【正文】 城市之一。 ***市 ***區(qū)位于 ***省南部，豫鄂交界的大別山腹地，淮河之濱，北與 駐馬店 市相鄰，西與 南陽 市交界。 ***區(qū)土地富饒，物產(chǎn)豐富。自古就有 “ 魚米之鄉(xiāng) ” 的美稱，山地、丘陵、平原多種地形在這里交錯(cuò)聚集，境內(nèi)河流、水庫眾多，水資源豐富，淮河自西向東流經(jīng)全境，流長(zhǎng) 122 公里，有一級(jí)支流 10 余條，中型水庫 6 座，小型水庫 76 座。已探 7 明可采礦藏 38 種，珍珠巖、螢石等非金屬礦產(chǎn)資源豐富。京廣鐵路、京珠高速公 路、 107國(guó)道穿越南北，寧西鐵路、 312 國(guó)道、西 (安 )合 (肥 )高速公路、省道 335 線橫貫東西，北距省會(huì)鄭州 300 公里，南距武漢 200公里，交通十分便利。山地、壟崗、平原多種地形在這里交錯(cuò)聚集，區(qū)境內(nèi)河流眾多，水資源豐富，淮河自西向東流經(jīng)全境，流長(zhǎng) l22 公里，有一級(jí)支流 l0 余條。 ***區(qū)是一個(gè)旅游勝地，她地處北亞熱帶向暖溫帶過渡區(qū)，四季分明，蓑有南北氣候之長(zhǎng)，享有北國(guó)之江南 。南北動(dòng)植物資源在此匯集，有高等植物 150多科， 2020 多種，森林覆蓋率 20． 2％。而還有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位楚田故部 —— 城陽城遺址。 ***工業(yè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，勢(shì)頭強(qiáng)勁。著名工業(yè)產(chǎn)品有啤酒、板栗系列飲品、礦泉水、食用油、保健茶、珍珠砂、水泥、鋼材和電器產(chǎn)品等。 ***是一個(gè)正在迅速崛起的新興開放城區(qū)。當(dāng)前，全區(qū)人民正乘著十七大的東風(fēng)，保持強(qiáng)勢(shì)謀發(fā)展，順應(yīng)大勢(shì)謀跨越，精神抖擻地加快推進(jìn)精彩 ***建設(shè)。 羊山街道 代碼： 411503001 2020 年，轄 17 個(gè)居委會(huì)：羊山街居委會(huì)、羊山一街居委會(huì)、羊山二街居委會(huì)、羊山三街居委會(huì)、羊山四街居委會(huì)、 9 羊山五街居委會(huì)、北道口居委會(huì)、工人街居委會(huì)、京漢街居委會(huì)、廣水灣居委會(huì)、天橋街居委會(huì)、二七街居委會(huì)、青龍街居委會(huì)、青龍北街居委會(huì)、青山街居委 會(huì)、新村居委會(huì)、前衛(wèi)居委會(huì)。 南京路街道 代碼： 411503003 2020 年，轄 8 個(gè)居委會(huì)、 4 個(gè)村委會(huì)：新村居委會(huì)、段家灣居委會(huì)、同樂居委會(huì)、康樂居委會(huì)、南京路居委會(huì)、和樂居委會(huì)、民樂居委會(huì)、家樂居委會(huì)、銀錢村、廿里河村、倉房村、高廟村。 10 甘岸街道 代碼： 411503005 2020 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 6 個(gè)村委會(huì)：新村居委會(huì)、孔莊村、楊莊村、王莊村、甘岸村、二郎村、徐堂村。 五里店鎮(zhèn) 代碼： 411503102 2020 年，轄 2 個(gè)居委會(huì)、 18 個(gè)村委會(huì)：五里居委會(huì)、啟程路居委會(huì)、蔬菜村、鳳臺(tái)村、王水村、孫樓村、郝堂村、七橋村、佛山村、柿元村、松崗村、王店村、九 店村、顧店村、連豐村、閔廟村、崗嶺村、王山村、甘元村、大堰村。 平昌鎮(zhèn) 代碼： 411503105 2020 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 19 個(gè)村委會(huì)：昌平居委會(huì)、朱莊村、王畈村、古城村、庸墩村、劉灣村、李營(yíng)村、平昌村、楊寨村、胡寨村、蒿林村、劉集村、清淮村、母子河村、翟寨村、石橋村、徐灣村、陳店村 、灌塘村、蓮花村。 2020 年，洋河鄉(xiāng)（代碼411503204）轄 1 個(gè)居委會(huì)、 15 個(gè)村委會(huì)：洋河鎮(zhèn)居委會(huì)、小洋河村、蘇雙樓村、姚寨村、大山頭村、周畈村、洋河村、陳畈村、呂老堂村、黃院村、關(guān)灣村、白土堰村、陸廟村、臥牛店村、董沖村、蘇廟村。 肖王鄉(xiāng) 代碼： 411503201 2020 年，轄 9 個(gè)村委會(huì)：肖王村、梅黃村、劉湖村、陳堂村、梁灣村、郭洼村、許崗村、黃堂村、新店村。 12 胡店鄉(xiāng) 代碼： 411503203 2020 年，轄 18 個(gè)村委會(huì)：胡樓村、東樓村、齊崗村、白堂村、張莊村、趙廟村、金龍村、三道河村、小集村、魏莊村、龍崗村、沈莊村、郭灣村、沈營(yíng)村、易灣村、徐崗村、楊崗村、新店村。 長(zhǎng)臺(tái)鄉(xiāng) 代碼： 411503206 2020 年，轄 1 個(gè)居委會(huì)、 12 個(gè)村委會(huì)：長(zhǎng)臺(tái)街居委會(huì)、長(zhǎng)臺(tái)村、余寨村、馮樓村、王廠村、邱莊村、蘇樓村、馬營(yíng)村、王堂村、楊廟村、盧崗村、趙洼村、新集村。 