【正文】 質(zhì)生源流失。 5 歷史淵源及地位 建于 1907年，百年名校，在柳州高中教育機(jī)構(gòu)中具有不可取代的龍頭老大地位。 167。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ? 項(xiàng)目的建設(shè)符合城市規(guī)劃的需要，有利于臨桂新區(qū)的發(fā)展 1. 契合城市規(guī)劃的客觀需要 廣西區(qū)委、桂林市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展臨桂，再造一個(gè)新桂林”戰(zhàn)略的實(shí)施，臨桂新區(qū)將快速發(fā)展，人口也將較快增長(zhǎng)，規(guī)劃在臨桂新區(qū)新建一所上規(guī)模、上檔次的示范性高級(jí)中學(xué)，有足夠生源及發(fā)展的空間，桂林中學(xué)建設(shè)臨桂新校區(qū)符合桂林市 城市總體規(guī)劃要求。桂林市高中呈一種高度集中的格局，基本布置在老城區(qū)，布點(diǎn)已不適合城市發(fā)展的需要。 桂林中學(xué)整體實(shí)力強(qiáng)勁，在桂林市中學(xué)教學(xué)領(lǐng)域具用不可替代的領(lǐng)軍作用，在教學(xué)資源高度集的市中心區(qū)域，由于受到校區(qū)面積狹小等因素制約，沒(méi)有充分發(fā)揮其優(yōu)秀教學(xué)資源的作用。 ? 桂林中學(xué)具備建設(shè)臨桂新校區(qū)廣西區(qū)示范性高中的優(yōu)勢(shì) 一、桂林中學(xué)良好的自身?xiàng)l件 教學(xué)資源優(yōu)勢(shì)： 桂林中學(xué)始建于 1905 年，初名“廣西桂林府中學(xué)堂 ”， 1912年更名為“廣西桂林中學(xué)?！保? 是廣西壯族自治區(qū)首批確定的重點(diǎn)中學(xué)和示范性普通高中，是桂林市首批對(duì)外開(kāi)放學(xué)校。在桂林中學(xué)的杰出校友中，有 4名兩院院士，這在廣西的中學(xué)里是一份獨(dú)有的殊榮。 1988 年以來(lái)，桂林中學(xué)先后被國(guó)家教育部、國(guó)家體育局和廣西區(qū)教育廳評(píng)為“全國(guó)德育先進(jìn)?！?，“全國(guó)貫徹體育條例先進(jìn)學(xué)校”，“廣西（首批）示范學(xué)?！?。 人才優(yōu)勢(shì)： 桂 林中學(xué)現(xiàn)有高中班 35 個(gè)，在校學(xué)生 1856人。教師中有：特級(jí)教師 9 人，高級(jí)教師 70 人，全國(guó)骨干教師 6 人，桂林市學(xué)科帶頭人和教學(xué)能手 21人，已取得研究生學(xué)歷或教育碩士學(xué)位 25人。 人才培養(yǎng)投入少，成長(zhǎng)周期短。 三、資金籌措渠道較好 國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需、加大教育事業(yè)投入的政策支持， 桂林中學(xué)負(fù)債不多，僅 3000萬(wàn)元人民幣，信譽(yù)好，容易爭(zhēng)取銀行貸款。 ? 項(xiàng)目建設(shè)有利于桂林中學(xué)突破發(fā)展的瓶頸 根據(jù)桂林市中長(zhǎng)期規(guī)劃，臨桂新區(qū)將成為桂林市行政中心，預(yù)計(jì)2030年新區(qū)人 口達(dá)到 40萬(wàn)人，臨桂新區(qū)現(xiàn)教學(xué)機(jī)構(gòu)嚴(yán)重不足。桂林中學(xué)作為一所桂林市歷史悠久，教學(xué)實(shí)力雄厚的中國(guó)名校，由于現(xiàn)校區(qū)處于桂林市狹窄的商業(yè)區(qū)，占地面積僅58 畝，周邊政府機(jī)關(guān)、居民區(qū)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密布，嚴(yán)重的制約了學(xué)校的發(fā)展。由桂林中學(xué)建設(shè)臨桂新校區(qū)，既可以提高臨桂新區(qū)的教育水平，增加新區(qū)的吸引力，同 時(shí)也為桂林中學(xué)突破發(fā)展的瓶頸，達(dá)到雙贏的效果。 