【正文】 本工程為柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2 樓住宅工程，工程位于柳州機(jī)務(wù)段大門(mén)北 面，南臨永前路。 工程相關(guān)關(guān)系 工程各方 單位名稱 資質(zhì)等級(jí) 建設(shè)單位 柳州鐵路騰龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 一級(jí) 監(jiān)理單位 柳州鐵路局建設(shè)監(jiān)理公司 一級(jí) 設(shè)計(jì)單位 柳州鐵路勘測(cè)設(shè)計(jì)院 一級(jí) 施工單位 中鐵二十五局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 房建三級(jí) 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 底層為雜物房，以上為住宅。 2樓： ○ 1 ～ ○31 軸總長(zhǎng) ， ○ A ～ ○ L 軸總長(zhǎng) 。 地面工程 地面為 100 厚 C10砼墊層，水泥砂漿地面。 門(mén)窗工程 入戶門(mén)為成品防火防盜門(mén)，窗為塑鋼推位窗，浮法玻璃。 公共部分 墻面、頂棚為混合砂漿底，面刮雙飛粉 10 樓梯欄桿 扶手為Φ 50 鋼管扶手，欄桿為鋼筋欄桿。 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 6 6 鋼筋接頭形式 搭接綁扎 搭接長(zhǎng)度： C20～ C25 為 45d； C30為 30d 焊接 電弧焊 7 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 人工挖孔樁樁徑 800mm 外墻厚度 240mm 內(nèi)墻厚 度 240mm 底層隔墻 120mm 構(gòu)造柱截面尺寸 240mm*240mm、 240mm*420mm 樓板厚度 80mm、 100mm、 120mm 梁斷面尺寸 240*500（ 350、 300、 700、 800、 900） 8 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯 9 墻 體 土 以下 采用 M10 水泥砂漿砌 MU15 普通粘土磚 架空層、一層 采用 M10 混合砂漿砌 MU15 普通粘土磚 二～六層 采用 MU10 普通粘土磚 七層、屋面 采用 合砂漿砌 MU10 普通粘土磚 10 鋼筋保護(hù)層厚度 土 以下梁、柱為 40mm，土 以上梁柱為 30mm，板為20mm。為此我公司組建 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2 樓工程項(xiàng)目部 ，該項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程的施工管理，兌現(xiàn)合同中對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，同時(shí)接受公司直接領(lǐng)導(dǎo)。 項(xiàng)目部下設(shè)工程技術(shù)部、安全質(zhì)量監(jiān)察部、物資設(shè)備部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、綜合辦 公室和四個(gè)工程施工隊(duì)，即土建一隊(duì)、土建二隊(duì)、給排水施工隊(duì)、電照施工隊(duì)。對(duì)所屬施工隊(duì)伍進(jìn)行生產(chǎn)指揮、技術(shù)管理、安全質(zhì)量檢查及環(huán)保檢測(cè)，控制工期目標(biāo)，保證按合同工期完成建設(shè) 任務(wù)。并組織編制職工培訓(xùn)計(jì)劃。 主持項(xiàng)目質(zhì)量工作會(huì)議，審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)的重要文件，組織“項(xiàng)目 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 9 質(zhì)量計(jì)劃”的實(shí)施及修改工作。組織審批安全措施及方案，并督促落實(shí)，不斷改善勞動(dòng)條件，確保安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 切實(shí)抓好安全生產(chǎn)，努力改善勞動(dòng)條件，提高職工的安全意識(shí)，杜絕行車責(zé)任事故、人身傷亡、火災(zāi)事故。 督促、指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)工作。 負(fù)責(zé)督促檢查現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃的要求進(jìn)行作業(yè)。 項(xiàng)目技術(shù)主管職責(zé) 嚴(yán)格按基本建設(shè)程序和施工程序合理組織施工，確保施工順利進(jìn)行 。 對(duì)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行試驗(yàn)指導(dǎo)和技術(shù)交底。 負(fù)責(zé)組織編制竣工，制定施工方法、工藝。 工程 技術(shù) 部職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的施工生產(chǎn)管理，施工技術(shù)管理工作，按生產(chǎn)計(jì)劃組織工程項(xiàng)目的施工生產(chǎn)。 熟悉施工圖紙，明確設(shè)計(jì)意圖，提報(bào)圖紙會(huì)審資料，做好分部、分項(xiàng)工程的施工安排和技術(shù)交底工作，參加有關(guān)檢查，做好記錄工作。對(duì)重點(diǎn)工序進(jìn)行重點(diǎn)檢查指導(dǎo)和跟班作業(yè)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量管理和成品保護(hù)。 執(zhí)行《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》，參加施工過(guò)程的質(zhì)量聯(lián)檢和工程竣工前的自檢，對(duì)不合格品進(jìn)行質(zhì)量控制，實(shí)施質(zhì)量處理方案、糾 正措施和預(yù)防措施。 