【正文】 合同備案情況： 備案結(jié)構(gòu)（公章）： 經(jīng)辦人： 年 月 日 笫二部分 通用條款 一、詞 語定義和解釋 1 詞語定義 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義； 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要的訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工 程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除承包人同意外）。 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應(yīng)工程資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 款所指的設(shè)備。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器裝置。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 永久占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切永久占用的土地。 合同價(jià)款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗(yàn)收的日期。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有其修改或補(bǔ)充。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)、而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 小時(shí)或天 :本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件 有效開始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間 )；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入 ,從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 2 標(biāo)題和旁注 標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及 推定合同條款時(shí)，不列入考慮。收件方應(yīng)在回執(zhí)上 簽署姓名和收到時(shí)間。除專用 條款另有約定，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； （ 3）投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）； （ 4）經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； （ 5）專用條款和補(bǔ)充條款； （ 6）通用條款； （ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8）圖 紙； （ 9）工程量清單； （ 10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； （ 11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； （ 12）工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。如不同意工 時(shí)，按通用條款第 36條關(guān)于爭議的約定處理。如專用條款約定使用兩 種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和 說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文 字。需要明示的法律、法律和 規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)， 發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中 約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提 出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱，并負(fù)責(zé)提供中文譯本。承包人需要 增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖 紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 承包人未提交圖紙 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由 其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。 補(bǔ)充圖紙技術(shù)資料 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及 其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 致發(fā)包人或工程師通知 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專 人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師 為此指定的其它地址。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。發(fā)包人如需要換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前 7 天通知工程師和承包人。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和 方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包 人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其它物品。 發(fā)包人委托 發(fā)包人可將 款部分工作委托承包 人辦理；具體委托內(nèi)容由雙方在專用 條款中約定，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人 承包人義務(wù) 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理，人工、材料、設(shè)備、施工準(zhǔn)備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為 進(jìn)行本工程而需要的各種事物。發(fā)包人承擔(dān)由 次發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； （ 5）在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工 程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。 承包人未完成約定工作 承包人未完成 款約定的各項(xiàng)工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng) 賠償發(fā)包人的損失。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理單位內(nèi)容書面通知承包人。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前 7 天通知承包人。行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)。 工程師權(quán)利限制 工程師行使下列權(quán)利時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： （ 1）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； （ 2）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； （ 3）對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； （ 4）對合 同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更； （ 5）提出或批準(zhǔn)索賠； （ 6）簽發(fā)工程款支付證書； （ 7）合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力。 但是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。 工程師權(quán)利委托 工程師隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時(shí)將其授予工程師代表的任何職責(zé)撤回。工程師代表對工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。 工程師指令 工程師應(yīng)按 合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令。 必要時(shí)，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，對工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 承包人認(rèn)為工程師的指令 不合理，應(yīng)在收到指令后 24小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理（建造師），并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）簽字 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人工程師的通知），均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）簽字后發(fā)出。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）。在發(fā)生危及人身安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）應(yīng)采取保證人身和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。 14 分包 分包 工程分包應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。承包人擬進(jìn)行分包的工程在專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，并取得發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工程師有權(quán)對此進(jìn)行審查。 分包人的資料 承包人與分包人應(yīng)簽訂分包合同。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。承包人禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交和確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款中約定的時(shí)間和要求（專用條款無明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人收到本工程專用條款約定的單項(xiàng)工程圖紙后14 天內(nèi)）向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和統(tǒng)稱進(jìn)度計(jì)劃。 進(jìn)度計(jì)劃的要求 工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)反映出個(gè)施工區(qū)段或務(wù)工序之間的搭接關(guān)系，施工期限和開、竣工日期，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。 進(jìn)度計(jì)劃的修改 如工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工期內(nèi)修改工程進(jìn)度計(jì)劃，并提出改進(jìn)措施，提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 提交工程用款計(jì)劃 承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計(jì)劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程款計(jì)劃，以備工程師 查閱。 未解除承包人的責(zé)任和義務(wù) 承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃和說明、工程用款計(jì)劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計(jì)，即使有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對所設(shè)計(jì)工程負(fù)全部責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時(shí)書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作決定。 勘察資料研究分析 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。 現(xiàn)場考察 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看 了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。 不利的外界障礙或條件 在施工期間，如遇到對于有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤工期。 但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接 受合同時(shí)已預(yù)見其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由于影響而可能發(fā)生一 切費(fèi)用。 地下構(gòu)筑物 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資 料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮。承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。工程師對放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不 應(yīng)解除承包人對其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。發(fā)包人未按約定提供施工所需的場地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。紅線范圍外的臨時(shí)占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作施工臨時(shí)用地。臨時(shí)用地使用完 畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)將臨時(shí)用地回復(fù)原狀。若無工程師同意，承包人不得將上述物品或其任何部分運(yùn)出現(xiàn)場。 承包人造成的開工延期 承包人因自身的原因不能按時(shí)開工，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前 7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。發(fā)包人同意開工延期或逾期未予答復(fù)的，開工延期并相應(yīng)順延工期；發(fā)包人不同意開工延期或