南河新城推廣方案-在線瀏覽
2025-07-11 23:49本頁(yè)面
【正文】 分隔： 2021 年 4 月 10日 —— 2021 年 5 月 25 日為開盤醞釀期 2021 年 6 月 1 日 —— 2021 年 7 月 1 日為開盤初期 2021 年 7 月 2 日 —— 2021 年 9 月 2 日為持續(xù)推廣期 面對(duì)的目標(biāo)客戶： 承 受 6 萬元以上，集中于新津縣城的普通群眾，以及成都市軍區(qū)離休、轉(zhuǎn)業(yè)干部等。 新津南河新城項(xiàng)目 成都澳格房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司 21614 第 2頁(yè) 各期執(zhí)行計(jì)劃及要求 第一階段： 2021 年 4 月 10 日 —— 2021 年 5 月 25 日為開盤醞釀期 策略核心： 先聲奪人，凝聚人氣，為正式開盤的廣告、銷售推廣，創(chuàng)造有利的市場(chǎng)環(huán)境和市場(chǎng)氛圍。 媒體通路 1）、戶外廣告先行，率先完成市內(nèi)售樓處、工地售樓處、工地圍墻 、戶外引導(dǎo)通路的展示工作。 ② 戶外展示通路，以模范街與武陽(yáng)路十字路口、五津南路與五津北路十字路口、金三角轉(zhuǎn)盤為主作巨幅布告；在模范街與正西街十字路口、模范街與武陽(yáng)中路十字路口設(shè)置標(biāo)識(shí)燈箱廣告；市內(nèi)售樓處布置彩色小刀旗；現(xiàn)場(chǎng)售樓處到南橋城區(qū)下橋處布置引導(dǎo)桿旗等組成延續(xù)的戶外告知渠道。 ⑤ 巨幅廣告主標(biāo)“南河新城，都市生活每一天” 副標(biāo)：注明近期促銷活動(dòng)的時(shí)間安排。 2）、活動(dòng)搭臺(tái)：推廣物業(yè)形象展示 ① 從 4 月 27 日至 5 月 28日近一個(gè)月時(shí)間，利用雙休日分別在模范街、五津路、金三角等商業(yè)繁華路段，展開現(xiàn)場(chǎng)展示活動(dòng)。 ③ 展示期間不報(bào)價(jià)格，只做客戶登記，同時(shí)征詢客戶的心理價(jià)位，并讓其填表，為我 們對(duì)開盤的價(jià)格調(diào)整提供依據(jù)。 3）、新聞炒作，懸念推廣 ① 配合戶外廣告，活動(dòng)展示的推進(jìn)，利用新聞炒作進(jìn)行渲染。 ③ 采用的新聞媒體“新津電視臺(tái)”“商務(wù)早報(bào)”（也可考慮“成都商報(bào)”）。 ② 樓書的版面編排，注重社區(qū)地段、社區(qū)庭院、社區(qū)錯(cuò)層房型生活 場(chǎng)景、生活方式的強(qiáng)烈渲染，并附插房型單頁(yè)。 ③ DM 單片的設(shè)計(jì)以精致為風(fēng)格，用于信訪和人員派發(fā)，單正面反映社區(qū)地段、庭院主題，背面突出錯(cuò)層房型、架空層、空中花園及其他主要物業(yè)要素，使客戶執(zhí)一單可觀全部。其中展板的內(nèi)
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