【正文】 并利用當(dāng)時已有的高精度儀器，實測變更后宗地界址點坐標(biāo)。 介于淄博市已經(jīng)完成全國第二次土地調(diào)查工作，因此可以利用該數(shù)據(jù)與現(xiàn)在的宗地狀況進行比對?！?變更地籍調(diào)通知書 》，《 變更地籍調(diào)查記事表 》，《 地籍調(diào)查表 》， 《 地籍調(diào)查法人代表身份證明書 》，以及 1K 白紙和 32K 白紙。 50 米鋼 卷尺， 2 米鋼卷尺， 徠卡迪士通 D2 型激光測距儀。油漆一桶，繪畫筆一支，鉛筆盒一個， 2B 鉛筆一支，繪圖橡皮一塊。 2） 控制點標(biāo)記物 ： 帶鋁帽的鋼釘 ，鋼釬（ 20cm，φ ㎝） ， 鋼釘（ 12cm，φ ，頂部帶有“ +”） ， 噴漆。 圖 1帶鋁帽的鋼釘界址標(biāo)樁 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 3） 界址點標(biāo)記物。 圖 2 噴漆界址標(biāo)志 坐標(biāo)系統(tǒng)選擇 平面坐標(biāo)采用 1980 西安坐標(biāo)系。2＝ （如果調(diào)查區(qū)偏離中央子午線過遠(yuǎn)，投影長度變形值超過 CJJ 8－ 99《城市測量規(guī)范》規(guī)定的 。 人員安排及進度計劃 本次變更地籍調(diào)查計劃利用 4 組共 13人進行權(quán)屬調(diào)查及測量工作， 1 位帶隊指導(dǎo)人測繪專業(yè)畢業(yè)論文 員， 4 組 12 位工作人員。 每組負(fù)責(zé) 4個鎮(zhèn)（辦）。 具體工作進度安排如下 : 表 2 工作內(nèi)容 使用時間 1資料收集與分析 1 周 2權(quán)屬調(diào)查 10 周 3碎部測量 7 周 4 成果資料整理 1 周 5機動時間 1 周 （ 注：機動時間是為應(yīng)對各種可能發(fā)生的時間設(shè)置。 布置好該區(qū)域控制網(wǎng)。 2） 權(quán)屬調(diào)查工作為 4 組同時開展， 必須做好宗地 草圖和調(diào)查表 的準(zhǔn)備工作 和填寫工作，確保當(dāng)日調(diào)查宗地 能 當(dāng)日完成草圖繪制和調(diào)查表的預(yù)填寫（即把可以填寫的內(nèi)容提前填寫完畢，在宗地戶主簽字確認(rèn)時節(jié)省時間）。為后續(xù)的資料整理節(jié)省時間并確保數(shù)據(jù)有效。 本次權(quán)屬調(diào)查主要是針對淄博市張店區(qū) 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地狀況的二次調(diào)查，其主要目的是測繪專業(yè)畢業(yè)論文 對已經(jīng)發(fā)生用地狀況變化的宗地進行調(diào)查備案。界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的關(guān)鍵，權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的核心。 變更地籍要素的調(diào)查 在變更地籍調(diào)查中，應(yīng)著重檢查和核實以下內(nèi)容： 1） 檢查變更原因是否與申請書上的一致。 3） 全面復(fù)核原地籍調(diào)查表中的內(nèi)容是否與實地情況一致，如 —— 土地使用者名稱、單位法人代表或戶主姓名、身份證號碼、電話號碼等， —— 土地坐落、四鄰宗地號或四鄰使用者姓名， —— 實際土地用途。 以上各項內(nèi)容若有不符的，必須在調(diào)查記事欄中記錄清楚，遇到疑難或重大事件時，留待以后調(diào)查研究處理，有了處理結(jié)果再修改地籍資料。做到各種地籍資料之間有關(guān)內(nèi)容一致。 地籍資料的變更應(yīng)遵循用精度高的資料取代精度低的資料、用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊的資料這一原則。 地籍 編號 形式如下： 圖 3 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 該地籍編號為： 01街坊 001 號宗地。從左到右、自上而下 ， 由 “ 37030300101001” 開始順序編號 。 