【正文】 區(qū)的市、縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)將分別自 20xx 年 7月 20xx 年 7 月 1 日、 20xx 年 7 月 1 日 起在各類建筑工程正負零線以上的墻體及圍墻，全面禁用實心磚，新建、擴建建設(shè)工程的建設(shè)單位上繳專項基金后方可辦理立項、開工手續(xù)，工程項目竣工驗收合格后返還相應基金。 在固定資產(chǎn)投資的強力拉動下，甘肅建材工業(yè)近年繼續(xù)保持較快增長，新產(chǎn) 品開發(fā)使生產(chǎn)集中度日益提高，市場競爭力顯著提高。 甘肅省蘭州市墻改部門以建筑應用為龍頭， 大力促進新墻材、新技術(shù)的發(fā)展。目前，全市新墻材和建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)已發(fā) 6 展到 160 家，其中新墻材生產(chǎn)企業(yè) 70 家，建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè) 60 家。 《 甘肅省新 型墻體材料 推廣應用管理規(guī)定 》出臺以來，甘肅省墻改工作取得了重要進步，新墻材生產(chǎn)量達到 億塊標準磚，比上年增長 %，今年預期增長率仍在 27%左右。隨著政策力度的加大，新型墻材建成和完成的項目達 36 個，新增生產(chǎn)能力 4億多塊標準磚，尤其甘肅天水市和慶陽市新墻材項目建設(shè)進展明顯加快，各有 10 個新企業(yè)建成投產(chǎn)。 （二） 我國墻體材料的綠色化進程 7 我國是世界上小塊實心粘土磚的 王國 ，在我國建材行業(yè)中，傳統(tǒng)的墻體材料即小塊粘土實心磚，其產(chǎn)量至今仍居高不下，盡管新型墻體材料在全部墻體材料中所占比例已由1990 年 %提高到 1996 年 %，成績不小，但不能不看到全國小塊實心粘土磚產(chǎn)量的絕對值仍在逐年上升， 已從1978 年的 1100 億塊增至 1996 年的 6260 億塊，即以每年%的平均速度猛增。以下數(shù)字足以說明此問題： 每年燒磚耗用約 100 萬畝土地，其中毀田造磚 2 萬畝； 全國有磚瓦企業(yè)約 11 萬個，占地 600 多萬畝； 實心粘土磚的年生產(chǎn)能耗達 6000 萬噸標煤。 由此可見，小塊實心粘土磚確是不可持續(xù)發(fā)展的建材產(chǎn)品，決不允許在全國范圍內(nèi)其絕對產(chǎn)量繼續(xù)上升，而應采取更為有力的措施，限制其生產(chǎn)與使用，發(fā)行現(xiàn)有的制造小塊實心粘土磚的企業(yè)，調(diào)整其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)或使之轉(zhuǎn)產(chǎn)，并堅決淘汰一批技術(shù)落后、污染嚴重的生產(chǎn)廠。 8 11 綠色墻體材料的 特點： 綠色建筑材料基本上應具備以下四個主要特色，以區(qū)別于傳統(tǒng)建筑材料； (1)制造此類材料盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用廢棄物作原料； (2)采用不污染環(huán)境的生產(chǎn)技術(shù)； (3)產(chǎn)品不僅不損害人體健康，而應有益于人體健康； (4)產(chǎn)品達到其使用壽命后，可再生利用。 (6)可再生利用：到達其使用壽命后，可加以再生循環(huán)使用，而不污染環(huán)境。本世紀中葉，因世界性的石油危機又刺激了多種節(jié)能型墻體材料的發(fā)展。 我國墻體材料的改革起步較晚，就全國范圍而論，小塊實心粘土磚仍在墻體材料組成中占有絕對優(yōu)勢，墻體材料的綠色化程度遠落后于西方發(fā)達國家，但我們可借鑒別國的成功經(jīng)驗，少走彎路。 大量利用工業(yè)廢渣代替部分或全部天然資源墻體材料 10 我國每年工業(yè)廢渣排放量已達 7億噸左右，占地面積約80 萬畝，利用率不足 30%，預計到 20xx 年，其排放量將高達 億噸。實際上，絕大部分廢渣可用以制造墻體材料，其主要利用途徑如下： (1)用工業(yè)廢渣代替粘土制造實心磚或空心磚，并以空心磚為主。