安全質(zhì)量 監(jiān)察部職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的施工安全管理、工程質(zhì)量管理工作。執(zhí)行施工安全技術(shù)操作規(guī)程，制定并檢查落實(shí)安全整改措施的實(shí)施情況。 執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定。 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目部用工計(jì)劃和勞動(dòng)力使用方案。 參與組織特種工的培訓(xùn)工作，保證特殊工種人員做到持證上崗。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部施工人員的勞動(dòng)紀(jì)律管理，對(duì)違反勞動(dòng)紀(jì)律人員提出并上報(bào)處理方案。提出、上報(bào)對(duì)不合格品的處理方案，執(zhí)行并檢查糾正措施及預(yù)防措施的情況。嚴(yán)把工序交接質(zhì)量檢查關(guān)、重點(diǎn)部位、重要工序施工質(zhì)量檢查關(guān)，做好工程項(xiàng)目施工記錄檢查工作。 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 11 物資 設(shè)備部職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備管理供應(yīng)工作。 受公司材料設(shè)備科委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料采購(gòu)。 負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)物資的進(jìn)貨驗(yàn)證和交接保存，負(fù)責(zé)采購(gòu)物資的進(jìn)貨驗(yàn)證、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、搬運(yùn)、標(biāo)識(shí)。 執(zhí)行材料消耗定額，做好工程項(xiàng)目材料消耗臺(tái)帳、記錄和核算工作。 執(zhí)行物資管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目物資的驗(yàn)證、貯存、搬運(yùn)、發(fā)放、使用、記錄、標(biāo)識(shí)管理。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部材料、周轉(zhuǎn)料、低值易耗品的核算，正確分?jǐn)偣こ逃昧?，并?huì)同有關(guān)人員定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查。 定期檢查現(xiàn)金、銀行收支情況，不定期抽查庫(kù)存現(xiàn)金和備用金是否與帳戶相符。 負(fù)責(zé)組織編制審核項(xiàng)目合同和協(xié)議。 綜合辦公室 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部綜合性的管理工作。制定并實(shí)施項(xiàng)目部的工作目標(biāo)、工 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 12 作計(jì)劃。起草、審核項(xiàng)目部管理方針、工作規(guī)劃、總結(jié)、報(bào)告。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部有關(guān)會(huì)議組織、記錄和服務(wù)工作，做好會(huì)議有關(guān)決議、事項(xiàng)的傳達(dá)、催辦。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部文件處理和檔案管理。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部后勤服務(wù)工作。 專業(yè)主管工程師職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工技術(shù)管理工作，對(duì)本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)工作 負(fù)有組織管理、計(jì)劃安排、檢查督促和指導(dǎo)責(zé)任。制定工程施工中重點(diǎn)部位、特殊工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和質(zhì)量保證措施。指導(dǎo)、檢查本工程項(xiàng)目?jī)?nèi)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)標(biāo)以及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的正確使用。辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作。負(fù)責(zé)不合格品的質(zhì)量控制。 組織分部、分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，進(jìn)行質(zhì)量檢查、做好質(zhì)量記錄工作，組織編制工程項(xiàng)目的竣工文件，參加工程竣工驗(yàn)收工作。任務(wù)分工如下： 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 13 （ 1）土建一隊(duì)：負(fù)責(zé) 1 樓土建項(xiàng)目的施工。 （ 3）給排水施工隊(duì)：負(fù)責(zé) 2 樓的給排水施工。 參加本工程施工的勞力主要以勞務(wù)工為主；給排水及電力施工隊(duì)以公司職工為主，配備一定數(shù)量的勞務(wù)工。 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組 為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其組長(zhǎng)和成員如下： 組 長(zhǎng)：伍權(quán)剛 副組長(zhǎng)：劉瑞忠 成 員：文繼慶、梁安斌、羅春勝、岑華、銀鐵軍 . 