【正文】 3 – 七、水電網(wǎng)維護(hù) .............................................................................................................. 44 水電網(wǎng)管理： .......................................................................................................... 44 配電房管理： .......................................................................................................... 45 八、房屋維修管理 .......................................................................................................... 45 培訓(xùn)室管理辦法 ................................................................................................................ 47 第一條 目的 ................................................................................................................... 47 第二條 培訓(xùn)室免租使用條件： ..................................................................................... 47 第三條 培訓(xùn)室免租使用程序 .......................................................................................... 47 第四條 有償服務(wù)內(nèi)容 ..................................................................................................... 48 第五條 培訓(xùn)室收費(fèi)規(guī)定 ................................................................................................. 48 XX 孵化器 接待來(lái)訪(fǎng)制度 ................................................................................................. 49 第一條 接待歸口部門(mén) ..................................................................................................... 49 第二條 按來(lái)訪(fǎng)單位或個(gè)人 接待等級(jí) ................................................................................ 49 第 三條 接待準(zhǔn)備工作 ..................................................................................................... 49 第四條 注意事項(xiàng) .......................................................................................................... 50 辦公寬帶網(wǎng)絡(luò)租用協(xié)議 .................................................................................................... 52 XX 孵化器 1 地址：郴州市北湖區(qū)五嶺大道 49 號(hào)（ XXX 公司 ） 網(wǎng)址： 電話(huà)： 4000706678 XX 孵化器 管理制度 第一章 總則 第一條 為順應(yīng)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的新趨勢(shì)，加快發(fā)展新型創(chuàng)業(yè)服務(wù) 平臺(tái)，營(yíng)造我市良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于發(fā)展 孵化器 推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》國(guó)辦發(fā)〔 2020〕 9 號(hào)等文件精神，特制定本辦法。 第二條 孵化器 即 XX 孵化器 ，是由 XXX 公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng) XXX 公司 ）發(fā)起成立的，以互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目為重點(diǎn)培育方向，兼顧其他高新技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的公益類(lèi)低門(mén)檻大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新綜合服務(wù)平臺(tái)，也是科技項(xiàng)目前期孵化的苗圃。 第四條 孵化器 (XX 孵化器 )物理空間及配套設(shè)施主要依托 XXX 公司 ，由XXX 公司 提供辦公空間、器具材料及其他配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。 第三章 管理及考核 第七條 進(jìn)入 孵化器 (XX 孵化器 )的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)禁使用網(wǎng)絡(luò)或設(shè)備發(fā)表不當(dāng)言論。 