【正文】 信息服務(wù)和充分的決策依據(jù)，為產(chǎn)業(yè)園的投資者和客戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、增值的服務(wù)。 ? 創(chuàng)新性： 以技術(shù)原理 成熟為前提，合理運用新技術(shù)或引入新型應(yīng)用，提煉出智能化目亮點。 各樓弱電間除區(qū)域主控安防、消防機房和區(qū)域計算機中心以外，均按照無人值守的設(shè)備間進行規(guī)劃，為日 后園區(qū)統(tǒng)一管理、簡化管理構(gòu)建基礎(chǔ)。 管線敷設(shè)路由規(guī)劃 地下一層的進線間與樓層管理間之間敷設(shè)水平線槽，用于進戶電纜； 一層的安防中控室與樓層管理間之間敷設(shè)水平線槽，用于安防和其他弱電系統(tǒng)的視頻和控制線路敷設(shè)。 樓層水平線槽：弱電管理間之間線槽必須連通，在機房和弱電井必須要預(yù)留線槽。 接地規(guī)劃 對建筑智能化系統(tǒng)的接地提出要求：采用大樓聯(lián)合接地體，在每個弱電間提供一個專用的等電位接地箱。 子系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃 鑒于最終用戶未確定的原因，我們根據(jù)以往的經(jīng)驗并考慮用戶的投資和項目的銷售定位于甲級寫字樓，建議建設(shè)如下子系統(tǒng)： ? 智能化系統(tǒng)集成管理平臺 ? 綜合布線系統(tǒng) ? 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（樓宇自控含智能燈光管理） ? 綜合安防系統(tǒng)（電視監(jiān)控、防盜報警、周界防范、無線巡更） ? 物業(yè)管理系 統(tǒng) ? 信息化物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)（暫作規(guī)劃） ? 智能一卡通系統(tǒng)（門禁、消費管理） ? 停車場管理系統(tǒng) ? 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) ? 有線電視系統(tǒng) ? 信息引導及發(fā)布系統(tǒng) ? 多媒體會議系統(tǒng) ? 機房工程（防雷接地、 UPS 等） 以上子系統(tǒng)是現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的智能化系統(tǒng)基本需求，有了這些功能基本才稱得上智能化科技產(chǎn)業(yè)園。 三、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)實施建議 智能化的 園區(qū) 建設(shè)的目的是為了滿足 最終入駐企業(yè)的 需求，將目前國內(nèi)外先進的計算機技 術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動化技術(shù)等運用在 整體園區(qū)服務(wù) 中，在提供溫馨、舒適的工作環(huán)境的前提下，減少管理人員、降低能量消耗、實現(xiàn)安全可靠運行、提高服務(wù)的響應(yīng)速度，使建成后的 園區(qū) 高效、穩(wěn)定的運營 ，更好地為入駐企業(yè)服務(wù) 。 而產(chǎn)業(yè)園的智能化并不只是普通的建筑智能化 ,有著產(chǎn)業(yè)園的特殊性 , 它是“ 以 服務(wù) 為中心 ” 實施 招商引資、孵化創(chuàng)業(yè) 服務(wù)的特殊場所 ，在建設(shè) 中更需要比較多地考慮到入駐企業(yè)的需求，處理好管理和服務(wù)的需要 ,并按照國家建設(shè)規(guī)范，使“智能”化的功能最大限度地為入駐企業(yè)提供優(yōu)良的服務(wù)。鑒于建筑智能化各分系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化、集成化趨勢，建議構(gòu)建園區(qū)智能化設(shè)備專網(wǎng)，為例如數(shù)字安防、廣播網(wǎng)絡(luò)、 IP 結(jié)構(gòu)門禁一卡通、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、公共信息平臺等分系統(tǒng)搭建有規(guī)劃、統(tǒng)一的設(shè)備網(wǎng)絡(luò)平臺。 ? 構(gòu)建多級級聯(lián)的數(shù)字安防系統(tǒng)，現(xiàn)今數(shù)字安防已成為安防的趨勢和必然，為了更好的監(jiān)控效果與回放效果，數(shù)字監(jiān)控、數(shù)字安防已在技術(shù)上完全更替了以往的模擬監(jiān)控和安防模式。