【正文】 地籍勘丈記事 記錄地籍勘丈所采用的技術(shù)方法和使用的儀器；地籍 勘丈中遇到的問題和解決辦法；遺留問題并提出解決意見等。 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 附件 附件一 變更土地登記申請表 變更土地登 記申請表 申請登記類型 申 請 人 方 (人 ) 內(nèi) 容 權(quán) 利 人 權(quán) 利 人 性 質(zhì) 法 人 代 表 身 份 證 號 碼 主 管 部 門 代 理 人 聯(lián) 系 電 話 申 請 土 地 座 落 地 號 圖 號 權(quán) 屬 性 質(zhì) 土 地 所 有 者 使 用 權(quán) 類 型 終 止 日 期 土 地 類 別 申報地價（租金） 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 登 記 內(nèi) 容 申報建筑物權(quán)屬 建 筑 容 積 率 建 筑 物 類 型 建 筑 限 高 土 地 等 級 雙 方 關(guān) 系 變 更 前 土 地 用 途 變 更 后 土 地 用 途 使用權(quán)面積 M2 使用權(quán)面積 M2 其中共用 總面積 M2 其中共用 總面積 M2 分?jǐn)偯娣e M2 分?jǐn)偯娣e M2 建 筑 占 地 M2 建 筑 占 地 M2 四至 東 西 南 北 土地證號 東府 總 字 第 號 字 [ ]第 號 申請依據(jù) 他項(xiàng)權(quán)利 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 附件二 變更地籍調(diào)通知書 變更地籍調(diào)通知書 根據(jù)你（或單位）提交的變更土地登記申請書，特定于 __月 __日 __時到________________（現(xiàn)場或指定地點(diǎn)）進(jìn)行變更地籍調(diào)查，請你（或單位）屆時派代表到場共同確認(rèn)變更界址。檢查要對照解析界址點(diǎn)成果表和宗地草圖分步驟進(jìn)行。 5） 圖件：地籍圖、控制網(wǎng)點(diǎn)圖、宗地圖。 3） 省級驗(yàn)收 省國土資源廳接到市級國土資源管理部門申請驗(yàn)收報告后，組織驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收。在界址點(diǎn)放樣工作中，如用極坐標(biāo)法或角度交會法放樣，才要計(jì)算出已知角度，此時已知角度一般是指界址點(diǎn)和控制點(diǎn)連線與控制點(diǎn)和定向點(diǎn)之間連線的夾角?？筛鶕?jù)實(shí)地界址點(diǎn)位移或破壞情況和已有的界址點(diǎn)數(shù)據(jù)及所要求的界址點(diǎn)放樣精度、已有的儀器設(shè)備來選擇不同的界址點(diǎn)放樣方法。 不 更改界址的變更 界址測量 1） 址點(diǎn)的檢查 包括界址點(diǎn)位檢查及用原勘丈值檢查界址標(biāo)志是否移動。 2） 原界址點(diǎn)沒有坐標(biāo) （ 1） 檢查界址點(diǎn) 。 —— 如果發(fā)生分歧，則 不應(yīng)急于做出結(jié)論，宜按“有爭論界址”處理，即設(shè)立臨時標(biāo)志、丈量有關(guān)數(shù)據(jù)、記載各權(quán)利人的主張。 5 14 城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn) 二 177。 測量街坊為單位進(jìn)行 。以上均繪制紅圈標(biāo)記和編號，并在標(biāo)識附近的公路邊緣高出部 分（馬路牙） 、路燈或清晰固定物上標(biāo)記該控制點(diǎn)編號、與控制點(diǎn)距離以及指向箭頭，作為尋找該圖根點(diǎn)的提示依據(jù)。 本次圖根導(dǎo)線測量主要在一級導(dǎo)線網(wǎng)下布設(shè)兩級圖根導(dǎo)線，主要以附和導(dǎo)線為主，在比較隱蔽地區(qū)可以布設(shè)支導(dǎo)線（邊數(shù)不超過 3 條）。埋設(shè)后以鋼釬為中心繪制直徑 20cm 紅圈標(biāo)識，并在標(biāo)識附近 的公路邊緣高出部分（馬路牙） 、路燈或清晰固定物上標(biāo)記該控制點(diǎn)編號、與控制點(diǎn)距離以及指向箭頭，作為尋找該控制點(diǎn)的提示依據(jù)。 