王崗鄉(xiāng) 代碼： 411503209 2020 年，轄 15 個(gè)村委會(huì)：王樓村、王崗村、崔山村、上 13 馬石村、秦灣村、孫家寨村、李莊村、趙莊村、條山村、岷山村、三里崗村、梨園村、牛灣村、樓房村、山頭村。 查山鄉(xiāng) 代碼： 411503211 2020 年，轄 2 個(gè)居委會(huì)、 21 個(gè)村委會(huì)：查山街道居委會(huì)、蘭店街道居委會(huì)、井老村、倪寨村、 張崗村 、劉崗村、肖店村、龔崗村、梁廟村、查山村、陳樓村、雙堆村、馬莊村、九里崗村、王老莊村、王寨村、雷寨村、才清村、蘭橋村、蘭店村、相林村、馬樓村、丁莊村。 第四章 場(chǎng)址與建設(shè)條件 場(chǎng)地 項(xiàng)目建設(shè)地址選擇在 ***市 ***區(qū)震雷山風(fēng)景區(qū)黑馬石一組 ， 14 占地面積 1999 平方米， 項(xiàng)目區(qū) 交通便利，周圍環(huán)境良好，沒有污染源。地面海拔高度平均約 為 。年平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，年平均氣溫 ℃，無霜期長(zhǎng)，常年無極端惡劣天氣，適合項(xiàng)目建設(shè)的需要。工程地質(zhì)條件較好，地基屬穩(wěn)定地基，適合工程建設(shè)。 15 本項(xiàng)目建設(shè)符合該 ***市城市 總體規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)大大改善***市 ***區(qū)社會(huì)福利基礎(chǔ)設(shè)施 功能， 是一個(gè)利國(guó)利民的項(xiàng)目，得到了地 方政府和人民群眾的大力支持，有良好的社會(huì)基礎(chǔ)和條件。 供水： 城市自來水管網(wǎng)已接通 ，可以滿足項(xiàng)目用水需要。 本項(xiàng)目所需的主要建筑材料，砂石、鋼筋、水泥、石灰等均在本 區(qū) 內(nèi)采購，通過汽車運(yùn)輸?shù)绞┕?chǎng)地。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 根據(jù)國(guó)家有關(guān) 社會(huì)福利基礎(chǔ) 設(shè)施 建設(shè)的指導(dǎo)意見、國(guó)家關(guān) 于社會(huì)福利基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 主要包括服務(wù)公寓樓、康復(fù)中心、洗衣房、浴池、鍋爐房、食堂及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積 ，床位 260 張 。 （ 2）教育設(shè)施：需適應(yīng)開展對(duì)不同年齡層次未成年人進(jìn)行道德、法制、生活、文化等方面的正規(guī)教育和特殊教育的需要。 同時(shí) 根據(jù)實(shí)際需要，能夠?qū)粼跈C(jī)構(gòu)內(nèi)受助未成年人中的殘障、智障人員提供必要的康復(fù)活動(dòng)場(chǎng)所和器械，開展力所能及的康復(fù)活動(dòng)。 建設(shè)方案的確定 17 合理確定方案和正確掌握建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以大大 推進(jìn) 社會(huì)福利事業(yè)的快速發(fā)展。 ***市 ***區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點(diǎn)布局的要求。 主要建筑物設(shè)計(jì)方案 ***市 ***區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 根據(jù)安全、衛(wèi)生、適用的原則和使用功能要求，一般情況下采用混合結(jié)構(gòu)。 給排水應(yīng)符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》和污水排放的有關(guān)規(guī)定。 在滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的前提下，強(qiáng)調(diào)功能的合理性以及主要標(biāo)準(zhǔn)層的合理性 — 功能分區(qū)明確合理 、 簡(jiǎn)捷便利、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)。 新址建設(shè)項(xiàng)目建筑方案如下： 新建的 業(yè)務(wù)用房 根據(jù)場(chǎng)地、功能等具體要求進(jìn)行合理布置。 建筑立面造型設(shè)計(jì)，本著“以人為 本” 的設(shè)計(jì)思想，根據(jù)每一幢樓的服務(wù)功能去著眼，建筑立面設(shè)計(jì)以簡(jiǎn)潔、莊重、富有現(xiàn)代感為原則，立面以條形窗組成的方框?yàn)闃?gòu)圖主體。 設(shè) 計(jì)依據(jù) （ 1）本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009— 2020。 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010— 2020。 （ 2）鋼筋：Ⅰ級(jí)鋼 fy=210KN/㎡ ,Ⅱ級(jí)鋼： fy=310KN/㎡。 240 厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚墻?；A(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。 主要建筑用料作法 新建 業(yè)務(wù)用房和 建筑裝飾和環(huán)境設(shè)計(jì)要利于體現(xiàn)清新、典 21 雅、樸素的行業(yè)特點(diǎn)。一般裝修如下： （ 1）外裝修 — 外墻涂料 （ 2）內(nèi)墻 ：混合砂漿墻面，外罩仿瓷涂料。建筑風(fēng)格與色彩要統(tǒng)一協(xié)調(diào)。窗戶盡量采用白色透明玻璃，以提高室 內(nèi)自然光照度，避免采用藍(lán)、綠、茶等較深顏色的玻璃，從而體現(xiàn)建筑“輕快而明亮”的風(fēng)格。充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮 22 到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。 平面布置 ***區(qū)社會(huì)福利 中心兒童部 建設(shè)項(xiàng)目 的總平面設(shè)計(jì)按不同功能要求進(jìn)行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào)，并努力使各類用地及其功能關(guān)系配置達(dá)到最佳。 道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化 便捷的交通流線是本設(shè)計(jì)的立足之一，遵循統(tǒng)一性、安全性、 23 舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，形成科學(xué)合理的交通流線。結(jié)合建筑入口設(shè)計(jì)各種交通流線及區(qū)域，新建建設(shè)項(xiàng)目正對(duì)主出入口，使各種功能流線互不交叉、避免干擾。主出入口處的路面寬 9m；進(jìn)入場(chǎng)區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 9m；場(chǎng)區(qū)次干路路面寬度 6m，庭院路寬 5m，其余路面寬度均為 5m。對(duì)于營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。因此，建設(shè)要求利用一切可以綠化的空間，對(duì)新建 筑物 周圍進(jìn)行多層次立體綠化。而重要地段則建議作專項(xiàng)景觀設(shè)計(jì)，以起到畫龍點(diǎn)睛的作用。 用水量分析 人員用水按 110 升／人日用水小時(shí)按 12h計(jì)，是變化系數(shù)取 2． 0。年用水量為 8000t。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 水源和供水設(shè)施 給水 由自來水公司提供水源，本項(xiàng)目用水通過新建的供水管網(wǎng)由自來水管網(wǎng)供給，通過管徑為 DNl00干管供水，可保證該項(xiàng)目的生活用水及消防用水的需要，給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消防栓組成。 25 6． 5． 2排水 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJl5— 88 1997 年版 )； (2)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB87981996)； (3)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 排水方式和設(shè)施 排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 (2)污水排放 生活廢水中含糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市政污水管網(wǎng)。 6． 5． 3供電 設(shè)計(jì)依據(jù) 26 (1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50052— 96)； (2)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJl33— 90)； (3)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ／ T16— 92)； (4)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50045— 96)； (5)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50057— 94)； (6)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù) 用電量辦公區(qū)按 8w／ m2計(jì)，其它建筑區(qū)按平均 6w／ m2。 年用電量 2 萬 kwh。 電源、電源設(shè)施和外部條件 供電電源線路由城網(wǎng)主供電