【正文】 賣方： 買方： 合同簽訂日期： ____年 ____月 ____日 房屋協(xié)議書篇 7 甲方：（賣方）乙方：（買方） 根據(jù)甲乙雙方所簽房屋交易合同約定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下，在乙方付清全部房款后，甲乙雙方于年月日就位于（字第），所交易的房產(chǎn)內(nèi)就辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)達(dá)成如下協(xié)議。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 3 日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第四條成交價(jià)格和付款方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元（小 寫）， ________________________________元整（大寫） 上述房屋價(jià)格包括了裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 （五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出 租。土地使用權(quán)證號為： ________________________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年（月 _______日止。 十一、本協(xié)議壹式 _____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣???元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙 方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。取暖費(fèi)??以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。電、水、電視、??及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (衛(wèi)生垃圾費(fèi) )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 甲方 :_______乙方 :_______ _______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日 房屋協(xié)議書篇 5 甲方 (房主 )： __________簽名 /蓋章 (紅印 ) 乙方 ( 承租人 ) ： ___________ 簽名 / 蓋 章 身 份 證 號 碼：______________________________________________(需本人填寫 ) 一、甲方將 ______________路 _________號一樓一底的房屋出租給乙方作為 ____使用。 依法向人民法院起訴。 如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾 : 向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文 件 。 三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。 甲方 (蓋章 )：乙方 (蓋章 )： 年月日年月日 房屋協(xié)議書篇 4 出賣人 (甲方 ):_______身份證號碼 :______________ 買受人 (乙方 ):_______身份證號碼 :______________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 爭議解決 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。 乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 （以下內(nèi)容無正文） 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日 房屋協(xié)議書篇 2 甲方： 乙方： 合同內(nèi)容：甲方現(xiàn)有一套位于鞏留縣工行家屬樓一單元 402 號住宅，建筑面積 ，產(chǎn)權(quán)證號：新政房 97 字第 NO0925211號，經(jīng)協(xié)商又方以 83000元（捌萬叁仟元整）達(dá)成買賣協(xié)議如下： 一、房屋總售價(jià) 83000 元（捌萬叁仟元整）， 20xx 年 9 月 7 日乙方付甲方訂金 3000元（叁仟元）， 20xx年 9月 11 日乙方付甲方 50000元（伍萬元整），其余 30000元（叁萬元整）乙方保證在本合同 簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)金額付清，于 20xx年 10 月 30日已付清所有房款。首付 款當(dāng)中丙方出資 元，甲乙共同出資 ；銀行按揭貸款 元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。乙方并應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。第二次支付清場費(fèi)尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費(fèi)用尾款一并支付，清場費(fèi)用尾款結(jié)算條件同拆除工程。（各種增加項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算方法參照投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同或相似種類項(xiàng)目投標(biāo)單價(jià)計(jì)算）。 確定變更價(jià)款：甲方應(yīng)在乙方提出變更價(jià)款后 15 日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此給甲方造 成的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。其他不明事項(xiàng)遵守國家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。 材料設(shè)備采購懷供應(yīng)要求：所有材料、設(shè)備均由乙方自購。 （ ）雙方對工程質(zhì)量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論。 六、技術(shù)要求和變更： 技術(shù)質(zhì)量要求 （ ）本工程要求符合國家及地方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格，所需費(fèi)用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間，不包括政府強(qiáng)制性停工造成的施工停頓時(shí)間，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按 20天考慮，春節(jié)假期不計(jì)入有效工期。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工，施工圖紙及工程項(xiàng)目匯總作為合同附件。乙方作為單位工程總包方，負(fù)責(zé)本工程圖紙范圍以及清場拆除范圍內(nèi)（除發(fā)包人另項(xiàng)分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建、安裝拆除以及現(xiàn)場清場拆除的施工。 三、承包范圍： 本合同所指“工程”包括兩大方面： （ 1）、指現(xiàn)場清場拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場周圍現(xiàn)有臨建，完成條件為現(xiàn)場內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場周圍臨建全部清理拆除并清運(yùn)完畢，保證現(xiàn)場圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的 xxx%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 xxx元。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第十條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 甲方 (簽章 )：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方 (簽章 )：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：房屋協(xié)議書篇 9 出租方： xxx，以下簡稱甲方 承租方： xxx，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁委員會仲裁。 第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權(quán)，亦不得干預(yù)甲方使用及處置，同時(shí)如該房屋出售，甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投 資，所產(chǎn)生的贈貶值部分所有權(quán)性質(zhì)同房屋出售前性質(zhì)一樣（即所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預(yù)。在約定期限內(nèi)，乙方認(rèn)為適合辦理時(shí)，甲方 應(yīng)積極配合，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不得收取任何費(fèi)用，如若甲方不配合辦理房產(chǎn)證過戶，則需賠償乙方人民幣 10 萬元（大寫拾萬圓整）；通過訴訟的方式解決，過戶、訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定分擔(dān)。 賣方： 買方： 合同簽訂日期： ____年 ____月 ____日 房屋協(xié)議書篇 7 甲方：（賣方）乙方：（買方） 根據(jù)甲乙雙方所簽房屋交易合同約定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下，在乙方付清全部房款后，甲乙雙方于年月日就位于（字第），所交易的房產(chǎn)內(nèi)就辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)達(dá)成如下協(xié)議。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 3 日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第四條成交價(jià)格和付款方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元（小 寫）， ________________________________元整（大寫） 上述房屋價(jià)格包括了裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 （五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。土地使用權(quán)證號為： ________________________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年（月 _______日止。 十一、本協(xié)議壹式 _____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人 民幣???元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。取暖費(fèi)??以 上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。電、水、電視、??及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (衛(wèi)生垃圾費(fèi) )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。 乙方應(yīng)注