物業(yè)電梯操作運行管理規(guī)程-在線瀏覽
2024-11-12 20:14本頁面
【正文】 降溫設(shè)施是否正常運行； e) 曳引電機有無異常噪音或氣味，是否溫度過高（燙手），曳引電機軸承是否需要加注潤滑油，螺栓是否松動； f) 減速箱是否需要加注潤滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是否牢固可靠， 螺栓有無松動； g) 指示儀表、指示燈是否工作正常，各繼電器、接觸器動作是否可靠、正常，有無異常聲響； h) 變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象； i) 制動器動作是否正常，制動線圈是否過熱，制動輪上是否有油污； j) 曳引輪、曳引繩、限速器、機械選層器、測速機等運行是否正常，有無異常聲響； k) 通訊設(shè)施是否靈敏暢通，指示牌 、標(biāo)示牌是否完好，盤車手輪、開閘扳手等求援工具是否已放置在指定位置； l) 轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常； m) 廳門及轎門踏板是否清潔干凈； n) 轎廂和對重導(dǎo)靴油盅油量是否足夠； o) 電梯運行有無異常振動或聲響，舒適感有無明顯變化； p) 開關(guān)門有無異常（順暢），轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠； q) 底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常； r) 補償鏈?zhǔn)欠裼挟愴懀? s) 底坑有無積水或臟物。處理不了的問題應(yīng)及時如實地匯報給主管，在主管的協(xié) 同下加以解決。若有消防聯(lián)動的，由消防中心緊急遠(yuǎn)傳啟動電梯消防開關(guān)使電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài) 德信誠 培訓(xùn)網(wǎng) 更多免費資料下載請進(jìn)： 好好學(xué)習(xí)社區(qū) 使電梯運行到基站。同時利用最近的滅火器材控制火勢蔓延； c) 對于上述兩種情況，電梯維修工應(yīng)及時通知小區(qū)監(jiān)控中心，按《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件
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