【正文】 請(qǐng)函 ..................................................... 15 （ 4）招商分工 ....................................................... 16 （ 5）招商進(jìn)度安排 ................................................... 16 八 、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與對(duì)策 ...................................................... 16 九、 預(yù)算 ............................................................... 17 1 可行性分析報(bào)告 一、項(xiàng)目調(diào)研 （ 1） 地理位置 鹽田區(qū)位于深圳市東部、距市中心 12 千米，轄區(qū)面積 平方千米，東起 大鵬灣 背仔角與 龍崗區(qū) 相接，西至 梧桐山 與 羅湖區(qū) 相鄰，南連香港 新界 ，北靠 龍崗區(qū) 。 這里屏山傍海，自然環(huán)境得天獨(dú)厚，海岸蜿蜒曲折，海岸線長(zhǎng) 公里，沙灘、島嶼錯(cuò)落、海積海蝕崖礁散布其間，是深圳最美麗的“黃金海岸”之一。位于 深圳特區(qū)的東部、風(fēng)光旖旎的大鵬灣畔。 (2) 交通狀況 深圳市大梅沙位于鹽田港與小梅沙之間，從市區(qū)驅(qū)車(chē)半小時(shí)即可到達(dá)，從市區(qū)主要通過(guò)深鹽二通道及鹽梅路到達(dá)大梅沙，公交車(chē)站也有多條線路的 10 路巴士可到達(dá)大梅沙站。 （ 3）經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 鹽田區(qū)依托港口、旅游、工貿(mào)、文化四大發(fā)展支柱，正不斷發(fā)展成為現(xiàn)代化旅游海港城區(qū)。 （ 4）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 2022 年區(qū)鹽田區(qū)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 ： ： ，生產(chǎn)總值 億元，比 2022 年增長(zhǎng) %。在旅游業(yè)方面， 2022 年鹽田游客量為 萬(wàn)人次，比上年 萬(wàn)人次減少了 %，但是 2022 年旅游總收入為 億元，比上年 億元增長(zhǎng)了%。 （ 5）優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè) ☆旅游產(chǎn)業(yè) 2022 年全區(qū)七個(gè)主要景點(diǎn)全年接待游客 萬(wàn)人次，比上年下降 %，其中收費(fèi)景點(diǎn) 萬(wàn)人次，下降 %；非收費(fèi)景點(diǎn) 萬(wàn)人次，下降 %。賓館酒店客房數(shù) 3728 間，下降 %；床位數(shù) 7530 張，下降 %；餐位數(shù) 4862 位，增長(zhǎng) %。賓館酒店接待過(guò)夜游客 萬(wàn)人，下降 %，其中國(guó)內(nèi) 萬(wàn)人，下降 %，國(guó)際 萬(wàn)人，下降 %。鹽田區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，具有豐富的旅游資源，借助這一優(yōu)勢(shì)將有助于音樂(lè)節(jié)的順利開(kāi)展。賓館酒店客房數(shù) 3728間，床位數(shù) 7530 張，餐位數(shù) 4862 位。 ，鹽田區(qū)政府有計(jì)劃、有重點(diǎn)地扶持和開(kāi)發(fā)了一批有特色的旅游景點(diǎn)，建成了京基喜來(lái)登度假酒店、東部華僑城主題酒店群（茵特拉根大酒店、瀑布酒店、華興寺菩提賓舍、房車(chē)酒店、黑森林酒店、快車(chē)旅館、集裝箱酒店）、京基海灣大酒店和大梅沙奧特萊斯購(gòu)物村等旅游配套設(shè)施。 。為在大梅沙舉辦音樂(lè)節(jié)提供文化支持，也可以借鑒其他音樂(lè)節(jié)成功舉辦的經(jīng)驗(yàn)。 2022 年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》，為旅游業(yè)創(chuàng)造了更好的政策環(huán)境。 （ 6）資源 來(lái)自盈利：通過(guò)網(wǎng)上和售 票窗口公開(kāi)發(fā)售音樂(lè)節(jié)的門(mén)票，以及把音樂(lè)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)的攤位外租的形式，以此獲得資金來(lái)源。 2）贊助商的贊助 1）通過(guò)在網(wǎng)上發(fā)布招聘信息來(lái)招募音樂(lè)節(jié)的志愿者和工作人員。 1）大梅沙海濱公園總面積 36 萬(wàn)平方米，其中沙灘全長(zhǎng)約 公里，沙灘總面積 18 萬(wàn)平方米，公園綠地面積為 10 萬(wàn)平方米，內(nèi)湖面積為 8 萬(wàn)平方米。 2）大梅沙海濱公園共分游泳區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、休閑區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、燒烤場(chǎng)。 3）大梅沙附近擁有一批高水準(zhǔn)的酒店，如京基喜來(lái)登度假酒店、東部華僑城主題酒店群（茵特拉根大酒店、瀑布酒店、華興寺菩提賓舍、房車(chē)酒店、黑森林酒店、快車(chē)旅館、集裝箱酒店）、京基海灣 大酒店和大梅沙奧特萊斯購(gòu)物村等，豐富的酒店資源可以為前來(lái)參加音樂(lè)節(jié)的人們提供住宿服務(wù)。 2）深圳梅沙原創(chuàng)音樂(lè)前沿基地是一個(gè)集音樂(lè)培訓(xùn)、制作、發(fā)行、銷(xiāo)售、展覽、論壇、演出、節(jié)慶、演員經(jīng)紀(jì)及后續(xù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等完整產(chǎn)業(yè)鏈的流行音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地，同時(shí)也是全國(guó)首個(gè)以音樂(lè)為主題的文化產(chǎn)業(yè)基地。在通過(guò)網(wǎng)上大量的資料搜索后，找到了相關(guān)類(lèi)型的在廣東省內(nèi)舉辦的具有一定知名度的音樂(lè)節(jié)共有 7 個(gè)，分別是：廣東流行音樂(lè)節(jié)、廣東星海音樂(lè)節(jié)、深圳迷笛音樂(lè)節(jié)、深圳熱波音樂(lè)節(jié)、珠海國(guó)際沙灘音樂(lè)節(jié)、珠海北山世界音樂(lè)節(jié)、草莓音樂(lè)節(jié)。 是 兩年一屆，目前 進(jìn)行第二屆 迷笛音樂(lè)節(jié) 減少鳴笛，搖滾盛宴 是 每年一屆 不同舉辦地點(diǎn) 熱波音樂(lè)節(jié) 熱波用音樂(lè)，用夢(mèng)想，用最陽(yáng)光的生活態(tài)度，感染著每一個(gè)熱波族 是 每年不定期舉辦，不同的舉辦地點(diǎn) 珠海國(guó)際沙灘音樂(lè)節(jié) 南中國(guó)最具創(chuàng)新和搖滾精神的音樂(lè)盛宴 是 一年一屆 珠海北山世界音樂(lè)節(jié) 吹響世界民族音樂(lè)風(fēng)的集結(jié)號(hào)，將東西文化獨(dú)特的音樂(lè)風(fēng)格相互交融 是 一年一屆 草莓音樂(lè)節(jié) 它代表著充分享受音樂(lè)與生活，是給大家的一個(gè)屬于春天的節(jié)日，也是新的娛樂(lè)定義。 