【正文】 5 編制原則 （ 1）確保工程質(zhì)量達到設(shè)計文件和規(guī)范標準的要求。 （ 2）建立以項目經(jīng)理為中心的安全管理體系，切實保證施工過程中的人身及設(shè)備安全。 （ 4）組建高素質(zhì)的施工隊伍，以標準化管理為基礎(chǔ)，現(xiàn)代化科技為手段，結(jié)合當?shù)氐臍夂?、環(huán)境條件，把握控制工期的關(guān)鍵工序，排除制約因素，確保按施工合同要求的工期完成。 （ 6）認真落實招標文件和合同對施工單位的要求，兌現(xiàn)施工單位對建設(shè)單位的聲明。 （ 8）根據(jù)招標文件及施工圖紙要求和工程現(xiàn)場勘察的實際情況，本文件針對本工程的施工部署、工期進度安排及保證措施、主要的施工方法、質(zhì)量保證體系及措施、施工班子及人員專業(yè)構(gòu)成、安全生產(chǎn)及文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音、季節(jié)性施工等保證措施等方面作出綜合闡述，用以指導本工程的建設(shè)。由 南京建發(fā)建筑 裝飾有限公司 負責施工圖紙設(shè)計。 主要分部分項內(nèi)容 根據(jù)招標文件及施工圖紙要求，本工程各分部分項主要施工的內(nèi)容為 : :室內(nèi)辦公用房 主要為 20 厚水泥砂漿找平層 ,復合木地板面層 , 木質(zhì) 踢腳線 .職工活動中心地面為塑膠卷材地面 .走道為 美國白麻 石材地等。 :天棚、墻柱面批膩子乳膠漆涂料、木飾面油漆、木線條油漆及施工過程中的防火漆施工等。 第三章 施工總體 部署 江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 辦公用房一層裝飾 工程 施工組織設(shè)計 南南南 京京京 市市市 海海海 外外外 建建建 筑筑筑 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 7 施工部署 、有部署，自始至終有條不紊的進行，我們將專門組建 江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 一層辦公用房裝飾改造 工程項目經(jīng)理部，負責本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領(lǐng)導及技 術(shù)負責進行指揮，協(xié)助項目部在施工過程中的協(xié)調(diào)工作。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項工程的施工，合理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量 的 前提下，滿足進度控制，滿足業(yè)主的要求。 、科 學的技術(shù)措施，可行的工程進度。配備過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機械。合理安排臨時設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。運用電腦輔助管理，合理的配置資源，對項目進行動態(tài)管理。并委派具有豐富管理經(jīng)驗及現(xiàn)場施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，另外再配備專業(yè)的項目施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、計劃員等組成一套強有力的項目管理班子，對本工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及安全文明等各方面進行科學的管理。代表公司履行對顧客的承包合約，對履行合約負直接責任，執(zhí)行公司質(zhì)量方針，實現(xiàn)質(zhì)量目標；組織實施公司質(zhì)量體系文件，建立和完善項目機構(gòu)，做到人員職責明確，各負其職；貫徹實施項目施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃），江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 辦公用房一層裝飾 工程 施工組織設(shè)計 南南南 京京京 市市市 海海海 外外外 建建建 筑筑筑 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 10 嚴格按標準、規(guī)范、圖紙施工；負責現(xiàn)場施工生產(chǎn)全過程的安全文明控制。 主要工種崗位技工配置網(wǎng)絡(luò)圖 現(xiàn)場項目部 油漆工 /組長 石工 /組長 瓦工 /組長 細木工 /組長 吊頂工 /組長 技工班 輔工班 技工 班 輔工班 輔工班 技工班 輔工班 技工班 輔工班 技工班 電焊工 /組長 輔工班 技工班 安裝工 /組長 輔工班 技工班 江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 辦公用房一層裝飾 工程 施工組織設(shè)計 南南南 京京京 市市市 海海海 外外外 建建建 筑筑筑 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 11 建立各崗位責任制 貫徹“誰生產(chǎn)、誰就管質(zhì)量，誰施工、誰就負責質(zhì)量；誰操作、誰就保證質(zhì)量”的原則，實行工程質(zhì)量崗位責任制，并采用 行政和經(jīng)濟手段來保證工程質(zhì)量崗位責任制的實施。 