【正文】 此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的政策。 “十一五 ”科技工作要圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的迫切需求，根據(jù)《綱要》確定的各項(xiàng)任務(wù)和要求，明確 “十一五 ”的發(fā)展思路、目標(biāo)和重點(diǎn)，大力推進(jìn)科技進(jìn)步和創(chuàng)新，為建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家 奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。我國(guó)要堅(jiān)定不移地以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，堅(jiān)持以人為本，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，創(chuàng)新發(fā)展模式，提高發(fā)展質(zhì)量，把經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展轉(zhuǎn)入全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的軌道。保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，必須依靠科技進(jìn)步加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變；參與日趨激烈的產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，提高以 自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)為核心的競(jìng)爭(zhēng)能力，必須依靠先進(jìn)技術(shù)加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)；培育新興產(chǎn)業(yè)，催生新的增長(zhǎng)點(diǎn)，引領(lǐng)未來(lái)發(fā)展，必須依靠科技在一些新興領(lǐng)域和前沿領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重點(diǎn)突破；促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，提菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 15 高人民生活質(zhì)量，必須依靠社會(huì)公益技術(shù)進(jìn)步大幅度提高公共科技的供給能力；保障國(guó)家安全和維護(hù)社會(huì)安定，必須依靠技術(shù)創(chuàng)新顯著提高保障國(guó)防和公共安全的能力。 三、符合山東省大力發(fā)展高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)政策 山東省科委為了加強(qiáng)對(duì)山 東省高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的管理，加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)，促進(jìn)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，培育高新技術(shù)企業(yè)及企業(yè)家，根據(jù)國(guó)家科委《國(guó)家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心認(rèn)定暫行辦法》，結(jié)合山東省實(shí)際情況，制定了《山東省高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心認(rèn)定暫行辦法》。 四、符合菏澤市建設(shè)創(chuàng)新型城市的戰(zhàn)略目標(biāo) 建設(shè)創(chuàng)新型城市是實(shí)現(xiàn)菏澤跨越式發(fā)展，全面建設(shè)小康社會(huì)的必由之路，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、創(chuàng)新發(fā)展模式、提高發(fā)展質(zhì)量，走新型工業(yè)化和新型農(nóng)業(yè)化道路；有利于建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，緩解資源、環(huán)境、人口制約矛盾；有利于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)發(fā)展。建設(shè)創(chuàng)新型城市的主要目標(biāo)：到2020 年，全社會(huì) Ramp。科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到 53％，成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力量。D投入占 GDP 比例達(dá)到 ％，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng) 產(chǎn)品的比重加大；對(duì)外技術(shù)依存度降低到 30％以下；全市專利授權(quán)量、發(fā)明專利授權(quán)量達(dá)到全省平均數(shù)；科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到 65%，跨入全省創(chuàng)新型城市行列。該項(xiàng)目建設(shè) 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器 有利于促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，符合 菏澤市建設(shè)創(chuàng)新型城市的戰(zhàn)略目標(biāo)。 