【正文】 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 五 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 六 .違約的處理 (1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或改變用途的 。拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金 5%的違約金， (2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。出租人 (甲方 )：承租人(乙方 )： 第二篇：怎樣寫租房合同協(xié)議書【正規(guī)版】 怎樣寫租房合同協(xié)議書【正規(guī)版】 怎樣寫租房合同協(xié)議書 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )____________ 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ____小區(qū) __號(hào)樓 ________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用 ，租賃期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年____月 ____日，計(jì) __個(gè)月。每月 ___月初 /每季 ___季初 /每年 ___年初 __日內(nèi)，乙方向甲方支付 ___全月 /季 /年租金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 五、房屋租賃期為，從 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 甲方： _____________電話： _____________身份證： ___________乙方： _____________電話： _____________身份證： ______________年 ___月 ___日怎樣寫租房合同協(xié)議書 甲方 (房主 )__________簽名 /蓋章 (紅印 ) 乙方 ( 承租 人 )___________ 簽名 / 蓋 章 身 份 證 號(hào) 碼 ：______________________________________________(需本人填寫 ) 一、甲方將 ______________路 _________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 ______________________使用。 三、年租金為人民幣 _____________元 (作為甲方凈收入 )，乙方共現(xiàn)金支 付 (計(jì)大寫 __________________元整 ) 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 (小寫： 5000元人民幣 ) 保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付 。c)其他形式________________________________ 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守 法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并 收回房屋。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 水表 底 數(shù) ___________。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi) 用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn) 以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。 一、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況： (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )租給乙方使用，用途為住房 ：木床一張，桌子一張。除雙方另有約定外，該家具作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該 房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 四 .租賃條件 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任。 。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (3)租賃期限屆滿，若乙方未能將房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。 四、雙方責(zé)任及義務(wù)： ，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給 甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用； ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)； ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前 1 個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； ，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議； ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部 責(zé)任； ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 一、甲方將 ______________路 _________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 ____使用。 三、年租金為人民幣 _____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫 __________________元整） 四、房屋出租保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 _____________元整（小寫： _____________元人民幣） 保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒有處理 權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 附：電表底數(shù) _____水表底數(shù) _____；電視費(fèi) _____；取暖費(fèi) _____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 修繕范 圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13號(hào)通知執(zhí)行。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工； ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ______次扣除； 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外） 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 _____________元整（人民幣 _____________元正） 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月