【正文】 生產(chǎn)線正在建設(shè)中。 曾在鎮(zhèn)寧黃果樹建筑公司擔(dān)任要職， 多年從事建筑和房開工作，經(jīng)過多年的打拼，熟悉市場運作規(guī)律，知人善任，具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗，具備實施項目的經(jīng)濟實力和管理經(jīng)驗，能勝任項目的實施。 四、企業(yè)性質(zhì) 鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司 的企業(yè)性質(zhì) 為 企業(yè) 獨資。 六 、近三年經(jīng)營情況及財務(wù)狀況 生產(chǎn)經(jīng)營情況： （ 1） 經(jīng)濟效益情況（公司成立于 20xx 年）： 20xx 年公司項目處于建設(shè)及試產(chǎn)期，試產(chǎn)期產(chǎn)值為 元。 （ 3） 主要產(chǎn)品：姜油、姜糖、姜片（姜粉）、姜波波糖。 （ 5） 職工人數(shù)：公司現(xiàn)有職工 40 人。 二 、項目建設(shè)的 基本情況 鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫項目資金申請報告 3 鎮(zhèn)寧自治縣 概況 鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣地處貴州中丘原西南部，地理坐標為東經(jīng) 105176。 0′ 50″，北緯 25176。 10′ 32″。全縣總面積 平方千米，南北最長 83 公里，東西最寬為 34 公里。 項目概述 鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司是從事農(nóng)產(chǎn)品加工的生產(chǎn)企業(yè)，目前主要加工生姜系列產(chǎn) 品，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整、發(fā)展 ，今后加工農(nóng)產(chǎn)品種類會越來越多。 三、 項目建設(shè)的背景 鎮(zhèn)寧自治縣目前工業(yè)、商業(yè)還不算發(fā)達，主要以農(nóng)產(chǎn)品為主，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品比較發(fā)達。隨著生姜種植戶的不斷增加，生姜種植技術(shù)的不斷提高，年產(chǎn)量迅速增大， 為貴州省鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司擬建設(shè)凍庫項目奠 定了基礎(chǔ)。為便于 貴州省鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司干生姜片延長生產(chǎn)時間，提高企業(yè)的開工率，同時提高生姜的價值，增加農(nóng)民收入，保證市場供應(yīng)，擬建一座凍庫儲存生姜是具有非常重要的意義。基于上述背景 ，提出了鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫 的建設(shè)要求， 并擬定了本項目建設(shè)的工程設(shè)計方案。 四 、項目建設(shè)的必要性 我國加入世貿(mào)組織后，農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨更加激烈的市場競爭。為增強安順市農(nóng)業(yè)的國際競爭力，根本在于提高農(nóng)產(chǎn)品的 質(zhì)量 、檔次和衛(wèi)生安全水平，提高農(nóng)戶的專業(yè)化 、 組織化程度 ，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的效率。 生姜產(chǎn)業(yè)是近年來我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的一個重要增長點，鎮(zhèn)寧縣的生姜產(chǎn)業(yè)正在向著具有地方特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展 。其中丁旗鎮(zhèn)每年生姜總量達 120xx噸，白水鎮(zhèn) 30000 噸左右。 另外，生姜加工容易操作，見效快，經(jīng)濟效益高。為滿足國內(nèi)外市場對生姜產(chǎn)品的需求，生姜的儲存是非常重要的 。 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 一、 建設(shè)條件 位置地形條件 擬建 凍 庫選址位于 鎮(zhèn)寧 縣城關(guān)鎮(zhèn)水塘 村 ， 本項目建設(shè) 用 地5000 平方米 ， 場地 與周邊用地 高差較大 ， 可以充分利用高差建設(shè) ，鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫項目資金申請報告 6 土石方量較大， 庫址地質(zhì)情況良好。 水文地質(zhì)條件 擬選場址位于 鎮(zhèn)寧縣城關(guān)鎮(zhèn)水塘村 ，該場地地形 高差較大 ，地質(zhì)條件良好，多處基巖出露于地表。 項目的交通狀況 擬建場址距縣城不足 2 公里 ，庫區(qū)大門就在 209 省 道 鎮(zhèn)寧 至鎮(zhèn)寧段蔡家橋處的 西 側(cè)，交通極為方便，區(qū)位優(yōu)勢明顯。醫(yī)院、中國郵政、移動、聯(lián)通、網(wǎng)絡(luò)公司等 鎮(zhèn)寧 分支站（所），距本項目所在地很近，項目建設(shè)后 將依托縣城完善其基礎(chǔ)設(shè)施 。 二、 建設(shè) 規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ㈠ 建設(shè)規(guī)模 本項目建設(shè)規(guī)模為： 項目占地面積為 5000 平方米，新建 儲存生姜 萬 噸 凍 庫，總建筑面積 4000 平方米 。 