第九條 XXX 公司 可為入駐的創(chuàng)業(yè)者提供以下無(wú)償或優(yōu)惠服務(wù)： （一）協(xié)助辦理工商、稅務(wù)登記注冊(cè)等公司設(shè)立手續(xù)； （二）提供有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律、政策信息及創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)； （三）提供專(zhuān)利咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助辦理專(zhuān)利申請(qǐng)； （四）提供物業(yè)管理、治安保衛(wèi)等后勤服務(wù)； （五）提供通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)； （六）提供其它服務(wù)。初級(jí)區(qū)為全開(kāi)放流動(dòng)式辦公區(qū)域（ 898 創(chuàng)客咖啡吧），主要面向尚無(wú)成 XX 孵化器 3 地址：郴州市北湖區(qū)五嶺大道 49 號(hào)（ XXX 公司 ） 網(wǎng)址： 電話(huà)： 4000706678 熟創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的初級(jí)創(chuàng)業(yè)者，辦公空間及器具材料公用，無(wú)固定座位；中級(jí)區(qū) 為半開(kāi)放專(zhuān)座式辦公區(qū)域，主要面向有較成熟創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)者或項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，辦公空間公用，但創(chuàng)業(yè)者有固定的辦公桌及相關(guān)器具材料，享受三年內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用全免；高級(jí)區(qū)為固定辦公室，主要面向成熟創(chuàng)業(yè)企業(yè)，享受一定的租金補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策。 XXX 公司 對(duì)初級(jí)區(qū)域創(chuàng)業(yè)者不設(shè)考核，但創(chuàng)業(yè)者應(yīng)在每個(gè)季度末以書(shū)面形式向公社提交能反映自己創(chuàng)業(yè)計(jì)劃或項(xiàng)目最新進(jìn)展?fàn)顩r的報(bào)告。 第十條 進(jìn)入 孵化器 (XX 孵化器 )的創(chuàng)業(yè)者有下列情況之一的， XXX 公司有權(quán)解除入駐協(xié)議，并要求其在半個(gè)月之內(nèi)退出： （一）違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定的； （二）主要從事與互聯(lián)網(wǎng)或高新技術(shù)項(xiàng)目及產(chǎn)品無(wú)關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的； （三）嚴(yán)重或?qū)掖芜`反有關(guān)管理規(guī)定的； （四）不按規(guī)定上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，隱 瞞真實(shí)情況，弄虛作假的； （五）違反本管理辦法和入駐協(xié)議情節(jié)嚴(yán)重的。 第 十二 條 園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)必須服從郴州電商總部基地的統(tǒng)一管理，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與郴州電商總部基地園區(qū)管理人員進(jìn)行對(duì)接。 第 十四 條 孵化器 為入駐企業(yè)提供辦公場(chǎng)地、網(wǎng)線(xiàn)、辦公桌椅等設(shè)施，入駐企業(yè)不得擅自對(duì)基地既定的格局和裝 修等進(jìn)行改造，不得擅自安裝電線(xiàn)、管道、烹飪、空調(diào)等設(shè)施。 第 十六 條 園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)員工應(yīng)遵紀(jì)守法，講文明，懂禮貌，具有良好的道德規(guī)范。 第五章 辦公管理 第 十八 條 園區(qū)每日開(kāi)園時(shí)間為 8： 3018： 00， 法定節(jié)假日的作息時(shí)間按管理辦公室的具體通知執(zhí)行， 園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū) 內(nèi)規(guī)章制度執(zhí)行，入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的上、下班時(shí)間應(yīng)向郴州電商總部基地備案， XX 孵化器 5 地址：郴州市北湖區(qū)五嶺大道 49 號(hào)（ XXX 公司 ） 網(wǎng)址： 電話(huà)： 4000706678 如需加班加點(diǎn)需提前報(bào)備。 第 十九 條 進(jìn)入園區(qū)工作時(shí)必須全程佩戴工作牌，要注意儀容儀表，嚴(yán)禁穿拖鞋、短褲或其他有礙觀(guān)瞻的奇裝異服進(jìn)入園區(qū)，維護(hù)園區(qū)良好形象 第二十條 入駐企業(yè)不得將任何動(dòng)物、禽類(lèi)帶入基地。 更不得在 園區(qū)內(nèi)發(fā)生打架斗毆等破壞園區(qū)和諧辦公環(huán)境的行為，違者將進(jìn)行每次罰款 1000 元，嚴(yán)重者將遣送派出所。 第 二十 二 條 園區(qū)內(nèi)禁止吸煙，樓道、辦公室、會(huì)議室、培訓(xùn)室都屬于禁煙范圍。 第六章 經(jīng)營(yíng)管理 第二十 四 條 入駐企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。 