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工程建筑承包合同(完整版)

2025-06-30 19:24上一頁面

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【正文】 損失,但不許要求其他方面的賠償。 (二十六)設(shè)備處理 未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設(shè)備、臨時設(shè)施運走和處理,直至工程初步交工時為止。 (二十二)為管理工作和其他承包人提供方便 乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作,同時還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工,并為 他們的施工創(chuàng)造有利條件。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復(fù)印件上作收訖簽字。如甲方工程師認為工程進展緩慢,可以向乙方提出書面警告,要求增加工人,增加機器設(shè)備,加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。 (十七)分包合同 不允許乙方將合同中規(guī)定的工程 分包出去,但經(jīng)甲方的書面同意后,允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗的專業(yè)施工公司,就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡,避免給社會和個人造成損失,乙方須采取必要的措施,其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。 (十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類,只有甲方開了證明以后才 允許啟運。 (2)一套貨運單據(jù),證實已按正常的海運價付過運費。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況,把本合同的盈余款額匯往國外。在這種情況下,可將支付(月進度)款的時限適當推遲,以便對報表進行校正。這些支付款項的應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進度款中按預(yù)付款在合同總價中所占的比例扣除,直到扣完為止。如果沒有這種單價,則在責成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎(chǔ)上進行計算。 (七)圖紙和規(guī)范完整無缺 甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計、繪圖中的所有錯誤或疏忽,隨時可以更正。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。如果乙方由于某些 不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。 這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,這是指“概算工程”而言。工程建筑承包合同 (一)工程總承包合同 A國的一家業(yè)主和B國的一家國際建筑工程承包公司之間,就在A國的一座學校的施工建設(shè),簽訂了工程承包合同。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行 支付。如果乙方證實這些原因存在,合同期限可以適當延長。 用現(xiàn)金、信用支票,或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計、圖紙的有效程度,并在適當?shù)臅r候把自己 的意見告訴甲方。 根據(jù)本條款的規(guī)定,如果乙方認為提出的調(diào)整會導致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。這些款項要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付,每月支付金額不少于__第納爾。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用予預(yù)付款、合同決算款、過期退回保證金,以及材料款。 (十一)信用證 為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設(shè)備費,乙方可以用一家A國的銀行所開的 信用證兌換外匯。 (3) 由A國一家保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件,從制造廠到A國項目現(xiàn)場均在保險范圍。 海關(guān)稅收以及所有儲存費,運往現(xiàn)場的開支,裝卸費,只要沒有得到有關(guān)方面豁免,都由乙方根據(jù)法律交付。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負直接責任,并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。在所在情況下,把部分工程分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。所有這些費用均由乙方承擔。在這種情況下,甲方工程師應(yīng)作必要的檢查,并盡快提出意見,把檢查結(jié)果 記入工地記錄。 (二十三)維護工地秩序 乙方負責維護現(xiàn)場秩序,對那些玩忽職守,拒絕執(zhí)行工程師指示,或者技術(shù)能力差,或有關(guān)當局要求解雇的職工,乙方應(yīng)在接到甲方書面命令后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場;對任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報警。