質(zhì)量目標(biāo) 確保單位工程質(zhì)量竣工一次交驗(yàn)合格，爭(zhēng)創(chuàng)“局優(yōu)質(zhì)工程 獎(jiǎng)”。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 創(chuàng)建柳州地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地、局級(jí)文明工地。 . 施工工期 本工程的合同工期為 200 日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期 20xx 年 08 月 15 日，竣工日期 20xx 年 03 月 03 日。以技術(shù)裝備的現(xiàn)代化手段，保證 工程 質(zhì)量，提高施工效率。 （ 2）工程 技術(shù) 部 負(fù)責(zé)管理、使用和維修保養(yǎng)工程所用的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備；物資 設(shè)備部 負(fù)責(zé)機(jī)械、機(jī)具的管理和檢查； 工程隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 15 （ 3） 在項(xiàng)目部建立工程所用的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備檔案，按照計(jì)量管理的 A、 B、 C 分 類法在規(guī)定的檢定周期內(nèi)對(duì)儀器儀表進(jìn)行檢定，保證施工中使用經(jīng)過(guò)周期檢定并合格的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備。 （ 4） 檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備經(jīng)檢定合格后貼上唯一性編號(hào)的標(biāo)識(shí)。經(jīng)檢定不合格的檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備也要貼上標(biāo)識(shí)，防止在施工中使用。 （ 6） 采取必要的防震、防潮、防塵等措施，確保施工使用的設(shè)備、儀器儀表在搬運(yùn)、保管、使用期間處于良好狀態(tài)。 （ 2）建立和健全機(jī)具設(shè)備管理制度，特別是以崗位責(zé)任制中心的使用負(fù)責(zé)制和各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表報(bào)制度，掌握機(jī)具設(shè)備的實(shí)際狀態(tài)，以便制訂保養(yǎng)、修理計(jì)劃。 （ 4）加強(qiáng)例行保養(yǎng)，認(rèn)真對(duì)機(jī)具設(shè)備進(jìn)行清潔、扭緊、調(diào)整、潤(rùn)滑、防腐等作業(yè)。經(jīng)批準(zhǔn)或按規(guī)定列入計(jì)劃修理的機(jī)具設(shè)備，在未經(jīng)技術(shù) 鑒定，未確定機(jī)具設(shè)備正常技術(shù)狀態(tài)的情況下，不得因?yàn)槭褂没蛘{(diào)配不當(dāng)而延期修理，帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 16 （ 7）保證工地施工機(jī)具設(shè)備完好率 100%，保證留有 15%的富余量。 （ 2）早作準(zhǔn)備：根據(jù)總體施工進(jìn)度安排，各種的采購(gòu)要提早進(jìn)行，以保證施工所需數(shù)量、規(guī)格，不影響工程進(jìn)度 。 （ 4）影響外觀的主要裝修材料，須征得業(yè)主的認(rèn)可后方可采購(gòu)。 （ 2）本項(xiàng)目的物資管理工作由材料組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，對(duì)供應(yīng)商的管理由公司材料科負(fù)責(zé)。 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 18 公司材料科負(fù)責(zé)編制采購(gòu)計(jì)劃，由材料科長(zhǎng)審批。 采購(gòu)資料由材料員、材料科保存各相應(yīng)的資料。 （ 2）一般物資可采取直觀驗(yàn)收，技術(shù)條件復(fù)雜的物資應(yīng)會(huì)同技術(shù)、質(zhì)檢人員共同驗(yàn)收；內(nèi)在質(zhì)量的檢驗(yàn)應(yīng)根據(jù)物資對(duì)工程質(zhì)量的影響，依據(jù)供貨商提供的資料進(jìn)行，必要時(shí)由物資設(shè)備科聯(lián)系合格的檢測(cè)單位進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。經(jīng)進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定的物資，應(yīng)做好記錄并填寫(xiě)《驗(yàn)收記錄》表，做好標(biāo)識(shí)；合格物資經(jīng)驗(yàn)證合格后，應(yīng)同時(shí)在《驗(yàn)收記錄》中，填寫(xiě)驗(yàn)證結(jié)果。一般情況下，避免放行未經(jīng)驗(yàn)證物資的現(xiàn)象。裝卸、搬運(yùn)、堆碼危險(xiǎn)品或有毒害的物資須使用相應(yīng)的防護(hù)用品工具，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程。吊掛部位應(yīng)保證物件重心平穩(wěn)，起吊長(zhǎng)大笨重物件時(shí)，必須吊在指定的起吊點(diǎn)上，并設(shè)流繩。 （ 4）人力運(yùn)輸笨重物件時(shí)，不得直接用肩扛，多人抬運(yùn)時(shí)，應(yīng)有一個(gè)指揮，順肩、步調(diào)一致，確保人身、物資安全。 搬運(yùn)過(guò)程中要注意保護(hù)貨物標(biāo)識(shí)的完整性。 （ 2）經(jīng)驗(yàn)收合格的物資要堆碼整齊、牢固；