清單計價20xx匯編交底-在線瀏覽
2025-07-14 02:18本頁面
【正文】 單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應特別注意對項目編碼十至十二位的設置不得有重碼的規(guī)定。 建筑工程工程量清單計價計算程序 ? 綜合單價費用組成 匯編 P52 ? 綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。 建筑工程工程量清單計價計算程序 ? 【 條文 】 采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍 (幅度 )，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內容及其范圍 (幅度 )。這就要求應在招標文件或合同中對發(fā)、承包雙方各自應承擔的風險內容及其風險范圍或幅度進行界定和明確，發(fā)包人不能要求承包人承擔所有風險或無限度風險。 ? 根據(jù)工程特點和工期要求，在本條文說明中提出承包人可承擔 5％以內的材料價格風險， 10％的施工機械使用費的風險。 ? 3．對于承包人根據(jù)自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控制的風險，如承包人的管理費、利潤的風險，承包人應根據(jù)企業(yè)自身實際，結合市場情況合理確定、自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。其準確性和完整性由招標人負責。 ? 【 條文 】 工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量的實際完成的工程量確定。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 序號 費 用 項 目 名 稱 計 算 方 法 措施項目費 （一） + （二） （一）以“項”計價的措施項目的措施費 ∑單項措施費 單項措施費 = 某項措施項目基價 + 省價措施項目基價（管理費費率 + 利潤率） 二 （二）以綜合單價形式計價的措施項目的措施費 ∑ （ 措施項目綜合單價措施項目工程量 ） 說明： 1. 序號二中“某項措施項目基價”，系指按第一章消耗量定額中第一節(jié)建筑工程費用計算的某項措施費金額。 3. 措 施項目費中的環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設施費應單獨計列，不能合并成安全文明施工費列項。 序號 費 用 項 目 名 稱 計 算 方 法 其它項目費 （一） + （二） + （三） + （四） + （五） （一）暫列金額 由招標人根據(jù)擬建工程實際計列 （二）暫估價 （ 2 ） （ 1 ）材料暫估價 —— （招投標時，材料暫估單價進入清單項目綜合單價，此處不匯總） （ 2 ）專業(yè)工程暫估價 由招標人根據(jù)擬建工程實際計列 （三）計日工 ∑計日工項目綜合單價招標人根據(jù)擬建工程實際計列項目的暫定數(shù)量 （四）總承包服務費 ∑招標人根據(jù)擬建工程實際計列項目造價 相應費率 相應費率指的是招標文件約定的費率或投標人根據(jù)擬建工程實際報價的費率 三 （五）其他 由招標人或投標人根據(jù)擬建工程實際計列 序號 費 用 項 目 名 稱 計 算 方 法 規(guī)費 6 + 7+ 8 +9 +1 0 +1 1 6. 工程排污費 按相應規(guī)定計算 7. 工程定額測定費 （一 + 二 + 三）費率 （ 按 工程 造價 的 0. 0 9% 計取， 20 09 年 1 月 1日起不在計取 此項 規(guī)費 ） 8. 社會保障費 （一 + 二 + 三）費率 9. 住房公積金 市價人工費費率 10. 危險作業(yè)意外傷害保險 （一 + 二 + 三）費率 四 11. 安全施工費 按相應規(guī)定計算 五 稅金 （一 + 二 + 三 + 四）稅率 六 建筑工程費用合計 一 + 二 + 三 + 四 8 + 五 匯編 P57 ? 12. 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。投標人對投標報價的任何優(yōu)惠 (或降價、讓利 )，均應反映在相應清單項目的綜合單價中。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 1. 根據(jù) 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國招投標法 》 等法律、法規(guī)，按照工程造價管理改革的要求，住房和城鄉(xiāng)建設部以第 63號公告，批準 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB 50500— 2021）為國家標準，自 2021年 12月 1日起實施。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 、裝飾工程費用計算程序是工程計價活動的依據(jù)。消耗量定額建筑、裝飾工程費率表中的管理費率、利潤率、稅率、措施費率和規(guī)費費率也可用于建筑、裝飾裝修工程工程量清單計價。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P54 ? 、文明施工措施費用是由措施項目費中的環(huán)境保護費基價、文明施工費基價、臨時設施費基價（此處的措施費基價，不包括管理費和利潤）及規(guī)費中的安全施工費組成。施工企業(yè)應在財務管理中對該賬戶實行專戶核算，?？顚Ｓ?，單獨列出安全防護、文明施工措施項目費用清單備查，不允許與工程進度款混合使用。采用其他計價方式的，按施工組織設計擬采取的安全防護文明施工措施項目計算費用，但不得低于工程總造價的 3%。 第三節(jié) 有關問題的說明 匯編 P55 ? 招標人應根據(jù)招標文件中列出的內容和向總承包人提出的要求，參照下列標準計算； ? 1)招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時，按分包的專業(yè)工程估算造價的 ％計算； ? 2)招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內容
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