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工程建筑承包合同-wenkub.com

2025-05-09 19:24 本頁面
   

【正文】 如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞,不論何種原因,除本條第2款規(guī)定的除外風險外,承包人均得自費負責修理和修補,以確保永久 性工程竣工時處于狀態(tài)良好,各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。 19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求,承包人必須自費提供和維護與工程有關(guān)的所有燈 光、警衛(wèi)、柵欄和看護以保衛(wèi)工程,或保障公眾及其它人的安全和便利。 17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點、線和面的規(guī)定,忠實恰當?shù)剡M行測定放線,如上所述,使工程的位置、水平、面積正確無誤,并校準工程的各部分,且負責提供與工程相關(guān)的所有必要工具、設(shè)備和勞力。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示,或按本合同 第2條規(guī)定,接受工程師代表的指令和指示。 14.3承包人不得因向工程師或工程師 代表提交或經(jīng)其認可此種方案或因提供此種細節(jié)而被免除任何合同責任或義務(wù)。承包人只能從工程師處接受指令和指示, 或根據(jù)本合同第2條規(guī)定,接受工程師代表的指令和指示。 承包人也必須被視為已視查了工地及周圍環(huán)境,查閱了可獲得的有關(guān)工地資料,且在提交標書前,對一切實際情況,從形式到性質(zhì),包括地質(zhì)條件、水文和氣候條件、工程范圍和性質(zhì)以及完成工程所必需的材料、到達工地的交通工具和所需的食宿等感到滿意,總之,承包人必須被視為已得到所有必要的資料,除涉及上述情況外, 還涉及風險、意外事件及其它一切可能其投標的情況。 9.如經(jīng)要求,承包人必須簽署一承包協(xié)議,該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔費用,協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。 6.3如工程師不在適當時間內(nèi)再提供圖紙或命令,包括指示、指令或認可,工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時,承包人必須書面通知工程師。如工程師認為,服從此種指令會使承包人發(fā)生額外費用,而此種費用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理無法預見的,工程師應(yīng)予以證明,業(yè)主必須支付相應(yīng)的額外款額以補償此種費用。 合同文件 5.1以下要件得在合同第二部分規(guī)定: 用以起草合同文件的語言; 合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。 轉(zhuǎn)讓和分包 3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意,承包人不得將合同或其任何部分,或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓,向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。 2.2工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán),但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。 1.3合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分,不得用于考慮解釋條款或合同。 “圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙,經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改,以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。 “建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品,不論任何性質(zhì),但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu) 成永久性工程某一部分的材料或其它物品。 “ 工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師,或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督,其權(quán)限上工程師書面通告承包人。 對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。 2.需要巨額資金,故合同標的常常很大,交易中通常都需要各種各樣的銀行擔保。 4.本合同未盡事宜,雙方可友好協(xié)商補充,經(jīng)雙方同意的補充條款應(yīng)為本合同的組成部分。 (十八)合同有效期及其他 1.本合同于____年__月__日在_____簽訂。 (十六)不可抗拒 1.由于天災、戰(zhàn)爭、政治事件等人力不可抗拒的事故而工作不能繼續(xù)進行,甲方應(yīng)負責將乙方人員送回(其原居?。﹪?。如違反當?shù)胤詈惋L俗習慣而必須送回國的,經(jīng)雙方協(xié)商后,由乙方負責送回,機票費由乙方負擔。 2.住房內(nèi)包括空調(diào)和衛(wèi)生設(shè)備,家俱和臥具等備品。20%的EMS國第納爾在現(xiàn)場支付。 (十三)支付辦法 1.