臨桂高中教育現(xiàn)狀分析與需求預(yù)測(cè) ? 臨桂 新區(qū) 高中教育現(xiàn)狀調(diào)查 目前，臨桂新區(qū)（包括老臨桂縣城）有臨桂高中、臨桂一中、首都師大附中三所規(guī)模不大的高中，總體上目前臨桂新區(qū)（包括老臨桂縣城）高中教學(xué)機(jī)構(gòu)在教育設(shè)施、 教學(xué)水平上都遠(yuǎn)不能適應(yīng)廣西壯族自治區(qū)黨委、桂林市委和市政府作出的“保護(hù)漓江，發(fā)展臨桂，再造一個(gè)新桂林”的戰(zhàn)略部署要求。 2. 桂林中學(xué)現(xiàn)校區(qū)辦學(xué)規(guī)模就達(dá)到 35 個(gè)班，現(xiàn)有的生源也會(huì)有很大一部分帶到臨桂新校區(qū)。甚至可以利用桂林市歷史文化名城、國(guó)際旅游文化名城的吸引力，招收一部分其他省市，其他國(guó)家（尤其是東盟國(guó)家）的優(yōu)秀生源。 建設(shè)項(xiàng)目定位及建設(shè)規(guī)模 ? 桂林中學(xué)臨桂新校區(qū)定位 桂林中學(xué)臨桂新校區(qū)定位：成為廣西優(yōu)秀示范學(xué)校，全國(guó) 1000所名校之一。 ? 辦 學(xué)規(guī)模 桂林中學(xué)臨桂新校區(qū)擬年招生 20個(gè)班，在校總規(guī)模 60 個(gè)班，在校生人數(shù) 3000 人，成為廣西區(qū)示范性高中的佼佼者，爭(zhēng)取成為全國(guó)1000 所知名高中之一。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 建筑結(jié)構(gòu) 工程量 一 建設(shè)項(xiàng)目 1 房屋建筑 m2 82021 教學(xué)大樓 m2 框架 15000 科技館 m2 框架 12021 學(xué)生公 寓 m2 框架 36000 行政辦公樓 m2 框架 4000 對(duì)外接待培訓(xùn)大樓 m2 框架 2021 食堂 m2 框架 5000 后勤服務(wù)樓 m2 框架 2021 附屬設(shè)施 m2 磚混 1000 體育館 m2 網(wǎng)架 5000 2 基礎(chǔ)設(shè)施 m2 校園道路及停車(chē)場(chǎng) m2 40000 校區(qū)供電系統(tǒng) 套 1 校區(qū)給水系統(tǒng) 套 1 校區(qū)排水系統(tǒng) 套 1 校 區(qū)綠化及景觀 m2 60000 3 室外體育設(shè)施 露天操場(chǎng) m2 10000 藍(lán)排球綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng) m2 10000 二 一期建設(shè)用地 畝 200 三 預(yù)留發(fā)展用地 畝 100 四 土地總征用面積 畝 300 第 4章 建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇 167。應(yīng)選適當(dāng)鄰近城市道路，位置比較適中，既有利于學(xué)生安靜學(xué)習(xí)，也適當(dāng)考慮有利于學(xué)生生活方便。遠(yuǎn)離噪聲源，避開(kāi)鬧市區(qū)、車(chē)站、空港、靶場(chǎng)、屠宰場(chǎng)等地，應(yīng)有良好的空氣質(zhì)量，綠化植被條 件，遠(yuǎn)離垃圾、污水處理場(chǎng)和有煙塵污染的場(chǎng)地。 接近管線。能方便利用城市地下水道系統(tǒng)。場(chǎng)地有較大的緩坡或臺(tái)地，長(zhǎng)寬比例適當(dāng)，一般不超過(guò) 5:3，以利布置，有安排發(fā)展用地和生活用地的可能性。要特別關(guān)注城市道路發(fā)展規(guī)劃及其對(duì)學(xué)校產(chǎn)生的正面和負(fù)面影響，以便在設(shè)計(jì)規(guī)劃中采取對(duì)策 167。 本擬建項(xiàng)目選址位于臨桂新區(qū)的核心區(qū)附近，該處地勢(shì)主體較平緩，植被及生態(tài)環(huán)境較好，地質(zhì)情況較好，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜興建大型建筑物群。 