統(tǒng)計學論文關于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與國內(nèi)生產(chǎn)總值分析研究-在線瀏覽
2024-07-31 11:05本頁面
【正文】 處于平均水平以上。 ３、房地產(chǎn)業(yè)所吸收的就業(yè)人口和房地產(chǎn)業(yè)所帶動相關產(chǎn)業(yè)的就業(yè)人口也處在一種不斷擴大的過程中；產(chǎn)業(yè)溢出的社會效益十分明顯，正改變著我國國民的生存環(huán)境和生存方式 房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟有著舉足輕重的作用和影響 二、房地產(chǎn)與國內(nèi)生產(chǎn)總值分析 選取樣本區(qū)間 20212021 年國民生產(chǎn)總值統(tǒng)計數(shù)據(jù) 表 1 國內(nèi)生產(chǎn)總值 7 年 份 國內(nèi)生產(chǎn)總值 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 2021 8 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 1978 年至 2021 年國內(nèi)生產(chǎn)總值直方圖如圖 1 所示 ： 圖 1 國內(nèi)生產(chǎn)總值 如上述 所示，在三大產(chǎn)業(yè)中，第二產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值遠遠高于第一產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值和第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國的第三產(chǎn)業(yè)，即：除第一、二產(chǎn)業(yè)以外的其他各業(yè)，位居第二。 第三產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重的高低，是衡量一個國家現(xiàn)代化發(fā)展水平的重要標志。由于第三產(chǎn)業(yè)中多數(shù)行業(yè)具有資本有機構成低、勞動密集、技術密集、智力密集等特點，是安排勞動力就業(yè)的主要渠道。統(tǒng)計數(shù)字表明：第三產(chǎn)業(yè)也是稅收、特別是地方稅收增加的主要來源。只有隨著經(jīng)濟的發(fā)展、隨著人均國內(nèi)生產(chǎn)總值的增加，社會上才能有越來越多的資源投入生活質(zhì)量的提高方面。 二 、第三產(chǎn)業(yè)與國內(nèi)生產(chǎn)總值分析 （一）國內(nèi)生產(chǎn)總值與第三產(chǎn)業(yè)的關系分析 改 革開放以來，我國國民經(jīng)濟保持著快速增長的模式，綜合國力大大增強，社會生產(chǎn)力水平也明顯 提高。 第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅吸納了大量的新增以及從第一、第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移出來的勞動力并且還促進了很多新興行業(yè)的發(fā)展。第三產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中所占的比重由 提高到 。尤其在社會服務業(yè)方面增長更是迅猛。這也反過來刺激了第三產(chǎn)業(yè)本身的不斷發(fā)展。這也得益于我國國內(nèi)生產(chǎn)總值的穩(wěn)定發(fā)展良好的經(jīng)濟形勢也為服務業(yè)的生長提供了一定的土壤。第三產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟增長的貢獻率為 %。第三產(chǎn)業(yè)以不可抵擋的驚人速度 11 增長著，可以說其對國民經(jīng)濟的重大影響也在與日俱增。 （二）國內(nèi)生產(chǎn)總值與第三產(chǎn)業(yè)的 相關分析 社會經(jīng)濟現(xiàn)象之間存在著大量的相互聯(lián)系、相互依賴、相互制約的數(shù)量關系。一類是 函數(shù)關系 ，它反映著現(xiàn)象之間嚴格的依存關系，也稱確定性的依存關系。 另一類為 相關關系 ，在這種關系中， 變量 之間存在著不確定、不嚴格的依存關系，對于變量的某個數(shù)值，可以有另一變量的若干數(shù)值與之相對應，這若干個數(shù)值圍繞著它們的平均數(shù)呈現(xiàn)出有規(guī)律的波動。 兩個變量之間線性相關程度及共同變化時的方向可以用簡單相關系數(shù)來反映，一般以 r 表示樣本的相關系數(shù) 。所謂預測，就是利用模型已包含的過去和現(xiàn)在的樣本信息，對模型進行外推，對變量的可能值做出定量估計。若 0＜ r＜ 1，表明 X 與 Y 之間存在正線性相關關系；若 1≤ r＜ 0，表明表明 X與 Y之間存在負線性相關關系；若r=+1，表明 X 與 Y 之間存在完全正線性相關關系；若 r=1，表明 X 與 Y 之間存在完全負線性相關關系。 相關系數(shù)公式： ? ? ? ?? ? ??? ? ? ??? ?? 2222 yynxxn yxxynr 經(jīng)計算 ,國內(nèi)生產(chǎn)總值與第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值 的相關系數(shù) r=。 即 x與 y之間線性相關性顯著。 通過相關分析，分析 第三產(chǎn)業(yè) 與 GDP 的線性相關程度， 國內(nèi)生產(chǎn)總值與第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值 的相關系數(shù) r=， 發(fā)現(xiàn) 第三產(chǎn)業(yè) 與GDP 線性關系較好，存在一定的線性關系， 可以建立一元線性回歸模型。 選取國內(nèi)生產(chǎn)總值（億元）為因變量 Y，影響國內(nèi)生產(chǎn)總值的單因素第三產(chǎn)業(yè)（億元）為自變量 X。 （ 2） 計算變量間的回歸系數(shù) 回歸系數(shù) 的精確求估方法有最小二乘法，用最小二乘法化簡得方程： ? ?? ?? ? ? ???? 222 xxn xyxxya ； ? ?? ?? ???? 22 xxn yxxynb 通過手工計算得出表 4 數(shù)據(jù)，可計算出： ? ?? ?? ? ? ???? 222 xxn xyxxya = ? ?? ?? ? ???? 22 xxn yxxynb = 求得一元線性回歸預測模型為： y=+ 根據(jù)回歸模型和最小二乘法分析結果得出，第三產(chǎn)業(yè)對 GDP有著重要的貢獻；GDP 對第三產(chǎn)業(yè)同樣也起到重要的推動作用，同時第三產(chǎn)業(yè)對 GDP 有著很強的正向相關性。出現(xiàn)了失業(yè)率上升的現(xiàn)象。當前，發(fā)達國家和新型工業(yè)化社會的國家，大部分的就業(yè)崗位都是在第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的。要緩解當前的就業(yè)難的形勢，就必須調(diào)整不合理的產(chǎn)業(yè)結構，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。國外第三產(chǎn)業(yè)比重是高達 60%— 80%，而我國第三產(chǎn)業(yè)的貢獻率在 2021年是 %，第三產(chǎn)業(yè)是我們的薄弱區(qū)域，同時，我們的弱點也是我們潛力最大的發(fā)揮空間。如果能發(fā)展得當，在若干年之后，一定會給我們的就業(yè)崗位和 GDP 增長提供一個發(fā)展的大平臺。 回歸方程計算值與實際值比較表 5如下： 表 5 回歸方程計算值與實際值比較 14 單位：億元 年份 1978 1988 1992 2021 2021 2021 x 0 yc 7 3 6 2 y 0 yyc (yyc)2 4 8 6 3 190439448 通過上表方程計算值與實際值
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