【正文】 前景廣闊 ，可以對全縣 乃 至全市推進(jìn)效益型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)揮重要示范作用，提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。 能夠?yàn)楫?dāng)?shù)責(zé)o公害果蔬的研究和開發(fā)提供良好的基礎(chǔ)條件，進(jìn)而提高農(nóng)業(yè)科技水平，為高效持續(xù)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 （ 4） 項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)營安全率高， 對促進(jìn)山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民快速致富，打造生態(tài) 農(nóng)業(yè) 品牌都具有積極的推動作用。所以本項(xiàng)目存在的主要問題是技術(shù)方面的，因此本項(xiàng)目的建設(shè)及 種植 過 程中應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)履行更新、進(jìn)行產(chǎn)品銷售市場研究，使本項(xiàng)目能更好的發(fā)揮效益。 通 過研究和分析，本項(xiàng)目符合國家和政府的支持政策以及當(dāng)?shù)卣?jīng)濟(jì)發(fā)展的要求；根據(jù)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià) ，本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益良好，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 第二章 建設(shè)背景及必要性分析 5 第二章 建設(shè)背景及 必要性分析 一、項(xiàng)目 建設(shè)背景 1． 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 2021 年中央 一號文件 明確要求，同步推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，圍繞“三強(qiáng)三?！?—— 強(qiáng)科技保發(fā)展、強(qiáng)生產(chǎn)保供給、強(qiáng)民生保穩(wěn)定，進(jìn)一步加大強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策力度，奮力奪取農(nóng)業(yè)好收成，全力促進(jìn)農(nóng)民較快增收，努力維護(hù)農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。 《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 2021— 2021 年）》 指出： 創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高水平創(chuàng)建 300 個左右國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。 本項(xiàng)目的發(fā)展是創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的發(fā)展項(xiàng)目的體現(xiàn)，符合 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營專 業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化和集約化，努力打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的典型和樣板的發(fā)展模式。 ************擬規(guī)劃的本項(xiàng)目用地已與 大陂村 簽訂 300 畝土地租賃合同， 擬 第二章 建設(shè)背景及必要性分析 6 建設(shè)成 以生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、生態(tài)作物種植銷售為一體化的 種植 、銷售、物流體系，訂單式的及時采摘模式，最大限度的保證產(chǎn)品的新鮮度和無污染 基地 ，為新型農(nóng)業(yè)技術(shù)的開發(fā)和推廣提供良好平臺。 本項(xiàng)目與 《 ****“ 十 二 五 ”發(fā)展 規(guī)劃》 的相符性 《 ****“ 十 二 五 ”發(fā)展 規(guī)劃 》指出： 加大支持力度，完善幫扶制度，拓寬農(nóng)民增收渠道，提高農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收入，努力使農(nóng)民工資性、轉(zhuǎn)移性、財(cái)產(chǎn)性收入獲得較快增長 ； 加 大農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)力度。構(gòu)建城鄉(xiāng)一體、覆蓋全省、簡單易用的就業(yè)信息平臺，提高農(nóng)民外出務(wù)工擇業(yè)效率。 穩(wěn)步提高主要農(nóng)產(chǎn)品收購價(jià)格，堅(jiān)持對種糧農(nóng)民實(shí)行直接補(bǔ)貼，繼續(xù)實(shí)行良種補(bǔ)貼和農(nóng)機(jī)具購置補(bǔ)貼，完善農(nóng)資綜合補(bǔ)貼動態(tài)調(diào)整機(jī)制，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。