三 、 建設(shè) 工期 本項目的建設(shè)工期 為 18 個月。 第三節(jié) 總投資估算及資金來源 一、總投資 根據(jù)工程技術(shù)方案估算，本項目的項目總投資為 萬元。 二、資金 來源 項目 總投資 萬元，其中申請項目補助資金 萬元，申請國家貸款 萬元，項目業(yè)主自籌 萬元 。 鎮(zhèn)寧自治縣生姜產(chǎn)業(yè)在大環(huán)境的影響下，鮮姜總產(chǎn)量也逐年增加，單產(chǎn)量由過去的畝產(chǎn) 8001500 公斤發(fā)展到畝產(chǎn) 25003500 多公斤，目前全縣均又生姜種植，但生姜的儲存和保鮮暫時為空白，限制了 生 姜產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展 。 因此， 市場對姜產(chǎn)品的需求不會下降 、 生姜的社會用量日益擴大 、 生姜出口 通 暢，銷量平穩(wěn) 。 在這樣的市場大環(huán)境下，鎮(zhèn)寧 作為產(chǎn)姜大縣，并且有著質(zhì)量好、品種好的美譽 。 二、 營銷策略、方案、模式 本項目建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，促進 姜業(yè) 健 康高效發(fā)展，同時延伸 和擴展，是十分必要的。 其次，注重研究市場需求，研究消費者的心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，研究不同產(chǎn)品、不同包裝，不同加工程度的 生姜加工 產(chǎn)品，不斷提高市場占有額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。 產(chǎn)品營銷方案與營銷模式 建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍，與各鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫項目資金申請報告 9 大食品超市、連鎖店合作，完善 姜 制品的供應(yīng)鏈， 采用委托代理形式發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成直接銷售 、間接銷售相結(jié)合的有機銷售網(wǎng)絡(luò)。 防范和降低風(fēng)險對策 （ 1）廣辟原料來源，與主要原料生產(chǎn)基地建立長期合作關(guān)系，穩(wěn)定 鮮姜 供應(yīng)來源。 （ 3）加大對產(chǎn)品宣傳的力度，提高客戶對產(chǎn)品的認知度，不斷提升、樹立產(chǎn)品的品牌形象。 （ 4）強力推進以直銷為主要模式的具有企業(yè)特色的自助終端銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成成熟、完善的終端銷售網(wǎng)絡(luò)體系。 第四章 項目設(shè)計方案 一、 建設(shè)規(guī)模 本項目總 用 地面積 5000m2， 新建 萬噸 冷 庫，庫體總建筑面積 4000m2，綠化面積 500m2。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。 （ 3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。庫體 布置在鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)西南側(cè)空地內(nèi)， 在機房東側(cè)靠近廠區(qū)邊界處設(shè)置有液氨儲灌 。 (1)廠址現(xiàn)狀 項目擬 鎮(zhèn)寧縣城關(guān)鎮(zhèn)水塘村 ， 總 用 地 5000 平方米 。 (2)主要規(guī)劃內(nèi)容 根據(jù)實際生產(chǎn)需要，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展方向，主要規(guī)劃了 凍庫機房、配電間、鏟車房及值班室 。新建設(shè)施統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。 具體程序為：汽車運輸?清洗、加工 ?進入凍庫（蒸發(fā)式冷凝器、液氨儲罐、氨壓縮機）?人工推車出庫 ?檢驗 ?進入廠房 。 設(shè)計要求 ⑴ 按使用性質(zhì)要求合理分區(qū)； ⑵ 保證 生姜 存儲功能，方便倉儲作業(yè)和安全儲存； ⑶ 滿足 凍庫 建筑消防通道及防火間距； ⑷ 滿足 生姜 運輸、進出作業(yè)通道要求。 液氨儲 罐 儲存冷卻介質(zhì)液氨，儲存量約為 8t。 主要建構(gòu)筑物 本項目建構(gòu)筑物一覽表見下表： 建構(gòu)筑物一覽表 工程類別 項目名稱 規(guī)格 建筑面積 （平方米） 結(jié)構(gòu)形式 耐火等級 主體 工程 凍庫 1 幢 50X80m 4000 排架 二級 液氨儲罐 8t 鋼構(gòu) 五 、結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫項目資金申請報告 14 ⑴《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx）； ⑵《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB5001120xx）； ⑶《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB5001020xx）； ⑷《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB5000720xx）。 （ 2） 地基處理及基礎(chǔ)型式。 （ 3） 該區(qū)域地震烈度為Ⅵ度，建筑物按Ⅵ度設(shè)防。 （ 5） 做好 液氨