【能力素質(zhì)】個(gè)人理財(cái)知識(shí)介紹-在線瀏覽
2024-12-06 07:26本頁(yè)面
【正文】 %%%%% 一年期存款利率已有定期存款的處理 存入天數(shù) =計(jì)息天數(shù) *(調(diào)整后利率 調(diào)整前利率 )/調(diào)整后利率 活期利率 原存期 轉(zhuǎn)存天數(shù)點(diǎn) 一年期 64 二年期 164 三年期 309 五年期 506 新型理財(cái)產(chǎn)品 ? 貨幣式基金 ? 人民幣理財(cái)產(chǎn)品 已有住房貸款的處理 提前還貸與否，與利率的高低無(wú)關(guān)，僅與資金的機(jī)會(huì)成本相關(guān)。 無(wú)論目前的貸款利率是多少 ,只要您所持有資金的機(jī)會(huì)成本（即投資回報(bào)率）低于同期貸款利率，那您就應(yīng)該進(jìn)行提前還款。 房產(chǎn)投資的可行性 還款壓力比以前增加了多少？ 結(jié)論： 按此次利率的調(diào)整幅度，對(duì)貸款購(gòu)房者的月還款影響是有限的，但是通過(guò)購(gòu)房總成本增幅與貸款利率的比較可以看出，前者是后者的 10倍，如果利率進(jìn)一步上升的話，那影響將是可怕的。那么，收來(lái)的租金夠不夠還款呢？ 房產(chǎn)投資的可行性 “以租養(yǎng)房 ” 的可能性 理想狀態(tài)： 每月的租金達(dá)到 450
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