【正文】 務過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任： （四）乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務的權利； 雙方義務： （一）方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行；（如：免費提供水、電等） （二）同履行完畢，甲方應在規(guī)定的時間內支付乙方服務費用； （三）方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合 格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止； 四、付款方式 服務確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務確認單》上簽字確認。 五、違約責任 （一）乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的％支付甲方違約金。 （三）因不可抗力及國家、地 方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。 七、其他 （一）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。 （二）本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： **家政服務有限公司 代表人簽字：代表人簽字： 年月日 物業(yè)公司合同篇 8 甲方 : 乙方 :身份證 : 甲乙雙方經初步了解 ,就雙方建立勞動關系達成共識 ,甲方愿意聘用乙方在本公司工作 ,乙方愿意接受甲方的用工條件 ,遵守甲方的有關管理制度 ,經過平等協(xié)商 ,雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協(xié)議 : 一、甲方根據工作需要 ,從年月日起聘用乙方在崗位上工作 ,工種為 。試用期薪金為元 /月 ,試用期合格后轉為正式員工 ,初定薪金為元 /月。 二、甲方根據工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作 ,特殊情況下 ,甲方有權安排乙方進行合理加班。 不定時工作制 ,根據工作需要加班。 四、每月 15日為發(fā)薪日 ,甲方按規(guī)定支付上月應得的薪金。工作滿 1 個 月但不滿二個月辭 (退 )職的 ,扣減一個月工資 ,工作 3 個月以上辭職或被甲方辭退的計發(fā)全額工資。 七、其它未盡事宜 ,甲乙雙方可協(xié)商解決。乙方在試用期工作時需繳押有效證件一份。 每周 6 天工作制 ，每天工作 8 小時。 三、甲方可以根據工作需要變動乙方的工作崗位，同時，也可以根據乙方的工作表現(xiàn)將薪金進行上下浮動。 五、乙方被聘用（包括試用）后，若工作時間在一個月內辭（退）職的，甲方不計發(fā)薪金，只按每天 5 元發(fā)給乙方生活費；工作滿 1 個 月但不滿二個月辭（退）職的，扣減一個月工資，工作 3 個月以上辭職或被甲方辭退的計發(fā)全額工資。 七、其它未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是精心整理的物業(yè)公司合同 8 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 第一章物業(yè)管理區(qū)域概況 第一條物業(yè)基本 情況 物業(yè)名稱：物業(yè)類型： __________ 座落位置： 占地面積：平方米；建筑面積：平方米 四至：東至：南至： 西至：北至： 其他：。 第二章委托服務事項 第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內容為： 物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。 物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。 市政共用設施（不屬市政部門管理的）和附屬建筑物、構筑 物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈 _______。 附屬配套建筑和設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、公廁、 _____________。 交通秩序與車輛停放的管理。 物業(yè)檔案資料管理。 1裝修管理。 1法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。 第四章物業(yè)服務費用 第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第種方式： 包干制（物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤） 根據本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建筑面積計算）： （ 1）住宅： ________元 /月平方米 （ 3）商業(yè)物業(yè)： ________元 /月平方米 業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金） 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）： （ 1）住宅： ________元 /月平方米 （ 3）商業(yè)物業(yè)： ________元 /月平方米 乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金： （ 1）乙方每月 /每年按 ________元的標準從物業(yè)服務資金中提?。? （ 2）乙方每月 /每年按預收物業(yè)服務資金數額 ________%的比例提取。 預收的物業(yè)服務支出應當全額用于本合同約定的支出。 第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，采取____________方式向業(yè)主分攤計收。 已納入管理服務范圍的，開發(fā)建設單位未出售或未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納；業(yè)主的空置房（經乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數均未走動的），其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由業(yè)主按 50%的比例交納 。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書面告知乙方。 第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書面報告物業(yè)管理計劃和物業(yè)服務資金預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。 第十條停車收費分別采取以下方式： 停車場屬于全體業(yè)主的，使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，該項停車費中 ________元 /個月、車庫車位 ________元 /個月、車庫車位 ________元 /個 第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服 務方面的權利義務關系。 第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營（如：設置商業(yè) 廣告招牌），應當征得甲方相關業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項維修資金進行管理。