【正文】 萬平方米建筑面積的 180棟花園洋房便進行內(nèi)裝修階段；春節(jié)期間，當(dāng)人們還沉浸在節(jié)日氣氛之中，廣州碧枝園以迅雷不及掩耳之勢，在大規(guī)模廣告攻勢和各種促銷手段的配合下強勢推出市場，在接著兩個月時間內(nèi)， 3000多個單位一掃而光； 1999年 9月，住戶入伙，建筑面積近 4萬平方米的大型會所同時投入使用 ?? 這一連串快速敏捷的攻取動作，讓人看得眼花繚亂。 由于競爭使快速反應(yīng)成為必要。特別重要的是，要最大限度地縮短從新產(chǎn)品、新服務(wù)概念的產(chǎn)生到通過銷售形成現(xiàn)金流的時間。默多克主管電信和電視的總裁普雷斯頓．帕頓說，“我們沒有五年計劃，我們沒有戰(zhàn)略現(xiàn)劃小組。默多克不需要召集一個委員會，也不需要像在時代華納公司那樣與那些喜歡辯論的委員們爭論。如果一個叢林動物感覺到其它的捕食者的逼近，卻又不得不在行動之前召集委員會，它是活不 長的。然而碧桂園擁有 15000名員工，是一個擁有設(shè)計、建設(shè)、裝修、物業(yè)管理、營樁廠等為一體的大型準(zhǔn)集團化企業(yè)，但龐大的團體生活費并沒有使公司變得臃腫遲鈍，那么，該公司是如何在運作中收發(fā)自如的呢 ？ 碧桂園奇跡的延續(xù)之作 廣州合縱企業(yè)管理顧問機構(gòu) 4 碧掛園麾下已有順德碧枝園、廣州碧桂園、華南碧桂園，正在開發(fā)的樓盤還 3個，碧桂園仿佛是一支大部隊，各樓盤猶如一個集團軍，目前各集團軍有的占輝煌準(zhǔn)備再戰(zhàn)，有的旗開得勝，整個局面令人鼓舞。華南碧掛園在碧枝園的整體發(fā)展戰(zhàn)略中，承上啟下，作用舉輕重，成敗得失，將直接影響碧枝園的前進步伐。 5月 1日開盤第一天，九條睇樓專線上百部大巴齊開動，華南碧掛園會所的售樓大廳一時人頭涌涌，樣板房也．聲鼎沸，川流不息。接下 來的幾天是公眾假期，華南碧枝園天天車水馬龍。開盤第一個月，華南碧枝園售了 4個多億?，F(xiàn)樓雖說不象期樓那樣富有想象，卻很實在，買家心中有底有數(shù)；華南等桂園的出品，無論別墅、洋房，無論平面還是復(fù)式都經(jīng)反復(fù)的市場分析，盡量符合市場要求，建造中又用心盡力， 精益求精，用公司董事的話說，就是盡力“做到最好”。業(yè)內(nèi)獎賞專家認(rèn)為，華南碧桂園俏銷，與其規(guī)模大、產(chǎn)品品質(zhì)好、外觀靚、交通便捷、配套齊以及品牌感召力關(guān)系密切。原來有八分析這兩個盤的銷售會互相影響，但從實際情形看， 廣州合縱企業(yè)管理顧問機構(gòu) 5 不但沒有負面影響，反而有互相促進的作用。 廣州碧桂園被人稱為“樓市恐龍”、“巨鱷”，但碧桂園人并沒有要“稱霸”的意思，碧枝園人只是忠 實專注于做好自己的事，按公司董事長的目標(biāo)，盡力做好每一例事。要知道，一年多以前這里還是荒灘次比一片，這沉寂了千年萬年的土地，不到兩年就已變成了人間勝境，碧校園改造自然，征服自然的能力與氣魄，令人感嘆不已。公司董事長說：碧桂園是快速生產(chǎn)價廉物美房屋的工廠，此言信矣！有人感慨買碧桂園的房子 “ 實實在在 ” 、 “ 報買 ” 。廣州碧桂圓實際上揭示的還是一條簡單而樸素的經(jīng)商之道，怪不得有人要碧掛園董事長介紹房地、產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗時，他一語以蔽之：無它．善待業(yè)主住戶而已。這個戶戶見園景，處處聞花香的嶄新屋村即將呈現(xiàn)在世人面前。規(guī)劃開辟的家莊占地 80 余畝，久居高樓大廈的人們，可以在這里種菜栽花植果，耕耘一方屬于自己的田地，享受收獲的歡樂。 東苑前銷售風(fēng)頭正勁，今年上半年僅香港人認(rèn)購就達 1000多個單位，隨著東苑建設(shè)進程的加快，銷售進度可望更上一層樓。在加速城市化進程發(fā)展中起主力軍作用的各房地產(chǎn)集團軍更是搖旗助威、各顯神通，使得南方樓市出現(xiàn)了前所未有的盛況。這句話的背后，有久經(jīng)戰(zhàn)陣的千軍萬馬作堅強后盾。其縻下筑設(shè)計事務(wù)所、建筑公司、管樁廠、裝修公司、水電公司、物業(yè)管理公司、醫(yī)院和學(xué)校等，組成一支全方位的、攻無不克的集團軍，其前進的每一步，都會在南粵大地發(fā)向回響。無論是現(xiàn)在，還是今后，都會沿著 這條道路向“一年一個碧枝園”的目標(biāo)行進，給廣大的喜愛碧桂園的人帶來福音。 1994年，“ 三年不鳴，一鳴驚人 ” 的順德碧桂園面世以來，便以其恢宏的氣勢名動南天，時至今日，她已發(fā)展成為南中國最大最豪華的現(xiàn)代生活社區(qū)，入住已有萬多戶。在今年，又先后擴建了碧枝園東苑和西苑，更使這只金鳳凰如添雙翼。 去年春天，這艘“航空母艦”搶灘 廣州城下，在洛溪的南浦島上建了美侖美英的廣州等桂園。在春節(jié)一面世，便讓廣州城萬人空巷，創(chuàng)下了月售樓 3000套的房地產(chǎn)奇跡。今年 7月，廣州市對 1998－ 1999年度房地產(chǎn)綜合實力 30強企業(yè)和 1999年度單項實力排名 20名企業(yè)進行通報表彰，新扎師兄廣州碧枝園便以雄厚的實力和良好的信譽名列前茅，在開發(fā)實力單項排名的五個單項中拿了四個第一，綜合實力 30強排名第二，僅次于 廣州市城建開發(fā)集團公司，成為了民營企業(yè)的龍頭