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工程建筑承包合同-在線瀏覽

2025-07-16 19:24本頁面
  

【正文】 甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現(xiàn)場,對施工的工程進行檢查、管理,乃至發(fā)布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄;乙方和他的工人、分包者應執(zhí)行這些指令,而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。對于那些需要增加費用的工程應經(jīng)甲方批準。只有甲 方要求再次對這些材料進行檢查和試驗,而且兩次試驗結(jié)果都符合技術規(guī)范要求時,甲方才承擔這筆費用。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復印件上作收訖簽字。 (二十)甲方工程師辦公室 乙方應在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。 對于現(xiàn)場代表和技術機構成員的選配和更換,應事先經(jīng)甲方同意。 (二十二)為管理工作和其他承包人提供方便 乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作,同時還應照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工,并為 他們的施工創(chuàng)造有利條件。 (二十四)合同文件應保存在工地 乙方現(xiàn)場至少應保存兩套合同文本、技術規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件,以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。工程量表中的工程量只是一種估算,用上述計算方式計算出來的實際完成的工程,才是實際工程量。 (二十六)設備處理 未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理,直至工程初步交工時為止。 (二十七)保險公共設施 如果在現(xiàn)場 挖掘土方工作的過程中,發(fā)現(xiàn)電線、水管管道,或者其他東西,乙方應立即停止挖掘工作,并及時報告甲方或?qū)iT機構。 (二十八)文物和有價值的物品 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時,乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時,應立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應就地停工,并通知甲方代表和專門機構或警察局。在停工期間,乙方負責保護工程。 在這樣的情況下,乙方有權要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失,但不許要求其他方面的賠償。比例如下: 如果甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話,每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%,如果甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話,每 誤期一天的罰款占工程總價的0.1%。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也要罰款,無須提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋嗬AP款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。 在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期 罰款的情況下,甲方根據(jù)自己的全面估計,可以延期索回罰款。 (三十一)廢除合同 在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下,在遇到下列情況時,甲方有權廢除合同,沒收保證金。 2.如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。 4.如 果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定的期限施工,甲方認為沒有必要給他一個寬限期,或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。 6.如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人,或監(jiān)工代表,或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。 8.如果乙方對合同的執(zhí)行嚴重敷衍了事,或者忽視履行合同中實質(zhì)性義務,而且從書面要求其改正之日起十五日之內(nèi) 仍無動于衷。 (三十二)收回工程由乙方出資施工 在甲方可以廢除合同的情況下,他可不廢除合同,只要用掛號函件通知乙方,就可以收回工程,這無須訴諸法院,也無須辦理什么手續(xù)。其費用、責任由乙方承擔。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余,乙方無權要求分享。上述機具設備、材料,甲方可以無償用于施工。甲方還可以變賣這些物品,用以補償自己的權益,由于變賣上述機具、設備,而給乙方造成的損失,甲方不承擔責任。 (三十三)終止合同 如果出于公益需要,甲方可在乙方?jīng)]有任何過錯的情況下結(jié)束合同,條件是在必要時可向乙方賠償。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方,讓其參加清點并簽署紀要。如果乙方在紀要送去7天當中沒有發(fā)表意見,就說明他承認紀要中的內(nèi)容正確無誤,并接受了清點。 在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下,本條款有效。 2.如果乙方多于一人,當其中的一人喪失能力,甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進行選擇。 4.在所 有可以結(jié)束合同的情況下,用掛號函件將甲方的意見通知乙方即可,無須采取任何其他措施或通知訴訟。如果這種情況繼續(xù)存在,而又不能消除,那就終止合同。 (三十七)支付印花稅 乙方應在A國稅務局辦理合同登記手續(xù),要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅,對誤期交 納此稅要承擔各種費用和罰款。 (三十八)所得稅 根據(jù)A國所得稅法和依此法公布的其他條例,乙方應交所得稅和本合同利潤附加稅。 (四十)享受臨時免稅制度 根據(jù)A國海關法及海關制度和規(guī)定,對于為了完成合同工程而進口到A國的施工機械、設備和器具,在提交竣工后將上述機械、設備、器具重新外運的保證 書提交后,乙方可享受海關臨時免稅制度。 (四十二)組織施工和使用當?shù)毓と? 乙方負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關事宜的組織工作,甲方向A國的有關當局提交文件,以便在該合同工程需要雇工時,為之提供方便。乙方還要 向甲方提供有關乙方運入現(xiàn)場的機械、設備、儀器的說明和資料。如果乙方為其工人建臨時住房時,應得到甲方的同意;在這種情況下,乙方負責所有建房費用、維修費,并負責提供必要的服務。甲方提供必要的電源、水源,但乙方要承擔內(nèi)部的臨時管線安裝費、照明費;用于工程施工的發(fā)電機、機械等所用水、電和燃料消耗費,由乙方承擔;乙方還應負責處理廢水和廢渣。乙方也不得允許他的分包人、代表、職工和工人飲用、進口、出售及從事交換上述違禁物品的任何活動。除非經(jīng)專門的機 構批準,不允許乙方和任何人交換、使用任何一種武器、彈藥、炸藥。 (四十六)禁止政治活動 乙方及其合作者、分包人、代理人、外國雇工以及他們的家屬在A國境內(nèi)居住期間,不能以任何形式參與任何政治活動。根據(jù)現(xiàn)行法律、條例的規(guī)定,因工作需要工人們在假日工作時應給予補償。按勞動法、社會保 險法、工資最低基限法及現(xiàn)有和將來要制定的其他法律和制度,均由乙方獨自承擔業(yè)主(對工人)應盡的所有義務。 在施工期間直至合同結(jié)束和維修期終止后,乙方均應保密,未經(jīng)甲方的書面同意,不允許傳播表報中的全部或局部內(nèi)容。對于為施工而取得的任何一種許可所花費用,均應由乙方承擔。除了法定的和合同條件中規(guī)定可豁免的以外,任何一項稅收均不能免除。 (五十二)A國 的司法權限 有關合同的所有解釋和執(zhí)行必須服從A國的現(xiàn)行法律和法規(guī),A國的司法部門負責審理由合同引起的糾紛。 (五十三)初步驗收 當乙方完成了合同的主體工程和附屬工程以后,應馬上用掛號函通知甲方,并要求甲方確定初步驗收日期。否則,甲方在用掛號函件通知乙方并給10天以內(nèi)的寬限之后,乙方仍未清理現(xiàn)場,甲方就進行這項清理工作,乙方應負責此項費用。驗收應在既定日期進行,應起草一式3份的初步驗收紀要,由雙方或雙方代表簽字,其中一份交給乙方或其代表。如果檢查證實已完工程符合合同總條款的要求,那么,乙方通知甲方完工的日期就作為竣工日期;同時也作為維修期的開始日期。維修期就從完善施工后的最后 一次檢查時開始。甲方向乙方支付一切應得款項,并扣除預付款、罰款、賠償金等。否則,甲方可扣下一筆款項,用以補足上述比例。在驗收工程之前,乙方應出資在工地提供必要的工具 、設備、儀器,供甲方或其代表在檢查、試驗時使用。這筆費用可從乙方在甲方手中的應得款中扣除,只要這些毛病和錯誤不影響工程的質(zhì)量,并能按照要求受益。 (五十四)維修期 乙方要保證本合同規(guī)定的工程無瑕疵,施工良好,全部工程使用時要達到預期的目的。否則,甲方代為修理,費用由乙方負擔,甲方有權在甲方所交的保證金中扣除此項費用。 (五十五)最終驗收 在維修期結(jié)束前的適當時間,乙方須通知甲方,要求其確定檢查和最終接收的日期。在乙方或其代表參加的情況下,在確定的日期內(nèi)進行檢查,同時要就此起草一式4份由雙方在場人員簽字的紀要,并將其中的一份交給乙方。 甲方有權組成一個自己認為合適的接收技術組全權進行各種檢查、試驗,或采取任何旨在查看工程質(zhì)量的措施。