擴(kuò)寬籌資渠道，上調(diào)扶貧補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。完善農(nóng)村災(zāi)民救助制度和重大疾病防控制度。 鼓勵農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，確保農(nóng)民土地權(quán)益流轉(zhuǎn)收益應(yīng)享盡享。全面完成集體林權(quán)制度改革，推進(jìn)國有林區(qū)林權(quán)制度改革，鼓勵和推動林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)合理流轉(zhuǎn)。積極探索推進(jìn) 農(nóng)村資產(chǎn)要素市場化，發(fā)展農(nóng)村投資理財(cái)服務(wù)，釋放農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性增收潛力。 本項(xiàng)目與 ******國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展規(guī)劃的相符性 2021 年 ******政府工作報(bào)告中指出 ： 堅(jiān)持“三農(nóng)”為重，加大強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)力度高度重視“三農(nóng)”工作，讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為體面的職 第二章 建設(shè)背景及必要性分析 7 業(yè)，讓農(nóng)村成為宜居的家園。抓好 ****國家現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，吸引一批帶動能力強(qiáng)、科技含量高的項(xiàng)目落戶，完成農(nóng)業(yè)改革與建設(shè)試點(diǎn)年度任務(wù)，帶動?xùn)|源、和平、 ******現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。提升特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工水平，打造省級重要綠色農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地。力爭新增市級以上農(nóng)業(yè)龍頭 合作社 8家、農(nóng)民專業(yè)合作社 200 家、“三品一標(biāo)”認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品 15 個以上。完善全市 36 個農(nóng)技推廣站，積極推廣與普及良種良法。 綜上所述 ，本項(xiàng)目 采用 現(xiàn)代 合作社 管理 的模式 ，著重發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣，對農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化及農(nóng)民增收和地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展起到很大作用。 4． 項(xiàng)目 提出過程 和理由 2021 年 ******政府工作報(bào)告中指 出： 推進(jìn)“米袋子”和“菜籃子”工程，確保糧食安全。 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，人們對蔬菜質(zhì)量要求更高，由一般化轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)化、營養(yǎng)化、無害化。但由于我國農(nóng)藥產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，劑型不配套，菜農(nóng)普遍缺乏安全使用農(nóng)藥的知識和意識，導(dǎo)致蔬菜中農(nóng)藥殘留量超標(biāo)的問題突出，居民農(nóng)藥中毒事故時有發(fā)生，嚴(yán)重危害人們身體健康。 因此， 為 落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步創(chuàng)新發(fā)展思路，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營， ************擬 建設(shè)一個 300 畝 無公害 蔬菜基地，建成 現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技示范基地，經(jīng)過多方 幫助 協(xié)調(diào)，特邀國內(nèi) 大專院校、環(huán)保方面的專家教授進(jìn)行實(shí)地勘察、調(diào)查研究、綜合分析、 論證，確定在 ******￥￥￥￥ 建設(shè)一個現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技示范基地， 對推進(jìn) ******農(nóng)業(yè)現(xiàn)代 化進(jìn)程 及促進(jìn)農(nóng)民的增收具 有十分重要的意義。 通過項(xiàng)目的引導(dǎo)、帶動和輻射作用，可帶動周邊村鎮(zhèn)農(nóng)戶 百余 戶，并帶動周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)化經(jīng)營水平的提高，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的普及、應(yīng)用，從點(diǎn)到面，逐步提高 ******整體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率的提高，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，豐富農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增 效，農(nóng)民增收。 