金融學(xué)—貨幣的時(shí)間價(jià)值-在線瀏覽
2025-07-16 05:24本頁(yè)面
【正文】 一次 ， 年 利 率 為 1 0 % 。 , ( 1 ), ( 1 )72 7272 10 0 10 0 24nmnr n FV PV rrr n FV PVm????? ? ?利 率 年利 率 年 , 每 年 計(jì) 息 m 次法 則 如 年 翻 倍利 率 3% 1元現(xiàn)值在不同利率及不同年限下的終值變化表（終值表） ： 利率： r 年限 n 1% 2% 4% 6% 8% 9% 12% 18% 1 1 .0 1 0 0 1 .0 2 0 0 1 .0 4 0 0 1 .0 6 0 0 1 .0 8 0 0 1 .0 9 0 0 1 .1 2 0 0 1 .1 8 0 0 2 1 .0 2 0 1 1 .0 4 0 4 1 .0 8 1 6 1 .1 2 3 6 1 .1 6 6 4 1 .1 8 8 1 1 .2 5 4 4 1 .3 9 2 4 3 1 .0 3 0 3 1 .0 6 1 2 1 .1 2 4 9 1 .1 9 1 0 1 .2 5 9 7 1 .2 9 5 0 1 .4 0 4 9 1 .6 4 3 0 4 1 .0 4 0 6 1 .0 8 2 4 1 .1 6 99 1 .2 6 2 5 1 .3 6 0 5 1 .4 1 1 6 1 .5 7 3 5 1 .9 3 8 8 5 1 .0 5 1 0 1 .1 0 4 1 1 .2 1 6 7 1 .3 3 8 2 1 .4 6 9 3 1 .5 3 8 6 1 .7 6 2 3 2 .2 8 7 8 6 1 .0 6 1 5 1 .1 2 6 2 1 .2 6 5 3 1 .4 1 8 5 1 .5 8 6 9 1 .6 7 7 1 1 .9 7 3 8 2 .6 9 9 6 7 1 .0 7 2 1 1 .1 4 8 7 1 .3 1 5 9 1 .5 0 3 6 1 .7 1 3 8 1 .8 2 8 0 2 .2 1 0 7 3 .1 8 5 5 8 1 .0 8 2 9 1 .1 7 1 7 1 .3 6 8 6 1 .5 9 3 8 1 .8 5 0 9 1 .9 926 2 .4 7 6 0 3 .7 5 8 9 9 1 .0 9 3 7 1 .1 9 5 1 1 .4 2 3 3 1 .6 8 9 5 1 .9 9 9 0 2 .1 7 1 9 2 .7 7 3 0 4 .4 3 5 5 10 1 .1 0 4 6 1 .2 1 9 0 1 .4 8 0 2 1 .7 9 0 8 2 .1 5 8 9 2 .3 6 7 4 3 .1 0 5 8 5 .2 3 3 8 11 1 .1 1 5 7 1 .2 4 3 4 1 .5 3 9 5 1 .8 9 8 3 2 .3 3 1 6 2 .5 8 0 4 3 .4 7 8 5 6 .1 7 5 9 12 1 .1 2 6 8 1 .2 6 8 2 1 .6 0 1 0 2 .0 1 2 2 2 .5 1 8 2 2 .8 1 2 7 3 .8 9 6 0 7 .2 8 7 6 72法則 該法則表明，在每年復(fù)利一次時(shí)，現(xiàn)值翻一倍的年限大致為 72除以年利率的商再系數(shù)以 100 。最現(xiàn)實(shí)的例子包括： ? 零存整取 ? 均 等償 付 的住宅抵押貸款（月供） ? 固定繳款養(yǎng)老保險(xiǎn)金計(jì)劃 ? 住房公積金 年金分為： ? 即時(shí)年金。 ? 普通年金 兩種。例如，假定今天是 3月 1日，你與某家銀行簽訂了一份住宅抵押貸款合同，銀行要求你在以后每個(gè)月的 25日 償還 2021元的貸款，這就是普通年金。 以你在銀行的零存整取為例，假定你現(xiàn)在在招商銀行開了一個(gè)零存整取的賬戶，存期 5年，每年存入 10000元，每年計(jì)息一次，年利率為 6%，那么，到第五年結(jié)束時(shí)，你的這個(gè)賬戶上有多少錢呢？ 這實(shí)際上就是求你的零存整取的年金終值，它等于你各年存入的 10000元的終值的和。 因此， 將 即 時(shí) 年 金 的 終 值除 以)1( r?就 得 到 普通 年金的終值計(jì)算公式 ： rrPVFVn1)1( ???? 現(xiàn)值與貼現(xiàn) 先看一個(gè)例子： 假定你打算在三年后通過抵押貸款購(gòu)買一套總價(jià)值為 50萬(wàn)元的住宅，銀行要求的首付率為20%，
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