2） 同一時段觀測值數(shù)據(jù)剔除率應(yīng)小于 10％。 GPS 測量基本技術(shù)要求 ： 表 6 級 別 項(xiàng) 目 D E 衛(wèi)星截止高度角（176。 未知控制點(diǎn)編號為“ C+數(shù)字”。 GPS 控制網(wǎng) 布網(wǎng)方案 淄博市張店區(qū) GPS 四等控 制網(wǎng)，共布設(shè) 58 個控制點(diǎn)，平均邊長 ，已知 GPS控制點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)為 16 個，即 G001～ G016，其他點(diǎn)從左上角開始順編，即 C001～ C044。 由于變化宗地的變更只引起相鄰宗地四至變化，而相鄰宗地其它地籍要素出未變的，相鄰宗地四至狀況可暫不做變更。 根據(jù)變更勘丈成果或變更宗地草圖修改二底圖的有關(guān)內(nèi)容，擦去廢棄的點(diǎn)位、線條和注記，畫上變更后的地籍要素。 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 權(quán)屬資料認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查分三種：國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)。 、街坊，其宗地號、界址點(diǎn)號須按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定編號，新增街道、街坊編號須在調(diào)查區(qū)最大街道、街坊號后續(xù)編。暫不具備條件的可以采用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中規(guī)定的其他方法。也可根據(jù)申請者要求，直接在實(shí)地設(shè)置界標(biāo)。 2） 變更地籍勘丈 根據(jù)實(shí)際需要決定是否進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，不需到實(shí)地進(jìn)行變更調(diào)查的， 在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書進(jìn)行變更，不重新繪制宗地草圖。其次為 石灰界址標(biāo)樁和 帶鋁帽的鋼釘界址標(biāo)樁 ，這是應(yīng)對 界址在地面上的情況而言。每 3人分一組，一人負(fù)責(zé)調(diào)查紀(jì)錄，繪制宗地草圖及檢核，兩人負(fù)責(zé)丈量及設(shè)置界址標(biāo)志等，逐街坊完成做整理，以便進(jìn)行二次調(diào)查。包括宗地合并、分割及邊界調(diào)整等。 7） 界址點(diǎn)坐標(biāo)的處理 由于本次變更地籍調(diào)查是基于 2020 年的土地調(diào)查，因此其界址點(diǎn)坐標(biāo)均按照統(tǒng)一的 1980 年西安 坐標(biāo) 系 ，不在另 行 規(guī)定界址點(diǎn)坐標(biāo) 形式。發(fā)生變更時，首先復(fù)制一份二底圖，在復(fù)制件上標(biāo)明變更情況作為歷史檔案保存?zhèn)洳椋缓蟾鶕?jù)變更測量成果及新的宗地草圖修改二底圖的有關(guān)內(nèi)容。 宗地草圖繪制時，應(yīng)包括戶主 姓名 、 宗地號 、 地類 、 建筑物 材質(zhì)和 層數(shù) 。 地籍資料的變更應(yīng)遵循用精度高的資料取代精度低的資料、用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊的資料這一原則。 變更地籍要素的調(diào)查 在變更地籍調(diào)查中，應(yīng)著重檢查和核實(shí)以下內(nèi)容： 1） 檢查變更原因是否與申請書上的一致。 2） 權(quán)屬調(diào)查工作為 4 組同時開展， 必須做好宗地 草圖和調(diào)查表 的準(zhǔn)備工作 和填寫工作，確保當(dāng)日調(diào)查宗地 能 當(dāng)日完成草圖繪制和調(diào)查表的預(yù)填寫（即把可以填寫的內(nèi)容提前填寫完畢，在宗地戶主簽字確認(rèn)時節(jié)省時間）。 