【正文】 :以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 以上這些就是人們長期以來對住宅的定義。由此可見，居住是建筑非常重要的功能。新農(nóng)村建設是在我國總體上進入以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展新階段后面臨的嶄新課題，是時代發(fā)展和構(gòu)建和諧社會的必然要求。世界上許多國家在工業(yè)化有了一定發(fā)展基礎之后都采取 了工業(yè)支持農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的發(fā)展戰(zhàn)略。因此，我國新農(nóng)村建設重大戰(zhàn)略性舉措的實施正當其時。我國農(nóng)村經(jīng)濟生活由 20 世紀末的“溫飽”型轉(zhuǎn)向 21 世紀初的“小康”型 ,農(nóng)村住宅建設也必向功能齊全、設施完善、環(huán)境優(yōu)美的“小康住宅”發(fā)展。農(nóng)村住宅建設現(xiàn)狀 建設量大、建設面廣 住宅建設是我國各類建筑建設量中最大的 ,約占總建設量的 70%。 隨意性與盲目性農(nóng)村住宅建造完全是農(nóng)民自籌自建的個人行為 ,20 世紀 80 年代為適應家庭聯(lián)產(chǎn)承包小規(guī)模生產(chǎn)方式以及放養(yǎng)家禽等 ,許多農(nóng)戶尋覓坡地、山地及村頭 、村尾建房 ,形成布局分散的自然式農(nóng)宅。 對高質(zhì)量住宅的渴求 居住是人類生存的基本需求之一。他們向往城市那樣裝飾豪華、功能合理、干凈衛(wèi)生的住宅 ,希望能在富裕的條件下 ,過上或超越城市居民那種高品質(zhì)的日常生活。 已建成農(nóng)村住宅 大港郭莊子村 商南縣任家溝 三、城市新院落 面對現(xiàn)在建設用地的緊張以及國家對別墅項目的叫停，如何擁有一個可以供自己休閑娛樂的空間成了現(xiàn)代人的向往。庭院在我國已經(jīng)有了三千多年的歷史，中國人幾千年得居住習慣都是擁有一個自己的院落。所說現(xiàn)在很多設計都引進了入戶花園和屋頂花園，但那些只能稱為景觀，并不能叫做院落。 對于這兩個主題我是非常感興趣的，我也準 備做這兩個主題。 四、案例分析 （一）、整體式住宅 —— 杜仁集體住宅挑戰(zhàn)：該住宅位于德國的杜仁市，基地周圍建筑各自為營，較零亂，缺乏整體性。 同時，建筑師大膽地保持了原有的城市道路，使其穿越庭院，讓這個含有 136戶的住宅建筑與外部緊密地聯(lián)系在一起。 中庭側(cè)外觀 —— 住宅公共空間 所有的住戶入口都被設在內(nèi)庭一側(cè)。 與此同時，傳統(tǒng)中的設在建筑內(nèi)側(cè)的私人花園，在這里卻被放到沿街一側(cè)。 （二）、 BIG集合住宅 三戶一體，密集低層 —— BIG （私密與開放） 有機村落 =三戶一體 +綠色花園 +屋頂平臺 戶戶 之間的私密性保持的同 時對外部景觀的開放 各種戶型適應不同的外部條件 地面與陽臺，鄰里互動的場所，不同的高度，不同的角度，不同的空間體驗，共同的空間歸屬。小區(qū) 由高層全景公寓、寬景洋房、庭院洋房組成。公交線 路相對方便。醫(yī)療環(huán)境有惜福鎮(zhèn)醫(yī)院。生活相當便利。 二、規(guī)劃結(jié)構(gòu)和建筑布局居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決 住宅與公共服務設施是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務設施、道路、公共綠地是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務設施等相互關系而采取的組織方式。為了適應各個階層的人群消費水平和需求，兩個居住區(qū)都是由低層、多層為了適應各個階層的人群消費水平和需求多層、小高層、公寓等形式多樣的建筑組合而成公寓等形式多樣的建筑組合而成。尤其是入戶花園的設計尤其是入戶花園的設計，在青島是獨一無二的。