【正文】 ...................................................................................................... 52 第四節(jié) 樓層衛(wèi)生保證措施 ............................................................................................................ 52 第五節(jié) 生活衛(wèi)生保證措施 ............................................................................................................ 52 第六節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生保證措施 ............................................................................................................ 52 第七節(jié) 防噪聲措施 ........................................................................................................................ 53 第十四章 工程施工協(xié)調(diào)配合 ................................................................................................................. 53 第一節(jié) 土建與水電安裝的協(xié)調(diào)配合 ............................................................................................. 53 第二節(jié) 與專業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)配合 ..................................................................................................... 54 第三節(jié) 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 ..................................................................................................... 55 第四節(jié) 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合 ................................................................................................. 55 第五節(jié) 與業(yè)主的配合 .................................................................................................................... 56 第六節(jié) 與周邊的協(xié)調(diào)配合 ............................................................................................................ 56 池州開發(fā)區(qū)安置房建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì) 3 第十五章 降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 ............................................................................... 56 第一節(jié) 技術(shù)方面 ........................................................................................................................... 56 第二節(jié) 施工方面 ........................................................................................................................... 57 第三節(jié) 安全方面 ........................................................................................................................... 57 第四節(jié) 實(shí)行強(qiáng)制式機(jī)械管理 ......................................................................................................... 57 第五節(jié) 采用獨(dú)特的物資供應(yīng)與管理模式 ...................................................................................... 58 第六節(jié) 利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率 .............................................................................. 58 第七節(jié) 其它方面 ........................................................................................................................... 58 第十六章 工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計(jì)劃 .............................................................................................. 59 第一節(jié) 工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃 ............................................................................................................ 59 第二節(jié) 統(tǒng)計(jì)技術(shù)運(yùn)用計(jì)劃 ............................................................................................................ 59 第三節(jié) 四新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 ............................................................................................................ 59 第四節(jié) QC 質(zhì)量攻關(guān)計(jì)劃 .............................................................................................................. 59 第五節(jié) 工程資料管理 .................................................................................................................... 60 第六節(jié) 施工期間管理 .................................................................................................................... 60 第七節(jié) 本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（輔助 ................................................................... 60 第八節(jié) 竣工移交資料目錄 ............................................................................................................ 60 第十七章 善后服務(wù) ................................................................................................................................ 61 第一節(jié) 工程保修 ........................................................................................................................... 61 第二節(jié) 工程回訪 ........................................................................................................................... 61 池州開發(fā)區(qū)安置房建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì) 1 第一卷 施工組織設(shè)計(jì) 第一章工程概況 第一節(jié)建筑概況 池州開發(fā)區(qū)安置房建設(shè)工程 ，位于 池州開發(fā)區(qū)內(nèi) , 一期工程共 8 棟分別為 1 1 1 1 2 22, 建筑為地上低層儲(chǔ)藏室 +5 層住宅 +躍層 ，局部 4 層住宅 ,標(biāo)準(zhǔn)層為住宅，層高為 ，屋頂為坡屋面；總建筑面積為 30000 M2本工程為多層住宅樓，檐口高度最高的為 ，耐火等級二級，屋面防水等級為 II 級，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為 6 度，池州開發(fā)區(qū)安置房建設(shè)工程 ，由中美安徽華盛國際建筑設(shè)計(jì)工程咨詢有限公司設(shè)計(jì)。 本工程為二類工程，其裝修簡況如下： 內(nèi)墻： 廚房 、 衛(wèi)生間 、客廳、餐廳、臥室 :水泥砂漿拉毛 樓梯 間：為白色內(nèi)墻涂料；水泥砂漿踢腳線 150 高。 頂棚： 樓梯間頂棚：麻刀灰頂棚；白色內(nèi)墻涂料 一般房間：麻刀灰頂棚 外墻：乳膠漆墻面。其 池州開發(fā)區(qū)安置房建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì) 2 余門僅留門洞；外門窗除戶門外采用彩色塑鋼門窗，配 6+10+6 中空低輻射玻璃。 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程按抗震設(shè)防六度設(shè)防，丙類建筑，Ⅱ類場地，處于對建筑不利地段，具體詳見地質(zhì)報(bào)告，地基基礎(chǔ)安全等級為丙級。砌體均采用 MU10 燒結(jié)粘土普通磚， + 以下采用 M10 水泥砂漿； + 以上至 標(biāo)高采用M10 混合砂漿， 至 標(biāo)高采用 ； 標(biāo)高以上采用 M5混合 砂漿。 工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高： 本工程是為學(xué)生宿舍工程，工程質(zhì)量特別重要，因此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，要求我們保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，精心組織，精心施工。 質(zhì)量： 主體工程確保合格工程，單位工程確保合 格工程。 科技應(yīng)用： 積極開展 QC 小組活動(dòng)，實(shí)施中，上述目標(biāo)若未能實(shí)現(xiàn)，愿接受業(yè)主的處罰。 項(xiàng)目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個(gè)施 工分部，即土建與安裝工程分部，兩個(gè)分部各由一名項(xiàng)目副經(jīng)理分管。 專業(yè)班組實(shí)行物資消耗考核，定額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力，物力的平衡調(diào)度。 結(jié)構(gòu)施工：擬配四臺(tái) QTZ40 塔吊和五臺(tái)施工井架（具體位置見平面圖）負(fù)責(zé)材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計(jì)量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。 結(jié)構(gòu)：每層施工工期安排為 6 天。 裝飾施工：內(nèi)飾由下而上分段進(jìn)行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進(jìn)場較多，應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為裝飾施工提供時(shí)間。 掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零 星工程繼續(xù)進(jìn)行了手，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。 項(xiàng)目副經(jīng)理 2 人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師）負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 副項(xiàng)目經(jīng)理 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 各作業(yè)班組 池州開發(fā)區(qū)安置房建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì) 6 施工及管理。 項(xiàng)目工程師 2 人，其中土建項(xiàng)目工程師（本科）負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目工程師（?？疲┴?fù)責(zé)安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。 為規(guī)范對該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文明施工與成品保護(hù)管理辦法》等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司