除機票費和準備費全部支付美元外,甲方應(yīng)支付乙方的其他各項費用,均按80%美元與20%EMS國第納爾的比例支付,如需改變這一比例,須經(jīng)雙方代表同意。 2.現(xiàn)場醫(yī)務(wù)室需用的常用藥品和器具,由乙方向甲方提出購置計劃,經(jīng)甲方同意后,由乙方在其本國或其他地方采購、費用由甲方支付。 2.乙方人員在工地發(fā)生工傷,甲方只承擔其醫(yī)療費用,如發(fā)生死亡事故,乙方應(yīng)負擔所有的費用,包括善后安葬和撫恤。 3.乙方應(yīng)憑機票或收據(jù)(按購票當日銀行公布的外匯牌價)向甲方結(jié)算。如有關(guān)人員已享受回國休假,其往返旅費應(yīng)由乙方負擔,對這一類事假甲方不支付工資 。 3.如果現(xiàn)場施工需要乙方人員推遲回國休假時,乙方同意說服其人員延期休假,甲方同意為了補償乙方人員的損失,應(yīng)給予適當?shù)膱蟪辍? 3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購用車由甲方提供并支付費用。 4.如工作需要并經(jīng)雙方同意,乙方人員可以加班。 (五)工作時間及加班 1.乙方人員的工作時間為每月25天,每周6天,每天8小時。乙方同意在安排航線時盡可能取最短路線,縮短時間。 (三)準備費 甲方同意付乙方派遣人員的準備費每人____美元。 4.如需要增加派遣人員時,甲方同意提前兩個月向乙方總部提出派遣人員計劃。乙方同意在派出前一個月向甲方提交派遣人員一覽表,包括姓名、出生年月日、工種、護照號碼及EMS國申請入境所需要的資料 。 (一)合同目的 本合同的目的:乙方根據(jù) 本合同條款向甲方提供技術(shù)工人、工程技術(shù)人員和其他人員(以下稱為派遣人員),甲方向乙方支付報酬。如果在上述日期內(nèi)業(yè)主沒有表示同意,本協(xié)議便無效,任何一方都不得向?qū)Ψ揭笞种掌穑撸撸咛靸?nèi)業(yè)主表示同意本協(xié)議,本協(xié)議即生效。延遲交付材料少于三天時,按本條規(guī)定,分包商不能提 出賠償要求。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的;同時分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)主所提供的文件中的任 何資料。 (二十五)稅捐 分包商應(yīng)對所有與該分包工程有關(guān)的稅捐的付款承擔責任,包括但不限于所得稅稅款。 按總包合同規(guī)定,只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗收后,上述1、2及4條規(guī)定的付款,自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi),才能付給分包商。 (二十三)支付條款 總包商應(yīng)按如下規(guī)定向分包商付款 1.預付款,其金額為分包合同價總額的___%,自分包商提交由銀行開具的等值銀行預付款保函之日起15天內(nèi),付給分包商;保函有效期為___個月。 (二十一)進度報告 分包商應(yīng)按總包商同意的格式,呈送每周和每月的進度 報表。在此種情況下,總包商可隨時自由使用分包商的一切設(shè)備(已在工地與工程有況下,將工程的一部 分或全部從分包商手中要回,給其他人完成。 (各分項工程的竣工日期略) 如果由于分包商的錯誤或疏忽,未能按上述日期完成該分包工程,分包商同意每延誤一天,就向總包商支付拖延分項工程的分包合同價的___%,作為罰金或違約罰款金,罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的___%。 (十七)總包商的監(jiān)督 總包商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項分包工程,分包商的人員應(yīng)對其承擔義務(wù)。 如果變化值超過177。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商,總包商應(yīng)準許分包商一個相應(yīng)的延長期。 分包商應(yīng)遵守EMS國有關(guān)各種工具、設(shè)備、機械及運輸工具方面的所有法律和海關(guān)規(guī)定,并支付由此產(chǎn)生的全部費用。 所有扣減款額應(yīng)記在分包商的帳上。 2.第三方保險:包括分包商在內(nèi)的第三方保險,將由總包商承擔,而分包商不付任何費用。 (七)與業(yè)主談判 除總包商的工程師授權(quán)外,分包商任何時候均不能與業(yè)主接觸或談判。 (六)法定責任 分包商應(yīng)對下列事項承擔責任: 1.遵 守EMS國關(guān)于所得稅的規(guī)定。 3.支付工資并服從當?shù)仃P(guān)于對工人報酬的一切規(guī)定。凡是已由總包商定出的塔架位置,分包商應(yīng)測量檢驗,以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術(shù)規(guī)范的要求,并在取得總包商批準后,應(yīng)對測繪圖作相應(yīng)的更改或修正。 2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋,并運送到工地。 “總包商的工程師”:系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。 4.工作范圍和技術(shù)要求。 鑒于總包商已同EMS國大型電氣項目管理局(以下簡稱業(yè)主),就在EMS國的SSS號工程項目的設(shè)計,運輸和施工簽訂了合同。 (五十八)合同文本 本合同用__語書寫8份。 (五十六)試驗費用 乙方承擔在A國國內(nèi)外用于樣品和試驗的全部費用,根據(jù)本合同條款、技術(shù)規(guī)范和工程量表,只要所用的材料不符合合同規(guī)定,在任何情況下,乙方須負擔樣品、試驗費用,并有義務(wù)將工程(或局部)拆開,以便檢驗其質(zhì)量,然后再恢復原狀,此項費用也由乙方承擔。如果乙方未在接收技術(shù)組于接收紀要中規(guī)定的時限內(nèi)完成,甲方可直接從乙方的收益中扣除其認為與上述工程相稱的金額,或由甲方出資自行施工,其款項從乙方收益中扣除。