全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議講話-在線瀏覽
2024-12-10 16:24本頁面
【正文】 難點(diǎn) 城建工作任務(wù)重、問題多、老百姓關(guān)注度高，某種意義上風(fēng)險也大。 （一）去庫存。按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求，各區(qū)縣要高度重視解決房地產(chǎn)庫存問題，控制增量、消化存量，加強(qiáng)監(jiān)測分析研判，多途徑調(diào)動群眾住房消費(fèi)積極性。嚴(yán)格落實市委市政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見和去庫存優(yōu)結(jié)構(gòu)的意見，對去庫存工作進(jìn)度較慢、消化周期較長的區(qū)縣暫停土地供應(yīng)，提高商品房預(yù)售許可門檻。重點(diǎn)針對當(dāng)前沒有手續(xù)、手續(xù)不全和手續(xù)全的三類房產(chǎn)項目，盡快拿出可行的意見，分類打包解決，該辦手續(xù)的盡快按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格辦理。二是把去庫存與人口城鎮(zhèn)化、農(nóng)民工進(jìn)城落戶和城市改造充分結(jié)合。要想法設(shè)法招引一批產(chǎn)業(yè)類項目，聚集人氣，增加新的購房群體。要繼續(xù)用好市棚改貨幣化安置選房中心，采取安置獎勵、搬遷補(bǔ)助等措施引導(dǎo)鼓勵群眾選購存量房進(jìn)行安置。此外，要大力發(fā)展住房租賃市場，在提倡銷售為主的基礎(chǔ)上，多渠道培育新的購房及租房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。住房 城鄉(xiāng)建設(shè)工作是重大的民生工程，是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的有力抓手。今年省上下達(dá)我市的棚改任務(wù)仍然很重，各區(qū)縣、各有關(guān)單位要緊緊抓住棚戶區(qū)改造的政策機(jī)遇，加大溝通協(xié)調(diào)，確保列入計劃的項目 6 月底前全部開工。今年要組織開展全市棚戶區(qū)改造現(xiàn)場會，讓各區(qū)縣的好做法、好經(jīng)驗在全市推廣應(yīng)用。針對當(dāng)前我市房子入住率不高的問題，適時調(diào)整公租房分配辦法，加快房屋竣工，提高分配入住率。在堅持保障房建設(shè)管理總體原則和指導(dǎo)思想不變的前提下，立足實際，創(chuàng)新思路，按照 “ 三不變 ”“ 三變 ” （ “ 三不變 ” 即保障資格審批主渠道不變、房屋租售價格不變、租售并舉原則不變。市住建局要盡快拿出科學(xué)、具體、可操作的詳細(xì)方案。重點(diǎn)解決好以創(chuàng)國衛(wèi)復(fù)審為重點(diǎn)的南北市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照創(chuàng)國衛(wèi)復(fù)審的要求，對現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場、垃圾處理場、污水排放、道路等基礎(chǔ)設(shè)施加快提升改造，推進(jìn)南北市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同步均衡發(fā)展。四是加強(qiáng)保障房后續(xù)管理。要研究制定加強(qiáng)項目管理的意見，對政府投資保障性安居工程項目管理提 出具體措施。加快實施老舊小區(qū)整治改造，重點(diǎn)改善基礎(chǔ)設(shè)施和小區(qū)物業(yè)環(huán)境。市住建局、市工商局要積極研究成立物業(yè)管理協(xié)會，對目前全市的物業(yè)公司重新登記，嚴(yán)格審核頒發(fā)許可證。 （
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