青銅騎士-20xx深圳銀凱公元九瓏3樓營銷推廣計劃-在線瀏覽
2025-02-25 03:52本頁面
【正文】 十一月 市場 Market ?11月 19日 — 11月 25日 ?綠地未來城， 25日最后一棟小高層（ 87125平）開盤， 120套房源，成交 60套，去化率 50% ?華宇尚城 24日開盤， 162套房源（ 85113平），去化 58% 11月市場總體來說逐漸回歸，主要是市場調(diào)控方向不變、房產(chǎn)稅有可能全國推廣等市場原因，以及天氣多雨導(dǎo)致。 九瓏在 11月兩度開盤，兩度售罄，但也不能忽視市場存在的壓力與面臨的市場冷淡問題。 ?11月公元九瓏雙開盤，雙售罄，總結(jié)推廣原因如下： ，推廣渠道、媒體配合到位，在市場產(chǎn)生較好影響，市場認可度高。 ，以新建縣為主，地市、市區(qū)、紅谷灘、多方聯(lián)動，兩度熱銷也印證了定位的準確性。 媒體配合繼續(xù)執(zhí)行，建議加強派單的監(jiān)控，做到每天有反饋，每周有匯報。 ?本階段活動建議： VIP抽獎活動非常吸引客戶，建議暖場配合活動一周做一次，選在周日，做一些有亮點的活動，例如冬至包餃子大賽，圣誕尋寶大賽等。 121套房源均為小三房，得房率為約 78%，屬于典型的剛需戶型。 3樓房源介紹 ?3樓對于銷售的意義： 1。 2。 3。 11月 11日 1樓開盤售罄 11月 25日 4樓開盤售罄 蓄客時間一周 77套房源 12月 25日 3樓開盤 蓄客時間三周 121套房源 蓄客時間五周103套房源 3樓房源介紹 C1約 96㎡，端戶， 2+1房 C2約 98㎡，中間戶， 2+1房 推廣渠道 ?按照現(xiàn)有的開展：線上 報廣、夾報、戶外 線下 短信、派發(fā)海報 ?按照不同區(qū)域使用不同渠道 推廣渠道 —— 分片區(qū) ?針對新建縣：報紙、夾報、短信、派單、網(wǎng)絡(luò) 新建縣是重點客戶，從成交來看，新建縣客戶多集中于小三房，與本次加推的 3樓戶型相吻合。 媒體投放計劃 —— 夾報 投放日期 星期 投放媒體 區(qū)域 營銷主題 備注 數(shù)量 12月 7日 五 江南 新建縣 3號樓啟動 與報紙錯開 3萬份 12月 13日 四 新建縣、紅谷灘 兩度售罄， 3號樓啟動
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