組織項目管理人員按規(guī)定的質(zhì)量職責和工作程序開展施工管理。 制定“項目質(zhì)量計劃”，主持項目工作會議，審批和簽收對內(nèi)外的重要文件。 加強現(xiàn)場管理，搞好安全生產(chǎn)、文明施工。 參加圖紙會審，并進行質(zhì)疑。 對工地上出現(xiàn)的不合格情況及時采取措施，進行處理，并將情況及 時上報公司主管部門和有關(guān)領(lǐng)導。 參與項目計劃的編制，并負責實施項目質(zhì)量計劃。 參加項目特殊工序作業(yè)計劃及作業(yè)指導書編制，負責指導實施。 撰寫施工總結(jié)。 （ 3）各專業(yè)工長的崗位職責： 參加項目質(zhì)量計劃和施工方案的編制，并予以實施。 向作業(yè)班組進行施工質(zhì)量及安全、文明施工技術(shù)交底，監(jiān)督指導工人進行施工操作。 掌握施工中的質(zhì)量動態(tài)，組織作業(yè)班組嚴格落實質(zhì)量“三檢制”。 參與上級組織的質(zhì)量檢查評定工作。 項目經(jīng)理委托的其他職責。 負責主要檢查，掌握工程質(zhì) 量情況。 及時上報不合格情況，協(xié)助上級有關(guān)部門進行損失評估和質(zhì)量處罰，督促施工員落實糾正和預防措施。 記錄并保存各種檢測原始數(shù)據(jù)和資料 項目經(jīng)理委托的其他職責。 施工現(xiàn)場執(zhí)行安全責任。 負責現(xiàn)場安全標志和安全設(shè)施的設(shè)置及管理工作。 定期進行安全檢查，對事故隱患督促整改 。 施工技術(shù)管理 項目經(jīng)理部將在公司總設(shè)計師和工程管理部的指導和參與下建立技術(shù)管理體系。 針對本工程的特點，我公司除嚴格按照施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范施工，接受質(zhì)量監(jiān)督外，并接受業(yè)主、監(jiān)理的全方位監(jiān)督，根據(jù)業(yè)主或監(jiān)理要求，及時準確地作出相應(yīng)回復。 根據(jù)圖紙會審等及時完善施工組織設(shè)計的調(diào)整、編制工作。 組織加工翻樣小組，提出半成品加工、訂購計劃。 成立 QC 小組，實施工程質(zhì)量預控法，提高操作人員技術(shù)水平，把質(zhì)量通病和質(zhì)量事故在萌芽中消滅。建立和健全了由總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導，項目經(jīng)理負責，項目施工員、項目質(zhì)量員具體實施，部門配合監(jiān)督的質(zhì)量保證體系。嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收標準，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系過程控制中各項制度。加強現(xiàn)場檢測、計量管理，所有檢測、計量設(shè)備必須經(jīng)計量局檢測合格，在施工過程做好計量、抽檢工作。 天棚吊頂 作業(yè)線為主，且每個作業(yè)組采 取穿插施工，即頂棚、墻柱面與樓地面穿插進行，重點做好分斷施工 ，并以此安排其他分項工程施工進度 。 。了解工程的結(jié)構(gòu)圖，熟悉其使用功能，江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 辦公用房一層裝飾 工程 施工組織設(shè)計 南南南 京京京 市市市 海海海 外外外 建建建 筑筑筑 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 15 認真理會裝飾設(shè)計圖和材料工藝說明書。 2）參加圖紙會審：通過設(shè)計方的技術(shù)交底，進一步理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標準，準確掌握設(shè)計圖紙中的細節(jié)；遞呈自審書面材料，并提出方便施工的可行性建議，認真做好 “ 圖紙會審紀要 ” 。由于成本核算能夠充分反映所需的各種費用，因此對進度計劃、材料計劃、勞動力安排、經(jīng)濟分析等方面有重要的指導作用。盡早完成材料樣板報審，才能為材料的采購爭取時間，從而確保工程進度。材料定貨要充分考慮特殊材料的供貨周期，依 照 施工組織設(shè)計規(guī)定的施工進度計劃，保證材料提前運抵現(xiàn)場。要充分重視施工機械的調(diào)度，在掌握施工條件和達到環(huán)保要求的基礎(chǔ)上，保證施工機械 滿足施工進度要求 。 物資準備 ①在物資準備過程中必須按照 IS09001 質(zhì)量體系及程序執(zhí)行。