【正文】 ............. 81 第八節(jié) 計量管理 ................................... 82 一、 計量管理制度 .............................. 82 二、 計量管理措施 .............................. 83 第十一章 安全管理措施 ................................ 85 第一節(jié) 安全目標(biāo) ................................... 85 一、 安全生產(chǎn)制度 .............................. 85 二、 安全技術(shù)措施全生產(chǎn)體系由安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)措施組成。安全管理體系圖見 111。各自職責(zé)如下： ........... 90 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 8 第十三章 環(huán)境保護及文明施工目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全措施，分項安全方案，督促安全措施的落實，解決施工過程中不安全的技術(shù)問題。 ............. 90 第二節(jié) 文明施工措施工工長：負(fù)責(zé)上級安排的安全工作的實施，進行施工前安全技術(shù)交底，監(jiān)督并參與班組安全學(xué)習(xí)。醫(yī)務(wù)人員應(yīng)及時診治各類疾病，保證施工人員的身體健康，對突發(fā)性事 故，采取急救措施。 .......... 92 二、 重點部位的要求 ............................ 93 三、 其它具體措施 .............................. 94 四、 現(xiàn)場文明施工檢查 .......................... 95 第十四章 工程保修措施 ................................ 95 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 9 第一卷 菁英公寓公租房 2樓 施工組織設(shè) 計 第一章 前 言 我公司對被邀請參加 安徽省廬江縣華龍建材有限公司的菁英公寓 2樓工程 的投標(biāo)，表示十分感謝。 本施工組織設(shè)計是 我公司 對 菁英公寓 2樓工程 的投標(biāo)文件之一，它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署。 第二章 指導(dǎo)思想及 實施目標(biāo) 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 我公司針對本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照 GB/T19002ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出 安徽省 以至全 省 一流水平的工程。 二、質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗與評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088，確保一次交驗達到 合肥 市優(yōu)良工程。 三、安全目標(biāo) 加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全費用投入，杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在 ‰ 以下。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 11 五、環(huán)境保護目標(biāo) 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護市政設(shè)施，最大限度減少對 環(huán)境的污染。 一、建筑概況 本工程平面尺寸為 ，其中住宅部分 七 層， 層高 3m ； 13 層為服務(wù)用房 ，層高 ， 面積為 平方米 ， 上部為 公租房 標(biāo)準(zhǔn)層，層高 3m。 本工程 西側(cè) 配置 有 兩 部電梯；主體建筑公共部分樓地面為面磚或花崗巖，墻面和頂棚為乳膠漆，窗采用鋁合金門窗，門分為防盜門、 木門等。 屋面采用 柔性 卷材防水。 相當(dāng)于黃海高程 ?；A(chǔ)采用獨立樁承臺，最大尺寸為 1600mm 1600mm 1000mm,基礎(chǔ)梁截面尺寸有 250mm 600mm、 250mm 500mm 兩種。矩形柱截面尺寸最大為700mm 700mm。 框架填充墻 正負(fù)零以下采用 Mu15 非承重混凝土實心 砌塊， M10 水泥砂漿砌筑；正負(fù)零以上外墻采用 Mu5 煤矸石空心磚砌塊（容重不大于 11KN／ m3） , M5 混合砂漿砌筑；內(nèi)墻采用蒸壓輕質(zhì)加氣 混凝土板（容重不大于 ／ m3）。 三、安裝工程概況 本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 13 四、現(xiàn)場概況 施工場地拆遷及場地平整已基本完，施工用水、用電、場內(nèi)外道路已基本通暢，工程樁已施工完，由于 8樓同時施工，故施工現(xiàn)場非常狹窄。項目經(jīng)理部本著科學(xué)管 理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，設(shè)項目經(jīng)理一名、項目總工程師一名 組成項目領(lǐng)導(dǎo)層。由 廬江縣羅埠建筑安裝公司 統(tǒng)一組織勞務(wù)作業(yè)層施工承包范圍內(nèi)的整個工程。 項目經(jīng)理部主要施工管理人員見附表 1。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 16 第二節(jié) 施工機構(gòu)職能 1）貫徹執(zhí)行國家和 合肥 市政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。 3）做好施工準(zhǔn)備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。 5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。 7）注意在工作中開發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。 9）組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟往來，每月向 公司經(jīng)理報告工作。 11）按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴(yán)格履行全部合同條款。對工程管理人員和勞務(wù)人員進行調(diào)配指導(dǎo)施工，并保證進入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。 質(zhì)量安全部：對施工過程中的生產(chǎn)安全、 文明施工進行綜合管理。 器材物資部：對施工機械設(shè)備、臨時用水、用電進行管理協(xié)調(diào)。 經(jīng)營財務(wù)部：對工程用款有計劃、有測算，并進行成本控制，對施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報量進行審查，參與談判及對工程合約進行綜合管理。 