張店區(qū)行政代碼為 370303，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦） 即街道 代碼定義如下： 表 3 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦） 代碼 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦） 代碼 車站街道 001 房鎮(zhèn)鎮(zhèn) 009 公園街道 002 馬尚鎮(zhèn) 010 和平街道 003 傅家鎮(zhèn) 011 科苑街道 004 南定鎮(zhèn) 012 體育場街道 005 灃水鎮(zhèn) 013 杏園街道 006 湖田鎮(zhèn) 014 石橋街道 007 中埠鎮(zhèn) 015 四寶山辦 008 衛(wèi)固鎮(zhèn) 016 地籍編號 其形式如下： 圖 4 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 該編號為：張店區(qū)車站街道 01 街坊 001 號宗地。 宗地草圖繪制時，應(yīng)包括戶主 姓名 、 宗地號 、 地類 、 建筑物 材質(zhì)和 層數(shù) 。 地籍調(diào)查變封面的編號應(yīng)按照上 述要求進行編寫。 簽名蓋章處有：姓名欄 、 本宗地指界人，兩處簽寫測繪專業(yè)畢業(yè)論文 本宗地戶主的姓名，并蓋章。要求必須簽寫本宗地和鄰宗地戶主姓名，不然本調(diào)查表視為無效調(diào)查表。發(fā)生變更時，首先復(fù)制一份二底圖，在復(fù)制件上標(biāo)明變更情況作為歷史檔案保存?zhèn)洳椋缓蟾鶕?jù)變更測量成果及新的宗地草圖修改二底圖的有關(guān)內(nèi)容。 且針對淄博市張店區(qū)已利用利用南方 cass 軟件制作了詳細(xì)的電子地籍圖，因此應(yīng)在修改二底圖的同事，將電子地籍圖進行同步修改。當(dāng)變更涉及鄰宗地但不影響該鄰宗地的權(quán)屬、界址范圍時，鄰宗地的宗地圖無須重新制作。因此本次變更地籍調(diào)查應(yīng)通過全站儀的測量制作電子地籍圖，對發(fā)生用地變化的宗地查詢其面積，并用新 的電子地籍圖制作的發(fā)生變化的宗地代替原有地籍圖中的相應(yīng)宗地圖形。 7） 界址點坐標(biāo)的處理 由于本次變更地籍調(diào)查是基于 2020 年的土地調(diào)查，因此其界址點坐標(biāo)均按照統(tǒng)一的 1980 年西安 坐標(biāo) 系 ，不在另 行 規(guī)定界址點坐標(biāo) 形式。 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 如房屋發(fā)生 結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等要素的變更 時， 在變更地籍調(diào)查表中填寫最新調(diào)查數(shù)據(jù)。 本次淄博市變更地籍調(diào)查應(yīng)嚴(yán)格按 照以上要求進行工作，如有特殊情況或者無法完成的要求，應(yīng)上報淄博市國土資源局進行咨詢。包括只發(fā)生了土地使用者、土地用途等改變、因行政區(qū)劃變化引起宗地檔案變更等。包括宗地合并、分割及邊界調(diào)整等。包括在某一街坊內(nèi)新增加宗地；城鎮(zhèn)范圍向外延伸新增加的地籍街坊或街道中有關(guān)宗地等。指由原著于宗地拆遷后變成一宗地 ，建成后又分割為若干宗地等。 調(diào)查方法 首先由單人負(fù)責(zé)分街坊、家戶送達通知書 （見附件 1） 及收集材料清單。每 3人分一組，一人負(fù)責(zé)調(diào)查紀(jì)錄，繪制宗地草圖及檢核，兩人負(fù)責(zé)丈量及設(shè)置界址標(biāo)志等，逐街坊完成做整理，以便進行二次調(diào)查。 調(diào)查中應(yīng)注意以下事項： 1） 調(diào)查時，一般由各真西北角開始調(diào)查。 工作時一般應(yīng)按照先繪制宗地草圖和堪丈為先，調(diào)查表和法人身份證明填寫在后，最好在當(dāng)然完成調(diào)查任務(wù)后，回到駐地對于草圖處理完畢，在對應(yīng)填寫調(diào)查表，第二天由戶主簽字。對于兩宗地測繪專業(yè)畢業(yè)論文 公用邊，應(yīng)該進行兩次堪丈以確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。其次為 石灰界址標(biāo)樁和 帶鋁帽的鋼釘界址標(biāo)樁 ，這是應(yīng)對 界址在地面上的情況而言。 