第二十 六 條 入駐企業(yè)在 孵化器 管理辦公室的統(tǒng)一管理與指導(dǎo)下，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。 XX 孵化器 6 地址：郴州市北湖區(qū)五嶺大道 49 號(hào)（ XXX 公司 ） 網(wǎng)址： 電話(huà)： 4000706678 第七章 安全管理 第 二十 八 條 園區(qū)應(yīng)當(dāng)貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，對(duì)園區(qū)安全生產(chǎn)工作統(tǒng)籌規(guī)劃。各企業(yè)應(yīng) 嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。 第 三十一 條 管理機(jī)構(gòu)對(duì)園區(qū)公共區(qū)域和入駐企業(yè)開(kāi)展安全生產(chǎn)巡查，各入駐企業(yè)應(yīng) 指定專(zhuān)人配合檢查，對(duì)檢查存在的安全隱患責(zé)任企業(yè)應(yīng)及時(shí)整改，落實(shí)消除事故隱患的措施。 第 三十三 條 入駐企業(yè)必須做到離開(kāi) 孵化器 時(shí)關(guān)窗鎖門(mén)，關(guān)閉電源。增強(qiáng)防火安全意識(shí)，一旦發(fā)生火警，應(yīng)立即向“ 119”和消防中心報(bào)警。 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，園區(qū)有權(quán)責(zé)成其單位恢復(fù)原狀，并沒(méi)收違章電器設(shè)備，由此造成事故和經(jīng)濟(jì)損失由肇事單位承擔(dān)全部責(zé)任。 第 三十七 條 認(rèn)真做好防盜、防火、防破壞工作，重大節(jié)日建立完善安全值班制度。 第八章 車(chē)輛管理 第三十九 條 入駐企業(yè)機(jī)動(dòng)車(chē)輛在園區(qū)辦理登記備案，免交停車(chē)費(fèi)， 非園區(qū)所屬機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出產(chǎn)業(yè)園需按規(guī)定收費(fèi)。 第 四十一 條 機(jī)動(dòng)車(chē)輛在園區(qū)內(nèi)行駛，時(shí)速不得超過(guò) 30 公里，需按指示標(biāo)識(shí)前行，園區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭。 第 九 章 公共區(qū)域管理 第 四十三 條 入駐企業(yè)辦公室內(nèi) 企業(yè)內(nèi)部宣傳文字、圖片應(yīng)內(nèi)容應(yīng)健康文明、積極向上，色調(diào)與園區(qū)主色調(diào)基本一致。 第 四十五 條 入駐企業(yè)原則上不得隨意在辦公室門(mén)口或園區(qū)其他部位放置、張貼或懸掛廣告，一定要先得到園區(qū)審批同意，且按園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，設(shè)置期滿(mǎn)后必須立即清除。 第 四十八 條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)設(shè)置的廣告牌、標(biāo)語(yǔ)、宣傳欄等，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容健康、外形美觀(guān)、用字規(guī)范；設(shè)置企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，定期維修、清理，確保完好、整潔，損壞嚴(yán)重、影響園區(qū)容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除。 第 五十 條 禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及枯木上涂寫(xiě)刻畫(huà)。 （一） 企業(yè)服務(wù)部 負(fù)責(zé) 全面對(duì)接創(chuàng)業(yè)企業(yè)服務(wù)工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào) XX 孵化器 內(nèi)企業(yè)的事務(wù) ； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)務(wù)，為企業(yè)編制“合同”、“可行性研究 報(bào)告”、“商業(yè)計(jì)劃書(shū)”、“項(xiàng)目建議書(shū)”等文字性材料，協(xié)助 眾創(chuàng) 企業(yè)申報(bào)國(guó)家、省、市、區(qū)等各級(jí)部門(mén)科技計(jì)劃項(xiàng)目； 具體實(shí)施公司關(guān)于企業(yè)之間交流、合作的戰(zhàn)略方案； 具體實(shí)施“企業(yè)與企業(yè)”、“企業(yè)與科研單位”、“企業(yè)與政府科技部門(mén)”之間有關(guān)項(xiàng)目合作等工作； 負(fù)責(zé) 眾創(chuàng)企業(yè)畢業(yè)認(rèn)定； 負(fù)責(zé)申請(qǐng)入園企 業(yè)的接待和答疑工作； 負(fù)責(zé)辦理創(chuàng)業(yè)企業(yè)入園申請(qǐng)工作，隨時(shí)了解申請(qǐng)進(jìn)展情況； 負(fù)責(zé)為入園的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供一站式服務(wù)，包括 創(chuàng)業(yè)咨詢(xún)管理、項(xiàng)目孵化、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、會(huì)務(wù)服務(wù)、展覽展示服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，物業(yè)管理、金融投資、電商學(xué)院、創(chuàng)客公寓、智能倉(cāng)儲(chǔ)物流為一體等配套服務(wù) ； 為企業(yè)提供科技立項(xiàng)、成果轉(zhuǎn)化、項(xiàng)目引進(jìn)、尋求合作、投資策劃、融資籌資、工商稅務(wù)等服務(wù) 。 （三）行