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工程建筑承包合同-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書(shū),承包人從部分竣工證書(shū)中規(guī)定的日期起不再對(duì)永久性工程的此部分負(fù)責(zé),此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。 16.2如工程師認(rèn)為承包人雇來(lái)進(jìn)行或有關(guān)施工或工程維護(hù)的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認(rèn)為其雇傭純屬不必要,工程師有權(quán)反對(duì)雇傭,并要求承包人立即將其從工地解雇,未經(jīng)工程師書(shū)面同意,此種人員不得再被雇用到工地。承包人還得隨時(shí)應(yīng)工程師或其代表的要求,提供一份承包人的施工計(jì)劃安排和方法的說(shuō)明書(shū),以供其參考。此種保單或保函的取得或擔(dān)保的提供,以及締結(jié)保單或保函的費(fèi)用應(yīng) 全部由承包人承擔(dān),合同中另有規(guī)定的除外。 6.4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令,由于工程師沒(méi)有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供,從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費(fèi)用,工程師必須考慮此種延誤,以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長(zhǎng)承包人的工期,且只要 有理由,承包人所承擔(dān)的此種費(fèi)用必須得到補(bǔ)償。 5.2除合同中另有規(guī)定外,合同第一、二部分的條款規(guī)定優(yōu)于其它任何構(gòu)成合同的文件的規(guī)定。以下規(guī)定屬于例外: 工程師代表對(duì)任何工程或材料的不予否認(rèn),不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀、移動(dòng)或拆除此種工程或材料的 權(quán)力。 “業(yè)經(jīng)認(rèn)可”指已經(jīng)經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,包括過(guò)后對(duì)口頭認(rèn)可的書(shū)面確認(rèn),“認(rèn)可”指書(shū)面認(rèn)可,包括上述規(guī)定在內(nèi)。 “合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、單價(jià)和價(jià)格表(如果有),還可指標(biāo)書(shū)、接受證書(shū)以及承包協(xié)議(如已完成)。 4.風(fēng)險(xiǎn)較大。 2.本合同與附件及工程內(nèi)容,不經(jīng)另一方允許,任何一方不得向第三方泄露。 3.乙方人 員因疾病和公傷,經(jīng)甲乙雙方指定的醫(yī)生證明確實(shí)不能繼續(xù)工作者,應(yīng)送回其原居住國(guó)的,其旅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 5.乙方派遣人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,甲方同意預(yù)支每人一個(gè)月的伙食費(fèi),如需預(yù)支其他費(fèi)用,由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商解決。超過(guò)200人時(shí),是否增加醫(yī)務(wù)人員,由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表研究確定。 (十)社會(huì)保險(xiǎn) 1.乙方人員在合同有效期內(nèi)的人身保險(xiǎn),由乙方自行辦理。但這項(xiàng)補(bǔ)償不應(yīng)少于EMS國(guó)_____機(jī)場(chǎng)至STU機(jī)場(chǎng)之間的單程機(jī)票價(jià)金額。 (六)伙食 1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設(shè)備,由乙方自行辦理伙食。 3.基本工資以月計(jì)算,凡不滿(mǎn)一個(gè)月的按日計(jì)算,日工資為月工資的25%。增加如系新工程,其工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方駐工地的代表商定。 (二)人員派遣 1.應(yīng)按雙方商定的計(jì)劃派遣人員(詳見(jiàn)附表2)。分包商應(yīng)謹(jǐn)慎小心,以免引起財(cái)產(chǎn)或農(nóng)作物不必要的損失。 (二十七)第號(hào)法律(EMS國(guó)對(duì)承包工程的特定法律) 總包商受EMS國(guó)號(hào)法律保護(hù),并享有第___條,條款所規(guī)定的免稅權(quán),這些免稅權(quán)也適用于分包商。 3.分段工程占分包合同價(jià)的___%;憑暫時(shí)驗(yàn)收證書(shū)。此外,對(duì)按分包合同規(guī)定應(yīng)屬分包商的那部分余款,或所述那部分工程的施工款,總包商有權(quán)保留并要求不付,或根據(jù)已完工程的具體情況而定。辦理這些函件所花的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的一切開(kāi)支均應(yīng)由分包商承擔(dān)。 (十五)分包工程量 在該分包工程價(jià)格表中所列的工程量只是大約數(shù),變化范圍在177。 (十一)運(yùn)輸 分包商應(yīng)提供該分包工程施工及運(yùn)送其人員往返工地所需要的全部運(yùn)輸車(chē)輛。 (九)意外事故或損 失的責(zé)任 在工程移交之前,分包商應(yīng)保障總包商不承擔(dān)各種人身傷亡或財(cái)產(chǎn)(非工程部分的財(cái)產(chǎn))損失的責(zé)任,并保障總包商不承擔(dān)屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費(fèi)、指控和其他費(fèi)用的責(zé)任。 5.向總包商和EMS國(guó)主管部門(mén)提供他們所需的有關(guān)其雇員的一切情況。 4.運(yùn)送由總包商提供的材料:總包商在BKB庫(kù)房中的塔架、導(dǎo)線(xiàn)、絕緣材料、五金構(gòu)件、接地材料,包括從總包商在BKB的庫(kù)房到施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸,并負(fù)責(zé)卸車(chē)和保管。 (二)定義 解釋本分包合同時(shí),下列用詞應(yīng)具有在此所予以確定的意義: “總包商”:系指AAA電氣機(jī)械承包公司。乙方自己保存1份,另1份用以交稅;并分送財(cái)政部計(jì)劃司、會(huì)計(jì)司和稅務(wù)總局各1份??弁赀@筆款后,維修期就結(jié)束。 (五十五)最終驗(yàn)收 在維修期結(jié)束前的適當(dāng)時(shí)間,乙方須通知甲方,要求其確定檢查和最終接收的日期。在驗(yàn)收工程之前,乙方應(yīng)出資在工地提供必要的工具 、設(shè)備、儀器,供甲方或其代表在檢查、試驗(yàn)時(shí)使用。如果檢查證實(shí)已完工程符合合同總條款的要求,那么,乙方通知甲方完工的日期就作為竣工日期;同時(shí)也作為維修期的開(kāi)始日期。 (五十二)A國(guó) 的司法權(quán)限 有關(guān)合同的所有解釋和執(zhí)行必須服從A國(guó)的現(xiàn)行法律和法規(guī),A國(guó)的司法部門(mén)負(fù)責(zé)審理由合同引起的糾紛。按勞動(dòng)法、社會(huì)保 險(xiǎn)法、工資最低基限法及現(xiàn)有和將來(lái)要制定的其他法律和制度,均由乙方獨(dú)自承擔(dān)業(yè)主(對(duì)工人)應(yīng)盡的所有義務(wù)。乙方也不得允許他的分包人、代表、職工和工人飲用、進(jìn)口、出售及從事交換上述違禁物品的任何活動(dòng)。 (四十二)組織施工和使用當(dāng)?shù)毓と? 乙方負(fù)責(zé)技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設(shè)備、機(jī)械、器具及其他與施工、完美施工有關(guān)事宜的組織工作,甲方向A國(guó)的有關(guān)當(dāng)局提交文件,以便在該合同工程需要雇工時(shí),為之提供方便。如果這種情況繼續(xù)存在,而又不能消除,那就終止合同。如果乙方在紀(jì)要送去7天當(dāng)中沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn),就說(shuō)明他承認(rèn)紀(jì)要中的內(nèi)容正確無(wú)誤,并接受了清點(diǎn)。上述機(jī)具設(shè)備、材料,甲方可以無(wú)償用于施工。 8.如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行嚴(yán)重敷衍了事,或者忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù),而且從書(shū)面要求其改正之日起十五日之內(nèi) 仍無(wú)動(dòng)于衷。 (三十一)廢除合同 在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下,在遇到下列情況時(shí),甲方有權(quán)廢除合同,沒(méi)收保證金。比例如下: 如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話(huà),每誤期一天的罰款占延期工程總價(jià)的1%,如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話(huà),每 誤期一天的罰款占工程總價(jià)的0.1%。 (二十七)保險(xiǎn)公共設(shè)施 如果在現(xiàn)場(chǎng) 挖掘土方工作的過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)電線(xiàn)、水管管道,或者其他東西,乙方應(yīng)立即停止挖掘工作,并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)iT(mén)機(jī)構(gòu)。 (二十四)合同文件應(yīng)保存在工地 乙方現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件,以便在甲方工程師或他的代表需要時(shí)參閱。 (二十)甲方工程師辦公室 乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為甲方工程師提供辦公室。 甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)施工的工程進(jìn)行檢查、管理,乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書(shū)面通知乙方并記入現(xiàn)場(chǎng)記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令,而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條件或附件條件的材料。 (十八)轉(zhuǎn)讓合同 不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個(gè)或部分合同,如乙方違反這一條規(guī)定,合同就被廢除,履約保險(xiǎn)金就被沒(méi)收。 (十五)工程保險(xiǎn) 乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司交納保 險(xiǎn)金,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進(jìn)行保險(xiǎn)。 為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要,乙方負(fù)責(zé)向其在A國(guó)國(guó)內(nèi)外的開(kāi)戶(hù)銀行提交一份合同副本。 (4)裝運(yùn)清單。 這個(gè)金額的確定要根據(jù)乙方開(kāi)信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價(jià)而定。一言以蔽之,這個(gè)規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款,要在工程報(bào)表得到甲方認(rèn)可的45日之內(nèi)進(jìn)行。 2.乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料,其費(fèi)用中的__%應(yīng)付給乙方。否則,等于放棄權(quán)利。在甲方接受這些意見(jiàn)的情況下,甲方就要對(duì)這些意見(jiàn)負(fù)責(zé),就如同是其自己提出來(lái)的一樣。按第五十六條規(guī)定,保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效,直到最后交付工程為止。 (四)移交場(chǎng)地 根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,進(jìn)行工地交接,交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,雙方各持一份。臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的?,F(xiàn)將合同全文介紹如下: 合 同 日期:1983年3月30日 地點(diǎn):_____市 本合同經(jīng)下述雙方簽署: 1._______市衛(wèi)生局局長(zhǎng)______先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 2._______建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理_______先生( 1983年3月20日由______建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 出生地 :_______(國(guó)家) 國(guó)籍:_______(國(guó)家) 總部:_______(國(guó))_______市 在A國(guó)的通訊地址:___________信箱 鑒于甲方要興建的______學(xué)校10000 m2的教學(xué)樓,乙方提交報(bào)價(jià)已于1983年2月10日被_____市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。兌換美元的比例為70%。正式的節(jié)假日 包括在工期之內(nèi)。 (六)履約保證金 乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi),向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。 甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。 上述調(diào)整金額,要用業(yè)已議定的單價(jià)計(jì)算。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配,并承認(rèn)可全部支付甲方,無(wú)須提醒,無(wú)須訴諸司法部門(mén),也無(wú)須辦理其他手續(xù),同時(shí)也不管乙方或第三者提出的異議。 3.對(duì)符合條件與規(guī)范而且是實(shí)際上完成了的工程,甲方在雙方確定的單價(jià)基礎(chǔ)上,向乙方支付其造價(jià)的__ %。同樣,由于報(bào)表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯(cuò)誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被A國(guó)任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對(duì)其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任。 6.在遵守貨幣管理法及有關(guān)規(guī)定的情況下,乙方可以把用于工程而從國(guó)外購(gòu)來(lái)的進(jìn)口材料款、機(jī)械設(shè)備款匯往國(guó)外。上述信用證的每次支付通過(guò)下列方式進(jìn)行: 1.每次裝運(yùn)支付75%金額時(shí),要提供下列憑證: (1)五份認(rèn)證的原始帳單。上述支付比例,由甲方通知銀行支付。 不論什么情況,保險(xiǎn)金額均為____第納爾。在所有情況下,甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項(xiàng)直至乙方確實(shí)已經(jīng)承擔(dān)此項(xiàng)保險(xiǎn)義務(wù)并支付這筆款項(xiàng)。 (十九)施工監(jiān)督 對(duì)簽約工程的施工監(jiān)督和對(duì)乙方施工的檢查,由甲方工程師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。 