2． 是當(dāng)代 農(nóng)林畜牧 業(yè) 先進(jìn)的發(fā)展方向 本項(xiàng)目提出的 無公害蔬菜種植 經(jīng)營模式是當(dāng)代最先進(jìn)的發(fā)展方向，是用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)加強(qiáng) ******生態(tài)產(chǎn)業(yè)的重大舉措，將使 ******農(nóng)林 牲畜 生產(chǎn)力水平大大提高，將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量并舉，市場競爭優(yōu)勢更完美的良性發(fā)展循環(huán)。 3． 有利于提高 合作社 提高市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，市場對優(yōu)質(zhì)、安全的 無公害果蔬 需求不斷增長，市場需求量逐年提高。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將會進(jìn)一步擴(kuò)大 合作社種植 規(guī)模，增加 無 第二章 建設(shè)背景及必要性分析 9 公害果蔬 的供應(yīng)量，并大大降低 合作社 的生產(chǎn)成本，提高 合作社 的市場競爭力和服務(wù)社會的能力，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 1. ******“ 四個發(fā)展 ” ―― 促農(nóng)業(yè)大市向農(nóng)業(yè)強(qiáng)市邁進(jìn) 發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。 發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)。 發(fā)展效益農(nóng)業(yè)。 2. ****大力發(fā) 農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠扶持政策 —— 實(shí)行 “ 只收稅不收行政規(guī)費(fèi) ”政策 ， 電價(jià)、水價(jià)以及各種費(fèi)用均為全省最低。從 2021 年起連續(xù)第三章 市場需求分析 11 4 年內(nèi) ， 市和縣區(qū)財(cái)政每年分別安排不少于 5000 萬元貸款規(guī)模的貼息 ， 支持發(fā)展特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn) ， 重點(diǎn)是扶持專業(yè)鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)和 農(nóng)業(yè)龍頭 合作社 發(fā)展。 —— 對新獲得中國名牌產(chǎn)品、 ****名牌產(chǎn)品稱號的 合作社 ， 繼續(xù)實(shí)行獎勵政策。 —— 對口幫扶 ******的深圳市 ， 出臺了鼓勵 企業(yè) 到 ****發(fā)展的優(yōu)惠政策 ， 對投資特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主的菜籃子工程項(xiàng)目給予貸款貼息；對在 ****投資并將產(chǎn)品銷往深圳市場的蔬菜種植業(yè)項(xiàng)目 ， 以及生豬、肉雞、奶牛等畜牧業(yè)項(xiàng)目給予專項(xiàng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。本項(xiàng)目 產(chǎn)品有 無公害的蔬果產(chǎn)品系列 。 二 、 市場 需求 分析 1. 無公害蔬菜需求分析 近年來 ， ******無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大 ， 不但豐富了城鄉(xiāng)居民的菜籃子 ， 而且提高了人民生活水平 ， amp。amp。蔬菜已遠(yuǎn)銷 珠江三角洲 地區(qū) ， 銷售信譽(yù)和市場前景十分廣闊 ， 未來蔬菜市場需求產(chǎn)品的種類及品種日趨豐富和多元化。 產(chǎn)值和效益隨著市場的調(diào)節(jié)不斷攀升 ， 新型的蔬第三章 市場需求分析 12 菜產(chǎn)業(yè)有了長足的發(fā)展。 根據(jù)蔬菜 市場調(diào)查預(yù)測 ， 蔬菜產(chǎn)品銷售效益趨勢是 ： 芹菜 ≥萵筍 ≥白菜花 ≥綠菜花 ， 小規(guī)模城郊蔬菜產(chǎn)品 ， 以零售為主 ， 服務(wù)當(dāng)?shù)厥卟耸袌?； 無公害蔬菜基地產(chǎn)品 ， 以蔬菜保鮮庫收貯、批發(fā) 為主 ， 主銷省外國內(nèi)市場。 三 、 項(xiàng)目 競爭優(yōu)勢 分析 1. 區(qū)位優(yōu)勢 ******南接珠三角 ， 北 連大內(nèi)陸。京九、廣梅汕鐵路及 105 和 205 國道縱貫境內(nèi)。隨著交通條件的不斷改善 ， ****已融入珠三角 “ 兩小時經(jīng)濟(jì)生活圈 ” ， 成為粵東北陸路重要交通樞紐 ， 珠三角與長三角的 “ 大陸橋 ” 和 “ 黃金通道 ” 。amp。