如果乙方未在接收技術組于接收紀要中規(guī)定的時限內(nèi)完成,甲方可直接從乙方的收益中扣除其認為與上述工程相稱的金額,或由甲方出資自行施工,其款項從乙方收益中扣除??弁赀@筆款后,維修期就結(jié)束。 (五十六)試驗費用 乙方承擔在A國國內(nèi)外用于樣品和試驗的全部費用,根據(jù)本合同條款、技術規(guī)范和工程量表,只要所用的材料不符合合同規(guī)定,在任何情況下,乙方須負擔樣品、試驗費用,并有義務將工程(或局部)拆開,以便檢驗其質(zhì)量,然后再恢復原狀,此項費用也由乙方承擔。否則,可按原址與乙方通信和發(fā)通知,責任由乙方承擔。 (五十八)合同文本 本合同用__語書寫8份。乙方自己保存1份,另1份用以交稅;并分送財政部計劃司、會計司和稅務總局各1份。 鑒于總包商已同EMS國大型電氣項目管理局(以下簡稱業(yè)主),就在EMS國的SSS號工程項目的設計,運輸和施工簽訂了合同。 2.合同的特殊條款。 4.工作范圍和技術要求。 (二)定義 解釋本分包合同時,下列用詞應具有在此所予以確定的意義: “總包商”:系指AAA電氣機械承包公司。 “總包商的工程師”:系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。 (三)工作范圍 本工程包括在EMS共和國境內(nèi),根據(jù)業(yè)主的技術規(guī)定,建設SSS號工程項目,如圖所示。 2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋,并運送到工地。 4.運送由總包商提供的材料:總包商在BKB庫房中的塔架、導線、絕緣材料、五金構件、接地材料,包括從總包商在BKB的庫房到施工現(xiàn)場的運輸,并負責卸車和保管。凡是已由總包商定出的塔架位置,分包商應測量檢驗,以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術規(guī)范的要求,并在取得總包商批準后,應對測繪圖作相應的更改或修正。 (五)勞動力 分包商應: 1.自始至終提供足夠數(shù)量的工人,以滿足總包商工程師在工程進度方面的要求。 3.支付工資并服從當?shù)仃P于對工人報酬的一切規(guī)定。 5.向總包商和EMS國主管部門提供他們所需的有關其雇員的一切情況。 (六)法定責任 分包商應對下列事項承擔責任: 1.遵 守EMS國關于所得稅的規(guī)定。 2.根據(jù)EMS國的法律,為其雇員支付各種國家安全捐款。 (七)與業(yè)主談判 除總包商的工程師授權外,分包商任何時候均不能與業(yè)主接觸或談判。 (九)意外事故或損 失的責任 在工程移交之前,分包商應保障總包商不承擔各種人身傷亡或財產(chǎn)(非工程部分的財產(chǎn))損失的責任,并保障總包商不承擔屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費、指控和其他費用的責任。 2.第三方保險:包括分包商在內(nèi)的第三方保險,將由總包商承擔,而分包商不付任何費用。 4.對以總包商名義的保險單中的索賠補償?shù)拇_定,分包商應在3天內(nèi)備齊各種有效的證單。 所有扣減款額應記在分包商的帳上。 (十一)運輸 分包商應提供該分包工程施工及運送其人員往返工地所需要的全部運輸車輛。 分包商應遵守EMS國有關各種工具、設備、機械及運輸工具方面的所有法律和海關規(guī)定,并支付由此產(chǎn)生的全部費用。 (十三)總包商材料的交付 總包商應負責交付材料,包括塔架、塔架附件、導線、絕緣裝置、絕緣體及導線配件、接地棒及接地線等。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商,總包商應準許分包商一個相應的延長期。 (十五)分包工程量 在該分包工程價格表中所列的工程量只是大約數(shù),變化范圍在177。 如果變化值超過177。 (十六)分包商的宿舍區(qū) 總包商應取得由業(yè)主寫給市政府有關部門的介紹信,為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場地。 (十七)總包商的監(jiān)督 總包商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項分包工程,分包商的人員應對其承擔義務。辦理這些函件所花的費用以及由此產(chǎn)生的一切開支均應由分包商承擔。 (各分項工程的竣工日期略) 如果由于分包商的錯誤或疏忽,未能按上述日期完成該分包工程,分包商同意每延誤一天,就向總包商支付拖延分項工程的分包合同價的___%,作為罰金或違約罰款金,罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的___%。如果分包商在合理期限內(nèi),未能執(zhí)行通知的要求,在此情況下,總包商將有權雇用其他人并立即對被忽略部分的工程進行施工。在此種情況下,總包商可隨時自由使用分包商的一切設備(已在工地與工程有況下,將工程的一部 分或全部從分包商手中要回,給其他人完成。此外,對按分包合同規(guī)定應屬分包商的那部分余款,或所述那部分工程的施工款,總包商有權保留并要求不付,或根據(jù)已完工程的具體情況而定。 (二十一)進度
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