青銅騎士-20xx深圳銀凱公元九瓏3樓營(yíng)銷推廣計(jì)劃-在線瀏覽
2025-02-25 03:52本頁(yè)面
【正文】 十一月 市場(chǎng) Market ?11月 19日 — 11月 25日 ?綠地未來城， 25日最后一棟小高層（ 87125平）開盤， 120套房源，成交 60套，去化率 50% ?華宇尚城 24日開盤， 162套房源（ 85113平），去化 58% 11月市場(chǎng)總體來說逐漸回歸，主要是市場(chǎng)調(diào)控方向不變、房產(chǎn)稅有可能全國(guó)推廣等市場(chǎng)原因，以及天氣多雨導(dǎo)致。 九瓏在 11月兩度開盤，兩度售罄，但也不能忽視市場(chǎng)存在的壓力與面臨的市場(chǎng)冷淡問題。 ?11月公元九瓏雙開盤，雙售罄，總結(jié)推廣原因如下： ，推廣渠道、媒體配合到位，在市場(chǎng)產(chǎn)生較好影響，市場(chǎng)認(rèn)可度高。 ，以新建縣為主，地市、市區(qū)、紅谷灘、多方聯(lián)動(dòng)，兩度熱銷也印證了定位的準(zhǔn)確性。 媒體配合繼續(xù)執(zhí)行，建議加強(qiáng)派單的監(jiān)控，做到每天有反饋，每周有匯報(bào)。 ?本階段活動(dòng)建議： VIP抽獎(jiǎng)活動(dòng)非常吸引客戶，建議暖場(chǎng)配合活動(dòng)一周做一次，選在周日，做一些有亮點(diǎn)的活動(dòng)，例如冬至包餃子大賽，圣誕尋寶大賽等。 121套房源均為小三房，得房率為約 78%，屬于典型的剛需戶型。 3樓房源介紹 ?3樓對(duì)于銷售的意義： 1。 2。 3。 11月 11日 1樓開盤售罄 11月 25日 4樓開盤售罄 蓄客時(shí)間一周 77套房源 12月 25日 3樓開盤 蓄客時(shí)間三周 121套房源 蓄客時(shí)間五周103套房源 3樓房源介紹 C1約 96㎡，端戶， 2+1房 C2約 98㎡，中間戶， 2+1房 推廣渠道 ?按照現(xiàn)有的開展：線上 報(bào)廣、夾報(bào)、戶外 線下 短信、派發(fā)海報(bào) ?按照不同區(qū)域使用不同渠道 推廣渠道 —— 分片區(qū) ?針對(duì)新建縣：報(bào)紙、夾報(bào)、短信、派單、網(wǎng)絡(luò) 新建縣是重點(diǎn)客戶，從成交來看，新建縣客戶多集中于小三房，與本次加推的 3樓戶型相吻合。 媒體投放計(jì)劃 —— 夾報(bào) 投放日期 星期 投放媒體 區(qū)域 營(yíng)銷主題 備注 數(shù)量 12月 7日 五 江南 新建縣 3號(hào)樓啟動(dòng) 與報(bào)紙錯(cuò)開 3萬(wàn)份 12月 13日 四 新建縣、紅谷灘 兩度售罄， 3號(hào)樓啟動(dòng)
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