綜合辦公室：負(fù)責(zé)公關(guān)、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。 2) 各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查 由于施工工期短，故應(yīng)對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價格、品種等進行詳細調(diào)查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。 二、做好與設(shè)計的結(jié)合工作 由公司技術(shù)部門組織項目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。 進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進行審查，熟 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 19 悉和掌握圖紙中細節(jié)。 組織圖紙會審，由設(shè)計方進行交底，理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計圖紙中的細節(jié)。 四、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。主要材料計劃見附表 3。 3) 組織材料按計劃進場，并做好保管工作。積極聯(lián)系廠家、貨源。 塔吊安裝前將編制詳細的塔吊基礎(chǔ)及塔 吊安裝施工方案。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 21 3）其它設(shè)備 其它設(shè)備的選擇參照施工主要設(shè)備機具一覽表（附表 4）。 第四節(jié) 勞動力準(zhǔn)備 根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構(gòu)建立項目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。具體勞動力計劃見勞動力需用量計劃表（見附表 5）。 生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認(rèn)真落實，以充分調(diào)動職工的生產(chǎn)的積極性。 塔吊基礎(chǔ)施工及安裝。 施工區(qū)域臨時圍墻及大門的設(shè)置。 第六章 施工部署及協(xié)調(diào) 第一節(jié) 施工總體部署 本工程工期緊，任務(wù)重，施工部署按照“先上后下、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工過程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面管理和動態(tài)控制。 一、施工階段劃分及銜接關(guān)系 在施工中，為突出重點，明確目標(biāo)，將整個施工分為五大階段。重點做好場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 23 量，進行施工平面布置、塔吊基礎(chǔ)的施工及塔吊的安裝，圖紙會審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項準(zhǔn)備工作，爭取早日開工。由于工程剛開工，此階段主要是組織、協(xié)調(diào)，使施工盡快趨于正常，搶 寒天戰(zhàn)嚴(yán)寒 ，做好現(xiàn)場的排水工作。此階段為工程施工的高峰期，標(biāo)準(zhǔn) 層施工要達到 十 天一層樓，目標(biāo)是 2021 年 10 月 28 日封頂。主體封頂后，即進入大面積砌體、裝修施工，同時水電安裝也進入高峰期，此階段為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點要做好各方的協(xié)調(diào)工作。此階段為工程全面收尾階段，重點是車道的施工。 二、工程施工總體部署 （一）本工程以土方→基礎(chǔ)→主體→砌筑→內(nèi)裝修為施工主線，施工總體部署見下圖： 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 24 施工準(zhǔn)備土方開挖承臺及基礎(chǔ)梁施工砌體施工粗裝修外架拆除、清理收尾安裝、預(yù)留、預(yù)埋主體結(jié)構(gòu)施工土方回填 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 25 （二）標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工階段，施工流程圖如下。 第二節(jié) 施工協(xié)調(diào) 一、內(nèi)部協(xié)調(diào) 內(nèi)部配合主要是土建與安裝的配合與協(xié)調(diào)。 定期召開有業(yè)主、上級職能部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會，解決施工疑問和難點。 指派專人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長的工作，組織好各分部分項工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。 施工組織協(xié)調(diào)建立在計劃和目標(biāo)管理基礎(chǔ)之上，根據(jù)施工組織設(shè)計與工程有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)文件進行，指揮調(diào)度必須準(zhǔn)確、及時、果斷。 結(jié)構(gòu)階段的各種預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件隨土建施工同步完成。 室內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)上、下水管、暗線管、內(nèi)配線，各類開關(guān)箱和插座的安裝隨粗裝修同步完成，各種水、電管線、插座盒、開關(guān)盒須埋設(shè)在砌體中必須于砌體施工前布設(shè)完畢。 1由于土建與安裝之間的交叉較多，土建與安裝之間應(yīng)加強相 互之間成品保護工作。 1砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預(yù)埋件，避免其產(chǎn)生移位；穿線管、線盒保護預(yù)埋。 1不得在砼成品面隨意開槽打洞，應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)埋預(yù)留。 1土建與安裝單位應(yīng)遵守統(tǒng)一的安全施工管理制度，對于有關(guān)施工作業(yè)，安全設(shè)施的拆除，施工機具的使用等土建與安裝應(yīng)相互配合，相互提醒， 相互警戒。 二、與其它單位的協(xié)調(diào)工作 為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場存在的矛盾，逐級傳達和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項目經(jīng)理為核心的對外協(xié)調(diào)調(diào)度體系。 與電梯專業(yè)施工隊的配合 首先與電梯施工隊做好電梯井筒的移交工作，內(nèi)容包括軸線、垂直度、幾何尺寸、預(yù)留孔、預(yù)埋件等。根據(jù)電梯安裝的進度，及時插入電梯門套、腳踏板的處理，開關(guān)盒的封堵以及電 梯機房的裝修工作。 第七章 主要分部分項工程施工方法 第一節(jié) 施工測量 根據(jù)其外形特點，擬定建筑施工控制網(wǎng)為方格網(wǎng)，采用直角座標(biāo)法放線。