地產(chǎn)招商策劃案-在線瀏覽
2024-11-03 18:53本頁面
【正文】 品 哪個(gè)牌子有優(yōu)惠我就買哪個(gè)牌子 我比較相信售貨員推薦的產(chǎn)品 我會(huì)買價(jià)格比較便宜的 哪個(gè)品牌廣告宣傳得多我就買哪個(gè) 朋友、同事、親戚推薦的我就買 其他（請(qǐng)注明） 02 請(qǐng)問您理想中的購物環(huán)境上什么樣的？ 消費(fèi)者生活形態(tài) 現(xiàn)在我們談 談一些您平時(shí)的生活習(xí)慣和對(duì)生活的一些看法 02請(qǐng)問平時(shí)的空閑時(shí)間您是怎樣度過的？ 躺在家里什么都不做，看電視或看雜志 和鄰居、朋友喝茶談天 讀書或者聽音樂 做做手工，種花或者養(yǎng)魚 在附近散散步 逛逛街、購物 玩麻將、圍棋、象棋等 到酒吧、餐廳吃飯 做各種運(yùn)動(dòng) 附近地方的旅游 觀賞電影、戲劇、音樂會(huì)等 參加各種培訓(xùn)班學(xué)習(xí) 做家務(wù) 其他（請(qǐng)注明） 02請(qǐng)問在過去的半年里，下面這些地方您去得最多什么地方？ 網(wǎng)球、排球等運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 高爾夫球場(chǎng) 游泳池 體育館、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心 保齡球館 餐廳 公園 商店、百貨商 場(chǎng) 其他（請(qǐng)注明） 02請(qǐng)問您去得最多的是 （讀出 023 答案）的頻率平均是多少？ 一星期三次或以上 一星期 1－ 2 次 兩星期一次 一個(gè)朋一次 三個(gè)朋一次 半年一次 一年一次 少于一年一次 02請(qǐng)問下面的哪些描述和您目前生活比較符合？（選擇答案學(xué)無超過三個(gè)） 想要什么都有，物質(zhì)生活很豐富 每天的生活很精彩，天天有新意 物質(zhì)生活很滿足，但工作壓力大 工作很緊張，生活緊張，身心疲憊 生活無規(guī)律 沒有什么時(shí)間和朋友在一起 一心從事自己喜歡的工作 舒適溫 暖的家庭生活 自由自在的愜意生活 什么都不用做，什么都有 02對(duì)于下面描述現(xiàn)在與將來的句子，請(qǐng)問 只要將來生活好，現(xiàn)在辛苦一點(diǎn)都不怕 將來的事很遙遠(yuǎn)，只要現(xiàn)在很舒服就可以了 只要現(xiàn)在辛勤的工作，將來生活才會(huì)舒適 即使很辛勤的工作，將來也不過如此 我會(huì)一直很勤奮地工作，不管現(xiàn)在還是將來 對(duì)于將來我覺得一定會(huì)比現(xiàn)在好 其他（請(qǐng)注明） 背景資料 下面是一些關(guān)于您個(gè)人的問題，我們只是作為資料分析使用，希望您不要介意 B記錄性別： 男 女 B2 您的婚姻狀況？ 單身 已婚 離婚 喪偶 分居 B請(qǐng)問您的受教育程度 小學(xué)或以下 初中 高中、中專 大專 本科 碩士或以下 B請(qǐng)問您的職業(yè)是： 國營企業(yè) 干部 1 職員 2 外資、合資、港澳合資企業(yè) 管理人員 3 職員 4 事業(yè)性單位 干部 5 職員 6 私營企業(yè) 管理人員 7 職員 8 黨政府機(jī)關(guān) 干部 9 職員 1 自由職業(yè)者 2 私營企業(yè)主 3 無職業(yè)者 4 離退休人員 5 其他（請(qǐng)注明） B請(qǐng)問您通常上下班的交通工具是： 自行車 摩托車 出租汽車 私家小汽車 公交車 不使用交通工具 其 他（請(qǐng)注明） B請(qǐng)問卡片中哪個(gè)最能代表您的個(gè)人月收入？ 1000 以下 1000－ 1249 元 1250－ 1499 元 1500－ 1999 元 2020－ 2999 元 3000－ 3999 元 4000－ 4999 元 5000－ 5999 元 6000－ 6999 元 7000－ 7999 元 8000 元以上 出示卡片 28 B請(qǐng)問卡片中哪個(gè)最能代表您家庭每月的總收入？ 