居者無其屋-居者有其屋-居者優(yōu)其屋-在線瀏覽
2025-07-16 23:55本頁面
【正文】 ? 建筑物必備的四個基本要求 ? （ 1）功能要求： – 符合生產(chǎn)生活需要 ? （ 2）物質(zhì)技術(shù)要求： – 建材、結(jié)構(gòu)、工藝 ? （ 3）建筑形象要求： – 是城市立體形象的外殼，包括內(nèi)外空間組合、建筑形體、式樣、細(xì)部處理、裝飾、色彩等 ? （ 4）能供人居住或從事其他活動： – （與構(gòu)筑物不同）是政治經(jīng)濟(jì)文化的基本場所和生存空間，只要有上蓋就算房屋 （一）房屋 ? 房屋的四大構(gòu)成要素 ? （ 1）建筑材料： – 金屬：建筑五金 – 非金屬：木材水泥、玻璃、陶瓷塑料、防水、保溫隔熱、吸聲、涂飾 ? （ 2）建筑地基：建筑地塊、宅基地 ? （ 3）內(nèi)部設(shè)施： – 民居：水暖、衛(wèi)生、燈具、電工、電器、煤氣、通訊、空調(diào) – 工業(yè)用房：生產(chǎn)設(shè)備等 ? （ 4）外部環(huán)境： – 基礎(chǔ)設(shè)施、地理位置、道橋、文娛、生活服務(wù)等綜合條件 （一）房屋 ? 3 房屋種類 按照基本使用性質(zhì)劃分為住宅和非住宅 ? （ 1）住宅 – 按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分（面積、設(shè)備、裝修、投資、工程質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量等）： 1— 4類 – 按層數(shù)高度： 13低、 46多、 79中高、 10層以上24米以上高層、 30層以上 100米以上超高 – 按承重構(gòu)件主要材料：鋼、鋼筋混凝土、磚混磚木、其他 ? （ 2）非住宅：生產(chǎn)、營業(yè)、行政、其他 （一）房屋 ? 4 房屋社會經(jīng)濟(jì)功能 ? 住宅： – 生活資料：滿足生存、發(fā)展、享受需要 – 社會交往：會客廳、起居室 – 心理功能：歸屬感、認(rèn)同感、隱秘、安全、成就、滿足感 ? 非住宅： – 工業(yè)：生產(chǎn)資金安全 – 商業(yè)：資金營運(yùn) – 行政：社會治安、管理、保健、人才培養(yǎng) – 住宅：居住區(qū)配套設(shè)施功能 二 房屋、構(gòu)筑物及房地產(chǎn)服務(wù) （二）構(gòu)筑物 ? 構(gòu)筑物： 具有一定社會功能的工
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