按照招標文件要求嚴格審定供貨廠商的資質(zhì)，凡實 施出口質(zhì)量許可證制度和江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 辦公用房一層裝飾 工程 施工組織設(shè)計 南南南 京京京 市市市 海海海 外外外 建建建 筑筑筑 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 16 衛(wèi)生注冊登記制度的產(chǎn)品必須向獲證企業(yè)采購，未實施出口質(zhì)量許可證制度的產(chǎn)品必須優(yōu)先選用 CNAB 認證企業(yè)的產(chǎn)品，其次才可以選用獲國際質(zhì)量體系認證企業(yè)的產(chǎn)品。產(chǎn)品必須有出廠合格證、檢驗報告、檢驗標準及使用說明書，主要設(shè)備、材料訂貨時，同時按照國家有關(guān)規(guī)定封樣進行商檢。做好標識并配備必要的消防器材，制定保管及領(lǐng)用制度。 施工預算供料分析 施工進度計劃 施工方法 施工材料、設(shè)備機具的計劃 加工、訂貨、發(fā)運、調(diào)度機械設(shè)備進場 根據(jù)進度要求安排材料進場計劃 組織進場、驗收、標識、堆放 儲存、保管 領(lǐng)用 江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 辦公用房一層裝飾 工程 施工組織設(shè)計 南南南 京京京 市市市 海海海 外外外 建建建 筑筑筑 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 17 第四章 各分部分項工程的 主要施工方法 、施工技術(shù)準備 1）會同業(yè)主、監(jiān)理工程師對建筑物的樓地面標高、墻面等進行全面復核，以此確定本裝飾工程的樓地面標高基準點，以避免建筑物實際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。 3）在工程進入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會議，用以解決上一周的問題，制定一周的工作計劃，解決因施工現(xiàn)場與圖紙不符 、工程進度、質(zhì)量 等具體問題，接受業(yè)主和監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量的檢查和批評。 2）放樣項目包括： A、樓層建筑標高； B、墻面材料分割線； ； D、門位置線； E、地面材料分割線； F、電氣走向及位置 3）在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置 標準水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程 線，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程 頂棚標高彈水平線 → 劃龍骨分檔線 → 安裝水電管線 → 固定吊掛桿件 →安裝主龍骨 → 安裝次龍骨 → 面板安裝 (涂料 ) 施工方法與技術(shù)措施 （ 1）根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時，既要保證螺釘?shù)拈g距保持在 800～ 1200mm 之間，又不要與燈具發(fā)江蘇省廣播電視總臺（集團）廣播傳媒中心 辦公用房一層裝飾 工程 施工組織設(shè)計 南南南 京京京 市市市 海海海 外外外 建建建 筑筑筑 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 18 生沖突。 （ 3）安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；主龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實且間距不大于 1mm，安裝橫撐龍骨，水平調(diào)正固定后，進行中間質(zhì)量驗收檢查，待設(shè)備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方驗收后方可封板。 （ 5）吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風口等處用附加龍骨加固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風等設(shè)備吊桿共用。 （ 7）紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，施工紙面石膏板應(yīng)注意以下事項： （ 8）紙面石膏板在無應(yīng)力狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓現(xiàn)象。 （ 9）自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以 10～ 15mm為宜；切割的板邊以 15～ 20mm 為宜。釘距以 150mm～ 170mm 為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不允許在同一根