蘇州工業(yè)園區(qū)湖東地產(chǎn)價(jià)值分析-在線(xiàn)瀏覽
2025-07-15 12:56本頁(yè)面
【正文】 兩大國(guó)際海港 90公里； ◢ 日本筑波科學(xué)城位于東京東北 50公里處，北依筑波山，東臨日本第二大湖霞個(gè)浦，這一地區(qū)不僅具有良好的自然環(huán)境，而且交通發(fā)達(dá)，距國(guó)際機(jī)場(chǎng) 40公里，有完善的公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)。 ◢ 以新竹科技園區(qū)為例，這里地勢(shì)平坦，林木茂盛，四季常青，氣候宜人，風(fēng)光秀麗，溫泉、瀑布到處可見(jiàn)，有許多著名的自然風(fēng)景區(qū)，是科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)的理想場(chǎng)所。 高科技發(fā)展帶動(dòng)地產(chǎn)增值早已為事實(shí)所證明。 世界級(jí)的科技園區(qū)都形成了房地產(chǎn)發(fā)展的特殊區(qū)塊！ 從蘇州工業(yè)園區(qū)的光輝十年看湖東的升值潛力 ◢ 蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)仍然保持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。目前，園區(qū) GDP、財(cái)政收入、進(jìn)出口總額、實(shí)際利用外資等主要指標(biāo)均占蘇州全市 15％左右，已成為國(guó)內(nèi)發(fā)展速度最快、最具競(jìng)爭(zhēng)力的開(kāi)發(fā)區(qū)之一。截止到 2021年 6月，全區(qū)共批準(zhǔn)外商投資項(xiàng)目 1159個(gè)，累計(jì)合同利用外資達(dá)到 ，實(shí)際利用外資超過(guò) 60億美元，其中世界 500強(qiáng)企業(yè) 45家，投資規(guī)模上億美元的項(xiàng)目 44個(gè)，中新合作區(qū)內(nèi)單個(gè)項(xiàng)目平均投資額超過(guò) 3100萬(wàn)美元，每平方公里合同利用外資近 15億美元，單位面積投資強(qiáng)度居各國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)之首。 ◢ 全國(guó)吸引外資最多的開(kāi)發(fā)區(qū)之一，單位面積投資強(qiáng)度居全國(guó)之首。 ◢ 外向型經(jīng)濟(jì)在園區(qū)經(jīng)濟(jì)中占主導(dǎo)地位， 2021年三季度園區(qū)引進(jìn)外資占蘇州 60％以上（同期蘇州引進(jìn)外資名列全國(guó)第一），每平方公里合同利用外資近 15億美元，單位面積投資強(qiáng)度居全國(guó)之首。 ◢ 蘇州園區(qū)建設(shè)，實(shí)行道路與管道先行，目前建成區(qū)內(nèi)每平方公里基礎(chǔ)設(shè)施投入近 1億美元，“九通一平”工程已全面完成。 ■ 每平方公里的開(kāi)發(fā)成本將近 6億元 湖東二三區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是高標(biāo)準(zhǔn)的，每平方公里的開(kāi)發(fā)成本將近 6億元。全日制公辦的學(xué)校湖東中學(xué)、湖東小學(xué)，總規(guī)劃面積 14公頃，共投資 。 ■ 一座大橋把湖東拉到面前，也拉近了湖東的精彩。 ■ 文化水廊蜿蜒 整個(gè)湖東的人均公共綠地將達(dá) ，小區(qū)內(nèi)綠化率將達(dá) 40％以上，每平方公里的綠化建設(shè)成本將近億元。居民能享
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