人員安排及進(jìn)度計(jì)劃 本次變更地籍調(diào)查計(jì)劃利用 4 組共 13人進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查及測量工作， 1 位帶隊(duì)指導(dǎo)人測繪專業(yè)畢業(yè)論文 員， 4 組 12 位工作人員。 2） 控制點(diǎn)標(biāo)記物 ： 帶鋁帽的鋼釘 ，鋼釬（ 20cm，φ ㎝） ， 鋼釘（ 12cm，φ ，頂部帶有“ +”） ， 噴漆。 介于淄博市已經(jīng)完成全國第二次土地調(diào)查工作，因此可以利用該數(shù)據(jù)與現(xiàn)在的宗地狀況進(jìn)行比對。 已有控制測量資料 分析 可利用控制測量資料如下： 1） D、 E級控制網(wǎng)網(wǎng)圖 2） 圖根控制點(diǎn)成果表（以街道為單位） 3） 控制點(diǎn)點(diǎn)之記 4） 聯(lián)測路線圖 該資料由于來自 09 年第二次全國土地調(diào)查任務(wù)，據(jù)現(xiàn)在時間較近，其資料真是可靠性較高，且張店區(qū)近期無道路修整工作，因此對于第二次土地調(diào)查中所布設(shè)坐標(biāo)埋石損害較小， 因此在本次調(diào)查的控制測量任務(wù)中可大量借鑒參考該數(shù)據(jù) 。受季風(fēng)影響，氣候變化具有明顯的季節(jié)性。城區(qū)道路擁堵狀況得到有效緩解，城區(qū)空氣質(zhì)量優(yōu)于二級的天數(shù)達(dá)到 316 天，主要流域水污染狀況明顯改善，豬龍河歷史性地實(shí)現(xiàn)了由污變清。 車站街道 (面積 平方公里，常住人口 萬人 ) 公園街道 (轄區(qū)面積 平方公里，人口 萬，轄 13個居委會 ) 和平街道 (轄區(qū)面積 平方公里，常駐人口 萬人，流動人口 ) 科苑街道 (轄區(qū)面積 平方公里，人口 10 萬 ) 體育場街道 (境域面積為 平方公里 ,有居民 15000 余戶，共 53000 余人 ) 杏園街道 (面積 4平方公里，人口 。 任務(wù)范圍 該 任務(wù) 地區(qū) 約 占地 平方公里，共涉及 16個鎮(zhèn)（辦）、 142 個街道， 已完成的初始地籍調(diào)查 調(diào)查 土地 12350 宗。 為 使日常變更地籍調(diào)查任務(wù)能夠順利完成，需對變更地籍任務(wù)進(jìn)行任務(wù)設(shè)計(jì)，使其調(diào)查者能夠按照任務(wù)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更地籍調(diào)查，順利完成變 更地籍調(diào)查任務(wù)，保證淄博地籍?dāng)?shù)據(jù)庫信息與現(xiàn)實(shí)狀況相符，為以后的城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地管理做好準(zhǔn)備。測繪專業(yè)畢業(yè)論文 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 測繪專業(yè)畢業(yè)論文 變更地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì) 摘 要 :本技術(shù)設(shè)計(jì)書包括變更地籍調(diào)查的工作流程和驗(yàn)收辦法兩大部分， 工作流程 內(nèi)容包括工作區(qū)域的 任務(wù)介紹 及目的，變更地籍調(diào)查的準(zhǔn)備工作，權(quán)屬調(diào)查，地籍控制測量以及需要上交的主要成果資料。 變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量，變更權(quán)屬調(diào)查是變更地籍調(diào)查的重要程序。 本次 調(diào)查是建立在其已完成的初始地籍調(diào)查任務(wù)上進(jìn)行的 。辦事處轄區(qū) 1 個自然村、 7個居委會 ) 石橋街道 (面積 平方公里 ,人口 萬人 ) 四寶山辦 (人口 萬人，面積 38 平方公里 ) 馬尚鎮(zhèn) (人口 萬人，面積 平方公里 ) 灃水鎮(zhèn) (有 21個行政村，擁有人口 萬人，面積 平方公里 ) 南定鎮(zhèn) (總面積 公頃 ,總?cè)丝? 萬人 ) 湖田鎮(zhèn) (面積 平方公里，總?cè)丝? 萬人，其中農(nóng)村人口 ) 傅家鎮(zhèn) (轄區(qū)總面積為 平方公里，總?cè)丝? 