缺點(diǎn)是由于不是專業(yè)的軟件開發(fā)單位，系統(tǒng)開發(fā)所采用的技術(shù)以及開發(fā)的規(guī)范程度不高，開發(fā)周期一般都較長(zhǎng)，成功率不高。由于信息管理系統(tǒng)與企業(yè)的管理密切相關(guān)，需求經(jīng)常變化，而開發(fā)單位又通常與用戶之間的溝通會(huì)存在障礙，所以 在系統(tǒng)的需求理解以及系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)上會(huì)存在問題 。這種方式 結(jié)合了以上兩種方式的優(yōu)點(diǎn)，有利于企業(yè)人員熟悉和維護(hù)系統(tǒng)，也能借助開發(fā)單位的經(jīng)驗(yàn)，保證較高的技術(shù)水平。在選擇的方式上可以采用公開招標(biāo)的形式。主要是聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的系統(tǒng)分析員進(jìn)行咨詢指導(dǎo)，做好系統(tǒng)的總體規(guī)劃和系統(tǒng)分析，因?yàn)橐粋€(gè)好的規(guī)劃和完善的系統(tǒng)分析，系統(tǒng)就已經(jīng)有了一半的成功機(jī)會(huì)。 n 購買商品軟件 這也是現(xiàn)在較為常見的一種方式。采用這種方式既能節(jié)省開發(fā)成本，節(jié)約時(shí)間，又能較好的保證軟件質(zhì)量，所以現(xiàn)在已經(jīng)被很多物業(yè)管理企業(yè)采用。 三 物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)方法n 管理信息系統(tǒng)從產(chǎn)生到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展了許多開發(fā)方法，其中生命周期法（ Life Cycle Approach）、 結(jié)構(gòu)化方法（ Structured Approach）、 原型法（ Prototyping Approach）、 面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法 (ObjectOriented Developing Approach)和 CASE（ Computer Aided Software Engineering， 計(jì)算機(jī)輔助軟件工程）開發(fā)方法在管理信息系統(tǒng)的開發(fā)過程中都產(chǎn)生了重要的影響 n 結(jié)構(gòu)化開發(fā)方法概述 用系統(tǒng)的思想和系統(tǒng)工程的方法，按照用戶至上的原則，結(jié)構(gòu)化，模塊化，自頂向下對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)。n 特點(diǎn) 自頂向下整體地進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)和自底向上逐步實(shí)施的系統(tǒng)開發(fā)過程 ：在系統(tǒng)規(guī)劃、分析與設(shè)計(jì)時(shí)，從整體全局考慮，自頂向下地工作；在系統(tǒng)實(shí)施階段則根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，先編制一個(gè)個(gè)具體的功能模塊，然后自底向上逐步實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)。同時(shí)又強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格區(qū)分工作階段，一步一步地嚴(yán)格進(jìn)行調(diào)系統(tǒng)分析和設(shè)計(jì)，每一階段及時(shí)總結(jié)、發(fā)現(xiàn)問題是及時(shí)反饋和糾正，避免造成浪費(fèi)和混亂 。2即首先開發(fā)一個(gè)快速原型，然后運(yùn)行這個(gè)原型，再通過對(duì)原型的不斷評(píng)價(jià)和改進(jìn)，使之逐步完善。n 原型法的開發(fā)過程如下： 確定系統(tǒng)的基本要求和功能 ：系統(tǒng)分析和設(shè)計(jì)人員與用戶合作，獲得系統(tǒng)的基本需求和主要功能。 運(yùn)行、評(píng)價(jià)、修改原型 ：原型投入運(yùn)行后，用戶和開發(fā)人員要對(duì)原型系統(tǒng)運(yùn)行中所發(fā)現(xiàn)的問題提出修改意見，由開發(fā)人員逐步進(jìn)行修改、完善。 確定原型后處理 ：如果最后確定了正式原型，用戶和開發(fā)人員還要繼續(xù)進(jìn)行細(xì)致的工作，把為了強(qiáng)調(diào)快速而在開發(fā)原型過程中省略的許多細(xì)節(jié)逐個(gè)進(jìn)行補(bǔ)充和完善，最后形成一個(gè)真正的管理信息系統(tǒng)。 原型法強(qiáng)調(diào)用戶的參與 ，將模擬的手段引入系統(tǒng)分析的初始階
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