菏澤市牡丹區(qū)按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能運(yùn)作、高速度發(fā)展的原則，建設(shè)以培養(yǎng)引進(jìn)電子信息、軟件產(chǎn)業(yè)為主，結(jié)合壯大牡丹區(qū)優(yōu)勢(shì)先進(jìn)制造、生物醫(yī)藥、新能源與節(jié)能等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，到 2020 年，基本形成園區(qū)功能布局和產(chǎn)業(yè)格局，建設(shè)成為省級(jí)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 該項(xiàng)目主要為建設(shè) 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器 ，項(xiàng)目建成后，通過(guò)融合園區(qū)的各種資源，能夠?yàn)閳@區(qū)企業(yè)的成長(zhǎng)、壯大及創(chuàng)業(yè)者提供良好的發(fā)展平臺(tái)，促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這將有利于在菏澤形成具有明顯特色和較大影響的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群，對(duì)改善菏澤市投資環(huán)境、生活環(huán)境有積極的作用，有利于區(qū)域各種資源的整合。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 18 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 第一節(jié) 菏澤市現(xiàn)代科技孵 化器主要功能 按照菏澤市科技創(chuàng)新型城區(qū)構(gòu)建任務(wù)目標(biāo)要求，配合 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器 規(guī)劃建設(shè)，該項(xiàng)目主要功能為： 一、為高新技術(shù)企業(yè)的發(fā)展提供支持 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房和必要的科研、監(jiān)測(cè)、辦公設(shè)施，配套水、電、汽等公用工程設(shè)施以及生活設(shè)施，為高新技術(shù)企業(yè)的發(fā)展提供支持。密切與國(guó)內(nèi)高校的聯(lián)系， 組織、篩選、整理高校、科研院所的科技成果信息 ，建立企業(yè)信息聯(lián)絡(luò)員制度， 掌握 區(qū)內(nèi) 企業(yè)技術(shù)需求 與科研攻關(guān)難題 ， 加快 科技成果 的實(shí)施、推廣與落實(shí)。 四、提供科技信息服務(wù) 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 19 充分利用自身信息網(wǎng)絡(luò)，為孵化企業(yè)提供便捷的信息服務(wù)，促進(jìn)信息交流和資源共享， 幫助企業(yè) 獲得 信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)和先進(jìn)的管理技術(shù) 。 為在孵企業(yè)提供高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、雙軟認(rèn)證、申報(bào)火炬及攻關(guān)計(jì)劃、申請(qǐng)科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金、企業(yè)申請(qǐng)土地使用等服務(wù)。同時(shí)在 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 方面，可為企業(yè)及個(gè)人進(jìn)行專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件等無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，由省內(nèi)有資質(zhì)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估公司出具評(píng)估報(bào)告。 承擔(dān)科技局對(duì)技術(shù)合同管理 職能，進(jìn)行技術(shù)合同認(rèn)定和登記備案工作。辦理專利申請(qǐng)權(quán)、專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓及專利許可的有關(guān)事務(wù)。接受聘請(qǐng)，指派專利代理人擔(dān)任專利顧問(wèn)。收集整理和研究企業(yè)相關(guān)技術(shù)的專利文獻(xiàn)，為企業(yè)科研和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)服務(wù)。 八、 實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)器材共用服務(wù) 整合菏澤市科研單位、高新技術(shù)企業(yè)大型科研儀器和設(shè)備資源，建立資源數(shù)據(jù)庫(kù)，并與山東省實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)器材共用平臺(tái)連網(wǎng)，形成區(qū)域性的共享網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)提供共享試驗(yàn)設(shè)施和開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室等技術(shù)研發(fā)支撐服務(wù)。定期為企業(yè)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)、企業(yè)管理、策劃等有針對(duì)性的專業(yè)培訓(xùn)，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的人力資源支撐。該項(xiàng)目總占地面積 58312m2( 畝 )。 第三節(jié) 主要建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、寫(xiě)字樓及配套設(shè)施等。 