若用以生產(chǎn)相當 1000 億塊實心粘土 磚的新型墻體材料，一年可消納工業(yè)廢渣 7000 萬噸，節(jié)約耕地 3 萬畝，節(jié)約生產(chǎn)能耗 100 萬噸標煤，同時還可減少廢渣堆存占地和減輕環(huán)境污染。 (2)某些工業(yè)廢渣經(jīng)一定的加工處理一可代替部分水泥制混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊與墻板、纖維水泥 板、硅酸鈣板等。我國是世界上第三大粉煤生產(chǎn)國，僅電力工業(yè)年粉煤灰排放量已愈億噸，目前利用率僅 38%左右，主要用于筑路、制造粉煤灰水泥等。 四 、項目投資概況 （一） 項目擬建（地區(qū)）地點 XX 縣城工業(yè)集中區(qū) 北環(huán)路北側(cè) 。 （三） 項目投資資金及效益情況 該項目投資 資金 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元 ，項目建成后年實現(xiàn)銷售收入 萬元，利稅 萬元。 第二章 市場分析 一、 產(chǎn)品市場需求預測 建材產(chǎn)品的環(huán)保水平 和綠色程度已成為一個國家建筑業(yè)發(fā)展水平高低的重要標志。作為替代粘土磚的利廢混凝土空心砌塊，以其特有的優(yōu)良性能，成為承重墻體或非承重墻體的主要原料。 近年來，隨著墻材革新與建筑節(jié)能的深入以及高層建筑的發(fā)展，輕集料混凝土小型空心砌塊（以下稱輕集料小砌塊） ，由于其重量輕、報完性能好、裝飾貼面粘貼強度高、設(shè)計靈活、施工方便、砌筑速度快、增加使用面積、綜合工程造價低等優(yōu)點，特別在寒冷地區(qū)發(fā)展速度相當快。同時，各地每年 還在新建、改造不少砌塊廠。特別在高層建筑作為圍護結(jié)構(gòu)深受設(shè)計、施工使用單位好評。近年來，隨著高強陶粒的發(fā)展以及“禁實”的深入，有些地區(qū)已配制出承重保溫陶?；炷凉?jié)能小砌塊，應用于多層建筑的工程上，收到了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。輕集料小砌 塊的分類按輕集料種類分為：人造輕集料（頁巖陶粒、黏土陶粒、粉煤灰陶粒、大顆粒膨脹珍珠巖）、天然輕集料（浮石、火山渣）、工業(yè)廢料輕集料（自然煤矸石、煤渣等）配制的混凝土小砌塊。 隨著墻改的發(fā)展和實心粘土磚的禁止用，展望我國建筑砌塊的發(fā)展前景，形勢喜人。據(jù)了解目前全國各地都在新 14 建和擴建 陶粒及混凝土小砌塊廠，其中有大慶、江蘇金壇、天津、廣州、宜昌、長春、吉林、襄樊、 鞍山、溫州、寧波、石家莊等地。 近兩年來，正寧縣每年需 2 萬立方的混凝土空心砌塊，都是從西安、平?jīng)觥⑽鞣宓鹊夭少彽?，運距遠輸成本高。目前，正寧 1200 萬噸礦井已開工建設(shè)。預測正寧煤田建設(shè)每年需混凝土砌塊 3 萬立方米， XX、 XX、長武、彬縣每年共需 6 萬立方米，加之其它煤田都有大量的高層建筑，所以急需開發(fā)生產(chǎn)混凝土砌塊產(chǎn)品，原料有保障，市場需求逐年增加，所以在我縣擬建 30萬立方米輕集料混凝土空心砌塊項目勢在必行，市場前景非常廣闊。特別是“ ”地震后，更加提高了建筑物的抗震標準，加大了“禁實”和“ 強改 ” 工作力度，為輕集料空心砌塊提供了廣闊的市場空間。 三、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢分析 （一）產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢 輕集料混凝土砌塊是以水泥為膠結(jié)料，以各種輕集料為填充材料，經(jīng)計量、攪拌、成型、養(yǎng)護等工藝制成的新型墻體材料。輕集料混凝土砌塊可以根據(jù)其用途的不同、集料種類的不同制成砂輕、全輕和無砂大孔的建筑砌塊。產(chǎn)品 16 主要用于各類建筑的非承重墻體 ，經(jīng)過特殊加工或在較底層的建筑工程中也可以用于承重墻體。建筑空心砌塊之所以在全世界得到迅速的發(fā)展，并受到我國政府的高度重視，是因為它具有一系列的優(yōu)越性。 