2020 元以下 2020－ 2499 元 3000－ 3499 元 3500－ 3999 元 4000－ 4499 元 4500－ 4999 元 5000－ 5999 元 6000－ 6999 元 7000－ 7999 元 8000－ 8999 元 9000－ 9999 元 10000 元以上 拒答 B8 請(qǐng)問您家里有多少位家庭成員？我指的是那些一周至少 5 天住在這里的家庭成員。是購物中心各經(jīng)營項(xiàng)目的重中之重 百貨商店是大型商業(yè)項(xiàng)目的核心，但租金較低，其經(jīng)營的商品分類分區(qū)劃分清晰，成行成市，不僅具有潮流品牌、悠閑和服務(wù)的特色，而且具有連接、組合各經(jīng)營項(xiàng)目的功能。他們首選的購物場(chǎng)所是 集大百貨、超市、專賣店、專業(yè)店、飲食、娛樂于一體的大型購物中心 大型超級(jí)市場(chǎng) 大型商業(yè)項(xiàng)目的重要補(bǔ)充 超級(jí)市場(chǎng)大多是全國性或競(jìng)爭(zhēng)力很強(qiáng)的地方連鎖店，有良好的信譽(yù)，能夠繳納足夠的租金。一般占整個(gè)區(qū)域大型商業(yè)項(xiàng)目營業(yè)面積的 4%。大型商業(yè)項(xiàng)目的重要成員 不少于 1年，格局是淺方形最佳，面積 40－ 80 ㎡，根據(jù)地區(qū)不同可以有所調(diào)整，門面不少于 3 米寬，且越寬越佳，櫥窗位置及寬度需面向街道，越寬越佳，近期無城建規(guī)劃 知名度及客流量佳的商業(yè)街； 知名度高的店鋪附近；大規(guī)模住宅區(qū)附近； 市場(chǎng)配套設(shè)施齊備，同行業(yè)匯聚業(yè)績佳 化妝品 大型商業(yè)項(xiàng)目的第一顆 成員 化妝品行業(yè)是一個(gè)高附加值的產(chǎn)業(yè)，很難從產(chǎn)品本身來判斷其價(jià)值，它包含了產(chǎn)品的心理訴求的特性，在以消費(fèi)為導(dǎo)向的經(jīng)濟(jì)社會(huì)，化妝品概念營銷顯得格外重要，幾乎左右一個(gè)企業(yè)的生死存亡 首選店址：繁華商業(yè)區(qū)店鋪 其次選擇：人口高度密集區(qū)的主街道門面 再次選擇：大型商場(chǎng)或廣場(chǎng)的店中店 餐飲業(yè) 大型商業(yè)項(xiàng)目各功能組合的有益補(bǔ)充 餐飲業(yè)選址時(shí)應(yīng)考慮承租年限，周圍餐飲企業(yè)的分布情況、經(jīng)營品種、鳳味特色及效益如何，周邊單位、 居民及客人階層情況、交通是否便利、能否停車、每月的客流量、車流量等問題做綜合分析。計(jì)算項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用和成本，進(jìn)行投資和受益經(jīng)濟(jì)分析，制定開業(yè)后的經(jīng)營目標(biāo)，并以此作為招商的依據(jù)： 第二步：根據(jù)金 融情況確定出租方式和策略： 確定租金標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)惠政策， 商鋪規(guī)劃分級(jí)，租賃面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)，合同期限，管理費(fèi)，合同保證金，水電費(fèi)及其他費(fèi)用，稅務(wù)， 證照，費(fèi)用的付款方式與時(shí)間 第三步： 招商文本設(shè)計(jì)及規(guī)范流程 意向書范本，租賃合同范本，管理公約等合同附件，商戶項(xiàng)目審查標(biāo)準(zhǔn)與流程，商戶的裝修標(biāo)準(zhǔn)與裝修協(xié)議，招商簽約流程，招商廣告宣傳方案， 宣傳資料的完善 (網(wǎng)站、圖片、圖紙、
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1