其實這也與居住區(qū)所在地是郊區(qū)有很大關系，周邊并沒有很大的消費人群實這也與居住區(qū)所在地是郊區(qū)有很大關系周邊并沒有很大的消費人群，而且已有的消費市場已基本飽和，因此，若在此底層建筑商業(yè)網(wǎng)點必定而且已有的消費市場已基本飽和若在此底層建筑商業(yè)網(wǎng)點必定是無人問津，實在是明智之舉。景觀是城市園林景觀中的重要組成部分 ,居住區(qū)景觀設計是指住宅建筑外環(huán)境景觀設計 ,由物質(zhì)元素和精神元素構(gòu)成。為了充分取得景觀效果，景觀上除保留原規(guī)劃中湖岸線的規(guī)劃思想，將景觀設計為早晚休閑、運動的親水公園，同時賦予這個公園小區(qū)公 共活動場所的功能。各種精致的環(huán)境小品隨處可見，環(huán)境相當?shù)拟?。在調(diào)研過居住小區(qū)之后，自己也產(chǎn)生了一些想法。當然這也是現(xiàn)在很多景觀設計所存在的問題，花費了大量的資金卻沒有收最理想的效果。建筑 風格是景觀設計風格的基礎 ,景觀設計的風格趨向必須考慮建筑的特色 ,因此應將居住區(qū)的景觀設計與建筑設計有機結(jié)合在一起 ,才能展現(xiàn)居住區(qū)整體的持久魅力。此外還要有一定的對該地區(qū)發(fā)展前景的預見性。應該結(jié)合該區(qū)域市民的消費檔次、消費需求和生活習慣，對商鋪進行精心規(guī)劃。 六、居住區(qū)的發(fā)展趨勢 ，生活結(jié)構(gòu)的變化，沿街商鋪已成為小區(qū)設計中不可或缺的一部分，一個街區(qū)的商業(yè)輻射力和吸引力首先決定于其在街區(qū)的地段價值，商鋪的價值最終落實于一個區(qū)域消費群體的有效需求上。恰恰相反，因其核心地段不可復制的稀有性，將隨著生活圈和商圈的發(fā)展成熟而不斷升值。不僅可帶來豐厚商業(yè)利潤，而且可解決沿街噪聲的嘈雜問題，當然也可能帶來其他的新問題，但總 之在利益下，已成為一種不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。因此建設生態(tài)小區(qū)，已成為居住區(qū)發(fā)展的主要趨勢。 3．在生態(tài)化小區(qū)中景觀又是其中的主導因素。如今 ,隨著歷史文化的不斷升溫和地域特色 ,居住區(qū)景觀設計不僅開始朝著兼具歷史感和時尚感的純正的中國風格發(fā)展 ,而且還充分利用居住區(qū)內(nèi)的地形地貌特點 ,塑造富有創(chuàng)意和個 性的景觀空間。 。郊區(qū)環(huán)境無論是在環(huán)境質(zhì)量還是在空間視野景觀等方面， 與市區(qū)樓盤的環(huán)境相比，均具有較大的優(yōu)勢。對于中國大城市的居民來說，商品房和私家車是兩個最大的夢想，同樣一筆錢，在郊區(qū)，一個夢想變成了兩個夢想。 設計作業(yè)分析 一、規(guī)劃設計概況 小區(qū)位于淄博市臨淄區(qū)城區(qū)東北部，東臨規(guī)劃路；南臨學府路；西臨褍臺路；北臨北外環(huán)路。 2．現(xiàn)狀分析 規(guī)劃區(qū)東、西、南、北四面的道路均為城市干道，周邊環(huán)境綠意盎然、優(yōu)美怡人，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具有極佳的景觀條件。 二、規(guī)劃設計原則 ，充分考慮現(xiàn)代人的生活方式，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適的居住環(huán)境。 “尊重自然”思想與“可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略，以建設綠色居住空間環(huán)境為規(guī)劃目標，滿足住宅的舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性。 、經(jīng)濟原則與效益原則，力求塑造一個具有優(yōu)雅環(huán)境、文化內(nèi)涵、經(jīng)濟效益和鮮明個 性的花園式生活居住空間。 1．規(guī)劃理念． 人車分流環(huán)形車行道系統(tǒng)，住宅組群內(nèi)部的小環(huán)路呈