萬 ,轄 19個自然村 ) 中埠鎮(zhèn) (轄區(qū)面積 平方公里，人口 13072 人 ) 衛(wèi)固鎮(zhèn) (鎮(zhèn)域面積 平 方公里， 23630 人 ) 房鎮(zhèn)鎮(zhèn) (面積 平方公里，耕地 23202 畝，人口 13800 人 ) 地理位置 張店區(qū)是魯中地區(qū)的交通和通信樞紐，距濟(jì)南國際機(jī)場 70 公里，距青島港 210 公里，距煙臺港 380 公里，鐵路、公路密度在全國名列前茅，濟(jì)青高速公路和濱博高速公路交會與此，膠濟(jì)鐵路、國道 309線橫貫東西，國道 205 線縱貫?zāi)媳保?16 條干線公路通達(dá)全國。國家生態(tài)園林城市創(chuàng)建工作全面啟動，建成了 8處總面積 萬平方米的公共游園，城區(qū)新建綠地 萬平方米，人均占有公共綠地 平方米。冬季盛行偏北風(fēng)，雨雪稀少，寒冷干燥；春季氣溫回升快，少雨多風(fēng)，干旱發(fā)生頻繁；夏季高溫高濕，降水集中；秋季降水銳減，秋高氣爽。 同時，對于每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的控制點(diǎn)坐標(biāo)， 必須進(jìn)行坐標(biāo)校核 ，防止出現(xiàn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)錯誤。 作業(yè)工具 權(quán)屬調(diào)查工具 權(quán)屬調(diào)查 所需工具如下： 1） 紙質(zhì)物品。 帶鋁帽的鋼釘 (在堅(jiān)硬的地面上打入埋設(shè) )見圖 1。計(jì)劃 用 時 5個月。 3） 碎部測量工作應(yīng)在權(quán)屬調(diào)查完畢后立即開展，并且當(dāng)日測量數(shù)據(jù)當(dāng)日處理完畢。 2） 檢查本宗地及鄰宗地指界人的身份?？紤]到變更地籍資料的規(guī)范性和有序性，要求： 1） 宗地號、界址點(diǎn)號的變更 由于以前進(jìn)行的地籍調(diào)查中，宗地號編寫形式為以街道為單位“街坊 宗”兩級編寫， 導(dǎo)致地籍調(diào)查表和宗地管理上易出現(xiàn)編號混亂。如圖： 圖 5 3） 地籍調(diào)查表的變更 新的變更地籍調(diào)查表在現(xiàn)場調(diào)查時填寫，并由有關(guān)人員簽名蓋章認(rèn)可，用以替代舊的地籍調(diào)查表。 本次資料搜集時，只獲取淄博市張店區(qū)地籍圖 二底圖進(jìn)行參考使用。 例如首級控制點(diǎn)坐標(biāo)： G001 X = Y = 8） 房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等要素的變更。 3） 新增宗地的變更調(diào)查。隨時有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人調(diào)整人員數(shù)量，以提高工作效率 本次地籍調(diào)查由 4個組同時開始工作，各組負(fù)責(zé) 4 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 。 4） 當(dāng)某界址點(diǎn)為 4 個以上宗地共用時，可不標(biāo)界址點(diǎn)，只在草圖上記錄，但界址點(diǎn)號必須體現(xiàn)在地籍調(diào)查表的草圖和聯(lián)絡(luò)圖上。 3） 地籍調(diào)查表變更 在原地籍調(diào)查表的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。 新增界址點(diǎn)按宗地所在街坊界址點(diǎn)編號原則編號，其它界址點(diǎn)編號不變。屬土地出讓等對勘丈精度要求較高的，須采用解析法進(jìn)行變更地籍勘丈。 2） 地籍 勘丈 采用解析法。集體土地使用權(quán)分為：集體農(nóng)用土地使用權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。 當(dāng)一幅圖內(nèi)或一個街坊宗地變更面積超過 1/2 時，應(yīng)對該圖幅或街坊進(jìn)行基本地籍圖的更新勘丈。 變更地籍測量是指在 初始地籍測量基礎(chǔ)上進(jìn)行的