【正文】 ............................................................. 37 ........................................................................................................................................ 37 十一、其他 .................................................................................................................................................................. 37 ................................................................................................................................. 37 抗力 ................................................................................................................................. 38 ........................................................................................................................................ 39 ........................................................................................................................................ 39 ................................................................................................................................. 39 ................................................................................................................................. 40 .............................................................................................................................. 42 第四部分 合同附件 .................................................................................................................................................... 44 附件 1：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 ...................................................................................................................... 45 附件 2：發(fā)包人指定材料設(shè)備廠家或品牌一覽表 ................................................................................................. 46 附件 3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) .......................................................................................................................... 47 附件 4：廉潔協(xié)議 ....................................................................................................................................................... 49 附件 5：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū) .................................................................................................................................. 50 附件 7：治安、防火責(zé)任協(xié)議書(shū) .............................................................................................................................. 54 附件 8：工程規(guī)范及技術(shù)說(shuō)明 .................................................................................................................................. 55 附件 9：中標(biāo)通知書(shū) ................................................................................................................................................... 56 附件 11：施工現(xiàn)場(chǎng)處罰條例 .................................................................................................................................... 58 附件 12：投標(biāo)函 ......................................................................................................................................................... 59 施工總承包工程合同 清單 第 4 頁(yè) 共 59 頁(yè) 第一部分 協(xié)議書(shū) 甲方 （全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人” ） 乙方 （全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人” ） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 工程概況 工程名稱(chēng) ： 工程地點(diǎn) : 工程概況： (包括占地面積、建筑面積、單體數(shù)量、層數(shù)、層高、結(jié)構(gòu)形式等 ) 實(shí)際 建筑面積以發(fā)包人最終施工圖紙為準(zhǔn)。 資金來(lái)源： 自籌資金 。 二 、 承包 方 式：包工包料 三、承包工作內(nèi)容及說(shuō)明 具體包括但不限于以下內(nèi)容： 土建工程： ?地基及基礎(chǔ)工程： ?主體結(jié)構(gòu)： ?裝飾裝修工程： ④屋面工程： 安裝工程 ： 施工總承包工程合同 清單 第 5 頁(yè) 共 59 頁(yè) ?室內(nèi)給排水安裝工程： ?室內(nèi)電氣安裝工程： 強(qiáng)電部分： 弱電部分： 預(yù)埋： 其他： 在施工過(guò)程中 如果承包人的施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足合同約定及現(xiàn)場(chǎng)要求， 發(fā)包人有權(quán) 委托有資質(zhì)的第三方來(lái)完成 此 部分工作，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān) ， 費(fèi)用按 發(fā)包人與第三方的結(jié)算值另加 30%計(jì)算（此結(jié)算值無(wú)需承包人同意），直接從承包方人的工程款中扣除 。 承包人對(duì)于本合同的承包范圍有任何疑問(wèn)，應(yīng)在合同簽訂前與發(fā)包人進(jìn)行充分溝通，一旦簽署本合同則視為承包人已對(duì)本合同承包范圍有了充分明晰的了解，在承包范圍的認(rèn)定上，以發(fā)包人的意見(jiàn)為準(zhǔn)并與發(fā)包人的意見(jiàn)完全一致。 分包人按該分包工程合同價(jià)款的 ％作為總承包服務(wù)管理配 合費(fèi)， 由分包人直接 支付給承包人 ，承包人承擔(dān)總承包管理責(zé)任，發(fā)包人將不另行支付承包人其他任何費(fèi)用。 五、獨(dú)立分包工程 指由發(fā)包人獨(dú)立選定施工單位，非本合同承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目 (預(yù)埋管道除外 )，由發(fā)包人分別與其他施工單位簽訂承包合同的工程。 總承包服務(wù)管理配合內(nèi)容包括：對(duì)所有專(zhuān)業(yè)分包工程和獨(dú)立分包工程的施工單位，承包人有義務(wù)接受并承擔(dān)統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)職責(zé)，提供施工現(xiàn)場(chǎng)總包服務(wù)、管理和配合，分包工程的施工組織設(shè)計(jì)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理，以及分包單位要求利用總承包單位的腳手架、垂 施工總承包工程合同 清單 第 6 頁(yè) 共 59 頁(yè) 直運(yùn)輸機(jī)械等，承包人施工場(chǎng)地派駐的管理人員有義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督， 進(jìn)行 本項(xiàng)目 所有 相關(guān)專(zhuān)業(yè) 的 竣工資料匯總 、 整理 和備案 ，直至工程完成 并通過(guò)竣工驗(yàn)收 為止， 以保證合同 的完全履行。 第三條 合同工期 合同工期： 總工期： 天 (日歷天 ) 開(kāi)工時(shí)間： 竣工時(shí)間： 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)： （針對(duì)具體項(xiàng)目單體工程進(jìn)度特別約定說(shuō)明） 以上關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)每延遲一天 承包人每天向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 安全文明標(biāo)準(zhǔn)： 級(jí) 安全 文明工地 。 施工圖發(fā)放完畢后 45個(gè)工作日內(nèi)，承包人 必須 提交完整的施工圖預(yù)算 書(shū) （ 需使用廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件編制、 包括 工程量 計(jì)算底稿） 及配套電子版本 供發(fā)包人審核。如果承包人未按時(shí)完整提交施工圖預(yù)算書(shū) ，發(fā)包人有權(quán)暫緩工程款的支付。 上述文件將互相補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)；同一類(lèi)文件以時(shí)間最后者為準(zhǔn)。 第八條 承包人 質(zhì)保承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 第十條 合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約 擔(dān)保 后生效。 （以下無(wú)正文） 發(fā)包 人 （公章）： 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 施工總承包工程合同 清單 第 8 頁(yè) 共 59 頁(yè) 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 電 子 郵 箱： 電 子 郵 箱： 施工總承包工程合同 清單 第 9 頁(yè) 共 59 頁(yè) 第二部分 通用條款 通用條款使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局 1999年 12月 24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示 范文本）》（ GF19990201號(hào)） 施工總承包工程合同 清單 第 10 頁(yè) 共 59 頁(yè) 第三部分 專(zhuān)用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范