上述材料設(shè)備丟失、損壞、被竊等,甲方概不負責。 (三十)誤期罰款 如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限,或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工,他應(yīng)承擔誤期罰款。但要有乙方提出申請,并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。 7.如果乙方破產(chǎn),或宣布破產(chǎn),或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。甲方可以查封工地的臨時設(shè)施,機具設(shè)備和材料,用以保證自己的權(quán)利。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時間缺席,那么甲方就在乙方缺席的情況下進行清點,并記入清點紀要,甲方代表在紀要上簽字,將該紀要用掛號函件寄一份給乙方,讓乙方對紀要發(fā)表意見。 (三十六)乙方遇到不可抗拒的情況 如果遇到不可抗拒和無法預(yù)料的情況,使施工任務(wù)繁重,乙方受到重大損失的威脅,而施工并非不可能進行,乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。 (四十一)當?shù)夭牧? 只要在A國市場上有建筑材料、設(shè)備、機械、器具等國內(nèi)產(chǎn)品,乙方必須盡可能使用。 (四十五)違禁物品 不允許乙方以任何方式進口、出售、從事交換任何酒精飲料和麻醉藥品,以及其他法律所禁止的物品。 (四十八)工人的工資和獎金 乙方負擔工人的工資、獎金和補償。 (五十一)專利權(quán)和發(fā)明權(quán) 乙方應(yīng)尊重他人的專利權(quán)、發(fā)明權(quán)和壟斷權(quán)--對于因乙方不尊重他人的這種權(quán)利,其中包括A國境內(nèi)外項目的技術(shù)說明和圖紙--他人向甲方提出的任何要求而因之造成的任何損失,乙方應(yīng)給予賠償。如果乙方或他的代表未出席檢查,即進行乙方缺席檢查,應(yīng)將情況記入紀要,并用掛號函件將一份紀要寄給乙方。 如果需要的話,允許甲方對一部分已經(jīng)完成的工程,根據(jù)本條款中規(guī)定的內(nèi)容和條件進行局部、臨時性的驗收,條件是局部交付的工程應(yīng)能使用。本條規(guī)定的維修保證期與A國民法中規(guī)定的保修期是一致的。對乙方施工中出現(xiàn)的錯誤、缺陷和不足還 要索取賠償,未項可從乙方履約保證金或其他收益中扣除,這無須辦理什么手續(xù)。甲方2份,乙方2份。 5.土建和安裝工程分包合同的報價表。 3.為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛(wèi)生設(shè)備、交通費用和社會保險。 4.為其雇員提供住宿及膳食。 (八)維修保證期 分包商將從接收補步驗收證書之日起12個月內(nèi)擔保所有工程,不會由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質(zhì)量差而發(fā)生事故。 對屬于分包商自己的,或租借總包商的或租給總包商的全部機動車輛運輸設(shè)備和工具,如未計入總包商的保險單,分包商應(yīng)自費保險。 (十四)材料的有效利用 分包商應(yīng)注意該分包工程所需要材料,如水泥、鋼筋、燃料、潤滑劑等,在EMS國市場可能會出現(xiàn)供應(yīng)短缺的情況時,分包商應(yīng)自費安排從其他國家獲得這些材料,從而保證該分包工程不間斷地進行。 (十八)許可證和執(zhí)照 總包商應(yīng)幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證和勞動證、該分包工程所需的施工材料和設(shè)備進口許可證,以及生活用房和物資進口許可證,要獲取由業(yè)主寫給EMS國有關(guān)當局的證 明信。在此種情況下,總包商可隨時自由使用分包商的一切設(shè)備(已在工地與工程有關(guān)的),并對設(shè)備正常磨損不承擔任何責任,亦不考慮分包商對這些設(shè)備所擁有的任何權(quán)利。 2.每月完成的并經(jīng)業(yè)主驗收的工 程占分包合同價的__%。 (二十六)履約保函 在分包合同簽訂后15天內(nèi),分包商應(yīng)根據(jù)所附的保函 格式,提交一份個月,自本分包合同簽訂之日起。 (三十二)分包商應(yīng)負責清掃公用道路,并鋪筑供其車輛及設(shè)備出入公用道路的臨時通道。 為保證甲方工程的順利完成,雙方應(yīng)互相協(xié)作,認真執(zhí)行合同。增加人員的工資,按本協(xié)議附件1所列工資標準支付。 2.派遣人員的基本工資詳見附件1。甲方按下列標準支付加班工資: (1)平時加班工資為基本工資的125%; (2)平時夜間加班(22點至次日晨5點)以及休假日加班,工資為基本工資的150%; (3)節(jié)目加班工資為基本工資的200%; (4)加班工資計算方法如下: (月基本工 資/200小時)加班小時數(shù)加班工資的百分率 (5)上述加班工資和基本工資同時支付。 4.關(guān)于補償上述損失的報酬,可根據(jù)當時的情況由雙方現(xiàn)場代表商定。 (九)稅金 乙方人員應(yīng)在_____(其原居住國)交納的一切稅金由乙方負擔;乙方人員在EMS國交納的一切 稅金由甲方負擔。 3.乙方人員在200人之內(nèi),配備醫(yī)生一名,男護士一名。 4.美元與EM S國第納爾的兌換率,按支付日當天EMS國政府銀行公布的買賣中間價折算。如需另派人員替代時,則乙方應(yīng)負責STU機場至現(xiàn)場的旅費。 本合同自雙方簽字之日起生效至本工程結(jié)束,所有派遣人員返回(其原居?。﹪?,以及雙方未付帳目結(jié)清后失效。 3.履約期長。 “工程”包括永久性工程和臨建工程。 “工地”指工程師設(shè)計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地,包括地面、地下、在之上或通過部分,以及由業(yè)主所 提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所,只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分。在授權(quán)范圍內(nèi),工程師代表給承包人的任何書面指令或認可(僅限于此)對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。 如果文件用一種以上語言作成,用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定,且將被定為“主體語言”。通知書中應(yīng)詳細說明所需的圖紙或命令,所需原因和時間,以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。 10.為正常履行合同,在標書中,承包人應(yīng)承諾按要求取得保險公司或銀行的保單或保函,或其它業(yè)經(jīng)認可由承包人向業(yè)主負連帶責任的擔保,其數(shù)額不超過驗收證書中規(guī)定的保單或保函額,上述保險公司、銀行或擔保以及上述保單或保函的條款必須經(jīng)業(yè)主認可。 14.1中標后,承包人得在第二部分條款規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提交一份其計劃施工的程序方案,以征得工程師的認可。 16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關(guān)的: (1)對本專業(yè)熟悉和經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員,能勝任規(guī)定監(jiān)督工作的分代理人、工頭和領(lǐng)班,以及 (2)為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。 20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止,承包人都得對工程全權(quán)負責。此外,承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內(nèi)完成的工程負全權(quán)維護負責,直至此種工程完工。凡被從工 地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認可的稱職人選接替。 14.2不論何時,只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認可的方案不符,承包人必須應(yīng)工程師的要求,提供一份修改方案,對原有的方案作必要的修正,以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工。 11.業(yè)主必須在招標文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質(zhì)情況資料,標書必須視為是基于此種資料所制定的,但承包人必須對資料的理解自行負責。 7.在施工期間,工程師全權(quán)負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示,以滿足工程正常施工和維護所需。 以上述規(guī)定為準,構(gòu)成合同的數(shù)個文件可視為能互相解釋,如意思含糊或不一致時,由工程師解釋和處理,并由此向承包人發(fā)出指令。 若承包人對工程師代表的任何決定不滿意,其有權(quán)將此決定提交工程師確認、取消或更改。 1.2按合同上下文所需,單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義,反過來也是一樣。 “合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額,可按本合同以下條款規(guī)定增減。為減少風險,合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外,通常還含有價格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。 3.本合同用___文、___文書 就;兩種文本具有同等效力,雙方各持2份。如身體狀況不合格者,經(jīng)雙方醫(yī)生檢查證實,是因乙方體檢疏忽,必須送回其本國的,其旅費應(yīng)由乙方負擔。 (十四)住房和辦公用房 1.甲方將按下列標準免費提供乙方人員的住房: (1)代表、工程師、總監(jiān)工每人一間; (2)助理工程師、技術(shù)員、醫(yī)生、會計師、翻譯及其他管理人員兩人一間; (3)其他工人每人約4平方米,但每間不超過12人。 (十二)勞保用品 甲方同意支付乙方派遣人員所有的勞動保護用品,包括每人每年兩套工作服、工作鞋、手套、眼鏡、安全帽、安全帶等。甲方同意支付派遣人員每人每月_____美元的人身保險費。 5.乙方人員由于家屬不幸等原因,工作滿半年以上時,經(jīng)雙方現(xiàn)場代表協(xié)商同意,可以提前享用探親假。 2.甲方同意付給乙方每人每天____美元的伙食費,包干使用。 4.根據(jù)EMS國目前的經(jīng)濟情況,派遣人員基本工資每年應(yīng)增長15%。 5.根據(jù)工程進度,如現(xiàn)場需要減少人員,則應(yīng)由雙方現(xiàn)場代表商定后實施。甲方對所需派遣的人員應(yīng)提前兩個月用書面正式通知乙方。 (三十三)如果在本協(xié)議簽字之日起___天內(nèi)業(yè)主表示同意本協(xié)議,本協(xié)議即生效。 (二十八)爭議的解決(略) (二十九)文件和圖紙 在收到最終付款之時,或在此之前,分包商應(yīng)向總包商退還所有總包商向其提供的文件、圖紙和技術(shù)規(guī)范。 4.分段工程占分包價的___%
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