5） 調(diào)查時應(yīng)按一條街或者一條胡同為單位進行調(diào)查，切不可跨街或跨胡同調(diào)查，以免導(dǎo)致界址點號錯標(biāo)或漏標(biāo)。 界址未發(fā)主變化的宗地的變更地籍調(diào)查 1） 變更地籍號 界址未發(fā)生變化的宗地，除行政界線變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更。 ，在原宗地編號上加蓋“變更”字樣印章，在新的街坊宗地最大編號后按順序編宗地號。 2） 變更地籍勘丈 根據(jù)實際需要決定是否進行實地調(diào)查，不需到實地進行變更調(diào)查的， 在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書進行變更，不重新繪制宗地草圖。 “變更”字樣印章； ； ，若發(fā)現(xiàn)原測距離精度低或量算錯誤，須在宗地草圖的復(fù)制件上用紅線劃去錯誤數(shù)據(jù)，注記檢測距離，并與重新繪制的宗地草圖一起歸檔。 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 界址發(fā)生變化的宗地的變更地籍調(diào)查 1） 變更宗地號 無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用 。如 18 號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號分別為 181， 182， 183；如182號宗地再分割成 2宗地，則編號為 184， 185；如 184號宗地與 10 號宗地合并，則編號為 101；如 185 號宗地與 25號宗地合并，則編號為 186。也可根據(jù)申請者要求，直接在實地設(shè)置界標(biāo)。 對變更后廢棄的界址點，在現(xiàn)場銷毀。 “變更”字樣印章，并注明變更原因及新的宗地號； ，按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》有關(guān)規(guī)定，以新形成的宗地為單位填寫地籍調(diào)查表； 、界址線須嚴(yán)格履行指界、簽字蓋章手續(xù)； 、界址線，不需重新簽字蓋章，但在備注欄內(nèi) 須注記原地籍調(diào)查表號，并說明原因，同一界址點變更前后的編號如果不一致，還應(yīng)注明原界址點號； 、土地座落、地籍號及變更主要原因在說明欄內(nèi)注明。 界址線打上“”，變化的數(shù)據(jù)用單紅線劃去，廢棄的界址線用紅色“”標(biāo)記，新增的界址點用紅色界址點符號表示，界址線用紅實線表示，注明相應(yīng)的實測距離； ； 地草圖復(fù)制件歸到原宗地檔案中，新形成的宗地草圖歸到相應(yīng)的宗地檔案中。暫不具備條件的可以采用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中規(guī)定的其他方法。 無論采用何種勘丈方法，均須以地籍平面控制點或原界址點為依據(jù)，首先檢測控制點及界址點的精度，確認(rèn)無誤后再進行變更地籍勘丈。 界址點的，除特殊需要外，原則上可不進行變更地籍勘丈，直接應(yīng)用原勘丈結(jié)果。其變更地籍調(diào)查應(yīng)按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》進行。 、街坊，其宗地號、界址點號須按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定編號，新增街道、街坊編號須在調(diào)查區(qū)最大街道、街坊號后續(xù)編。若新增宗地已進行建設(shè)項目用地勘測定界，經(jīng)檢查驗收后，應(yīng)利用勘測定界成果完成地籍勘丈。界址點號按本街坊編號原則編號。 3） 原宗地檔案加蓋“變更”字樣印章。 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 權(quán)屬資料認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查分三種：國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)。集體土地建設(shè)用地使用權(quán)可進一步分為農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)。但在調(diào)查時必須詢問戶主該宗地的權(quán)屬性質(zhì)以及查看土地證作為驗證。 發(fā)生變更時，先將二底圖復(fù)制一份（蘭曬或復(fù)?。