采購管理——建筑施工招標投標-在線瀏覽
2025-02-09 14:37本頁面
【正文】 自愿參加某一特定工程項目的承包者進行審查 、 評比和選定的過程 。建筑施工招標投標 第一節(jié) 建筑施工招標投標概述 第二節(jié) 建筑施工招標投標程序 第三節(jié) 施工招標投標文件實例 ： ； :； ： 一、建筑施工承發(fā)包的概念和程序 二、建筑施工發(fā)包條件 三、施工發(fā)包方式 四、施工承包條件 五、施工承包方式 第一節(jié) 建筑施工招標投標概述 ： ； :； ： （一） 建筑施工承發(fā)包的概念 （二） 建筑施工承發(fā)包的程序 一、建筑施工承發(fā)包的概念和程序 (一 )建筑施工承發(fā)包的概念 建筑施工承發(fā)包是指業(yè)主將其投資建設的工程項目中的施工部分通過發(fā)包的方式，委托給有資質(zhì)的承包商進行施工。在施工承發(fā)包中，作為發(fā)包方的建設項目投資者，稱業(yè)主，作為承包方的建筑施工企業(yè)，稱承包商。 邀請招標 公開招標 招標 （一）招標發(fā)包 實行施工招投標的必要性 ? 促使建筑市場按市場規(guī)律辦事，加快改革步伐； ? 促使工程項目按建設程序辦事，克服混亂現(xiàn)象； ? 促使建設工程按經(jīng)濟規(guī)律辦事，提高經(jīng)濟效益； ? 促使建筑企業(yè)按國際慣例辦事，走向國際市場。 應當采用招標公開發(fā)包的項目 邀請招標： 是一種由業(yè)主向其認為能夠勝任其發(fā)包工程的承包商發(fā)出招標邀請 ， 而由承包商應邀前來進行投標的行為 ， 是一種有限競爭性招標 ， 其特點是： 邀請招標 投標單位數(shù)量有限（至少 3家），且為業(yè)主自主選擇。 (二 )承包方應具備的條件 作為一個合格的承包方，在參與投標時應具備以下必要條件： 有經(jīng)營許可及相應的資質(zhì) 跨地區(qū)施工要先取得當?shù)厥┕ぴS可 境外企業(yè)要先取得經(jīng)營許可再申請施工許可 五、項目承包方式 （一）單獨承包 （二）聯(lián)合承包 （三）總包 分包承包 （一）單獨承包 單獨承包是一種常見的施工承包方式，它是指參與施工承包活動的承包方以公司的名義獨家進行，依靠自身的力量完成承包任務，而不實行分包的承包活動。 聯(lián)合方式 合資公司：緊密性聯(lián)合的法人實體 （三）總包 — 分包承包 建設工程項目總承包單位在建設項目的生命周期內(nèi)，接受業(yè)主的委托，按合同的約定為業(yè)主運用系統(tǒng)工程的理論、觀點和方法，對所承擔的工程項目進行全過程、全方位的管理，進行有效的規(guī)劃、決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等系統(tǒng)性的、科學化的管理活動。 招標代理機構的概念 自行招標的主要條件 具有項目法人資格或法人資格 具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面的專業(yè)技術力量 設有專門的招標機構或者擁有 3名以上專職招標業(yè)務人員 有從事同類工程項目招標的經(jīng)驗 熟悉和掌握招標投標法和相關法律 返回 （二）招標文件編制 招標文件一般應包含的內(nèi)容： 工程綜合說明 設計圖紙和技術說明書 工程量清單和單價表 投標須知 合同主要條件 返回 招標人采用公開招標方式的應當發(fā)布招標公告 。 （三）發(fā)布招標公告 《 中國日報 》 、 《 中國經(jīng)濟導報 》 、 《 中國建設報 》 和 《 中國采購與招標網(wǎng) 》 （ 其具體網(wǎng)址為：為發(fā)布依法必須招標項目招標公告的媒介 。 發(fā)布招標公告的媒介 招標人采用邀請招標方式的 ， 應當向三個以上具備承擔招標項目的能力 、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書 。 投標者現(xiàn)場考察的費用由投標者自己承擔。事后，招標單位還應將在答疑會上的解答編制成書面?zhèn)渫?，作為招標文件的有效補充，發(fā)給所有的投標者。 該修改內(nèi)容應作為招標文件的組成部分 。 投標文件編制的合理時間 返回 （七）接受投標文件 招標單位應根據(jù)招標文件的規(guī)定，按照約定的時間、地點接受投標單位送交的投標文件，報招標辦核準后，分發(fā)各投標單位，連同原招標文件作為編制投標文件的依據(jù)。 實行公開招標的 ，全部由受聘專家組成 。 一般招標采用隨機抽取的方法選定 。 B、開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可由招標人委托的公證機關檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾啟封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。 返回 （十）評 標、定 標 定義： 評標是由評標小組對所有的投標者進行評比、審定的過程。通常采用的評標方法有： A、 “ 百分制打分法 ” B、 “ 兩階段評標法 ” C、 “ 低價中標法 ” 評標的規(guī)定 ? 招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。 ? 依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應當依法重新招標 招標人設有標底的 ， 標底應當保密 ， 并在評標時作為參考 。 澄清 、 說明或者補正應以書面方式進行并不得超過投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 。 可作廢標處理的情況之一 當投標人的報價明顯低于其他投標報價或在設有標底的情況下明顯低于標底 ， 而又不能提供相關證明材料的 。 關于重新招
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1