新建 9 層寫(xiě)字樓 1 座，總建筑面積 11270 平方米。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 22 第四章 建設(shè)地點(diǎn)及配套條件 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) 一、地理位置 菏澤市位于 山東省西南部，位于東經(jīng) 115176。115176。北緯 36176。35176。與蘇、豫、皖三省接壤，屬東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)與中西部地區(qū)的過(guò)渡地帶，東接沿海港口，西連中原腹地。 二、建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于菏澤市牡丹區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，重慶路以西，昆明路以東，黃河路以南。該場(chǎng)地地理位置優(yōu)越，地域開(kāi)闊，土地面積可以滿足本項(xiàng)目用地要求，并有一定的發(fā)展余地。 用地分析 項(xiàng)目用地 58312 平方米 ( 畝 )，其用地規(guī)劃 方案已得到菏澤市規(guī)劃局批準(zhǔn)，用地符合菏澤市城市總體規(guī)劃要求。地形略有起伏。菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 23 擬建地址位于華北地臺(tái)魯西斷塊之菏澤 — 濟(jì)寧緩慢沉降平原區(qū)。近東西向的菏澤斷裂、北東向的聊考斷裂、小宋斷裂、北西向的成東斷裂構(gòu)成了區(qū)域基本構(gòu)造格架。 二、氣象資料 菏澤市屬于 暖溫帶大陸性氣候，四季分明，雨熱同季。氣象資料如下： 年平均氣溫 ℃ 年平均最高氣溫 ℃ 極端最高溫度 ℃ 極端最低溫度 ℃ 年平均降水量 年最大降水量 年最小降水量 主導(dǎo)風(fēng)向 北、東北 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 南、西南 年平均相對(duì)濕度 64％ 年平均霧日數(shù) 12 天 年最多霧日數(shù) 20 天 年最大積雪厚度 16 mm 最大凍土深度 52mm 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 24 無(wú)霜期 213 天 三、水文地質(zhì) 菏澤市位于山東省西南部，地形為黃河沖積平原，地勢(shì)平坦，土層深厚。該區(qū)處于黃泛平原，地勢(shì)坡度較小，降水量主要滲入地下和蒸發(fā)，地表 徑流在汛期和降雨強(qiáng)度較大時(shí)產(chǎn)生。 (2)上第三系上段含水層：地層厚 ，以棕、棕黃、灰綠色粘土、粘土質(zhì)砂為主。礦化度 ，硬度 90 德國(guó)度 。 四、地震 根據(jù)國(guó)家 1992 年頒布的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》標(biāo)示，項(xiàng)目位于地震烈度 7 度區(qū)內(nèi)，工程抗震設(shè)防按 7 度考慮。地層自上而下共分三層，現(xiàn)分述如下： 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 25 ①層粉土 (Q4 a1+p1)：灰黃色，黃灰色，稍濕 濕，局部上部為雜填土，下部為砂質(zhì)粉土，該層稍密。其標(biāo)準(zhǔn)貫入錘擊數(shù)平均值為 擊，錐尖阻力平均值為 6Mpa，側(cè)壁摩阻力平均值為 48Kpa。厚 米，層底標(biāo)高 米。 ③層粉質(zhì)粘土夾粉土 (Q4 al+pl)：棕灰色，褐黃色，灰黃色，局部為粘土，下 部見(jiàn)小粒徑姜石，該層可塑 硬塑，土質(zhì)均勻性略差。其標(biāo)準(zhǔn)貫入錘擊數(shù)平均值為 14 擊，錐尖阻力平均值為 7MPa，側(cè)壁摩阻力平均值為 73kPa。根據(jù)這些現(xiàn)象初步判斷，本工程建構(gòu)筑物不能采用天然地基，需要進(jìn)行地基處理。一座為裝機(jī)容量 850MW的菏澤電廠；一座為濟(jì)寧電廠，裝機(jī)容量 300MW，兩電 廠通過(guò) 220kV網(wǎng)絡(luò)與山東電網(wǎng)相聯(lián)，供電有保障。 排水實(shí)行雨污分流。 三、通訊、交通 菏澤市在郵電通訊設(shè)施上，已實(shí)現(xiàn)交換程控化，傳輸光纜化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。 菏澤交通便捷，四通八達(dá)，京九鐵路，新石鐵路 (新亞歐大陸橋 )橫貫東西。菏澤距濟(jì)南、鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng)均為 200 公里。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 27 第五章 建設(shè)方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、原則和建設(shè)目標(biāo) 一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 本項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想是認(rèn)真貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，堅(jiān)持走以科技進(jìn)步發(fā)展的道路，積極采用新技術(shù)、新材料，以提高建設(shè)水平。在建筑造型風(fēng)格上，應(yīng)符合菏澤市城市的規(guī)劃要求，具有時(shí)代感。 二、設(shè)計(jì)原則 堅(jiān)持長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和近期需求相結(jié)合，根據(jù)各功能和要求合理布局。 堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，搞好園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。