是周邊 3 縣 16 鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)集散地，商貿(mào)活動極為活躍； **又是 ******南部六鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心、縣內(nèi)統(tǒng)稱為 **片，其 輻射半徑平均達(dá) 30 公里以上，輻射人口超過 30 萬人；省道官燈線和忠定線交叉通過境內(nèi)，公路四通八達(dá)，粵贛高速公路在 **設(shè)有互通口，正在建設(shè)的汕昆高速公路，東西橫貫全鎮(zhèn)，區(qū)域交通地位十分突出。鎮(zhèn)內(nèi)已建有縣級 **工業(yè)園一座，給水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和其他配套設(shè)施較為完善，目前，該鎮(zhèn)的另一個縣級工業(yè)園又在興建，這些都為創(chuàng)業(yè)者提供了用武之地。amp。域內(nèi)農(nóng)業(yè)資源、林業(yè)資源和水資源豐富，為 amp。amp。 2. 生態(tài)優(yōu)勢 ****生態(tài)環(huán)境優(yōu)美 ， 打造生態(tài)農(nóng)業(yè) 發(fā)展成 示范基地條件優(yōu) 越。 建立了各級自然保護(hù)區(qū) 27 個 ， 面積第三章 市場需求分析 13 290 萬畝。國家級生態(tài)公益林 萬畝 ，省級 617 萬畝 ， 市級 60 萬畝。 3. 資源優(yōu)勢 ****素有 “ 粵東寶庫 ” 之譽(yù) ， 土地、礦產(chǎn)、森林、淡水和水力等資源的擁有量均居 ****前列乃至首位 ， 農(nóng)產(chǎn)、林產(chǎn)、水產(chǎn)以及各種特產(chǎn)頗負(fù)盛名。全市以丘陵地形為主 ， 屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū) ，氣候溫和、雨量充沛。森林資源豐富 ， 有山地面積 1800 多萬畝 ， 占全省的%， 活立木蓄積量達(dá) 4203 萬立方米 ， 是華南地區(qū)重要 的商品林和生態(tài)林基地。豐富的資源優(yōu)勢 ， 為發(fā)展生態(tài)型農(nóng)業(yè)和觀光休閑旅游業(yè)提供了得天獨(dú)厚的條件。 2021 年， ******無公害蔬菜現(xiàn)有 種植 面積 萬畝，產(chǎn)量 萬噸， 其中基地化規(guī)模種植的無公害蔬菜面積 2 萬畝，規(guī)模較大、設(shè)施 齊全的主要基地有臨江鎮(zhèn)的興仔記菜場、鳳安鎮(zhèn)的新龍達(dá)蔬菜基地、藍(lán)塘鎮(zhèn)的源興菜場、好義鎮(zhèn)的旺泰佳基地等，這些蔬菜基地均已獲得無公害產(chǎn)品認(rèn)證，產(chǎn)品主要銷往港、深等地。 amp。amp。屬發(fā)達(dá)省份中的欠發(fā)達(dá)城鎮(zhèn)。amp。完全可以通過借鑒省內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 第三章 市場需求分析 14 四 、 目標(biāo)市場預(yù)測 根據(jù) 項(xiàng)目的規(guī)模及市場的需求 分析 ， 對 項(xiàng)目 產(chǎn)品 未來 產(chǎn)量及銷售價(jià)格進(jìn) 行預(yù)測 ，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn) 后的產(chǎn)量及銷售額預(yù)測如下： 表 31 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后 產(chǎn)量及銷售額 預(yù)測 序號 項(xiàng)目 2021 2021 2021 2021 2021~2022 產(chǎn)能 50% 80% 100% 100% 1 銷售收入 瓜果蔬菜 產(chǎn)量（噸） 平均價(jià)格（元 /噸） 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 15 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 一 、 場址選擇 本項(xiàng)目選址位于 ******￥￥￥￥ ， 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模總規(guī)劃用地為 300 畝，其中無公害蔬菜、瓜果種植基地占地面積為 300 畝。 二 、 建設(shè)條件 1. 自然條件 （ 1）氣候條件： 本項(xiàng)目所在地 處于屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。 年平均氣溫 ℃ ，年平均降水量 毫米，年平均日照時數(shù) 小時，年平均雷暴日為 74 天。年日照總時數(shù) 1652小時，年平均相對濕度 73 %。 （ 2）土壤條件： 項(xiàng)目所在地 的土壤環(huán)境未受任何污染，土壤質(zhì)量達(dá)到國家一級清潔水平，完全適合發(fā)展無公害蔬菜 種植 的要求，為實(shí)施安全的高品質(zhì)無公害產(chǎn)品戰(zhàn)略奠定了良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。 本項(xiàng)目所在地有蓼坑水，水質(zhì)良好，符合無公害蔬果種植。amp。是周邊 3 縣 16 鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)集散地，商貿(mào)活動極為活躍； **又是 ******南部六鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心、縣內(nèi)統(tǒng)稱為 **片，其輻射半徑平均 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 16 達(dá) 30 公里以上，