銀行信貸案例分析ppt課件-在線瀏覽
2024-12-02 13:32本頁(yè)面
【正文】 操作規(guī)程辦理業(yè)務(wù)。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。 案情介紹（二）： ? 1996年 12月 20日，中國(guó)建設(shè)銀行某分行（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行）與某市宏聲物業(yè)發(fā)展公司（以下簡(jiǎn)稱宏聲公司）簽訂借款合同，合約約定，由建設(shè)銀行向宏聲公司貸款人民幣 200萬(wàn)元，并約定借款期限、利率等內(nèi)容。建設(shè)銀行考慮到宏聲公司經(jīng)營(yíng)情況良好，又掌握著偉樂(lè)公司的房產(chǎn)，便將 200萬(wàn)元借給宏聲公司。 問(wèn)：抵押合同是否生效及如何處理？ ? 答：法理分析： ? 關(guān)于抵押合同的生效要件，除了合同生效的一般要見(jiàn)外， 《 擔(dān)保法 》 還專門(mén)規(guī)定了某些抵押合同生效須以辦理抵押物登記為要件?！? 因此，在財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，銀行必須 按 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定辦理抵押物登記， 否則抵押物合同不生效。 原告建設(shè)銀行與被告?zhèn)?lè)公司簽 訂的以房產(chǎn)作抵押的擔(dān)保合同， 因雙方未對(duì)該抵押物進(jìn)行抵押 登記，故該抵押合同無(wú)效， 偉樂(lè)公司對(duì)上述債務(wù)不 承擔(dān)賠償責(zé)任。 2021年 4月 13日，一位自稱是“賀先生”的人來(lái)到銀行辦理借款。合同生效后，起初三個(gè)月的還貸情況尚屬正常，但自 8月起，借款人“賀先生”停止了還款。 ? 令人意想不到的是，賀先生矢口否認(rèn)曾經(jīng)和銀行簽訂過(guò)任何合同。賀先生稱銀行自己沒(méi)有認(rèn)真審查卻要他來(lái)還款，因此斷然拒絕承擔(dān)這“莫名其妙”的責(zé)任。但 2021年 11月 8日，公證處以申請(qǐng)公證的主體資格不真實(shí)為由，撤銷上述公證書(shū)。 ? 對(duì)此，原告代理人又提出，雖然辦理貸款不是賀先生親自所為，但其弟拿著賀先生的所有房產(chǎn)資料原件前來(lái)辦理，足以讓銀行相信其弟對(duì)借款有代理權(quán)，構(gòu)成表見(jiàn)代理。 問(wèn)：賀先生是否有還款義務(wù)？ ? 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，合同上的簽名并非賀先生本 人所簽，賀先生事后也未對(duì)合同予以追認(rèn)，銀行既沒(méi)提供證據(jù)可以證明賀先生委托了他人與銀行簽訂合同，也沒(méi)證據(jù)證明還款行為系賀先生所為。據(jù)此法院判決，對(duì)原告的全部訴訟請(qǐng)求不予支持。 案情介紹（四）： 甲居于某址市
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