是 一年一屆，不同 的舉辦地點(diǎn) 4 在對(duì)上述音樂(lè)節(jié)主題理念調(diào)研過(guò)后，我們發(fā)現(xiàn)大多數(shù)的音樂(lè)節(jié)均已搖滾音樂(lè)作為他們的主打主題，因此，對(duì)于我們呢首次舉辦的音樂(lè)節(jié)而言，我們的主題決定定位以搖滾和年輕新生代的通俗音樂(lè)為主打，因此我們決定將此次音樂(lè)節(jié)的主題定為“共享音樂(lè)、釋放自我。 大梅沙地處鹽田港東港區(qū)和小梅沙之間，四周為崎頭鄰海岬，上坪水庫(kù)集水區(qū)，菠蘿山和正角嘴海岬所環(huán)抱。 現(xiàn)狀交通量：因?yàn)榇竺飞呈且陨碁┖＞盀橹?，所以受季?jié)性影響，在旅游旺季，鹽壩高速公路與鹽梅路車(chē)流總量為 12022 多輛，鹽壩高速公路分擔(dān)了 65%以上的車(chē)流，鹽梅路（沿海三級(jí)公路）則負(fù)擔(dān)了 35%以下的車(chē)流；在旅游淡季，日均車(chē)流總量比旅游旺季下降 42%，其中鹽梅路只下降了 17%，而鹽壩高速公路的日均車(chē)流量下降幅度達(dá) 57%。 2）從機(jī)場(chǎng)出發(fā)：乘坐機(jī)場(chǎng) 6 線 (306)到達(dá)沙頭角客運(yùn)站轉(zhuǎn)乘 239 路直達(dá)大梅沙。 廣州出發(fā)：廣州市區(qū)華南快線→廣深高速→同樂(lè)邊檢站→廣深高速→皇崗口岸出口→濱河大道→往羅湖方向直走（見(jiàn)火車(chē)站出口不要下）→羅芳立交→羅沙公路→鹽田第二通道→鹽壩高速→大小梅沙出口 深圳出發(fā)：市區(qū)→羅芳立交→羅沙公路→鹽田第二通道→鹽壩高速→大小梅沙出口 （ 5）住宿 條件 利用百度地圖進(jìn)行搜索可以大致搜索出附近的酒店（紅色圖標(biāo)點(diǎn)）最近住宿點(diǎn)距景區(qū) 300 米以內(nèi)。 （ 6）景區(qū)規(guī)模及設(shè)備 大梅沙海濱公園總面積 36 萬(wàn)平方米，其中沙灘全長(zhǎng)約 公里，沙灘總面積 18 萬(wàn)平方米。占地約 萬(wàn)平方米的太陽(yáng)廣場(chǎng)屬于公園的中心位置，公園西側(cè)有一面積約為 4000 平方米的月亮廣場(chǎng)，太陽(yáng)廣場(chǎng)和月亮廣場(chǎng)之間有 432 米長(zhǎng)的陽(yáng)光走廊，走廊的北側(cè)有一個(gè) 230 個(gè)有綠樹(shù)遮掩車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)。有摩托艇、沙灘車(chē)、蹦極、 TAGADISCO、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂(lè)項(xiàng)目，并提供購(gòu)物中心、沖涼寄存、餐飲供應(yīng)、休閑品茗、泳具出租、保安、救生等配套服務(wù)。寬闊的沙灘上還分布有 6 個(gè)大小不等的張拉膜，張拉膜下面設(shè)置有供游人休閑品茗、沖涼更衣、洗手間等服務(wù)設(shè)施。工程共分為海濱公園、商業(yè)酒店區(qū)域、內(nèi)湖、住宅、金沙街五大區(qū)域分別進(jìn)行。 （ 8）深圳大梅沙舉辦的大型活動(dòng) 2022 年 深圳大運(yùn)會(huì) 即第 26 屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)比賽場(chǎng)地之一 深圳（大梅沙）沙灘音樂(lè)節(jié) 深圳（大梅沙）國(guó)際風(fēng)箏節(jié) 中國(guó)（深圳）國(guó)際游艇及設(shè)備展覽會(huì)等 四、 參觀人數(shù)預(yù)測(cè) 通過(guò)之前的調(diào)查問(wèn)卷分析可知，在參與我們的問(wèn)卷調(diào) 查的人群多為年輕一族，且占絕大多數(shù)的人群都偏向于音樂(lè)會(huì)辦成輕松愉悅的效果，因此我們確定我們的音樂(lè)會(huì)針對(duì)人群為 1830 這個(gè)年齡階段的，于此，我們對(duì)我們輕松愉悅的音樂(lè)會(huì)做了相關(guān)的參觀人數(shù)預(yù)測(cè)。地點(diǎn)的選擇使我們的音樂(lè)節(jié)更有優(yōu)勢(shì)和吸引力，為得到更多前來(lái)放松自我的人們的支持，我們把本次 2022 深圳西雅沙灘音樂(lè)節(jié)的主題定為“共享音樂(lè)、釋放自我”。 然后，根據(jù)廣東省內(nèi)舉辦音樂(lè)節(jié)的人數(shù)參觀情況，每一場(chǎng)音樂(lè)會(huì)都會(huì)受到針對(duì)人群的喜愛(ài)和熱捧，音樂(lè)具有助人放松心情，緩解壓力的作用，且青年人更注重對(duì)自己情操的陶冶和對(duì)放松方式的追求，我們此次舉辦音樂(lè)節(jié)主要針對(duì) 1830 這一年齡段愛(ài)好音樂(lè)的青年，因此，我們的消費(fèi)人群將會(huì)是一個(gè)不可小覷的數(shù)目。 五、同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)研 音樂(lè)節(jié)名稱 舉辦時(shí)間 音樂(lè)類(lèi)型 理念 舉辦頻率 持續(xù)時(shí)間 觀眾數(shù)量 珠海國(guó)際沙灘音樂(lè)節(jié) 2022 年 10 月3— 4 日 搖滾 南中國(guó)最具創(chuàng)新和搖滾精神的音樂(lè)盛宴。 一年一屆 2 天 珠海北山國(guó)際爵士音樂(lè)節(jié) 2022 年 9 月20— 21 日 爵士 吹響世界民族音樂(lè)風(fēng)的集結(jié)號(hào)，將東西文化 獨(dú)特的音樂(lè)風(fēng)格相互交融。 一年一屆 2 天 超 2 萬(wàn)人次 廣東流行音樂(lè)節(jié) 2022 年 8 月11— 12 日 流行音樂(lè) 為紀(jì)念廣東流行音樂(lè)三十五周年 一屆 2 天 約 2 萬(wàn)人次 廣東星海音樂(lè)節(jié) 2022 年 9 月— 2022 年 2月 嶺南民間特色流行音樂(lè) 以“快樂(lè)、分享”為理念，傳播優(yōu)美旋律、促進(jìn)音樂(lè)交流、豐富大眾生活、傳承音樂(lè)文化；以音樂(lè)為紐帶，讓音樂(lè)就在身邊，打 造一場(chǎng)具有廣東創(chuàng)新特色的、賞心悅目的音樂(lè)文化盛宴。 一年一屆 2 天 逾 萬(wàn)人次 氧氣音樂(lè)節(jié) 2022 年 5 月17— 18 日 搖滾、流行、民謠 以“有氧氣在一起”為主題，突出人 與人之間的愛(ài)如同氧氣一樣重要 一年一屆 2 天 昆明樂(lè)堡綠放音樂(lè)節(jié) 2022 年 6 月14— 15 日 搖滾、民謠、獨(dú)立音樂(lè) 希望年輕人可以在音樂(lè)節(jié)中釋放自己，感受源源不斷的快樂(lè)，同時(shí)傳遞綠色環(huán)保理念。一切屬于春天的元素都將在這里出現(xiàn)，也包括游蕩在空氣中的柔軟氣息、青春荷爾蒙與未知的戀愛(ài)。 每年不定期舉辦，不同的舉辦地點(diǎn) 3 天 迷笛音樂(lè)節(jié) 2022 年 4 月— 5 月 搖滾、電子、民謠 減少鳴笛，搖滾盛宴。有時(shí)一年 4場(chǎng) 3 天 北京約 7萬(wàn)人次 “恒大星光”音樂(lè)節(jié) 2022 年 4 月— 2022 年 1月 搖滾、流行、電子、民謠 “ 恒大 星光”音樂(lè)節(jié)致力于打造國(guó)內(nèi)頂級(jí)一站式周末音樂(lè) 嘉年華 ， 推廣 周末音樂(lè)