【正文】 _________________________________________________________________ 房屋協(xié)議書篇 6 賣方： ___________，身份證號碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn) 住 址 ：_________________________________________________________ 家庭電話： ______________；手機： ______________ 買方： ___________，身份證號碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn) 住 址 ：_________________________________________________________ 家庭電話： ______________；手機： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 （一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落在咸寧市溫泉日報社家屬樓 ____幢 ____室 ,該房屋所在樓層為五層，建筑面積共___________平方米。土地使用權(quán)證號為： ________________________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年（月 _______日止。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。 （五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。中介費用為本合同房屋總價的 3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。 第四條成交價格和付款方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫）， ________________________________元整（大寫） 上述房屋價格包括了裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 該房屋過戶到買方名下后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣___________元。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款 5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。第七條房屋的交付和驗收 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后 _______日內(nèi)將該房屋交付給買方。 本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。 第九條稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費：（ 1）營業(yè)稅；（ 2）城市建設(shè)維護稅；（ 3）教育費附加；（ 4）印花稅； （ 5）個人所得稅；（ 6）土地增值稅；（ 7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（ 8）土地使用費。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的 5%向買方支付違約金。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起 3 日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合 同具有同等法律效力。 賣方： 買方： 合同簽訂日期： ____年 ____月 ____日 房屋協(xié)議書篇 7 甲方：（賣方）乙方：（買方） 根據(jù)甲乙雙方所簽房屋交易合同約定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下，在乙方付清全部房款后，甲乙雙方于年月日就位于（字第），所交易的房產(chǎn)內(nèi)就辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)達成如下協(xié)議。 電表費用已繳至 水表費用已繳至 有線電視 三、其它： 戶口轉(zhuǎn)出問題：如若甲方的戶口登記是在此交易的房屋地址上，甲方應(yīng)于天內(nèi)將戶口遷移。在約定期限內(nèi)，乙方認為適合辦理時，甲方 應(yīng)積極配合，過戶費用由乙方負責(zé)，甲方不得收取任何費用，如若甲方不配合辦理房產(chǎn)證過戶，則需賠償乙方人民幣 10 萬元（大寫拾萬圓整）；通過訴訟的方式解決，過戶、訴訟費用按法律規(guī)定分擔(dān)。 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 年月日年月日 房屋協(xié)議書篇 8 甲方：（二人系夫妻，簡稱甲方）乙方：（系甲方次子） 甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，自愿達成如下協(xié)議： 第一條：該房屋具體狀況如下： (一 )該房屋； (二 )房屋座落于，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證證號為； 第二條：因乙方經(jīng)濟原因，此房產(chǎn)首付房款萬元（萬元整）由甲方支付，后續(xù)房貸及各類稅費由乙方承擔(dān)。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權(quán)，亦不得干預(yù)甲方使用及處置，同時如該房屋出售，甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投 資，所產(chǎn)生的贈貶值部分所有權(quán)性質(zhì)同房屋出售前性質(zhì)一樣（即所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預(yù)。 第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權(quán)前保證房屋不受他人合法追索。 第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之日起生效）。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁委員會仲裁。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處份，為其他用途預(yù)留份。 第十條：甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方 (簽章 )：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方 (簽章 )：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：房屋協(xié)議書篇 9 出租方： xxx，以下簡稱甲方 承租方： xxx，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條租賃期限 租賃期共 xxx個月，甲方從 xxx 年 xxx 月 xxx 日起將出租房屋交付乙方使用，至 xxx年 xxx月 xxx日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 xxx元，由乙方在 xxx月 xxx日交納給甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)； 甲、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方 xxx元。 甲方向乙方收取約定租金以外 的費用，乙方有權(quán)拒付。同時按約定租金的 xxx%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 出租方： xxx（蓋章）承租方：（蓋章） xxx 法定代表人： xxx（簽名）法定代表人：（簽名） xxx 委托代理人： xxx（簽名）委托代理人：（簽名） xxx 合同有效期限： xx 至 xx 年 xx月 xx 日 房屋協(xié)議書篇 10 發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就下列建設(shè)工程達成一致意見，特訂立此合同，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準，雙方共同遵守，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下： 一、工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程概況：建筑面積：約萬平方米，共棟樓，地上層、地下 2層，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準。 三、承包范圍： 本合同所指“工程”包括兩大方面： （ 1）、指現(xiàn)場清場拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場周圍現(xiàn)有臨建，完成條件為現(xiàn)場內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場周圍臨建全部清理拆除并清運完畢，保證現(xiàn)場圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。今后合同中所有“工程”均指包括本說明中的全部工作項目內(nèi)容。乙方作為單位工程總包方，負責(zé)本工程圖紙范圍以及清場拆除范圍內(nèi)（除發(fā)包人另項分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建、安裝拆除以及現(xiàn)場清場拆除的施工。其他如有變動以甲方最終書面通知為準。乙方從進入施工現(xiàn)場開始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。 施工組織設(shè)計只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù)，具體情況以工程簽證為準。（有效工期：本工程工期要求時間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時間，不包括政府強制性停工造成的施工停頓時間，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按 20天考慮，春節(jié)假期不計入有效工期。 五、質(zhì)量標(biāo)準及驗收要求： 工程質(zhì)量為合格，達到國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準及相關(guān)現(xiàn)行的國家省、市、縣施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準要求。 甲方按圖紙設(shè)計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進行驗收，驗收如達不到合格標(biāo)準，乙方承擔(dān)驗收費用并負責(zé)返工至驗收合格，所需費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方書面未通知甲方及監(jiān)理參與驗收，每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方交納 1000— 5000 元違約金，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任、后果和損失（包括甲方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān)。 六、技術(shù)要求和變更： 技術(shù)質(zhì)量要求 （ ）本工程要求符合國家及地方驗收合格標(biāo)準。 （ ）施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項工程經(jīng)甲方、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門提出進行返工的，施工單位必須認真修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，乙方不能因此延誤工期。 （ ）雙方對工程質(zhì)量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進行鑒定，并認可其鑒定結(jié)論。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 材料設(shè)備采購懷供應(yīng)要求：所有材料、設(shè)備均由乙方自購。 甲方對乙方分包單位要求：乙方分包的專項工程必須經(jīng)過甲方的考察、認可，分包單位必須提供分包 資質(zhì)，近 3 年來的同類工程業(yè)績，如果未經(jīng)甲方許可、甲方發(fā)現(xiàn)后，分包單位立即清場，乙方負責(zé)一切損失，并向甲方支付合同暫定總價 1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。其他不明事項遵守國家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方進行處理。因乙方擅