⒃诙讏D復(fù)制件上用紅色筆標(biāo)明變更情況，存檔備查。 根據(jù)變更勘丈成果或變更宗地草圖修改二底圖的有關(guān)內(nèi)容，擦去廢棄的點位、線條和注記，畫上變更后的地籍要素。 宗地圖變更 依據(jù) 變更后的地籍圖或宗地草圖，按《城鎮(zhèn)地器調(diào)查規(guī)程》有關(guān)規(guī)定重新繪制宗地圖。 其他資料變更 1） 界址點坐標(biāo)冊變更 對界址點坐標(biāo)冊中已廢棄的界址點坐標(biāo)用紅色筆劃掉，在相應(yīng)位置加蓋“變更”字樣印章，新增加的界址點坐標(biāo)加在坐標(biāo)冊中。 根據(jù)本地實際情況，視一定時間段，依據(jù)變更后的街道“宗地面 積匯總表”，變更測繪專業(yè)畢業(yè)論文 城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表。 由于變化宗地的變更只引起相鄰宗地四至變化，而相鄰宗地其它地籍要素出未變的，相鄰宗地四至狀況可暫不做變更。地籍測量一般分為地籍控制測量（地籍基本控制測量和地籍圖根控制測量） 、地籍碎部測量（界址點等地籍要素和必要的地形要素測量） 、繪制地籍圖和面積的量算與統(tǒng)計 。本次變更地籍測量沿用 2020 年的初始地籍測量的方式（即 四等控制測量采用常規(guī)靜態(tài)GPS 測量作業(yè)方式，加密的一級 導(dǎo)線 網(wǎng) 測量、 圖根控制測量 和 地籍碎部測量采用全站儀全數(shù)字 采集 數(shù)據(jù) 。 5cm； 一、二級控制點相對于起算點的最弱點點位中誤差不得超過177。 GPS 控制網(wǎng) 布網(wǎng)方案 淄博市張店區(qū) GPS 四等控 制網(wǎng)，共布設(shè) 58 個控制點，平均邊長 ，已知 GPS控制點坐標(biāo)數(shù)為 16 個，即 G001～ G016，其他點從左上角開始順編，即 C001～ C044。 選點 本次點位選擇應(yīng)完全按照 《 全球定位系統(tǒng)（ GPS）測量規(guī)范 》的要求進行選擇，具體要求如下： a 周圍應(yīng)便于安置接收設(shè)備和操作，視野開闊，視場內(nèi)障礙物 高度角不宜超過 15186。 h 要充分考慮到點位擴展與聯(lián)測，交通應(yīng)盡量方便，視野應(yīng)盡量開闊，最少應(yīng)與一個連邊方向通視； GPS 網(wǎng)一般應(yīng)采用獨立觀測邊構(gòu)成閉合圖形，如三角形、多邊形或附合線路，以增加檢核條件，提高網(wǎng)的可靠性； GPS 網(wǎng)作為測量控制網(wǎng)，其相鄰點間基線向量的精度，應(yīng)分布均勻 。 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 在郊區(qū)各鎮(zhèn)選點時，主要注意不要再高壓線以及通信信號塔附近選點，多在公路附近以及地面堅硬地區(qū)選點，確保點位易尋找和設(shè)置。 未知控制點編號為“ C+數(shù)字”。 2） 埋石作業(yè) a 埋設(shè)標(biāo)石，須使各層標(biāo)志中心嚴(yán)格在同一鉛垂線上，其偏差不得大于 2 ㎜。 b 當(dāng)利用舊點時，應(yīng)首先確認(rèn)該點標(biāo)石完好，并符合同級 GPS 點埋設(shè)要求，且能長期保存 。 3） 標(biāo)石 整飾 標(biāo)石 頂部用油漆標(biāo)注一直徑 20mm 紅圈，在標(biāo)識附近的公路邊緣高出部分（馬路牙） 、路燈或清晰固定物上標(biāo)記該控制點編號、與控制點距離以及指向箭頭，作為尋找該控制點的提示依據(jù)。 GPS 測量基本技術(shù)要求 ： 表 6 級 別 項 目 D E 衛(wèi)星截止高度角（176。 表 7外業(yè)觀測記錄表 2） 觀測作業(yè)要求 a． 觀測組應(yīng)嚴(yán)格按調(diào)度表規(guī)定的時間進行作業(yè)，保證同步觀測同一衛(wèi)星組，當(dāng)情況有變化時，應(yīng)經(jīng)作業(yè)隊負(fù)責(zé)人同意，觀測組不得擅自更改計劃。 ，應(yīng)防止儀器受震動或被移動，防止人為或其它物體靠近天線，遮擋衛(wèi)星信號。 ，應(yīng)及時將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)存到計算機上，確保觀測數(shù)據(jù)不丟失，同時應(yīng)進行當(dāng)天的基線