項(xiàng)目用地面積約 300畝，土地權(quán)屬為國(guó)有建設(shè)用土地，權(quán)屬明確，不會(huì)出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)主要為第四系地層，主要為人工填土及大量的淤泥質(zhì)土及淤泥。 地震條件 據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)大的活動(dòng)斷裂通過(guò)，所屬的場(chǎng)區(qū)穩(wěn)定性較好，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)抗震規(guī)范》 GB502232021 判定，場(chǎng)區(qū)土層以中軟土組成，場(chǎng)地抗震級(jí)類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，地震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，特征周期為 。年平均蒸發(fā)量：，年平均日照時(shí)間： ，年平均風(fēng)速： ，最大風(fēng)速： 。 ? 基礎(chǔ)設(shè)施 1. 供電、電源情況：臨桂新區(qū)由南方電網(wǎng)調(diào)度供電。 2. 供水、水源情況： 桂林地上、地下水資源豐富，且水質(zhì)優(yōu)良符合GB579485《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》，該項(xiàng)目直接由桂林市（臨桂新區(qū)）城市管網(wǎng)供水。桂林市擁有桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)，現(xiàn)有航線 50 多條，可直航北京、廣州、上海、西安、深圳、昆明、廈門(mén)、成都、大連、香港等城市，設(shè)計(jì)年旅客吞吐量可達(dá) 1000 萬(wàn)人次，同時(shí)開(kāi)通有日本、韓國(guó)、馬來(lái)西亞等國(guó)際直航線。桂林市的公路也四通八達(dá)，有桂黃一級(jí)公路、桂柳高速公路，可直達(dá)廣西各地和鄰近省份 4. 排水： 該項(xiàng)目生活廢水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政排污管。施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件；施工勞動(dòng)力來(lái)源；施工運(yùn)輸條件；施工用動(dòng)力來(lái)源等。附近有許多山石，建筑材料（如碎石、片石等）十分豐富，價(jià)格便宜，運(yùn)輸距離短且方便，可以大大減少運(yùn)費(fèi)。 167。 2. 建設(shè)場(chǎng)地自然條件優(yōu)越，適合項(xiàng)目建設(shè) 。 4. 施工條件優(yōu)越。 第 5章 建設(shè)內(nèi)容與工程方案 167。 ? 設(shè)計(jì)原則 布局合理的原則：建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)交通現(xiàn)狀、地形地質(zhì)、水文、風(fēng)向等條件，結(jié)合周?chē)h(huán)境，合理規(guī)劃，精心布局，使建設(shè)方案具有很強(qiáng)的可操作性及充分的適應(yīng)性。 造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理性原則：設(shè)計(jì)方案在滿(mǎn)足使用、確保使用功能的前提下，應(yīng)力求降低造價(jià)，做到經(jīng)濟(jì)合理。 167。 ? 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 一、教學(xué)區(qū) 教學(xué)區(qū)是學(xué)校的核心區(qū)，是教學(xué)活動(dòng)得以實(shí)施的場(chǎng)所，在校區(qū)建設(shè)中居主導(dǎo)地位。 二、行政辦公區(qū) 行政辦公區(qū)是校區(qū)的指揮中心，由一棟行政辦公樓及一棟對(duì)外接待培訓(xùn)樓組成。 