保護耕地，避免毀田。目前，我國每年粘土實心磚的產(chǎn)量仍達 6000 億塊標準磚，燒磚毀田約 15 萬畝，減產(chǎn)糧食 6000 萬噸，等于砸了 30 萬人的飯碗。在這種嚴峻的 土地形勢下，發(fā)展廢渣空心砌塊有利于保護耕地。 節(jié)約能源，降低耗能。 （ 1）節(jié)約燒磚能耗 傳統(tǒng)的粘土磚生產(chǎn)大量耗煤，沒生產(chǎn) 1 萬塊磚平均耗標準煤 噸，每年燒磚耗標準煤 6000 萬噸左右，約占全國煤炭總產(chǎn)量的 5。用廢渣空心砌塊取代粘土磚，可以 17 為國家節(jié)約大量煤炭。這一數(shù)量是十分驚人的，而采用廢渣空心砌塊建造房屋，特別是采用節(jié)能型保溫隔熱空心砌塊建造住宅，可實現(xiàn)建筑冬暖夏涼。節(jié)能效果是十分可觀的。 實心粘土磚的燒制，磚瓦窯要排放大量的 CO?， 是我國的空氣質(zhì)量 更加惡劣，加劇溫室效應。 （ 4）功能多，性能好。 （ 5）降低建筑造價、經(jīng)濟優(yōu)勢顯著。同時，砌塊建筑在施工中廢除了傳統(tǒng)的手工瓦刀作業(yè)，減少大部分 模板和高層手腳架，免除了實際到施工作業(yè)程序，大幅度降低了勞動強度，提高施工作業(yè)的安全性和科學性。 （ 6）擴大建筑使用面積 粘土實心磚墻一半厚 240mm,而廢渣 空心砌塊墻體一般厚 190 mm。如果采用多排孔混凝土，可增加房屋使用面積約 4%5%。 （ 7）廢渣摻量大，有利于治理環(huán)境污染 本產(chǎn)品廢渣總摻量可達 90%左右。這對環(huán)保水分有好處。 （ 8）容量小，降低建筑自重?？山档徒ㄖ灾?有利于實現(xiàn)建筑的輕型化。 該項目的信息化建設(shè)較薄弱，不利于在激烈的市場競爭環(huán)境中占有利的地位。而以企業(yè)的內(nèi)外部信息資源的戰(zhàn)略應用為目標、以環(huán)境監(jiān)測和對手分析為核心的企業(yè)競爭情報系統(tǒng)和建設(shè)應是企業(yè)信息化建設(shè)的重點。 四、營銷策略 根據(jù) 產(chǎn)品目標市場定位、產(chǎn)品定位及競爭力的研究結(jié)論，在市場營銷戰(zhàn)略上，應注意以下幾個方面： （一）加大對電子商務(wù)的重視程度和投入，向周邊地區(qū)市場方向發(fā)展。 （三）對產(chǎn)品進行 技術(shù)革新，降低生產(chǎn)成本，以 oc 為榜樣 。 （五）建立完善的銷售及售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，有銷售工程師對客戶的使用和信息進行調(diào)研，以滿足向高附加值產(chǎn)品發(fā)展的要求。 （七）以質(zhì)取勝。 （八）規(guī)模經(jīng)營，提高企業(yè)抗風險能力，企業(yè)從開始就將產(chǎn)品 確定為 30 萬立方米，就是為了提高市場占有率，提高企業(yè)抗風險能力。 五、市場風險 混凝土 小型空心砌塊 （包括清寂寥混凝土小型空心砌塊）是我國墻體材料改革中要大力發(fā)展的一種新型墻體材料，也是替代粘土磚的理想材料。 “十五”期間，全國 2萬家生產(chǎn)實心粘土磚（俗稱紅磚）的企業(yè)被淘汰，年減少產(chǎn)磚 600 億塊。累計節(jié)約土地 110 萬畝，節(jié)能 8000萬噸標準煤，利用粉煤灰、煤矸石、廢渣等 3 億噸。據(jù)統(tǒng)計，我國每年燒制紅磚達 7000 億塊。目前我國煤矸石 的累計堆存量已達 30 億噸，形成了 1500 多座矸石山 。用煤矸石等新型墻體材料替代紅磚，可謂 “一箭雙雕”。 因此，從西北地區(qū)市場來看，項目產(chǎn)品還是具有一定的優(yōu)勢。項目面臨的市場風險較小。 （ 1）粉煤灰砌塊生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)設(shè)備的選用 22 以一定級配的粉煤灰為集料，加一定比例的水泥、粘接劑、激發(fā)劑和適量的水，經(jīng)強制式攪拌機和成干硬熟料，由皮帶機送至小型空心砌塊成型機振壓成型 ，送養(yǎng)護場靜養(yǎng)后脫板，堆垛於養(yǎng)護場養(yǎng)護，可以自然養(yǎng)護