商場(chǎng)餐飲租賃合同模板-在線瀏覽
2024-09-06 00:37本頁(yè)面
【正文】 屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途。 ⑷、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 ⑹、無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月。若雙方確認(rèn)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 其他 甲方配備的室內(nèi)和設(shè)備設(shè)施，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第十四條 附則 本 合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。 出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： 20 年 月 日 商場(chǎng)餐飲租賃合同范文二 甲方 (出租方 )： __________ 身份證號(hào)碼： _______________________ 乙方(承租方 )： __________ 身份證號(hào)碼： _______________________ 甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、飯店概況： 該飯店位于 _______________________，房屋面積 _________平方米。 二、租賃期限： 租期一年，自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ____日。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。 五、雙方責(zé)任： (一 )乙方責(zé)任： (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償 (后附實(shí)物清單 )。 (3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。 (6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。 (2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。 利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的。 乙方不按期交納租金的。 (二 )如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方：乙方：日期： 商場(chǎng)餐飲租賃合同范文三 出租方： 承租方： 合同編號(hào)： 出租方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方” ) 電話： 聯(lián)系人： 通訊地址： 承租方 : (以下簡(jiǎn)稱“乙方” ) 電話 (必填 )： 身份證號(hào) (必填 )： 通訊地址 (必填 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)的“商城”內(nèi)餐飲鋪位 (以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)” )之相關(guān)事宜，簽訂本合同。 該租賃物業(yè)套內(nèi)建筑面積合計(jì)為 平方米。租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變上述約定的經(jīng)營(yíng)范圍，否則視為違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 若因甲方原因而造成租期起始時(shí)間延后，租期將相應(yīng)順延并確保為 年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 叁 個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前 60 日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。 第四條 租金 租賃物業(yè) 乙方承租甲方租賃物業(yè)位于商城 層 號(hào)餐 ，乙方第一年租賃期限為 2021年 10月 1日起至 2021年 9 月 30 日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元 /年，第二年、第三年租金根據(jù)市場(chǎng)行情收取。第一年度租金乙方應(yīng)在本合同簽訂后、進(jìn)場(chǎng)裝修前足額交納，次年及第三年租金應(yīng)在當(dāng)年租期期滿 30 日前交納 。 第五條 經(jīng)營(yíng)保證金 乙方須于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方繳付 元作為乙方依約履行本合同、遵守 甲方商城管理制度的經(jīng)營(yíng)保證金。若乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同約定及甲方制訂的《商城經(jīng)營(yíng)管理公約》，須向甲方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任的，如乙方拒絕主動(dòng)交納，則甲方有權(quán)直接從該經(jīng)營(yíng)保證金中予以扣除，乙方應(yīng)在接甲方通知后三日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)保證金補(bǔ)足。 合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，若乙方全 部付清本合同規(guī)定的租金以及其他各項(xiàng)費(fèi)用，完全、適當(dāng)?shù)穆男辛吮竞贤?xiàng)下的全部義務(wù)，并按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還甲方，經(jīng)營(yíng)保證金仍有余額的，甲方同意在 90 日之內(nèi)將經(jīng)營(yíng)保證金余額無(wú)息退還給乙方。第二年、第三年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)時(shí)間：甲方根據(jù)
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