三、學(xué)生公寓區(qū) 桂林中學(xué)臨桂新校區(qū)學(xué)生公寓區(qū)由九棟公寓樓組成，共 設(shè)學(xué)生公寓 540間，分男女兩個(gè)區(qū)，每棟樓建筑面積 4000 平方米，磚混結(jié)構(gòu)，高五層。體育運(yùn)動(dòng)區(qū)由體育館、 400 米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、藍(lán)排球綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、露天操場(chǎng)組成。 六、國(guó)際交流部 預(yù)留 100 畝建設(shè)用地，二期開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成桂林市中學(xué)與其他國(guó)家（特別是東盟）中學(xué)交流的平臺(tái)。 、建筑工程方案 ? 教學(xué)大樓 單間面積： 桂林中學(xué)臨桂新校區(qū)共設(shè) 60個(gè)班，每班 50人，參照《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范《 GB877188》，普通教室學(xué)生人均占用面積不小于 ，50人的教室面積不應(yīng)小于 56 m2 ，按照桂林中學(xué)對(duì)教室的使用習(xí)慣確定每個(gè)教室面積為 90 m2。在本方案設(shè)計(jì)中的教室主要采用矩形。 教學(xué)大樓總體設(shè)計(jì)方案 教學(xué)大樓共建 3 棟樓，建筑面積 15000 m2，采用五層框架結(jié)構(gòu)，共設(shè) 90平方米教室 90 間。 平面設(shè)計(jì)： 教學(xué)大樓座北朝南，平面尺寸為：東西長(zhǎng) 100 m，南北深 10 m，南面設(shè)走廊，走廊設(shè)計(jì)尺寸 m；教室開(kāi)間 ，深 m，每棟每層設(shè) 6間教室；男女衛(wèi)生間各一間，位于兩端樓梯邊；樓梯共 3個(gè)，各寬 m。各教室南北向各開(kāi)窗 2扇，尺寸 m,各廁所開(kāi)窗一扇 .窗戶(hù)均采用鋁合金材料 ,帶紗窗。 裝飾： 地 面采用防滑耐磨地板，以砂漿在樓層水泥預(yù)制板上找平后用水泥漿貼制。外墻砂漿找平后蓋水泥漿，表層涂奶 ***外墻漆，樓層間以紅色漆分隔，增強(qiáng)立體效果。 教室的前后墻各設(shè)置一組電源插座。黑板設(shè)計(jì)高度不少于 1000mm，寬度不少于 4000mm。黑板表面采用耐磨和無(wú)光澤材料。 階梯教室：按每個(gè)教室一次容納 5個(gè)班 250學(xué)生聽(tīng)課計(jì)，每個(gè)階梯教室 250平方米。 二、二樓設(shè)置物理實(shí)驗(yàn)室 2間、化學(xué) 2間、生物實(shí)驗(yàn)室 2 間、語(yǔ)音室 3 間。 化學(xué)實(shí)驗(yàn)室每間 90平方米，兩間化學(xué)實(shí)驗(yàn)室配以一間 60平方米的化學(xué)儀器室。 語(yǔ)音室每間 90 平方米。 美術(shù) 教室每間 60 平方米，三間美術(shù)教室配以一間 50平方米的美術(shù)器材室。 史地教室每間 90 平方米，三間史地教室配以一間 50平方米的史地器材室。 五、五樓設(shè)置藏書(shū) 25 萬(wàn)冊(cè)的書(shū)庫(kù)及學(xué)生閱覽室。樓層標(biāo)高為 m， 9 棟學(xué)生公寓樓均采用相同的設(shè)計(jì)方案，具體為： 平面布置： 學(xué)生生活區(qū)在西南處，學(xué)生宿舍為條式五層建筑，座北朝南。 門(mén)窗設(shè)計(jì) 學(xué)生公寓采用木制門(mén)，各宿舍 向南面走廊開(kāi)門(mén)一個(gè)，向北面陽(yáng)臺(tái)開(kāi)門(mén)一個(gè)，單門(mén)尺寸高寬 ，帶氣窗。 內(nèi)墻砂漿找平后刮膩?zhàn)尤?，作地面踢腳線。 ? 行政辦公樓及對(duì)外接待培訓(xùn)樓 行政辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)，高五層，建筑面積 4000 平方米，平面布置 100 米 *8米。 ? 體育運(yùn)動(dòng)區(qū) 桂林中學(xué)體育運(yùn)動(dòng)區(qū)不僅要考慮學(xué)校平日的體育教育及師生體育活動(dòng)需要，同時(shí)要考慮 承接一些政府及主管部門(mén)安排的體育活動(dòng)。 400 米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 占地 11200平方米，其中塑膠跑道及田徑場(chǎng)面積 4000 ㎡ ，草坪足球場(chǎng)為 7200 ㎡ 。 3．露天操場(chǎng) 設(shè)置露天操場(chǎng) 10000平方米，滿(mǎn)足每一學(xué)生 求。 ? 校區(qū)道路 校區(qū)道路采用主干道道路與支干道道路相結(jié)合。主干線寬為 10m；支干線寬為 5m。 ? 其它輔助設(shè)施 新建其它輔助設(shè)施（大門(mén)、警衛(wèi)室、變電間、公用廁所、垃圾收運(yùn)點(diǎn)等），建筑面積 1000 m2。本項(xiàng)目給水系統(tǒng)管道均應(yīng)暗裝，并采取相關(guān)的防護(hù)措施；管道穿越墻壁、樓板時(shí)應(yīng)加套管。 市政供水壓力約為 ，能夠滿(mǎn)足新校區(qū)建筑生活、教學(xué)、消防水壓的要求。給水管道在各建筑外形成環(huán)狀管網(wǎng)給水系統(tǒng)，接管管徑分別為 DN300、 DN250、 DN200、 DN100。對(duì)教學(xué)區(qū)、生活區(qū)分別裝設(shè)水表計(jì)量水表，以利管理考核和節(jié)能。污水、雨水管采用 RCPⅡ承插性接口 帶膠圈。生活污水管網(wǎng)由 DN600、 DN450、 DN400、 DN300組成匯集排至城市污水管網(wǎng) 。 附表：用電負(fù)荷估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積（ m2） 用電指標(biāo)（ w/m2） 計(jì)算容量（ KVA） 1 教學(xué)大樓 15000m2 40 600 2 科技館 12021m2 50 600 3 學(xué)生公寓 36000m2 40 1440 4 行政辦公樓 4000m2 50 200 5 對(duì)外接待培訓(xùn)大樓 2021m2 50 100 6 食堂 5000m2 40 200 7 后勤服務(wù)樓 2021m2 40 80 8 附屬設(shè)施 1000m2 40 40 9 體育館 5000m2 70 350 10 道路照明等其 他用電 290 11 用電量合計(jì) 4000 12 用電不均衡系數(shù) 13 計(jì)算裝機(jī)容量 ⑾ *⑿ 2400 本項(xiàng)目考慮到學(xué)校的教學(xué)與生活的照明用電、設(shè)備用電，并考慮到將來(lái)學(xué)校的發(fā)展情況，采用 4 臺(tái) 630KVA電力變壓器， 以保證學(xué)校用電的正常運(yùn)行。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)址位于臨桂新區(qū)核心區(qū)附近，地勢(shì)平坦，景色秀美，空氣清新， 場(chǎng)址周?chē)鸁o(wú)污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好 167。地址在新城區(qū)周?chē)鸁o(wú)重大污染源，綠化面積大，空氣環(huán)境好。 施工階段環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。 運(yùn)行階段環(huán)境影響 分析 項(xiàng)目建成后，在綜合樓內(nèi)將產(chǎn)生的生活垃圾，檢驗(yàn)室也將產(chǎn)生少量廢液、廢水，這些對(duì)環(huán)境有一定的影響。 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境保護(hù)措施 一、項(xiàng)目建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)