同時也為日后直接向公安等社會安全主管部門提供數(shù)據(jù)打下了基礎(chǔ)。 ? 為各會議室、功能區(qū)等公共區(qū) 域提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，以后可為業(yè)主租用提供有償或無償服務(wù)。 ? 充分考慮電梯間、殘疾人衛(wèi)生間等區(qū)域和位置的殘疾人報警救助系統(tǒng)，充分體現(xiàn)整體園區(qū)的人文關(guān)懷與服務(wù)意識?？傮w的目標同樣是簡化管理模式，從技術(shù)手段上幫助有效管理。建議采用各地塊（建筑 ） 功 放前端模式，主機房集中網(wǎng)絡(luò)控制。 ? 公共信息查詢和發(fā)布系統(tǒng)，建議采用具備電子導引功能的多媒體信息查詢系統(tǒng)，使人員能以最快的速度找到需要找的企業(yè)單位及其位置，最大限度地提供地點的快速查找與定位功能；關(guān)于 LED 顯示終端和大廳、電梯廳液晶媒體播放系統(tǒng)建議建設(shè)多媒體信息發(fā)布平臺，通過網(wǎng)絡(luò)和發(fā)布終端將各位置的不同類型，不同規(guī)格信息發(fā)布設(shè)備進行網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一管理，集中發(fā)布。 ? 關(guān)于智能化節(jié)能與環(huán)?？刂疲ㄔO(shè)的樓控系統(tǒng)建議考慮燈光場景控制，結(jié)合安防報警燈光聯(lián)動功能，除了保證實現(xiàn)切實的節(jié)能效果，還能有效震懾效果，對安防系統(tǒng)有一定輔助功能。集成管理系統(tǒng)是利用計算機及其網(wǎng)絡(luò)對園區(qū)的各個建筑物智能化子系統(tǒng)進行現(xiàn)代化的管理，使創(chuàng)業(yè)園的智能化設(shè)備管理工作達到統(tǒng)一化、規(guī)范化和自動化的管理，以提高工作效率和響應(yīng)時間。 集成網(wǎng)絡(luò) 將集成系統(tǒng)與需要集成的各個子系統(tǒng)通過線纜和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接起來，保證相互之間的信息傳輸和通訊。所以建設(shè)完全獨立的智能化系統(tǒng)專用控制網(wǎng)絡(luò)在本項目中尤其 顯得重要。這些被集成的系統(tǒng)都自成體系，完成獨立功能，同時，又提供標準的對外接口（ ODBC、 OPC 等），實現(xiàn)對集成系統(tǒng)擴展功能的支持。在實現(xiàn)上，我們主要依據(jù)從各集成子系統(tǒng)獲取的信息，同時考慮實現(xiàn)全面的集中服務(wù)式的管理功能，充分 體現(xiàn)整個大樓智能化和信息化水平。通過協(xié)議轉(zhuǎn)換可以把不同協(xié)議的網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)為統(tǒng)一的協(xié)議（本系統(tǒng)采用TCP/IP） ，形成統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)，供集成系統(tǒng)使用。 嬌龍 8 集成軟件平臺實現(xiàn)把所有子系統(tǒng)集成在統(tǒng)一的用戶界面下，對各子系統(tǒng)進行統(tǒng)一監(jiān)視、控制和協(xié)調(diào)，從而構(gòu)成一個統(tǒng)一的協(xié)同工作的整體。 這個集成系統(tǒng)嚴格按照集成目標和原則的要求，通過優(yōu)化、篩選，將被集成的各系統(tǒng)集成到一個管理中心 ,做到了既合理集中，又不重復浪費。 辦公網(wǎng)絡(luò)綜合布線 包括數(shù)據(jù)、電話二部分。為滿足現(xiàn)代化辦公需要，在大開間辦公室每 68人多預(yù)留 1 組信息點以滿足網(wǎng)絡(luò)打印機和 傳真機 等公用設(shè)備，機房、會議室等區(qū)域設(shè) 1 個 4 芯千兆光纖信息點。 所有出租區(qū)域信息點構(gòu)建至樓層配線間，根據(jù)日后用戶自己組網(wǎng)的需求或一步到位的辦公格局模式分別對待。 水平電纜采用 6 類非屏蔽雙絞線和 4 芯千兆多模光纖。 為大開間辦公室和有必要公共區(qū)域預(yù)留無線接入點布線至各區(qū)域中心位置，（此處如采取的是非 PDU 供電方式則需強電安裝配合設(shè)置取電位置） 系統(tǒng)的主設(shè)備間設(shè)在計算機房和通信機 房?？紤]到以后各類系統(tǒng)的新增與擴容，應(yīng)設(shè)置有效冗余