工程的規(guī)模，既要考慮業(yè)務(wù)工作的需要，又要結(jié)合目前財(cái)力可能。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 28 第二節(jié) 建設(shè)方案 該項(xiàng)目將建設(shè) 2座單體多層標(biāo)準(zhǔn)廠房， 1 座高層寫(xiě)字樓，3 座生活服務(wù)設(shè)施建筑。寫(xiě)字樓為 9 層，總建筑面積 11270 平方米。 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號(hào) 主要建設(shè)內(nèi)容 數(shù)量 建筑面積 (平方米 ) 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 備注 1 標(biāo)準(zhǔn)廠房 2 24186 3 框架 12093/座 2 寫(xiě)字樓 1 11270 9 框架 3 生活服務(wù)設(shè)施 3 14175 5 磚混 4725/座 合 計(jì) 錯(cuò)誤 !未指定書(shū)簽。所以標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)是提高園區(qū)形象的重要環(huán)節(jié)，受單個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況好壞影響不大，能夠長(zhǎng)期保證園區(qū)的可利用廠房。甚至有的定向開(kāi)發(fā)的廠房還可能要徹底毀掉。 標(biāo)準(zhǔn)化廠房能增加投資強(qiáng)度，拉動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的投資。 標(biāo)準(zhǔn)化廠房可以提高土地利用率，標(biāo)準(zhǔn)化廠房按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求容積率一般為 ，而分散建廠的企業(yè)容積率較低，一般都在 之間，標(biāo)準(zhǔn)化廠房的土地利用率通常是分散征地、單個(gè)建廠的 倍。由于標(biāo)準(zhǔn)化廠房容積率高，投資強(qiáng)度大，在同等土地面積上容納企業(yè)多，且標(biāo)準(zhǔn)化廠房所容納的大多數(shù)是科技含量高、附加值高的企業(yè)，所以標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)可提高產(chǎn)出率。 建筑設(shè)計(jì)方案 (1)建筑設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)化廠房為 2 座 3 層單體，每座占地面積 4032 平方米菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 30 (126m 32m)，總建筑面積為 24186 平方米。 (3)建筑剖面設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)廠房一層層高 6 米，二層層高 4. 5 米，三層層高 米，屋頂略有坡度，低于 15 度。內(nèi)裝修大部分為中級(jí)石灰砂漿刷內(nèi)墻涂料，外裝修大部分為水泥石灰砂漿刷外墻涂料。門(mén)窗采用鋁合金。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) (1)設(shè)計(jì)荷載取值如下： 樓梯： 5 kN/m2 樓面： RN /m2 (2)上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)化廠房采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。 (4)抗震設(shè)防 工程為甲類建筑，應(yīng)考慮抗震設(shè)防，設(shè)計(jì)烈度為 7 度。 (2)立面造型設(shè)計(jì) 立面造型上突出現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，主要采用點(diǎn)窗和玻璃幕墻搭配，既有利于節(jié)能環(huán)保，又能 突顯現(xiàn)代及高科技感。 (4)墻體及內(nèi)外裝修 填充墻采用加氣砼砌塊，內(nèi)墻采用雙層輕質(zhì)隔墻。樓地面為水泥砂漿面層。屋面采用水泥蛭石保溫層，防水卷材屋面。 (3)基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 擬選用箱形基礎(chǔ)， 地基處理采用砼樁處理，基礎(chǔ)板、壁采用 C30 防水砼。 三、生活服務(wù)設(shè)施 建筑設(shè)計(jì)方案 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目 山東省工程咨詢?cè)? 32 (1)建筑設(shè)計(jì) 生活服務(wù)設(shè)施為 3 座單體，每座占地面積 945 平方米，五層，總建筑面積 14175 平方米。 (3)建筑剖面設(shè)計(jì) 建筑層高 2. 9 米。內(nèi)裝修大部分為中級(jí)石灰砂漿刷內(nèi)墻涂料，外裝修大部分為水泥石灰砂漿刷外墻涂料。門(mén)窗采用鋁合 金。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) (1)設(shè)計(jì)荷載取值： 樓梯： 3. 5 kN／ m2 室內(nèi)： / m2 屋面： 0. 7kN／ m2 (2)上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 采用磚混結(jié)構(gòu)。 (4)抗震設(shè)防 工程為甲類建筑，應(yīng)考慮抗震設(shè)防，設(shè)計(jì)烈度為 7 度。 二、總平面布置 概述 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于菏澤市牡丹工業(yè)園區(qū)重慶路以西，昆明路以東，黃河路以南位置。交通便捷，地理位置得天獨(dú)厚。 2)東側(cè)規(guī)劃為生產(chǎn)區(qū)，建設(shè)獨(dú)立 2座標(biāo)準(zhǔn)廠房，為進(jìn)駐的高新企業(yè)提供生產(chǎn)條件