為繼續(xù)施工起見(jiàn),乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項(xiàng)必要的檢查。必要時(shí)甲方有權(quán)要求更換人選,這不影響乙方完美施工的責(zé)任。 乙方應(yīng)保存專(zhuān)門(mén)的記錄,把由雙方簽字的月統(tǒng)計(jì)表中反映出來(lái)的工程量記錄在案。 如 果停工的原因不是屬于乙方,那么甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足相當(dāng)于停工時(shí)間的工期,如果停工時(shí)間超過(guò)6個(gè)月而原因又歸結(jié)于甲方,那么乙方有權(quán)要求終止合同。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任。 5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中,如甲方自己或通過(guò)他人直接或間接地采用欺騙或營(yíng)私舞弊的手法。甲方可以從乙方存在甲方的保險(xiǎn)金或乙方在甲方或其他任何部門(mén)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除合同金額外他所花費(fèi)的一切開(kāi)支和損失。 (三 十四)工程清點(diǎn) 特別是在第三十一、三十二、三十三條中所指的那些情況下,由甲方確定檢查現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間,清點(diǎn)已經(jīng)完成的工程,清點(diǎn)乙方運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、材料、設(shè)備。 3.如果乙方只是擁有人員,或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙,而散伙的目的不是為了重新組合,甲方就結(jié)束合同。 (三十九)海關(guān)稅 根據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定,乙方負(fù)責(zé)交納進(jìn)口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收。工程竣工之后,乙方還要負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)住房,并恢復(fù)原狀;如甲 方需要,可按雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 (四十七)周假和法定假 乙方應(yīng)讓他的外國(guó)工人和職工在星期天和A國(guó)法定假日休息。 在遵守合同條款的同時(shí),在執(zhí)行本合同中所產(chǎn)生的各種賦稅,其中包括海關(guān)稅和海關(guān)附加稅均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)將確定好 的驗(yàn)收日期書(shū)面通知乙方,此驗(yàn)收日期不得超過(guò)接到乙方通知日的一個(gè)月。但是乙方寄存在甲方的保證金額不得少于合同中規(guī)定的比例。自甲方初步驗(yàn)收之日起,維修保證期為一年,如果在這期間發(fā)現(xiàn)缺點(diǎn)和不足,那么乙方應(yīng)在 收到甲方通知之日后一個(gè)星期內(nèi)進(jìn)行修理和完善。 乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)自費(fèi)提供必要的材料、設(shè)備,供該接收技術(shù)組按其意愿進(jìn)行檢查、如果從檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)乙方未履行其義務(wù),那么就把接收日期推遲,維修期相應(yīng)順延。 凡是涉及合同條款的書(shū)面通知,可以面呈,但在影印件上要簽字,也可用掛號(hào)函件寄送,這種通知一經(jīng)遞交,就具有完全的法律效力。 3.SSS號(hào)工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范。 1.提供所有工程的監(jiān)督人員,熟練和非熟練工人,提供運(yùn)輸、測(cè)繪工具及設(shè)備,挖掘及鉆孔機(jī)械,吊車(chē),以用于塔架安裝和絕緣箍,地線(xiàn)配件,拉力條的安裝以及導(dǎo)線(xiàn)掛垂和拉直等工作。 2.在工作時(shí)間、節(jié)假日方面,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤?、?guī)定和風(fēng)俗習(xí)慣。 3.分包商應(yīng)服從所有適用于本分包工程范圍內(nèi)的EMS國(guó)的法律、地方法及規(guī)定。 不能由第三方和工程保險(xiǎn)償付的各種損失和費(fèi)用,分包商應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。分包商應(yīng)在BKB總包商的倉(cāng)庫(kù)提取材料,將材料裝車(chē),運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)并卸車(chē),費(fèi)用自行承擔(dān),按雙方同意的工程進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)分包商各項(xiàng)工作所需要的材 料,至少要在該項(xiàng)工作開(kāi)始前一周為分包商備好。函件所花費(fèi)用和有關(guān)宿舍區(qū)的一切費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。另一種方法是在不損害總包商其他正常權(quán)利的情況
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