第十六條其他約定 ________。 甲方應履行的義務： 甲方應向乙方移交下列資料： （ 1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料； （ 2）規(guī)劃設計資料； （ 3）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料； （ 4）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件； （ 5）物業(yè)管理所必需的其他資料。 第十八條乙方的權利義務 乙方享有的權利： 按照國家和本市有關物業(yè)管理的技術標準、行業(yè)規(guī)范以及本服務合同進行管理，提供專業(yè)化的服務； 按照本合同和有關規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用； 可以根據業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定； 可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人； 自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益； 對欠費業(yè)主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。 乙方應履行的義務： 履行合同、提供物業(yè)服務； 及時向全體業(yè)主通告本區(qū)域內有關物業(yè)管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督； 在承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗 ,并做好書面記錄和簽認工作； 在物業(yè)管理區(qū)域內公示物業(yè)服務合同約定的收費項目和標準以及向業(yè)主提供特約服務的收費項目和標準； 結合本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，編制物業(yè)管理方案，管理計劃，維修保養(yǎng)計劃，財務預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經依法議定后組織實施； 制止本物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為， 物業(yè)公司合同篇 2 甲方：乙方： 經甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，就乙方到甲方工作事宜達成如下協(xié)議： 乙方須服從甲方的工作安排，加強業(yè)務學習，遵守甲方制定的管理制度和規(guī)定，自覺維護公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。 乙方在其工作崗位上應認真、細心、謹慎，凡因違反操作規(guī)程或工作馬虎所引發(fā)的（本人或他人）事故，其后果自負。 乙方有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議： ⑴在試用期內（入職第一個月為試用期）被證明不符合錄用條件的； ⑵嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度的； ⑶嚴重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的； ⑷被依法追究刑事責任的。 乙方通過中介部門或推薦方式進入保潔崗位，如工作未滿半年離職（含辭退），甲方有權扣除培訓費 元，在本公司工作滿半年，甲方將不再扣除乙方培訓費。 聘用期限為：年年月續(xù)簽。 1本協(xié)議未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方：（蓋章）乙方：（簽字） 年月日年月日 附：乙方基本情況： 姓名： 性別： 身份證號碼： 家庭詳細地址： 聯(lián)系電話： 物業(yè)公司合同篇 3 物業(yè)用工協(xié)議甲方： XXXX 物業(yè)有限公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址： XX 物業(yè)小區(qū)乙方 (勞動者姓名 )： 居民身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 按照相關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。 第二條經甲方聘任，乙方同意在甲方擔任 XX 物業(yè)小區(qū)項目經理工作。 第四條鑒于物業(yè)服務具有社會公共性和個體服務特征的群體服務特點，乙方應在全天候、不間斷、多層次的服務中恪盡職守，使公司的服務理念融入到業(yè)主的心里。 第六條甲方適時為乙方進行專業(yè)技術和政治修養(yǎng)的教育和培訓，乙方應在履行工作職責中，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，為創(chuàng)建標準化物業(yè)小區(qū)盡責盡力。 第八條因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經濟損失的，其責任由乙方承擔。第十條乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。 第十一條甲方如故違反本合同約定的，應按照有關規(guī)定承擔相應的違約責任。 第十二條本合同經甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔相應的責任。 第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時接受其他企事業(yè)單位或者個人的聘請或雇傭。 第十六條：乙方離職應按照甲方相關規(guī)定在離職批準之日起 10 日之內辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設備及其他財物交回甲方。第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 一、合同期限 (一 )從 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31日止。 試用期從年月日起至年月日止。其中合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日 。合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。 (四 )如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協(xié)議。 不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。 (二 )甲方因生產 (工作 )需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。 四、工資待遇 (一 )乙方正常工作時間的工資按下列第 ( )種形式執(zhí)行，不得低于當地最低工資標準。試用期滿工資元 /月 (元 /日 )。 (二 )工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支 付。 (四 )甲方每月 日發(fā)放工資。 (五 )甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。 如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危 害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。 (三 )乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，