時(shí)代國(guó)際商城二次營(yíng)銷之關(guān)鍵策略(nxpowerlite)-在線瀏覽
2025-01-25 09:52本頁(yè)面
【正文】 市一中近在咫尺，為業(yè)主置業(yè)教育提供零距離呵護(hù)。 一、 ? 策略方向 ? 〖 復(fù)合性物業(yè)類型 〗 〖 高尚住宅區(qū) 〗 （復(fù)合型＆單點(diǎn)式） 復(fù)合型社區(qū)優(yōu)勢(shì)與某一期特征？ 結(jié)論：以綜合條件打造復(fù)合型優(yōu)勢(shì)。 〖 高價(jià)值產(chǎn)品 〗 〖 文化交流的中心 〗 作為市一中具有的區(qū)域文化匯聚的特點(diǎn) , 來(lái)創(chuàng)造區(qū)域的發(fā)展與居住價(jià)值 結(jié)論：通過(guò)教育文化的價(jià)值、品質(zhì)提高區(qū)域價(jià)值以及打造 康巴仕區(qū)域的文化活動(dòng)中心 . 是本案推廣初衷。 （視角）改變?cè)紭潜P的思考惟度，從地產(chǎn)項(xiàng)目上升到一個(gè)城市文化運(yùn)營(yíng) 商的宏觀視角。這就要求傳播必須擁有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光， 并具備前瞻性，使后期產(chǎn)品能夠?qū)崿F(xiàn)延續(xù)推出。 關(guān)鍵詞解讀： C、復(fù)合 強(qiáng)調(diào)本案集居住、運(yùn)動(dòng)、休閑、購(gòu)物、教育、商業(yè)、等功能于一體的 大規(guī)模復(fù)合居住區(qū)理念 ； 關(guān)鍵詞解讀： E、文化 通過(guò)教育、多層次、多方位的社區(qū)活動(dòng)、鄰里氛圍，展現(xiàn)本案“以人為本”的生活氛圍和設(shè)計(jì)理念； 作為一座綜合性的“教育溝通之城”傳播而言，很難用尋常一語(yǔ)概之的小概念，它需要足夠的拓展空間，以便能夠形成一個(gè)“尚上之城”，并通過(guò)一連串的傳播手段和戰(zhàn)術(shù)組合，讓市場(chǎng)建立足夠的信心。 加博爾（ DENNIS GABOR）英國(guó)物理學(xué)家 1971諾貝爾物理獎(jiǎng)獲得者 全息攝影技術(shù)發(fā)明者 項(xiàng)目 營(yíng)銷 狀況 分析 一、 〖 客戶成交統(tǒng)計(jì) 〗 二、 〖 銷售進(jìn)度分析 〗 三、 〖 成交客戶統(tǒng)計(jì) 〗 四、 〖 退房客戶統(tǒng)計(jì) 〗 五、 〖 客源分析 〗 六、 〖 營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)分析 〗 七、 〖 主要解決問題 〗 八、 〖 結(jié)論 〗 樓號(hào) 總戶數(shù) 下定 簽合同 未交首付 剩余比例 5 90 45 38 5 % （剩余分別分布在 1 14層， 3層剩余 7套， 4層剩余 6套， 12層分別剩余 2套， 13層全部剩余， 14層剩余 3套。） 7 112 69 63 6 % （剩余分別分布在 1 14層， 11層大平米分別剩余 3套， 8層大平米剩余 4套 .） 8 48 31 28 4 27% （剩余分別分布在 14層， 4層分別剩余 3套，14層全部剩余。） 10 56 35 31 4 % （剩余分別分布在 1 14層， 2層全部， 3層剩余3套， 13層剩余 2套， 14層全部剩余。 銷售進(jìn)度 項(xiàng)目于 9月份開始進(jìn)行前期積累客戶 , 12月份正式開盤 , 對(duì)于目前來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目經(jīng)過(guò)了前期積累 —— 到開盤高峰 ,現(xiàn)在處于開盤后持續(xù)銷售期。 從成交客戶的分析來(lái)看 ,伊旗的客戶占據(jù)第一位 ,其次是東勝以及康巴仕 從以
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