在乙方或其代表參加的情況下,在確定的日期內(nèi)進行檢查,同時要就此起草一式4份由雙方在場人員簽字的紀要,并將其中的一份交給乙方。否則,甲方代為修理,費用由乙方負擔,甲方有權(quán)在甲方所交的保證金中扣除此項費用。這筆費用可從乙方在甲方手中的應(yīng)得款中扣除,只要這些毛病和錯誤不影響工程的質(zhì)量,并能按照要求受益。否則,甲方可扣下一筆款項,用以補足上述比例。維修期就從完善施工后的最后 一次檢查時開始。驗收應(yīng)在既定日期進行,應(yīng)起草一式3份的初步驗收紀要,由雙方或雙方代表簽字,其中一份交給乙方或其代表。 (五十三)初步驗收 當乙方完成了合同的主體工程和附屬工程以后,應(yīng)馬上用掛號函通知甲方,并要求甲方確定初步驗收日期。除了法定的和合同條件中規(guī)定可豁免的以外,任何一項稅收均不能免除。 在施工期間直至合同結(jié)束和維修期終止后,乙方均應(yīng)保密,未經(jīng)甲方的書面同意,不允許傳播表報中的全部或局部內(nèi)容。根據(jù)現(xiàn)行法律、條例的規(guī)定,因工作需要工人們在假日工作時應(yīng)給予補償。除非經(jīng)專門的機 構(gòu)批準,不允許乙方和任何人交換、使用任何一種武器、彈藥、炸藥。甲方提供必要的電源、水源,但乙方要承擔內(nèi)部的臨時管線安裝費、照明費;用于工程施工的發(fā)電機、機械等所用水、電和燃料消耗費,由乙方承擔;乙方還應(yīng)負責處理廢水和廢渣。乙方還要 向甲方提供有關(guān)乙方運入現(xiàn)場的機械、設(shè)備、儀器的說明和資料。 (四十)享受臨時免稅制度 根據(jù)A國海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定,對于為了完成合同工程而進口到A國的施工機械、設(shè)備和器具,在提交竣工后將上述機械、設(shè)備、器具重新外運的保證 書提交后,乙方可享受海關(guān)臨時免稅制度。 (三十七)支付印花稅 乙方應(yīng)在A國稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù),要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅,對誤期交 納此稅要承擔各種費用和罰款。 4.在所 有可以結(jié)束合同的情況下,用掛號函件將甲方的意見通知乙方即可,無須采取任何其他措施或通知訴訟。 在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下,本條款有效。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方,讓其參加清點并簽署紀要。甲方還可以變賣這些物品,用以補償自己的權(quán)益,由于變賣上述機具、設(shè)備,而給乙方造成的損失,甲方不承擔責任。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余,乙方無權(quán)要求分享。 (三十二)收回工程由乙方出資施工 在甲方可以廢除合同的情況下,他可不廢除合同,只要用掛號函件通知乙方,就可以收回工程,這無須訴諸法院,也無須辦理什么手續(xù)。 6.如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人,或監(jiān)工代表,或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。 2.如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。 在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期 罰款的情況下,甲方根據(jù)自己的全面估計,可以延期索回罰款。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也要罰款,無須提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。 在這樣的情況下,乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失,但不許要求其他方面的賠償。 (二十八)文物和有價值的物品 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時,乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時,應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應(yīng)就地停工,并通知甲方代表和專門機構(gòu)或警察局。 (二十六)設(shè)備處理 未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設(shè)備、臨時設(shè)施運走和處理,直至工程初步交工時為止。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。 (二十二)為管理工作和其他承包人提供方便 乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作,同時還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工,并為 他們的施工創(chuàng)造有利條件。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費用全部由乙方承擔。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復印件上作收訖簽字。對于那些需要增加費用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準。如甲方工程師認為工程進展緩慢,可以向乙方提出書
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