【正文】 (11)窗簾 等 (二 )當(dāng)前的水、電、氣等表狀況： (1)水表戶號(hào) —— 現(xiàn)為 —— 度 。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決 ，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。甲方于 _____年申明：本房屋出租期限到 xx 年底即 xx 年 12 月 31 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 二、租期 _____年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。 八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 附：電表底數(shù) _____水表底數(shù) _____；電視費(fèi) _____；取暖費(fèi) _____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。 四、雙方責(zé)任及義務(wù)： ，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給 甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用； ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)； ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前 1 個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； ，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議； ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部 責(zé)任； ，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。除雙方另有約定外，該家具作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該 房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 水表 底 數(shù) ___________。 三、年租金為人民幣 _____________元 (作為甲方凈收入 )，乙方共現(xiàn)金支 付 (計(jì)大寫(xiě) __________________元整 ) 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 (小寫(xiě)： 5000元人民幣 ) 保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付 。每月 ___月初 /每季 ___季初 /每年 ___年初 __日內(nèi)，乙方向甲方支付 ___全月 /季 /年租金。 二 .租賃期限 ____個(gè)月，自 ____年 ____月 ____日至 ____年____月 ____日止。 電 視費(fèi)______________。b)上期轉(zhuǎn)入 。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán) 糾紛 。造成第 三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 五 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 _____________元整（人民幣 _____________元正） 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )， 。 、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方 (簽字手印 )_____乙方 (簽字手印 )_____ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 。 ，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人 合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。 四、雙方責(zé)任及義務(wù)： ，電，等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用； ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)； ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前 1 個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； ，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì) 方，協(xié)商后解除本協(xié)議； ，自行采取防火、防盜等安全措施。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的 功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。并按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同， 由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的違約責(zé)任。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 四、乙方 同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。 ，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。c)其他形式________________________________ 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 _____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同 時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 甲